Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Trường, Thanh Hóa tháng 08/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán căn xây thô MBQH3208 bên chung cư Xuân Mai - Thanh Hóa
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Hàng siêu hiếm bán căn xây thô MBQH3208 bên chung cư Xuân Mai, trục đường rộng 22m vỉa hè 5m, view biệt thự, kế cạnh công viên. Hàng hiếm luôn duy nhất lô này bán, chủ thiện chí giá êm, sổ đỏ giao dịch được ngay.
lh: 0982.564.686 vào việc nhanh
lh: 0982.564.686 vào việc nhanh
LÔ ĐẤT ĐẸP LK3 MBQH1026 ĐÔNG THỊNH
📢 BÁN LÔ LK3-15 MBQH 1026 ĐÔNG THỊNH – ĐÔNG SƠN
• Diện tích 90m² – MT 5m
• Hướng Đông Bắc
• Đường 10,5m – vỉa hè 5m, thông tứ phía
• Gần trường mầm non, chợ, UBND, sát KCN Thăng Long
💰 Giá: 1.7x tỷ
📞 LH: 0982.564.686
• Diện tích 90m² – MT 5m
• Hướng Đông Bắc
• Đường 10,5m – vỉa hè 5m, thông tứ phía
• Gần trường mầm non, chợ, UBND, sát KCN Thăng Long
💰 Giá: 1.7x tỷ
📞 LH: 0982.564.686
ĐẤT MBQH 4869 ĐÔNG TIẾN GIÁ RẺ
ĐẤT MBQH 4869 Đông - TP. THANH HOÁ.
Diện tích 125m2 ngang 5m
Hướng : Đông Bắc
Lô 2 QL45, gần cao tốc Bác Nam, dân cư hiện hữu, có thể ở , đầu tư làm kho, …
Đường nhựa 7,5 m vỉa hè 5m
Giá chỉ hơn 900 tr
Lh em : 0982.564.686
Diện tích 125m2 ngang 5m
Hướng : Đông Bắc
Lô 2 QL45, gần cao tốc Bác Nam, dân cư hiện hữu, có thể ở , đầu tư làm kho, …
Đường nhựa 7,5 m vỉa hè 5m
Giá chỉ hơn 900 tr
Lh em : 0982.564.686
Đất rẻ Thanh Hoá ngay UB xã Đông Thanh (nay là Phường Đông Tiến)
E10 MB1165, cạnh ủy ban Đông Thanh, Đông Sơn.
Diện tích 145.8m2, đẹp không lỗi. Cần tiền cắt lỗ sâu #9xx. Rẻ nhất mb
Cách nút giao cao tốc Bắc Nam 1km
Sát cạnh ủy ban xã đông thanh, trạm y tế, trường học, chợ. gần mọi tiện ích .
LH: 0982.564.686
Diện tích 145.8m2, đẹp không lỗi. Cần tiền cắt lỗ sâu #9xx. Rẻ nhất mb
Cách nút giao cao tốc Bắc Nam 1km
Sát cạnh ủy ban xã đông thanh, trạm y tế, trường học, chợ. gần mọi tiện ích .
LH: 0982.564.686
CẦN BÁN LÔ ĐẤT 2 MẶT ĐƯỜNG PHÍA SAU TRƯỜNG HỒNG ĐỨC
CẦN BÁN LÔ ĐẤT 2 MẶT ĐƯỜNG PHÍA SAU TRƯỜNG ĐH HỒNG ĐỨC.
- Diện tích : 88,6 m2 mặt tiền 5,3m
- Hướng: Tây Bắc
- Nằm trên dượng Ngọc Mai cách chợ và trường Hồng Đức 300m, cách QL 1A 700m
- Mua kinh doanh phòng trọ, buôn bán, ở được luôn.
