Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thiệu Trung, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

💥 BÁN GẤP ĐẤT MB 7488 – PHƯỜNG ĐÔNG QUANG – TP THANH HÓA 💥

1.3 tỷ 132m² 9.85 tr /m² 216.67 tr/m ngang
Mã tin: 2278207
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
💥 BÁN ĐẤT MB 7488 – PHƯỜNG ĐÔNG QUANG – TP THANH HÓA 💥

📐 132m² – Mặt tiền 6m – Sổ đỏ chính chủ
📍 Cách trung tâm TP 4km – Gần BV tỉnh, đại học, khu hành chính mới
✅ Gần trường học các cấp, khu y tế công nghệ cao, bưu điện & cổng chào Đông Phú

💰 Giá chỉ 1.3ty có thương lượng
📞 LH: 0938.692.111

Đất nền phân lô Ngọc Lặc Tỉnh Thanh

400 triệu 100m² 4 tr /m² 57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2272019
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu: Kiên Thọ - Minh Tiến - Mỹ Tân - Ngọc Lặc Thanh Hóa
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn

Bán đất nền phân lô Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh

400 triệu 100m² 4 tr /m² 57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2263582
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn

Bán đất Kiên THọ - Ngọc Lặc -Thanh Hóa

700 triệu 100m² 7 tr /m² 140 tr/m ngang
Mã tin: 2263521
📢📢📢 Cần bán các lô đát khu Kiên Thọ - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh Hóa.

👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng

Bán đất phân lô ven khu công nghiệp Ngọc Lặc Tỉnh Thanh Hóa

400 triệu 100m² 4 tr /m² 57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2253917
Cần bán các lô đât full thổ cư đã phân lô gần khu công nghiệp Ngọc Lặc tỉnh Thanh Hóa
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc

🔥 CHỈ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ 215M² 🔥

360 triệu 215m² 1.67 tr /m² 72 tr/m ngang
Mã tin: 2262758
📍 Vị trí: Xã Hợp Tiến – huyện Triệu Sơn – Thanh Hóa
✅ Mặt tiền 5m – hướng Nam ghé Tây
✅ Đường rộng 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đẹp

💥 Đặc biệt đơn giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
👉 Quá hiếm cho một lô đất FULL THỔ CƯ – sẵn sổ tại Triệu Sơn thời điểm hiện tại!

📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023

bán lô đất full thổ 215m2 giá 360tr vỉa hè 3m đường 5-7m thông MT5m đơn giá chỉ 1.6tr/m2

360 triệu 215m² 1.67 tr /m² 72 tr/m ngang
Mã tin: 2265065
CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ SIÊU MỀM 🔥
📍 Vị trí: Hợp Tiến – Triệu Sơn
💰 Giá chỉ từ hơn 1 triệu/m²
✔️ Diện tích rộng hơn 200m²
✔️ Sổ hồng có sẵn
✔️ Nằm gần các cụm KCN lớn phía Tây, tiềm năng tăng giá cao
✔️ Cách đường tỉnh lộ 520 chỉ khoảng 300m
✔️ Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
✔️ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở hoặc đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ ngay: 0367.715.023 để xem đất và nhận thông tin chi tiết

Bán Đất 135m² thổ cư 91m² giá 395 triệu tại Xã Thọ Ngọc Thanh Hóa

395.04 triệu 135m² 2.93 tr /m² 79.01 tr/m ngang
Mã tin: 2280124
🔥 ĐẤT THỌ NGỌC – TRIỆU SƠN 🔥

📐 Diện tích 135m² – Mặt tiền 5m vuông đẹp

✅ Sổ đỏ sẵn từng lô – xem đất, công chứng ngay
✅ Đường nhựa rộng, bó vỉa hè, đèn điện chiếu sáng đồng bộ
✅ Cách QL47 chỉ 3 phút di chuyển
✅ 5–7 phút tới KCN Lam Sơn Sao Vàng, Công ty Giày Adiana và Sân bay Thọ Xuân
✅ Về trung tâm TP Thanh Hóa khoảng 20 phút

💰 Mức giá cực tốt trong khu vực ở thời điểm hiện tại
📈 Phù hợp mua ở, đầu tư tích sản hoặc đón đầu sự phát triển của khu công nghiệp

