Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Nhân, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán Đất 739m² thổ cư 739m² giá 1.7 tỷ tại Xã Tượng Lĩnh Thanh Hóa

VIP
1.7 tỷ 739m² 2.3 tr /m² 154.55 tr/m ngang
Mã tin: 2283840
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán nhanh lô đất đường DT512
- Vị trí lô đất nằm tại đường DT512
- Cánh đường nghi sơn sao vàng 200m
- Cánh khu công nghiệp số 20 nghi sơn 1km
- Cánh khu công nghiệp tượng lĩnh 4km
- Đường nhựa trước đất 7m
Phù hợp cho anh chị mua đầu tư hoặc để ở

Đất nền phân lô Ngọc Lặc Tỉnh Thanh

400 triệu 100m² 4 tr /m² 57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2272019
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu: Kiên Thọ - Minh Tiến - Mỹ Tân - Ngọc Lặc Thanh Hóa
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn

Bán đất nền phân lô Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh

400 triệu 100m² 4 tr /m² 57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2263582
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn

Bán đất Kiên THọ - Ngọc Lặc -Thanh Hóa

700 triệu 100m² 7 tr /m² 140 tr/m ngang
Mã tin: 2263521
📢📢📢 Cần bán các lô đát khu Kiên Thọ - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh Hóa.

👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng

Bán đất phân lô ven khu công nghiệp Ngọc Lặc Tỉnh Thanh Hóa

400 triệu 100m² 4 tr /m² 57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2253917
Cần bán các lô đât full thổ cư đã phân lô gần khu công nghiệp Ngọc Lặc tỉnh Thanh Hóa
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc

Bán Đất 100m² thổ cư 100m² giá 700 triệu tại Đường Hồ Chí Minh Xã Kiên Thọ Huyện Ngọc Lặc Thanh Hóa

700 triệu 100m² 7 tr /m² 116.67 tr/m ngang
Mã tin: 2284693
👉- Pháp lý sổ đỏ rõ ràng, giao thông thuận tiện. Gá rất rẻ chỉ từ 400 triệu đã có 1 sổ hồng lô đất, Công chứng trong ngày.
👉-Vị trí các khu đất đều đắc địa, Xung quang đầy đủ tiện ích.
👉- Thanh Hóa là tỉnh rộng đông dân, Vì vậy sẽ rất có nhu cầu về đất và nhà ở trong tương lai.
👉- Tỉnh Thanh có nền kinh tế phát triển trong top đứng đầu cả nước. Có nhiều dưa địa để phát triển.
👉- Vị trí tỉnh nhưu 1 đất nước thu nhỏ đã có: Sân bay, cnagr biển, có rừng, có núi. Các cụm công nghiệp phát triển.
👉- Thu nhập của người dân ngày càng tăng trưởng mạnh

Siêu rẻ lô 110m2 kđt 725 đông sơn thanh hóa giá chỉ 1,2x tỷ cách ql47 200m

1.28 tỷ 110m² 11.64 tr /m² 232.73 tr/m ngang
Mã tin: 1657957
Khu đô thị 725 Đông Sơn - điểm nóng BĐS Thanh Hoá 2023. Sở hữu vị trí vàng, trung tâm huyện Đông Sơn, cách TP Thanh Hóa chỉ hơn 5 phút di chuyển. Nơi giao cắt của nhiều tuyến đường khủng: Cao tốc Bắc - Nam, Quốc Lộ 47, đường đôi 36m đi qua dự án và Đại lộ Đông Tây 39m. Quy hoạch đẹp bài bản, hạ tầng hiện đại, nhu cầu xây dựng cao. Tiện ích đa dạng tiện lợi: Công sở, Bệnh viện đa khoa, trường các cấp và chợ đầu mối của tỉnh Thanh Hóa. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng trao tay khách hàng, xây dựng tự do. LH: . Xem thêm

Bán lô biệt thự 300m2 siêu đẹp mb1879 đại đô thị đông sơn tp thanh hóa giá rẻ chỉ hơn 13tr/m2

4 tỷ 300m² 13.33 tr /m² 266.67 tr/m ngang
Mã tin: 2086326
Bán lô biệt thự 300m² MB1879 Đại đô thị Đông Sơn giá rẻ chỉ 4 tỷ. DT: 300m² ngang 15m sâu 20m. Cách Ql47 chỉ 100m, trung tâm TP Thanh Hóa 5km, nút giao cao tốc chỉ 1km. Xung quanh nhiều tiện ích: Hồ điều hoà, công viên, BV đa khoa, trường cấp 3 Đông Sơn. Giá chỉ bằng 01 lô đất liền kề trong trung tâm, ace nhanh tay liên hệ: Thanh Tùng. Xem thêm

Siêu rẻ lô 112m2 đường 20,5m đại đô thị Đông Sơn TP Thanh Hóa gần KCN Thăng Long giá chỉ 1,5x tỷ

1.58 tỷ 112.5m² 14.04 tr /m² 287.27 tr/m ngang
Mã tin: 2255818
🔥 HOT NHẤT ĐẠI ĐÔ THỊ ĐÔNG SƠN 🔥
💥 Trục đường 10,5m – vỉa hè 5m cực đẹp
💥 Phù hợp ở, đầu tư hoặc kinh doanh lâu dài

📍 Vị trí: Đại đô thị Đông Sơn – khu dân cư phát triển sầm uất
📐 Diện tích đẹp: 5,5 x 21m
🚗 Đường rộng 10,5m – ô tô tránh thoải mái
🌳 Vỉa hè 5m cực thoáng, đỗ xe tiện lợi

💰 Giá chỉ: 1,5 tỷ xx
📈 Mức giá quá tốt trong khu vực đang tăng mạnh từng ngày

✅ Hạ tầng đồng bộ
✅ Gần trục lớn, kết nối nhanh cao tốc – trung tâm TP
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh theo đại đô thị

📞 Liên hệ/Zalo: 0978728257 để xem đất thực tế và chốt giá tốt nhất!

