Mua bán Đất Việt Nam đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
- 5 căn Bugalow riêng biệt
- 1 nhà sàn rộng 200m2
- 1 phòng karaoke riêng biệt
- 1 Phòng sông hơi đá muối riêng biệt
- 1 bể bơi rộng cho người lớn và trẻ nhỏ
- Khu vui chơi cho trẻ em
- 1 hồ súng rộng
- đầy đủ nhà bảo vệ, nhà ở cho nhân viên, khu bếp nấu ăn và quầy bar riêng biệt
Ấp 1, Bình Đức, Tây Ninh(Bến Lức, Long An)
👉👉 DT: 11m x 68m hướng Đông Bắc
600m² đất vườn + 150m² thổ cư(chủ hỗ trợ xin, khách đóng thuế khoảng 80tr)
🏡🏡 Dân cư đông, điện nước đầy đủ. Xung quanh nhiều nhà vườn, biệt thự vườn. Đất đang trồng ổi, thu hoạch được ngay
🚘🚘 Đường đá xanh hơi ngay đất, cách DT816 300m. Cách địa phận Bình Chánh 15km
💰💰 Giá: 1,3tỷ thương lượng
📲📲 Đạt 0971 88 79 07 để mua đất 🌹🌹
- Đất sạch, nền cao. Dân cư đông đúc
- Đường xe tải ngay đất
- Bán kính 1km chợ, uỷ ban, trường học
Cách vành đai 4 300m. Phù hợp đầu tư, định cư,...
📲📲 Đạt 0971 88 79 07
📍 Vị trí: KDC Long Hòa – Cần Đước – Long An
✅ Diện tích: 4 x 21m
💰 Giá: chỉ 1 tỷ 150 triệu (thương lượng trực tiếp chính chủ)
🚗 Cách đường nhựa 835D chỉ 200m
🌟 Ưu điểm:
🏡 Khu dân cư đông đúc – an ninh tốt
🛣️ Đường rộng, hạ tầng hoàn thiện
🏬 Gần chợ, trường học, ngân hàng, UBND
🏠 Thích hợp xây nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện đại
💎 Cơ hội vàng sở hữu nền đất đẹp – đầu tư sinh lời – an cư lạc nghiệp!
📞 Liên hệ ngay: 0903893173 để xem đất thực tế!
#ĐấtLongHòa #BánĐấtChínhChủ #ĐấtNềnGiáRẻ #ĐầuTưSinhLời #LongAn
2) 455m view biển Bình Nam, giá 8.2triệu/m cách làng bích hoạ tam thanh 2km.
3) 1118m trung Tâm làng mắm Cửa Khe giá 5.5triệu/m.
4) Còn nhiều sp cho quý đầu tư lựa chọn.
📄 Diện tích: 16 x 20m – công nhận 320m² vuông vức
🚪 Vị trí: Mặt tiền đường D3 – khu đô thị Nam Long, Phước Long B, hạ tầng hoàn chỉnh
🔑 Thích hợp xây biệt thự, villa, hoặc đầu tư giữ tiền an toàn
📜 Pháp lý: sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn
💸 Giá: 25 tỷ (chỉ 78 triệu/m²) – giá thanh lý cực tốt trong khu
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#đất_namlong_phuoclongB
– Diện tích: ngang 10m x 40m dài (diện tích 408m2, có 300m thổ cư), đất cao ráo vuông vức, xây dựng ngay.
– Vị Trí: Nằm 1 sec Hương Lộ 10, đương nhựa, oto tới đất, cách Hương Lộ 10 tầm 300m, UBND xã, Trường học, các tiện ích trong bán kính 3Km …. thích hợp làm nhà vườn, mua đầu tư sinh lời,….
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 3 tỷ 400 triệu đồng. (GIÁ CŨ 4.2 TỶ)
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin./.
– Diện tích: ngang 12m x 30m dài, (tổng diện tích 384m2, có 230m thổ cư), quy hoạch khu dân cư.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường nhựa, có tường xây bao quanh lô đất, đường thông tứ hướng, ra đường BÌNH MỸ tầm 200m, xung quanh nhà dân đông, tiện ích xung quanh đầy đủ, thích hợp đầu tư sinh lời, gần sân banh và xí nghiệp
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 5 tỷ 200 triệu đồng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: ngang 11m x 50m dài, (tổng diện tích 550m2, có 100m thổ cư), quy hoạch khu dân cư.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường 155 Xã Bình Mỹ, đường thông tứ hướng, ra cầu Rạch Tra 200m, qua cầu tới ngay Hóc Môn, Quận 12, đường thông, xung quanh nhà dân đông, tiện ích xung quanh đầy đủ, thích hợp đầu tư sinh lời, xây nhà vườn, biệt thự…
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 6 tỷ 800 triệu đồng (giá cũ 7,8 tỷ)
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay, xây dựng tự do.
