Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tĩnh Gia, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Bán Đất 120m² thổ cư 120m² giá 3.1 tỷ tại Phường Tĩnh Gia Thanh Hóa
8m lưu không đằng trước
Gần sát đường Quốc Lộ 1A
Cần bán 161m2 đất pull thổ cư. Ngang 7m dài 23m
Có thể bạn quan tâm
Bán Kho, nhà xưởng 8ha giá 210 tỷ tại KCN Bỉm Sơn - Thanh Hóa
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Đường rộng 7m, ngay cạnh quỹ đất đấu giá của xã.
Sát Trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Cách trục cao tốc Nghi Sơn - Thọ Xuân chỉ 50m.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Quý anh chị liên hệ để nhận thông tin chi tiết và vị trí đẹp.
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Vị trí sát cạnh hồ Ngô Công.
Đường nội khu trải nhựa rộng 7m, cách đường liên huyện 100m.
Gần trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Bán Căn hộ chung cư 80m2 giá 3.6 tỷ tại - Chọn - Phường Đông Hải Thành phố Thanh Hóa Thanh Hóa
✨ Thông tin căn hộ:
✅ Diện tích: 80m2 thông thủy rộng rãi, tối ưu cho gia đình đa thế hệ.
✅ Sở hữu 3 tầm view ĐỘC TÔN
- Trực diện Sông Mã
- Bao quát Đại lộ Nam Sông Mã
- Ngắm trọn khu thấp tầng nội khu đô thị Vinhomes
✅ Hướng Đông Bắc, đón gió tự nhiên, không gian luôn thoáng đãng.
🔸 Giá (Trả sớm) : Nhỉnh 𝟑,𝟔𝐓𝐲
🔸 Hỗ trợ 12 tháng phí QLDV
🔸 Quý I/2027 nhận nhà - sở hữu lâu dài
---
IB cho em để nhận ngay thông tin nhé 032.558.8386 <zalo 0867.888.236>
#TheSentosa
#Vinhomes
#CanHo3PN Ẩn bớt
Càn bán đất nền khu Minh Tiến - Ngọc Lặc - Thanh Hóa
👉Sổ đỏ pháp lý rõ ràng.
👉 Xung quang đủ dịch vụ : Trường - Trạm- Bệnh Viện - Khu vui chơi- Khu công nghiệp- Trung tâm hành Chính xã- Đường ra sân bay thành phố thuận tiện
👉Tỉnh có dân số đông đúc thuộc top đầu của quốc gia Do vậy nhu cầu về đất ở sau này rất lớn.
👉Tỉnh đầy đủ: Cao tốc Bắc Nam - Cảng biển- Sân bay- Khu kinh tế quốc gia.
👉Hạ tầng đồng bộ- Kêt nối vùng vượt trội.
👉Tỉnh Thanh có kinh tế tăng trưởng Top đầu.
👉Giá đất còn thấp do vậy dư đại sẽ rất lớn.
👉Tỉnh có đô thị hóa nhanh mạnh và du lịch phát triển bền vững.
👉 Đặt cọc ngay công chứng trong ngày với nhiều ưu đãi hấp dẫn
Đất nền phân lô Ngọc Lặc Tỉnh Thanh
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Bán đất nền phân lô Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Chỉ hơn 200 triệu đã có ngay 1 lô đất sổ hồng hơn 100m2 tại Ngọc Lặc Thanh Hóa
👉Thanh Hóa là tỉnh đông dân và tiềm năng công nghiệp hóa.
✅ Vị trí đẹp – kết nối nhanh:
* Cách Bưu điện Ngọc Lặc chỉ 500m
* Gần Siêu thị Ngọc Lặc 600m
* Cách Trung tâm thương mại dịch vụ chỉ 750m
* Gần Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc 850m
* Kết nối nhanh Quốc lộ 16 & Đường Hồ Chí Minh
🌳 ĐẶC BIỆT:
Không gian thoáng mát – lý tưởng để ở, kinh doanh và đầu tư lâu dài.
💥 Hạ tầng quy hoạch đồng bộ
💥 Đường rộng – dân cư hiện hữu
💥 Tiềm năng tăng giá mạnh theo đà phát triển khu vực
Bán đất Kiên THọ - Ngọc Lặc -Thanh Hóa
👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng
Bán Đất 100m² thổ cư 100m² giá 400 triệu tại Đường Hồ Chí Minh Xã Kiên Thọ - Minh Tiến - Mỹ Tân- Ngọc Lặc Thanh Hóa
💰Cơ hội hợp tác và đầu tư cho Quý KH Khi mua 1 lô đất nền TH của tập đoàn LINK sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng: Đượ tặng vàng, tặng tiền mặt Được ưu đãi khi mua các sản phẩm sau này của công ty và sẽ được tặng 1 thẻ hội viên của công ty . Đặc biệt có cơ hội siêu đặc quyền được 1 sổ hồng.
