Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
Chính chủ bán đất hồ yên mỹ như thanh thanh hóa diện tích 4.533m2 giá 3ty999tr
BÁN ĐẤT HỒ YÊN MỸ NHƯ THANH - THANH HÓA
Diện tích: 4.533 m² Cơ hội đầu tư sinh lời & nghỉ dưỡng lý tưởng
Chính chủ cần chuyển nhượng lô đất đẹp nằm ngay Hồ Yên Mỹ, khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về du lịch sinh thái nghỉ dưỡng farmstay.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 4.533 m² (đất rộng, vuông vắn, dễ quy hoạch, đã chia thành 5 lô )
Vị trí: Ngay sát hồ Yên Mỹ, không khí trong lành, cảnh quan đẹp, mát mẻ quanh năm. Bám mặt hồ 91m
Đường đi: Ô tô vào tận đất, giao thông thuận tiện
Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, sang tên nhanh gọn
Tiềm năng & công năng:
Làm khu nghỉ dưỡng, homestay, farmstay, nhà vườn sinh thái
Đầu tư giữ đất lâu dài tiềm năng tăng giá cao
Phù hợp khách tìm không gian xanh tránh xa ồn ào phố thị
Ưu điểm nổi bật:
View thiên nhiên thoáng đãng, trước mặt là hồ nước lớn
Khu vực đang được quan tâm phát triển du lịch
Quỹ đất lớn, hiếm, phù hợp nhiều mô hình khai thác
Giá bán: 3ty999
Liên hệ chính chủ:
Xem thêm
Bán đất 8931.1m² ngang 50m giá 5 tỷ Xã Thanh Kỳ
5 tỷ
8931.1m²
559.84 nghìn /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 1760793
Bán đất mặt hồ Yên Mỹ, thế đất thoải đẹp, tay chạm nước
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 739m² thổ cư 739m² giá 1.7 tỷ tại Xã Tượng Lĩnh Thanh Hóa
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán nhanh lô đất đường DT512
- Vị trí lô đất nằm tại đường DT512
- Cánh đường nghi sơn sao vàng 200m
- Cánh khu công nghiệp số 20 nghi sơn 1km
- Cánh khu công nghiệp tượng lĩnh 4km
- Đường nhựa trước đất 7m
Phù hợp cho anh chị mua đầu tư hoặc để ở
- Vị trí lô đất nằm tại đường DT512
- Cánh đường nghi sơn sao vàng 200m
- Cánh khu công nghiệp số 20 nghi sơn 1km
- Cánh khu công nghiệp tượng lĩnh 4km
- Đường nhựa trước đất 7m
Phù hợp cho anh chị mua đầu tư hoặc để ở
NHÀ CẤP 4 rẻ Phường Quảng Thịnh, Thanh Hoá.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Nhà cấp 4 địa chỉ phường Quảng Thịnh, Thành phố Thanh Hoá.
- diện tích 60 m2 mt 3,6m
- Hướng Tây Nam
- 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 khu bếp + nhà vệ sinh
- Ngõ o tô
Phù hợp vợ chồng trẻ mua ở hoặc kinh doanh cho thuê
- Gần ĐH Hồng Đức, gần chợ, gần QL 1A và đường vành đai Tây,…
Liên hệ : 0982.564.686
- diện tích 60 m2 mt 3,6m
- Hướng Tây Nam
- 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 khu bếp + nhà vệ sinh
- Ngõ o tô
Phù hợp vợ chồng trẻ mua ở hoặc kinh doanh cho thuê
- Gần ĐH Hồng Đức, gần chợ, gần QL 1A và đường vành đai Tây,…
Liên hệ : 0982.564.686
Đất nền Biệt thự trung tâm Tp Thanh Hóa
15.3 tỷ
340m²
45 tr /m²
900 tr/m ngang
Mã tin: 2264427
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, View sông, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Đất nền Biệt thự giãn xây 10 năm giữ tiền thông minh, sinh lời dài hạn tại Heragon City Nam Ngạn
Thông tin sản phẩm:
Diện tích: 340m² (17x20m).
Hướng: Đông Nam cực kỳ thoáng mát, phong thủy đẹp.
Đường trước nhà: 22m + vườn hoa trước mặt.
--------
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
Vị trí: KĐT Heragon City Nam Ngạn khu vực đang phát triển mạnh phía Bắc TP Thanh Hóa.