Giá bán: 4,465 tỷ giá tốt nhất khu vực, còn thương lượng cho khách thiện chí.
Lợi thế vượt trội:
Mặt tiền rộng, phù hợp mở cửa hàng, showroom hoặc xây nhà ở kết hợp kinh doanh.
Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, xung quanh đầy đủ tiện ích.
Gần Làng May Mắn Village Chance, Trường Trung Cấp Quang Trung, Bệnh viện Đa khoa Quốc Ánh, Siêu thị Bách Hóa Xanh 29 Ao Đôi 1km.
Liên hệ ngay: Tuyết Mai 0393 823 633 để xem đất thực tế và chốt giá ưu đãi
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, không quy hoạch, không dính lộ giới.
Xây dựng: Tự do, không giới hạn thời gian.
Giá bán: 2,375 tỷ/nền.
Đặc điểm nổi bật
Vị trí đối diện KCN lớn, tiềm năng cho thuê và kinh doanh cao.
Ngay cạnh khu Tên Lửa 2 – trung tâm thương mại
Đường nhựa 16m, vỉa hè lát gạch, cây xanh thoáng mát.
Điện âm, nước máy đầy đủ, hệ thống thoát nước hiện đại.
View hồ sinh thái, không gian sống xanh, hiếm có trong khu vực.
Nội khu có công viên, an ninh 24/7, cộng đồng dân cư văn minh.
Gần chợ, trường học, UBND, khu dân cư hiện hữu.
Vị trí chiến lược: kết nối nhanh về TP.HCM và các tỉnh miền Tây 30p đi xe máy.
Ưu đãi & hỗ trợ
Hỗ trợ vay ngân hàng .
Chỉ còn vài nền cuối cùng, cơ hội vàng để đầu tư và an cư lâu dài.
Liên hệ ngay: Tuyết Mai – 0393823633 để được tư vấn và xem đất thực tế.
28m Mặt Tiền Đường QL53
29m Mặt Tiền Đường Đan
Diện tích: 4422m2
- Đất ở + Thương mại: 1.379m2
- Đất lúa nước: 3.042m2
Giá: 10 tỷ có thương lượng
Liên hệ: 0828.966.766
Diện tích xây dựng: 77.8m2
Diện tích sử dụng: 262.6m2
Số tầng: 1 trệt, 2 lầu
Đất Full Thổ Cư tiện kinh doanh, mua bán, ở hoặc cho thuê dài hạn (khu vực có giá cho thuê từ 20-30 triệu/tháng)
👉 Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: chợ, trường học (TH An Ninh Văn Hóa 3, THCS…), dân cư đông đúc, an ninh tốt.
📐 Diện tích: 5m x 27m
🏠 Thổ cư: 60m²
🧭 Hướng: Bắc
✅ Đường ô tô né nhau thoải mái
✅ Dân cư xây kín, ở ổn định
✅ Thích hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1 tỷ 970 triệu
https://maps.app.goo.gl/dwS5mbuVHGS6C7KK7?g_st=ipc
☎️ Liên hệ
👉 Nằm giữa Sân bay Buôn Ma Thuột và Trung tâm ngã 6
Cách sân bay chỉ 2,5 km
Cách trung tâm thành phố chỉ 5 km
Cách khu tái định cư Hòa Thắng: 1 km
Cách khu dân cư Kom Leo: 1 km
Khu vực được quy hoạch 1/2000 bài bản, tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị bậc nhất
🔸 Diện tích: 615,8m² (ngang 20m x sâu 25m)
🔸 Quy hoạch: Đất ở đô thị
🔸 Hướng: Bắc
🔸 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay
💰 Giá bán: 8 tỷ (≈ 400 triệu/m ngang, thương lượng nhẹ)
🏆 Thuế phí sang tên bên bán chịu
🤝 Hợp tác chia hoa hồng: 2%
✅ Duy nhất 1 lô tiềm năng bậc nhất đại lộ Võ Nguyên Giáp – thích hợp xây dựng kinh doanh, showroom, nhà hàng – khách sạn, hoặc đầu tư sinh lời cao.
☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí chiến lược này!
✅ Đường nhựa hiện hữu 16m - quy hoạch 32m
✅ Diện Tích: 5x45m thổ cư sẵn 100m2
✅ Là Trục đường kết nối Ql14 Chơn Thành về Bình Dương nay HCM ))
✅ Gần Ngay KDT Becamex và KCN Becamex
✅ Kế bên khu thương mại dịch vụ khu vực và hồ sinh thái kèm đảo Ngọc Minh Thành
✅ Nằm lỏi Trung tâm của trung chuyển của 2 đường cao tốc trọng điểm khu vực Đông Nam bộ
💰 Giá rẻ bất giờ : cắt lổ hơn 50% chỉ 720tr
📞 Liên hệ : 0948.79.92.97
📍 Vị trí đắc địa:
-Cách trường Cấp 3 Cổ Loa chỉ vài bước chân
-Gần dự án Vin Cổ Loa, khu triển lãm Nỏ Thần, khu vui chơi, công viên lớn
- Ngay cạnh đường bìa làng rộng 17m, chuẩn bị xây dựng trường Cấp 1 & 2 Vinschool
-Chỉ 2km đến nút giao cầu Tứ Liên – Trung tâm mới phía Bắc Hà Nội
🚗 Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái:
– Ngõ trước nhà hơn 3m, chỉ 30m ra trục chính
💸 Giá chỉ từ 1xx triệu/m² – Quá rẻ cho một bất động sản ở trung tâm phát triển mới!
📞 Liên hệ ngay: EM TRƯỞNG
🔥 Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời bền vững – vị trí kim cương đang chờ chủ nhân xứng tầm!
🌏Còn 1 lô duy nhất S107,4m
💒Địa Chỉ : Đan Tảo, Tân Minh, Sóc Sơn
❤Giá quá rẻ cho các nhà đầu tư F1.
🚌Đường bê tông trục chính làng 6m 2 ô tô tránh.
🌈 Cách đường QL131 chỉ 500m, 500m ra dự án trường đua ngựa Sóc Sơn. 2km ra trung tâm huyện Sóc Sơn.
👌Em cam kết mang tới khách hàng những lô đất giá rẻ nhất thị trường , sáng cửa đầu tư .
👉 lh e 0358357986
Dt 1138m2 Nt 27x42-100tc
Đất vuông vức thít hợp xây dựng khách sạn và nghĩ dưỡng
-------------------------------
👉 Bán đất hẻm xe tải đường Tân Hiệp 29, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn. Gần trường tiểu học Cầu Xáng, Chợ Tân Hiệp, trạm ý tế, siêu thị
👉 Diện tích: 6x20m, có 93m2 thổ cư
☎️ Liên hệ: 0899.881.219 - Danh Địa Ốc
Ms247
LH 0938.335.378 C Thuỷ
Đất vuông vức, phù hợp quy hoạch.
Nắm chính chủ chia phí môi giới 2%
• Đường vào rộng 24m, ô tô tải hay container ra vào thoải mái.
• Mặt tiền 12m, đất vuông vức, dễ chia lô hoặc xây dựng.
• Giá chỉ 170 triệu/sào – thấp hơn giá khu vực.
• Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên ngay.
Lợi ích khi mua:
✅ Mua diện tích lớn giá rẻ → dễ bán lại lời cao.
✅ Vị trí đẹp, đường rộng → mở kho xưởng, bãi xe đều thuận tiện.
✅ Đất trống dễ cải tạo → làm vườn, trồng cây, chăn nuôi ngay.
📞 Liên hệ: Thiện Bình Phước – 0901.370.396
o Trong đó 300 m² thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm
o Đã tách thành 03 sổ riêng, mỗi sổ diện tích 340 m²
• Kích thước: Ngang 16x60
• Giá: 485 triệu/sổ
• Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ lớn, ngay chợ Minh Lập, xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô, sang tên ngay
• Tiện ích: Cách chợ chỉ vài bước, gần trường học, UBND, khu dân cư đông đúc
☎ Liên hệ: 0901 370 396 – Thiện Bình Phước
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền Tỉnh lộ 824, Hựu Thạnh, Thị trấn Đức Hòa, Long An.
📐 Diện tích: 5x18m = 90m².
💰 Giá bán: Chỉ từ 1tỷ/nền.
✅ Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, thanh toán 10% nhận sổ ngay.