- Giá chỉ 3,x tỷ
- Liên hệ : 0982.564.686
- Diện tích : 88,6 m2 mặt tiền 5,3m
- Hướng: Tây Bắc
- Nằm trên dượng Ngọc Mai cách chợ và trường Hồng Đức 300m, cách QL 1A 700m
- Mua kinh doanh phòng trọ, buôn bán, ở được luôn.
- Giá chỉ 3,x tỷ
- Liên hệ : 0982.564.686
BÁN ĐẤT TRỤC CHÍNH MAI AN TIÊM – VỊ TRÍ ĐẸP, TIỀM NĂNG KINH DOANH CAO
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 BÁN ĐẤT TRỤC CHÍNH MAI AN TIÊM – VỊ TRÍ ĐẸP, TIỀM NĂNG KINH DOANH CAO
📐 Diện tích: 137,6m²
📏 Mặt tiền: 5,6m, nở hậu 6,2m
🌳 Lưu không thêm: khoảng 80m²
🧭 Hướng: Đông hơi chếch Nam
🚗 Đường rộng 3 ô tô tránh nhau thoải mái, khu vực có khoảng không rộng, thuận tiện đỗ nhiều phương tiện.
💼 Phù hợp:
Mở nhà hàng, quán ăn, café
Nhà nghỉ, khách sạn mini
Văn phòng, showroom
Kinh doanh đa ngành nghề hoặc đầu tư lâu dài
📍 Vị trí đẹp trên trục chính Mai An Tiêm, giao thông thuận lợi, dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt.
💰 Giá bán: 11,x tỷ
📞 Liên hệ: 0982.564.686 để xem đất và làm việc chính chủ.
📐 Diện tích: 137,6m²
📏 Mặt tiền: 5,6m, nở hậu 6,2m
🌳 Lưu không thêm: khoảng 80m²
🧭 Hướng: Đông hơi chếch Nam
🚗 Đường rộng 3 ô tô tránh nhau thoải mái, khu vực có khoảng không rộng, thuận tiện đỗ nhiều phương tiện.
💼 Phù hợp:
Mở nhà hàng, quán ăn, café
Nhà nghỉ, khách sạn mini
Văn phòng, showroom
Kinh doanh đa ngành nghề hoặc đầu tư lâu dài
📍 Vị trí đẹp trên trục chính Mai An Tiêm, giao thông thuận lợi, dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt.
💰 Giá bán: 11,x tỷ
📞 Liên hệ: 0982.564.686 để xem đất và làm việc chính chủ.
ĐẤT MB 3367 QUẢNG HẢI GIÁP ĐƯỜNG QL VEN BIỂN THANH HÓA
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Có đất cần bán :
Lô g29-F12-F13 - CLA21 MB 3367 Quảng Hải - Quảng Xương.
- S100 m2
- đường nhựa 8.75m
- Đất Mặt bằng QH
- Đất giáp đường QL Ven Biển
Có thể ở và đầu cơ Tiềm năng.
LH em : 0982564686
Lô g29-F12-F13 - CLA21 MB 3367 Quảng Hải - Quảng Xương.
- S100 m2
- đường nhựa 8.75m
- Đất Mặt bằng QH
- Đất giáp đường QL Ven Biển
Có thể ở và đầu cơ Tiềm năng.
LH em : 0982564686
CL1-23,24 ĐẤT MB 3220 ĐÔNG THỊNH- ĐÔNG SƠN - THANH HÓA
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần ra nhanh 3 lô đất mb 3220 Đông Thịnh
diện tích 120 m2 ngang 5m
Hướng : Nam
đường nhựa : 7.5m
Gần Đường VDD3 TP Thanh Hóa, dân cư đông đúc, tiện ích dân sinh có đầy đủ trường học bệnh viện, trung tâm hành chính, chợ đầu mối trong bán kính 500m .
Rất phù hợp xây nhà ở và đâu tư tiềm năng tăng giá.