Siêu rẻ, lô góc 183m2 kế bên KCN Thăng Long Đông Sơn chỉ vài bước chân giá chỉ hơn 9tr/m2

1.8 tỷ 183m² 9.84 tr /m² 257.14 tr/m ngang
Mã tin: 2255848
❗❗MB2419 Đông Hoà kế bên KCN Thăng Long em ra lô góc siêu đẹp
🍀 Lô F15 đối diện công viên
- DT: 183,5m2 mặt tiền 7m
- Đường 7,5m + vỉa hè 5m
✅ Vị trí ngày sát bên KCN Thăng Long 650ha đang xây dựng, phù hợp để ở hoặc xây nhà trọ cho công nhân tạo dòng tiền sau này
💸 Giá cực rẻ chỉ hơn 9tr/m2, tiềm năng tăng giá rất lớn khi KCN bắt đầu hoạt động vào năm sau 2027
Ace liên hệ: Thanh Tùng bđs KCN Thăng Long
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Nhân, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Nhân, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-nhan-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Yên Nhân, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc tỉnh Thanh Hóa, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch nhà đất, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng và quy hoạch đô thị. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Yên Nhân, Thanh Hóa sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Yên Nhân, Thanh Hóa, giải đáp các thắc mắc phổ biến như:

  • Xã Yên Nhân được thành lập khi nào?
  • Bảng giá đất dùng để làm gì?
  • Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?

Hãy cùng tìm hiểu ngay!


1. Xã Yên Nhân, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập chính thức

Xã Yên Nhân, Thanh Hóa chính thức được thành lập vào ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.

Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập

Trước đây, khu vực này thuộc huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa. Sau khi tách và nâng cấp, Xã Yên Nhân trở thành một đơn vị hành chính độc lập.

Vị trí địa lý

Xã Yên Nhân nằm ở phía Tây Bắc tỉnh Thanh Hóa, giáp ranh với:

  • Phía Đông: Xã Yên Lâm
  • Phía Tây: Xã Yên Thái
  • Phía Nam: Xã Yên Tân
  • Phía Bắc: Huyện Thiệu Hóa

Với vị trí thuận lợi, gần Quốc lộ 47 và các khu công nghiệp, Xã Yên Nhân đang trở thành điểm nóng về đầu tư bất động sản.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Yên Nhân, Thanh Hóa?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Giá này được dùng làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Tính phí chuyển nhượng, thừa kế
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán

Ứng dụng thực tế tại Xã Yên Nhân

  • Người mua đất: Căn cứ để đàm phán giá, tránh bị thổi giá quá cao.
  • Người bán đất: Xác định mức thuế phải nộp khi chuyển nhượng.
  • Nhà đầu tư: Đánh giá tiềm năng sinh lời.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Yên Nhân, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

Bảng giá đất tại Xã Yên Nhân do UBND tỉnh Thanh Hóa quy định, dựa trên khung giá của Chính phủ.

Tần suất cập nhật

  • Hàng năm (theo quy định).
  • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.

Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 20–50%.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Yên Nhân, Thanh Hóa hiện nay là bao nhiêu?

Tình hình cập nhật sau khi thành lập (1/7/2025)

Hiện tại, chưa có bảng giá đất chính thức cho Xã Yên Nhân. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của các xã lân cận trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000
Đất thương mại 8.000.000 – 15.000.000

Dự kiến, UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Yên Nhân có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao nhất:

  • Đường Quốc lộ 47: Giá từ 8–12 triệu/m²
  • Khu vực trung tâm hành chính: Giá từ 6–10 triệu/m²
  • Gần khu công nghiệp: Giá từ 5–8 triệu/m²

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường?

  • Chênh lệch khoảng 20–50%.
  • Nguyên nhân: Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.
  • Ảnh hưởng: Người mua phải nộp thuế cao hơn nếu giá giao dịch vượt bảng giá.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Yên Nhân mới nhất?

  • Website UBND tỉnh Thanh Hóa
  • Cổng thông tin địa chính
  • Guland.vn (có bản đồ minh họa)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Yên Nhân có tiềm năng không?

  • Vị trí chiến lược, gần khu công nghiệp.
  • Hạ tầng đang phát triển.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Yên Nhân

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Yên Nhân 2025–2030

  • Có thể tăng 10–20%/năm nếu hạ tầng được đầu tư.
  • Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Yên Nhân, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
  • Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch.
  • Sử dụng công cụ như Guland.vn để kiểm tra giá đất.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới.

#BảngGiáĐất #XãYênNhân #ThanhHóa #ĐầuTưBấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.