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng 70% – tối ưu dòng vốn cho nhà đầu tư.
🚗 Liên kết vùng thuận tiện:
5 phút → Lương Hòa – Bình Chánh
10 phút → Vành Đai 3 & Vành Đai 4
15 phút → Quốc lộ 1A
20–40 phút → Sân bay Tân Sơn Nhất & Trung tâm TP.HCM
🌳 Tiện ích ngoại khu: Gần KCN lớn, trung tâm Thị trấn Đức Hòa, chợ, Bách hóa, TTTM.
🏞 Tiện ích nội khu chuẩn đô thị hiện đại: Quảng trường Hà Lan, D-Mall, Champion Sport, Color Park, Trường Eco Kid, Đại lộ Vinh Quang, Diamond Coffee…
👉 Cơ hội an cư & đầu tư sinh lời bền vững ngay tại trung tâm phát triển sôi động Đức Hòa.
📞 Liên hệ ngay Oanh – *764.251.477 (Zalo/Điện thoại) để được tư vấn & chọn nền đẹp nhất.
- Diện tích 73m2 ngang 4m
- Hướng chính Đông view biển
- Mặt tiền đường rộng 13m
👉 Vị trí siêu đẹp, dân cư đồng bộ, khang trang. Đối diện là công viên cây xanh, phía sau còn thêm 20m2 lưu không được sử dụng làm sân sau, trồng rau. tiện nghỉ dưỡng
Đất ở tại nông thôn: 94,0 m² (Sử dụng lâu dài).
Đất trồng cây lâu năm: 14,9 m² (Sử dụng đến ngày 30/06/2044).
Diện tích thổ cư: 94m2.
GIÁ BÁN: 1,5 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).
PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, chính chủ, pháp lý rõ ràng.
HƯỚNG: Hướng Đông Bắc, đón nắng sáng và gió mát, phù hợp phong thủy, lý tưởng cho việc sinh sống hoặc đầu tư kinh doanh.
VỊ TRÍ:
Lô đất nằm tại xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, gần các tuyến đường giao thông lớn, thuận tiện di chuyển.
Cách chợ Long Thành chỉ 2km, thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Cách KCN Long Thành khoảng 5km, lý tưởng cho nhu cầu đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh.
Cách trung tâm TP. Biên Hòa khoảng 15km, dễ dàng tiếp cận các tiện ích lớn của thành phố.
Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10km, thuận tiện cho việc đi lại và du lịch.
Trong bán kính 5km có đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê… rất thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Diện tích 99m - mặt 4,5m - hướng nam
**TIỀM NĂNG**
+ KHU VỰC ĐANG BÙNG NỔ HẠ TẦNG CÒN TĂNG GIÁ DÀI HẠN
+ CẠNH ĐƯỜNG 68M SẮP THÔNG TỚI TTHC MỚI NINH BÌNH
+ CẠNH MẤY BƯỚC CHÂN TTTM AONE SẮP KHỞI CÔNG
+ GẦN 500M BV VIỆT ĐỨC XẮP HOẠT ĐỘNG
+ GẦN 500M BV BẠCH MAI XẮP HOẠT ĐỘNG
+ GẦN 1KM GA TÀU CAO TỐC BẮC NAM NĂM 2026 KHỞI CÔNG
+ GẦN 1KM SÂN BAY NINH BÌNH ĐỀ XUẤT
+ ĐƯỜNG 2 CONTENER CHÁNH NHAU
Gía : 5X tr/m
Call/Zalo: 0818.393.393
✅ Đường trục chính 34 m
✅ Diện Tích: 118m2 thổ cư
✅ Tuyến đường kinh doanh gần trung tâm, chợ, trường học, bệnh viện..vv. Hướng đông nam view sông Tam Điệp Cầu Hà Lan
💰 Giá bán : 3,3 tỷ
📞 Liên hệ : 0979.036.389 & 0972.024.236
Việc mua bán bất động sản là một trong những quyết định quan trọng trong cuộc sống của mỗi người. Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư tại Việt Nam, bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình mua bán đất thổ cư tại Việt Nam, những điều cần lưu ý và các dịch vụ hỗ trợ mua bán đất thổ cư tốt nhất.
Tại sao mua bán đất thổ cư là lựa chọn tốt?