LH: 0982.564.686
diện tích 120 m2 ngang 5m
Hướng : Nam
đường nhựa : 7.5m
Gần Đường VDD3 TP Thanh Hóa, dân cư đông đúc, tiện ích dân sinh có đầy đủ trường học bệnh viện, trung tâm hành chính, chợ đầu mối trong bán kính 500m .
Rất phù hợp xây nhà ở và đâu tư tiềm năng tăng giá.
LH: 0982.564.686
Bán Đất 162m² thổ cư 162m² giá 3.25 tỷ tại Phường Sầm Sơn Thanh Hóa
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lô đất mặt đường Nguyễn Doãn Chấp - P. Quảng Minh - Sầm Sơn
- Cách chợ Môi cách ngã 3 Môi 2km .
- Cách cổng trường Chu văn An 50m
- Cách đại lộ Võ nguyên Giáp 500m
Đường 4A ,Nguyễn doãn Chấp quy hoạch đường 27m
- Cách chợ Môi cách ngã 3 Môi 2km .
- Cách cổng trường Chu văn An 50m
- Cách đại lộ Võ nguyên Giáp 500m
Đường 4A ,Nguyễn doãn Chấp quy hoạch đường 27m
NHÀ CẤP 4 rẻ Phường Quảng Thịnh, Thanh Hoá.
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Nhà cấp 4 địa chỉ phường Quảng Thịnh, Thành phố Thanh Hoá.
- diện tích 60 m2 mt 3,6m
- Hướng Tây Nam
- 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 khu bếp + nhà vệ sinh
- Ngõ o tô
Phù hợp vợ chồng trẻ mua ở hoặc kinh doanh cho thuê
- Gần ĐH Hồng Đức, gần chợ, gần QL 1A và đường vành đai Tây,…
Liên hệ : 0982.564.686
- diện tích 60 m2 mt 3,6m
- Hướng Tây Nam
- 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 khu bếp + nhà vệ sinh
- Ngõ o tô
Phù hợp vợ chồng trẻ mua ở hoặc kinh doanh cho thuê
- Gần ĐH Hồng Đức, gần chợ, gần QL 1A và đường vành đai Tây,…
Liên hệ : 0982.564.686
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Trường, Thanh Hóa tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Trường, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-truong-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Yên Trường, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Yên Trường, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Yên Trường, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới sau sáp nhập.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực trong xã.
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây.
1. Xã Yên Trường, Thanh Hóa Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Yên Lâm, Yên Phú hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện Yên Định, Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Yên Thái, Yên Lạc, Yên Tâm.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 1A, đường tỉnh 505.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Yên Trường?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi.
- Phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
- Ứng dụng tại Xã Yên Trường:
- Giúp người dân định giá đất khi mua bán.
- Là cơ sở để tính lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Yên Trường? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Yên Trường, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
Dự kiến giá đất sẽ tăng sau khi xã được nâng cấp cơ sở hạ tầng.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Yên Trường?
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã: Giá từ 8–15 triệu/m².
- Đường tỉnh 505: Giá khoảng 5–10 triệu/m².
- Khu vực trung tâm hành chính mới: Dự kiến giá tăng mạnh.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%.
- Lý do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, phí sẽ dựa trên bảng giá nhà nước.
- Giá thực tế cao hơn nên cần cân nhắc khi đầu tư.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Yên Trường Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa: thanhhoa.gov.vn.
- Cổng thông tin đất đai: dichvucong.dangkyquyenSDD.gov.vn.
- Tra cứu qua Guland.vn: Xem bản đồ quy hoạch và giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Yên Trường Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường Quốc lộ 1A.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm hành chính.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Yên Trường
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Yên Trường 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Yên Trường, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên Guland.vn hoặc website UBND tỉnh Thanh Hóa.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước để đàm phán tốt nhất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Yên Trường, Thanh Hóa. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan địa chính địa phương.
#BảngGiáĐất #XãYênTrường #ThanhHóa #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