Giãn xây tới 10 năm tối ưu dòng tiền, chưa cần xây ngay.
Phù hợp đầu tư trung & dài hạn.
Khu đô thị quy hoạch bài bản hạ tầng đồng bộ.
--------
Liên hệ PKD CĐT Văn Chinh - 0978151588
Thông tin sản phẩm:
Diện tích: 340m² (17x20m).
Hướng: Đông Nam cực kỳ thoáng mát, phong thủy đẹp.
Đường trước nhà: 22m + vườn hoa trước mặt.
--------
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
Vị trí: KĐT Heragon City Nam Ngạn khu vực đang phát triển mạnh phía Bắc TP Thanh Hóa.
Giãn xây tới 10 năm tối ưu dòng tiền, chưa cần xây ngay.
Phù hợp đầu tư trung & dài hạn.
Khu đô thị quy hoạch bài bản hạ tầng đồng bộ.
--------
Liên hệ PKD CĐT Văn Chinh - 0978151588
CHỈ TỪ 3,9 TỶ SỞ HỮU 80M2 ĐẤT TRUNG TÂM TP THANH HÓA
🔥 CHỈ TỪ 3,9 TỶ – SỞ HỮU ĐẤT TRUNG TÂM TP THANH HÓA
Một mức tài chính vừa tầm 3–4 tỷ, nhưng đổi lại là lô đất trung tâm hiếm hoi còn sót lại giữa khu dân cư hiện hữu đông đúc.
✔ Diện tích 80m² – mặt tiền 5m vuông đẹp
✔ Hướng Đông Bắc mát mẻ, phong thủy hài hòa
✔ Kề Công viên Phúc Gia – không gian sống xanh, thoáng
✔ Gần trường học, đại lộ lớn, kết nối nhanh ra sông Mã
Phù hợp cho:
🏡 Gia đình trẻ muốn an cư lâu dài
💰 Nhà đầu tư cần tài sản giữ tiền an toàn, tiềm năng tăng giá tốt
📌 Hạ tầng hoàn chỉnh – quy hoạch bài bản – pháp lý rõ ràng
Cơ hội đẹp ở tầm tài chính dưới 4 tỷ ngày càng hiếm tại trung tâm Thanh Hóa.
🚀 3SLAND – ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN HERAGON CITY
☎ Hotline: 0978.151.588
Một mức tài chính vừa tầm 3–4 tỷ, nhưng đổi lại là lô đất trung tâm hiếm hoi còn sót lại giữa khu dân cư hiện hữu đông đúc.
✔ Diện tích 80m² – mặt tiền 5m vuông đẹp
✔ Hướng Đông Bắc mát mẻ, phong thủy hài hòa
✔ Kề Công viên Phúc Gia – không gian sống xanh, thoáng
✔ Gần trường học, đại lộ lớn, kết nối nhanh ra sông Mã
Phù hợp cho:
🏡 Gia đình trẻ muốn an cư lâu dài
💰 Nhà đầu tư cần tài sản giữ tiền an toàn, tiềm năng tăng giá tốt
📌 Hạ tầng hoàn chỉnh – quy hoạch bài bản – pháp lý rõ ràng
Cơ hội đẹp ở tầm tài chính dưới 4 tỷ ngày càng hiếm tại trung tâm Thanh Hóa.
🚀 3SLAND – ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN HERAGON CITY
☎ Hotline: 0978.151.588
Bán đất dân lực cạnh kcn diện tích 101.4m2, giá 470 triệu, sổ đỏ giao dịch ngay
Bán đất Dân Lực cạnh KCN diện tích 101.4m², giá 470 triệu, sổ đỏ giao dịch ngay.
Thông số:
Diện tích 101.4m² có 92m² thổ cư.
Hướng Tây Nam.
Giá bán 470tr.
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài (cầm tay).
- Cách đường QL 47 200m.
- Sát bên cạnh KCN Dân Lực.
- Đường thông, cách trục lớn 30m.
- Cách thị trấn Triệu Sơn 500m.
- Phù hợp cho ở và đầu tư.
Liên hệ xem đất: Văn Chinh.
Xem thêm
Bán căn hộ tòa kprak avenue a1 căn 16 1pn + 1, 48.2m², view hồ bơi vinhomes thanh hóa
2.14 tỷ
48m²
44.58 tr /m²
Phường Hạc Thành, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 1598262
Dự án: Vinhomes Star City
Căn hộ A10916 tòa A1 Vinhomes Thanh Hóa.