Ngoài tính thanh khoản cao và giá trị tăng đột biến của các khu đất thổ cư, việc sở hữu đất thổ cư còn có nhiều lợi ích khác như:
-
Tiện ích: Khi bạn sở hữu đất thổ cư, bạn có thể xây dựng nhà ở, kinh doanh, sản xuất, xây dựng các hoạt động dịch vụ... Vì vậy, đất thổ cư được xem là cơ hội cho bạn để sử dụng đất và tiếp cận với tiện ích hoàn hảo.
-
Tài sản: Đất thổ cư là một tài sản, nó mang lại giá trị cho bạn trong dài hạn. Chính vì thế, khi bạn sở hữu một mảnh đất thổ cư, bạn sẽ có thể tận hưởng triệu đô trong tương lai.
Quy trình mua bán đất thổ cư tại Việt Nam
Để mua bán đất thổ cư tại Việt Nam, bạn cần làm theo các bước sau đây:
Bước 1: Kiểm tra quy hoạch
Việc kiểm tra quy hoạch là điều cần thiết để đảm bảo rằng mảnh đất bạn đang muốn mua hoặc bán không có thay đổi quy hoạch. Bạn có thể kiểm tra thông tin quy hoạch và sổ đỏ của mảnh đất trên trang web của các cơ quan chức năng.
Bước 2: Điều tra pháp lý
Nếu quy hoạch của mảnh đất đã đúng, bạn cần tiến hành điều tra pháp lý để xác định xem tài sản này có giấy tờ pháp lý đầy đủ hay không.
Bước 3: Xác định giá trị
Sau khi xác định được giấy tờ pháp lý đầy đủ, bạn cần xác định giá trị của tài sản để đưa ra quyết định mua bán.
Bước 4: Thỏa thuận
Sau khi xác định được giá trị của tài sản và đồng ý với giá bán, cần lập hợp đồng bán nhà để thiết lập thỏa thuận giữa người mua và người bán.
Bước 5: Giao dịch
Cuối cùng, quá trình giao dịch sẽ được tiến hành theo hợp đồng bán nhà đã được thỏa thuận trước đó.
Những điều cần lưu ý khi mua bán đất thổ cư
-
Nên kiểm tra thông tin bất động sản, pháp lý và giấy tờ liên quan trước khi quyết định mua bán.
-
Luôn tìm hiểu về giá trị của đất và thị trường mua bán hiện tại để đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
-
Nên đăng ký tư vấn định giá bất động sản trước khi mua bán để đảm bảo rằng giá trị đất thật sự đã được xác định.
Các dịch vụ hỗ trợ mua bán đất thổ cư tại Việt Nam
Hiện nay, có rất nhiều dịch vụ hỗ trợ mua bán đất thổ cư tại Việt Nam như các công ty tư vấn định giá bất động sản, các công ty kinh doanh bất động sản, các cơ quan địa chính và cùng nhiều dịch vụ khác.
Nếu bạn muốn mua bán đất thổ cư tại Việt Nam, bạn nên tìm kiếm các dịch vụ chất lượng và đáng tin cậy để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất.
Kết luận
Chúng tôi hy vọng rằng bài viết này giúp bạn hiểu rõ hơn về việc mua bán đất thổ cư tại Việt Nam và những điều cần lưu ý khi đầu tư vào bất động sản. Việc mua bán đất thổ cư là quyết định quan trọng, vì vậy bạn nên tìm hiểu kỹ và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Tra cứu Mua bán Đất Việt Nam đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-dat-tho-cu-thanh-pho-gia-nghia-dak-nong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Việt Nam
1. Những loại đất thổ cư được phép mua bán tại Việt Nam là gì?
Tại Việt Nam, người dân có thể mua bán các loại đất thổ cư được phép sử dụng cho mục đích xây dựng như đất ở, đất sản xuất kinh doanh hoặc đất dự án. Các loại đất này được phân loại theo mục đích sử dụng, đối tượng sử dụng và vị trí đất.
Đất ở là đất được sử dụng cho mục đích xây dựng và sinh hoạt, bao gồm đất ở nông thôn và đất ở thành phố. Đất sản xuất kinh doanh là đất được sử dụng cho mục đích sản xuất hoặc kinh doanh. Đất dự án là đất được quy hoạch và phê duyệt để xây dựng các công trình công cộng, nhà ở, khu dân cư, khu công nghiệp, khu du lịch,…
2. Người nước ngoài có thể mua đất thổ cư tại Việt Nam không?
Theo Luật Nhà ở, người nước ngoài khi hiện đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam có quyền sở hữu nhà ở và được sử dụng đất trong phạm vi pháp luật. Tuy nhiên, không phải tất cả người nước ngoài đều được mua đất thổ cư tại Việt Nam. Hiện nay, các quy định về sở hữu đất thổ cư của người nước ngoài đang được quy định lại để phù hợp với Luật Đầu tư mới ban hành trong năm 2020.