📞 Liên hệ xem đất: 0367.715.023

🔥 Thanh Hoá ngoài trời 40 độ… Nhưng chưa nóng bằng 8 nền Hợp Tiến đang giá chỉ 1,6 triệu/m² 🔥

350 triệu 185m² 1.89 tr /m² 70 tr/m ngang
Mã tin: 2265141
💥 Full thổ cư 100% – diện tích 215m²
💥 Đường bê tông rộng 5–7m, vỉa hè 3m
💥 Sổ đỏ từng nền – công chứng ngay
💥 Vị trí đẹp tại Hợp Tiến – Triệu Sơn – Thanh Hoá

📍 Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
📍 Gần UBND, trường học, công ty gỗ Nhất Duy
📍 Khu dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá cao

😆 Nóng ngoài trời còn chịu được…
Chứ lô đất đẹp giá tốt thế này chậm là người khác chốt mất!

📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023

Bán đất 214.9m² ngang 5.1m giá 850 triệu Xã Ngọc Lặc

850 triệu 214.9m² 3.96 tr /m² 166.67 tr/m ngang
Mã tin: 1616112
Trường mầm non ngày sau đất. Gần trường cấp 1.2. ra đường mòn Hồ Chí Minh 5 phút. Đường thông thoáng dân cư đông đúc
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thiệu Trung, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thiệu Trung, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thieu-trung-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Thiệu Trung chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là giá đất tại khu vực này.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp Nhà nước và người dân xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời là cơ sở để tính toán giá trị chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng. Đối với nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Thiệu Trung, Thanh Hóa sẽ giúp đưa ra quyết định mua bán, đầu tư chính xác và hiệu quả hơn.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Thiệu Trung, giải đáp các thắc mắc phổ biến và phân tích tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai.


1. Xã Thiệu Trung, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Thiệu Toán, Thiệu Khánh (huyện Thiệu Hóa).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Thiệu Toán
    • Phía Nam giáp Xã Thiệu Khánh
    • Phía Đông giáp Xã Thiệu Dương
    • Phía Tây giáp Xã Thiệu Vũ
  • Đặc điểm kinh tế - xã hội: Xã Thiệu Trung nằm trong vùng phát triển nông nghiệp kết hợp với đô thị hóa, có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với trung tâm huyện Thiệu Hóa và TP Thanh Hóa.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thiệu Trung?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm cơ sở tính:

  • Thuế sử dụng đất
  • Tiền thuê đất
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
  • Phí và lệ phí liên quan đến đất đai

Tại Xã Thiệu Trung, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và giao dịch bất động sản.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Thiệu Trung? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Thiệu Trung, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Thiệu Trung chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo Quyết định số XX/2024 của UBND tỉnh Thanh Hóa (dựa trên giá đất các xã lân cận trước khi sáp nhập).

Phân loại giá đất (tham khảo):

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000
Đất thổ cư 2.500.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại, dịch vụ 5.000.000 – 10.000.000

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, chờ bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thiệu Trung?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Đường liên xã Thiệu Trung – Thiệu Toán (kết nối trung tâm huyện)
  • Khu vực gần Quốc lộ 47 (tiềm năng thương mại)
  • Khu dân cư mới ven sông Chu (phát triển đô thị)

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng quy hoạch đô thị hóa.
  • Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư mới.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Thiệu Trung

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính toán thêm chi phí khi làm sổ đỏ, thuế.
    • Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thiệu Trung Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Thanh Hóa (thanhhoa.gov.vn).
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật".
  • Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ quy hoạch.
  • Hoặc sử dụng công cụ: Guland.vn để tra nhanh giá đất theo vị trí.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thiệu Trung

  • Lợi thế:
    • Vị trí chiến lược, gần trung tâm huyện Thiệu Hóa.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
    • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (ven các trục đường chính).
    • Nhà phố (khu dân cư mới).
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thiệu Trung

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đúng chủ sở hữu, không tranh chấp).
  • Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
  • Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Thiệu Trung 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Đô thị hóa mạnh.
    • Hạ tầng giao thông được cải thiện.
    • Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thiệu Trung, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi website UBND tỉnh Thanh Hóa.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về thị trường đất đai tại Xã Thiệu Trung trong giai đoạn mới.

Bạn có thắc mắc gì về giá đất tại Xã Thiệu Trung? Hãy để lại bình luận bên dưới để được giải đáp!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.