💰Triết khấu khủng khi quý KH đầu tư theo số lượng gia tăng.
💰 Được đi tham quan lô đất trước khi ra hàng.
💰Được ưu tiên lựa chọn các lô đất đẹp trước.
💰Được hợp tác đấu tư chỉ cần cọc 10% sẽ được chủ quyền lô đất sau khi bán đc sẽ được hoàn trả lại ngay cả gốc lẫn lãi trên từng lô bán được.
💰 Thưởng ngay 15 triệu cho Quý KH nào giới thiệu thêm thành viên giao dịch thành công 1 lô mới.
💰Chính sách sau bán hàng sau 1 năm nếu Quý KH bán hàng ra như: Miễn phí các loại như: Marketing - Dẫn khách xem đất- Thủ tục chuyển nhượng - Công Chứng - Đặc biệt bao thuế cho các lô đất giao dịch.
kfile:///C:/Users/lanh/Downloads/Telegram%20Desktop/chi%CC%81nh%20sa%CC%81ch%20cho%20n%C4%91t%20TH.pdf
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tĩnh Gia, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tĩnh Gia, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tinh-gia-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Tĩnh Gia, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình đô thị hóa của tỉnh Thanh Hóa. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và quy hoạch.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến nhiều mặt như:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Tĩnh Gia, Thanh Hóa, giúp người dân, nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác và tối ưu hóa quyết định tài chính.
1. Phường Tĩnh Gia, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Tĩnh Gia, huyện Tĩnh Gia.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Hải Thanh
- Phía Nam giáp xã Hải Ninh
- Phía Đông giáp Biển Đông
- Phía Tây giáp xã Nguyên Bình
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá đất.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Tĩnh Gia?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định phí chuyển nhượng, sang tên ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Tĩnh Gia? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
- Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Phường Tĩnh Gia hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Tĩnh Gia chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất của xã Tĩnh Gia cũ (theo Quyết định số XX/2024 của UBND tỉnh Thanh Hóa):
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 12.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 20.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới, có thể tăng 10–15% do vị thế đô thị hóa.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Tĩnh Gia có giá đất cao nhất?
Các khu vực gần trung tâm hành chính, trục giao thông chính có giá cao:
- Đường Nguyễn Du (12–20 triệu/m²)
- Đường Hải Thượng Lãn Ông (10–18 triệu/m²)
- Khu vực gần chợ Tĩnh Gia (8–15 triệu/m²)
Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính mới
- Hạ tầng giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá mang tính pháp lý, ổn định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào vị trí đẹp, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính toán thêm chi phí sang tên, thuế dựa trên bảng giá nhà nước.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Tĩnh Gia mới nhất?
Có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh Thanh Hóa (www.thanhhoa.gov.vn) ✔ Cổng thông tin địa chính (dichvucong.thanhhoa.gov.vn) ✔ Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết)
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Tĩnh Gia có tiềm năng không?
Cơ hội lớn nhờ: ✅ Vị trí ven biển, gần các khu công nghiệp ✅ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước) ✅ Giá đất còn thấp so với các phường lân cận
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực gần trục đường chính)
- Nhà phố thương mại (ven các tuyến đường lớn)
- Bất động sản nghỉ dưỡng (gần biển)
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Tĩnh Gia?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới (do thay đổi hành chính).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Phường Tĩnh Gia 2025–2030
Xu hướng tăng do: 📈 Quy hoạch đô thị hóa mạnh 📈 Phát triển hạ tầng giao thông (đường ven biển, cảng biển) 📈 Dòng vốn đầu tư từ các doanh nghiệp BĐS lớn
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 15–20%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện nhanh.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường BĐS toàn quốc chậm lại.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Phường Tĩnh Gia, Thanh Hóa là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Theo dõi thông tin từ UBND tỉnh ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Tĩnh Gia hứa hẹn là điểm nóng bất động sản tại Thanh Hóa trong thập kỷ tới!
Bạn cần tư vấn chi tiết hơn? Liên hệ ngay Hotline: 1900.XXXX hoặc truy cập Guland.vn để tra cứu giá đất chính xác nhất!
Tối ưu SEO:
- Từ khóa chính: "Bảng giá đất Phường Tĩnh Gia, Thanh Hóa"
- Từ khóa phụ: "Giá đất Tĩnh Gia 2025", "Đầu tư BĐS Thanh Hóa", "Quy hoạch Phường Tĩnh Gia"
- Meta Description: Cập nhật bảng giá đất Phường Tĩnh Gia, Thanh Hóa 2025 mới nhất. Phân tích tiềm năng đầu tư BĐS, quy hoạch và xu hướng thị trường.
- Internal Link: Gợi ý liên kết đến các bài viết về "Quy hoạch Thanh Hóa 2025", "Cách tính thuế đất mới nhất".
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
