Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Bình, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Tiếc lắm - Cần tiền phải cắt lỗ 108m đất - 880tr - dự án đẹp tiềm năng nhất Thanh Hoá
Chính chủ gửi bán :
Diện tích 108m đường 15.5m vuông vắn đẹp không lỗi lầm!
📍 Vị trí chiến lược: Cửa ngõ phía Tây, nằm trên trục phát triển kinh tế kết nối TP. Thanh Hóa với sân bay Thọ Xuân, cách nút giao cao tốc Bắc - Nam chỉ vài phút di chuyển.
Pháp lý chuẩn mực: Đất đấu giá Nhà nước, sổ đỏ sở hữu lâu dài, không lo rủi ro dự án ma.
🌳 Hạ tầng kiểu mẫu: Điện ngầm hóa 100%, vỉa hè lát đá, tích hợp công viên, trung tâm thương mại và bãi đỗ xe nội khu rộng rãi.
💰 Tiềm năng x2, x3 tài sản:
Dư địa tăng giá cực lớn khi hạ tầng giao thông đồng bộ và lộ trình lên thành phố hoàn tất.
📞 Liên hệ ngay hotline: 0972.472.488 để nhận giá tốt nhất!
🆘 Giá cắt lỗ rẻ như cho : 8xx/ bao pháp lý
⏰ Giá dự án đang bán 13tr/m - 1.4tỷ
Nhờ anh em sale kết nối
Bán Đất Ngay Trung Tâm Tp Thanh Hóa. Vị Trí Đẹp.(4ty1có thương lượng)
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Vị trí sát cạnh hồ Ngô Công.
Đường nội khu trải nhựa rộng 7m, cách đường liên huyện 100m.
Gần trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Đường rộng 7m, ngay cạnh quỹ đất đấu giá của xã.
Sát Trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Cách trục cao tốc Nghi Sơn - Thọ Xuân chỉ 50m.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Quý anh chị liên hệ để nhận thông tin chi tiết và vị trí đẹp.
☄️QUỸ ĐẤT PHÁP LÝ MINH BẠCH – GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG TẠI CẨM THẠCH, THANH HÓA💥🫵🏻
### Thông tin sản phẩm
📍 **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
📐 **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* Quy hoạch vuông vắn.
* Diện tích lớn, linh hoạt cho nhiều phương án khai thác và phát triển.
🚗 **Mặt tiền rộng, giao thông thuận tiện**, ô tô tiếp cận trực tiếp từng lô.
💰 **Giá bán:** Từ **14–18 triệu đồng/m²**.
### Những giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng nền**, pháp lý minh bạch, đủ điều kiện giao dịch và bàn giao ngay.
✔ Nằm gần khu dân cư hiện hữu, chợ, trường học và trung tâm hành chính, thuận tiện cho nhu cầu an cư cũng như khai thác giá trị sử dụng.
✔ Quỹ đất có quy mô đẹp, phù hợp với chiến lược **tích lũy tài sản, đầu tư trung và dài hạn hoặc phát triển các mô hình kinh doanh phù hợp theo quy hoạch**.
Trong đầu tư bất động sản, **một tài sản có pháp lý rõ ràng luôn tạo nền tảng cho giá trị lâu dài**. Đây là cơ hội dành cho những nhà đầu tư ưu tiên sự minh bạch, an toàn và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
📞 Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, bảng giá và thông tin chi tiết từng lô.
Sổ ngay không chậm trễ ⏰ đầu tư đất nền cẩm thạch, thanh hoá giá chỉ từ 13~14tr/m✌🏻
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 13–14 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
🌿 QUỸ ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN – PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH TẠI CẨM THẠCH, THANH HÓA
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 14~18 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
🔥 CHỈ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ 215M² 🔥
✅ Mặt tiền 5m – hướng Nam ghé Tây
✅ Đường rộng 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đẹp
💥 Đặc biệt đơn giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
👉 Quá hiếm cho một lô đất FULL THỔ CƯ – sẵn sổ tại Triệu Sơn thời điểm hiện tại!
📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023
Bán Đất 246m2 có sẵn 125 m2 thổ cư giá 395 triệu tại - Xã Hợp Tiến Huyện Triệu Sơn Thanh Hóa
- mặt tiền 6m - vỉa hè 1,5m - đường bê tông rộng 7m - đường thông
- cách tỉnh lộ 520 - 100m
- bán kính 500m đầy đủ trường học các cấp, chợ sim , UBND, công ty may
- kết nối thuận tiện
Bán Đất 207m2 có sẵn 125 m2 thổ cư giá 385 triệu tại Xã Hợp Tiến Huyện Triệu Sơn Thanh Hóa
⚡️ Cạnh cty đang hoạt động hàng nghìn công nhân.
⚡️ 100m ra đường tỉnh lộ 520; bán kính 500m trường học ủy ban, đô thị Sim.
🌏 Dt lớn từ 200m2÷500m2. Mặt tiền 6m
🛣 Hạ tầng đồng bộ đường rộng 3 ô tô thông tứ phía. Vỉa hè cây xanh...
🔥🔥🔥 Giá chỉ từ 3xxtr bao mọi chi phí.
☎️0367715023
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Bình, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Bình, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-binh-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Xuân Bình, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại địa phương. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Xuân Bình, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Giá đất tại Xuân Bình sẽ chịu ảnh hưởng bởi vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và tiềm năng phát triển trong tương lai.
Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Xuân Bình, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Xã Xuân Bình được thành lập khi nào?
- Bảng giá đất dùng để làm gì?
- Giá đất hiện nay ở mức nào?
- Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xuân Bình?
Hãy cùng tìm hiểu để có quyết định đầu tư thông minh!
1. Xã Xuân Bình, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Xuân Bình được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Xuân Hồng
- Phía Nam giáp Xã Xuân Thắng
- Phía Đông giáp Xã Xuân Lập
- Phía Tây giáp Xã Xuân Quang
- Đặc điểm kinh tế - xã hội: Xuân Bình nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông đang được nâng cấp, thu hút nhiều dự án bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Xuân Bình, Thanh Hóa?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng ✔ Làm cơ sở để ngân hàng thẩm định giá cho vay
Tại Xã Xuân Bình, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và lợi nhuận đầu tư.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Xuân Bình, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Xuân Bình, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Xuân Bình chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời áp dụng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ công bố bảng giá mới.
Dự đoán giá đất tham khảo (2025):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, giá chính thức sẽ được công bố sau)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Xuân Bình có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, gần khu dân cư và hạ tầng phát triển sẽ có giá cao:
- Đường Quốc lộ 47 (kết nối với TP Thanh Hóa)
- Đường Xuân Bình – Xuân Hồng (khu vực gần chợ, trường học)
- Đường liên xã Xuân Bình – Xuân Thắng (khu vực đang quy hoạch đô thị mới)
Giá đất dọc các tuyến này có thể lên đến 8–12 triệu/m² tùy vị trí.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Xuân Bình không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro pháp lý.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Xuân Bình, Thanh Hóa mới nhất?
Bạn có thể tra cứu qua:
✔ Website UBND tỉnh Thanh Hóa (www.thanhhoa.gov.vn) ✔ Cổng thông tin địa chính (dichvucong.thanhhoa.gov.vn) ✔ Công cụ Guland.vn (tra cứu giá đất, bản đồ quy hoạch)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Xuân Bình có tiềm năng không?
CÓ, vì:
✅ Vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện Thọ Xuân và TP Thanh Hóa. ✅ Hạ tầng đang phát triển, nhiều dự án giao thông, khu đô thị mới. ✅ Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá mạnh trong 5–10 năm tới.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực quy hoạch đô thị).
- Nhà phố (dọc các trục đường chính).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu nằm trong diện quy hoạch).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Xuân Bình
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập địa giới hành chính.
- Tra cứu quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Xuân Bình 2025–2030: Tăng hay giảm?
📈 Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch mở rộng đô thị.
- Hạ tầng giao thông được nâng cấp.
- Làn sóng đầu tư từ TP Thanh Hóa.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Bình, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí và tận dụng cơ hội sinh lời. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy:
✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Thanh Hóa. ✔ Tra cứu giá đất trên Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Xã Xuân Bình, hãy hành động sớm để tận dụng giai đoạn giá đất còn hấp dẫn!
📌 Liên hệ tư vấn bất động sản Xã Xuân Bình: ☎ Hotline: 090x.xxx.xxx 🌐 Website: batdongsanxuanbinhthanhhoa.vn
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, giá đất có thể thay đổi theo thời gian).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