-------------
Thông tin căn hộ.
Mã căn: A10916.
Loại hình: 1PN + 1.
Diện tích thông thủy: 48,2 m².
View: Hồ bơi và cảnh quan nội khu.
-------------
Giá bán.
Giá gốc: 2,505 tỷ.
Giá vay: 2,464 tỷ.
Giá thanh toán theo tiến độ: 2,390 tỷ.
Giá thanh toán sớm: 2,138 tỷ.
-------------
Ưu điểm.
Thiết kế 1PN + 1 hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
Ban công thoáng, view hồ bơi trung tâm.
Vị trí trung tâm tòa A1, thuận tiện di chuyển và kết nối tiện ích.
Phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê.
-------------
Liên hệ: Văn Chinh .
Để được tư vấn chi tiết và giữ ngay căn hộ đẹp với giá tốt nhất.
Xem thêm
Bán căn 07 diện tích 54.37m2, 2PN, 2 ban công chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa
Siêu phẩm chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa nhận nhà cho thuê được ngay.
Vốn tự có chỉ cần 330 triệu, bạn đã có thể sở hữu căn hộ 2PN, 54.37m²/58m².
---------------
+ Quy trình mua bán như sau:
1 - Đặt cọc - ký hợp đồng đặt cọc: 50 triệu.
2 - Thanh toán lần 1 30%: (đã gồm tiền đặt cọc) - ký hđmb: 290 triệu.
3 - Thanh toán lần 2 65%: (ngân hàng hỗ trợ giải ngân 65%): 740 triệu.
(Miễn trả lãi + gốc trong 18 tháng).
4 - Thanh toán lần 3 2%: KPBT - khi nhận thông báo bàn giao căn hộ: 21 triệu.
5 - Thanh toán lần 4 5%: Khi nhận thông báo làm gcn sổ: 56 triệu.
---------------
+ Chủ đầu tư bàn giao những gì:
- Bàn giao full cơ bản, đã đầy đủ thiết bị điện và chiếu sáng.
- Thiết bị vệ sinh 2 phòng đẩy đủ sẵn sàng sử dụng.
- Phòng ngủ đã bao bồm sàn gỗ và điện chiếu sáng.
- Phòng bếp đã đầy đủ tủ bếp và phụ kiện (chưa có bếp từ).
---------------
+ Nhận nhà quý 2/2025 sẽ ở được ngay hoặc cho thuê.
- Nếu ở chỉ cần sắm thêm tủ và giường và các thiết bị cần thiết khác.
- Cho thuê giá khoảng 6 - 7 triệu tháng.
---------------
+ Thông tin căn hộ cần bán:
- Căn hộ 07 tầng 20 diện tích 54.37m²/58m².
- Giá bán 21tr/m².
- Hướng: Đông Nam (số lượng cực ít).
- Thiết kế thông minh 2PN 2 nhà VS, 2 ban công.
- Không gian pn nào cũng có ánh sáng.
+ Tiện ích đầy đủ từ bể bơi, trường học, công viên, khu giải trí, phòng sinh hoạt chung...
+ Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
- Quý khách hàng chọn căn xin liên hệ chi tiết từ pkd chủ đầu tư.
+ Đặc biệt dự án bán giá gốc CĐT, tháng ngâu tặng thêm 3 chỉ vàng 22,5 triệu.
---------------
+ Các chung cư khác ở thanh hóa đang chuyển nhượng giá 19 - 23tr/m².
+ Hotline: 0978 151 588 Mr Chinh - nhà tốt 36.
Vốn tự có chỉ cần 330 triệu, bạn đã có thể sở hữu căn hộ 2PN, 54.37m²/58m².
---------------
+ Quy trình mua bán như sau:
1 - Đặt cọc - ký hợp đồng đặt cọc: 50 triệu.
2 - Thanh toán lần 1 30%: (đã gồm tiền đặt cọc) - ký hđmb: 290 triệu.
3 - Thanh toán lần 2 65%: (ngân hàng hỗ trợ giải ngân 65%): 740 triệu.
(Miễn trả lãi + gốc trong 18 tháng).
4 - Thanh toán lần 3 2%: KPBT - khi nhận thông báo bàn giao căn hộ: 21 triệu.