3. Quy trình mua bán đất thổ cư tại Việt Nam bao gồm những bước gì?
Quy trình mua bán đất thổ cư tại Việt Nam bao gồm những thủ tục và bước sau đây:
- Kiểm tra giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản trên đất.
- Thỏa thuận giá mua bán và ký kết hợp đồng mua bán.
- Đặt cọc và thanh toán giá trị đất thỏa thuận theo hợp đồng.
- Thực hiện các thủ tục sang tên chính chủ tại cơ quan quản lý nhà nước.
- Đóng thuế và phí liên quan đến mua bán đất thổ cư.
4. Có cần phải đăng ký chuyển quyền sử dụng đất khi mua bán đất thổ cư tại Việt Nam không?
Có, khi mua bán đất thổ cư tại Việt Nam, cần thực hiện đăng ký chuyển quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xác nhận quyền sử dụng đất của chủ mới. Quá trình đăng ký này bao gồm nhiều bước từ thu thập giấy tờ đến lập hồ sơ và nộp hồ sơ đăng ký cho cơ quan quản lý nhà nước.
5. Trong trường hợp đất đang vướng tranh chấp, người mua phải làm gì?
Nếu đất đang vướng tranh chấp, người mua nên kiểm tra kỹ thông tin về tình trạng của đất trước khi quyết định mua. Trường hợp mua đất đang bị tranh chấp, người mua có thể sử dụng các giấy tờ và chứng cứ có liên quan đến tình trạng của đất để giải quyết vấn đề hoặc tham gia vào quá trình đàm phán pháp lý.
6. Pháp luật Việt Nam có hỗ trợ bảo vệ quyền lợi cho người mua bán đất không?
Pháp luật Việt Nam đã có các quy định cụ thể về bảo vệ quyền lợi cho người mua bán đất, đảm bảo tối đa quyền lợi của cả hai bên. Các quy định này bao gồm các điều kiện pháp lý cho mua bán đất, các quy định về giá trị đất, quy trình thực hiện mua bán, đăng ký và sang tên đất, hình phạt khi vi phạm quy định pháp luật,…
7. Để muốn đầu tư vào đất thổ cư, những yếu tố nào cần được cân nhắc?
Đầu tư vào đất thổ cư cần được cân nhắc kỹ càng về vị trí của đất, tình hình phát triển kinh tế xung quanh và lợi thế cạnh tranh của dự án. Ngoài ra, cần đánh giá các rủi ro liên quan đến việc đầu tư vào đất, bao gồm tình trạng pháp lý, tình trạng tranh chấp, hiệu quả đầu tư,…
8. Việc lên kế hoạch tài chính và vay vốn cho việc mua đất thổ cư như thế nào?
Khi lên kế hoạch tài chính và vay vốn cho việc mua đất thổ cư, cần tính toán đầy đủ về chi phí mua đất, phí liên quan đến sang tên và đăng ký đất, chi phí lãi vay và các khoản chi khác. Sau đó, có thể tham khảo các gói vay tín dụng của các ngân hàng, các chính sách hỗ trợ từ chính phủ hoặc các hình thức vay nợ khác để phù hợp với khả năng tài chính của bản thân.
9. Trong quá trình mua bán đất thổ cư, đối tượng nào cần tham gia để giúp đỡ pháp lý?
Trong quá trình mua bán đất thổ cư, người mua và người bán có thể cần sự hỗ trợ từ một số đối tượng để giúp đỡ pháp lý. Điển hình là luật sư, nhân viên đăng ký sang tên đất, công ty tư vấn dự án, và đại diện cho cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương.
10. Có cần thiết lưu ý đến quy hoạch đô thị trong mua bán đất thổ cư không?
Có, quy hoạch đô thị là yếu tố rất quan trọng trong việc mua bán đất thổ cư, nhất là đối với các dự án có quy mô lớn và phát triển đô thị. Người mua cần kiểm tra kỹ thông tin về quy hoạch đô thị và tình trạng pháp lý của đất trước khi đưa ra quyết định mua bán. Nếu đất đang nằm trong khu vực được quy hoạch bị thu hồi hoặc có các giải pháp cải tạo, người mua cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định đầu tư.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