5 - Thanh toán lần 4 5%: Khi nhận thông báo làm gcn sổ: 56 triệu.
---------------
+ Chủ đầu tư bàn giao những gì:
- Bàn giao full cơ bản, đã đầy đủ thiết bị điện và chiếu sáng.
- Thiết bị vệ sinh 2 phòng đẩy đủ sẵn sàng sử dụng.
- Phòng ngủ đã bao bồm sàn gỗ và điện chiếu sáng.
- Phòng bếp đã đầy đủ tủ bếp và phụ kiện (chưa có bếp từ).
---------------
+ Nhận nhà quý 2/2025 sẽ ở được ngay hoặc cho thuê.
- Nếu ở chỉ cần sắm thêm tủ và giường và các thiết bị cần thiết khác.
- Cho thuê giá khoảng 6 - 7 triệu tháng.
---------------
+ Thông tin căn hộ cần bán:
- Căn hộ 07 tầng 20 diện tích 54.37m²/58m².
- Giá bán 21tr/m².
- Hướng: Đông Nam (số lượng cực ít).
- Thiết kế thông minh 2PN 2 nhà VS, 2 ban công.
- Không gian pn nào cũng có ánh sáng.
+ Tiện ích đầy đủ từ bể bơi, trường học, công viên, khu giải trí, phòng sinh hoạt chung...
+ Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
- Quý khách hàng chọn căn xin liên hệ chi tiết từ pkd chủ đầu tư.
+ Đặc biệt dự án bán giá gốc CĐT, tháng ngâu tặng thêm 3 chỉ vàng 22,5 triệu.
---------------
+ Các chung cư khác ở thanh hóa đang chuyển nhượng giá 19 - 23tr/m².
+ Hotline: 0978 151 588 Mr Chinh - nhà tốt 36.
Quỹ căn ngoại giao tầng 15,16,18 tại chung cư Bình An Plaza, căn hộ 2 PN đủ các hướng
Booking quỹ căn ngoại giao 02 PN tầng 15, 16, 18.
Chung cư Bình An Plaza, nhận nhà quý 2/2025.
Liên hệ Em Chinh: 0978 151 588.
Chi tiết các loại hình căn hộ 02PN thường.
+ Loại 02 phòng ngủ thường 54m², 58m².
+ Thiết kế 02PN, 02 Logia, 02 WC.
+ Tổng giá bao gồm VAT, PBT từ: 1,1x Tỷ.
+ Nếu vay ngân hàng vốn 30%: 320 triệu ký HĐMB.
Chi tiết các loại hình căn hộ 02PN góc.
+ Loại góc 62m², 65m².
+ Thiết kế 02PN, 02 Logia, 02 Wc.
+ Tổng Giá 1,4x tỷ gồm VAT, KPBT.
+ Nếu vay ngân hàng vốn ban đầu chỉ 30%: 420 triệu.
Chính sách bán hàng áp dụng tháng 9/2024.
+ Tặng 10 triệu tiền mặt.
+ Chiết khấu 4,5% Nếu ko vay ngân hàng.
+ Vay ngân hàng hỗ trợ 70%, GTCH.
+ Lãi suất 0% trong 18 tháng (Chốt chặn 20/9/25).
+ Ân hạn gốc.
+ Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank.
+ Mua 2 căn trở lên chiết khấu thêm 1%.
Hiện tại tiến độ dự án đã xây tầng 20/23 tầng.
Đang xây ngăn căn hộ đến tầng 13.
Hỗ trợ xem căn hộ mẫu tại dự án hoặc qua video call với khách ỏ xa.
Liên hệ trực tiếp PKD dự án: 0978 151 588
Chung cư Bình An Plaza, nhận nhà quý 2/2025.
Liên hệ Em Chinh: 0978 151 588.
Chi tiết các loại hình căn hộ 02PN thường.
+ Loại 02 phòng ngủ thường 54m², 58m².
+ Thiết kế 02PN, 02 Logia, 02 WC.
+ Tổng giá bao gồm VAT, PBT từ: 1,1x Tỷ.
+ Nếu vay ngân hàng vốn 30%: 320 triệu ký HĐMB.
Chi tiết các loại hình căn hộ 02PN góc.
+ Loại góc 62m², 65m².
+ Thiết kế 02PN, 02 Logia, 02 Wc.
+ Tổng Giá 1,4x tỷ gồm VAT, KPBT.
+ Nếu vay ngân hàng vốn ban đầu chỉ 30%: 420 triệu.
Chính sách bán hàng áp dụng tháng 9/2024.
+ Tặng 10 triệu tiền mặt.
+ Chiết khấu 4,5% Nếu ko vay ngân hàng.
+ Vay ngân hàng hỗ trợ 70%, GTCH.
+ Lãi suất 0% trong 18 tháng (Chốt chặn 20/9/25).
+ Ân hạn gốc.
+ Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank.
+ Mua 2 căn trở lên chiết khấu thêm 1%.
Hiện tại tiến độ dự án đã xây tầng 20/23 tầng.
Đang xây ngăn căn hộ đến tầng 13.
Hỗ trợ xem căn hộ mẫu tại dự án hoặc qua video call với khách ỏ xa.
Liên hệ trực tiếp PKD dự án: 0978 151 588
Central riverside thanh hóa thời điểm tích sản giữ tiền với căn liền kề cực vip 105.34m2, sỏ đỏ
7.5 tỷ
105m²
71.43 tr /m²
1.15 tỷ/m ngang
Phường Hạc Thành, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 1798918
Dự án: Central Riverside Thanh Hóa
Độc quyền Central Riverside | liền kề LK (105.34m²) - mặt tiền 6.5m đẹp!
1. Thông tin sản phẩm:
Loại hình: Liền kề, mặt tiền rộng 6.5m.
Diện tích đất (m²): 105.34 m².
Tổng diện tích xây dựng (m²): 361 m².
Tổng tiền đất + xây (VNĐ): 7.5 tỷ VNĐ (Chưa áp dụng chiết khấu).
2. Chính sách bán hàng ưu đãi khủng:
Quà tặng: Nhận ngay quà tặng tân gia trị giá 150.000.000 VNĐ.
Chiết khấu cao: Chiết khấu lên đến 7% khi thanh toán sớm.
Hỗ trợ vay: Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng và miễn phí ân hạn nợ gốc. (Giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền).
3. Kết luận.
Lô Liền kề 6.5m mặt tiền có diện tích lớn, giá trị hấp dẫn tại dự án Central Riverside Thanh Hóa. Cơ hội sở hữu BĐS tiềm năng bậc nhất khu vực.
-----------
Liên hệ ngay văn chinh để nhận ưu đãi và thông tin chi tiết:
Hotline/zalo: Đừng bỏ lỡ suất đầu tư cuối cùng trong năm!
Xem thêm
Quỹ ngoại giao chỉ 5.6 tỷ liền kề 80m2 central riverside thanh hóa giá rẻ nhất dự án
5.6 tỷ
80m²
70 tr /m²
1.12 tỷ/m ngang
Phường Hạc Thành, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 2041441
Dự án: Central Riverside Thanh Hóa
Quỹ ngoại giao chỉ 5.6 tỷ liền kề 80m² Central Riverside Thanh Hóa giá rẻ nhất dự án.
Vị trí đắc địa - thanh khoản cao - sở hữu tài sản vàng trung tâm.
Lô liền kề 80m² tiêu chuẩn, vị trí kinh doanh và an cư đều thuận lợi. Đặc biệt, đây là một trong những lô có tổng giá tốt nhất Central Riverside. 16 tòa NOXH của vin chuẩn bị bàn giao sẽ có gần 10 nghìn cư dân đổ về đây.
-------------
Thông tin chi tiết căn nhà liền kề.
Mặt tiền liền kề: 5m.
Diện tích đất (m²): 80m².
Tổng diện tích xây dựng (m²): 346.41m² (5 Tầng).
Tổng tiền đất + xây (VNĐ): 5.6 tỷ.
----------------
Chính sách ưu đãi sốc (áp dụng T10/2025):
Chiết khấu cao: Thanh toán sớm chiết khấu ngay 7% vào giá bán.
Quà tặng: Tặng ngay gói nội thất/quà tặng tân gia trị giá 150.000.000 VNĐ!
Hỗ trợ vay: Lãi suất 0% trong 18 tháng + Miễn phí ân hạn nợ gốc.
---------------
Gọi ngay Văn Chinh - chốt căn đẹp nhất trong hôm nay!
Hotline/zalo: (Liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết từng phương án thanh toán).
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-ky-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa chính thức được thành lập. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc tỉnh Thanh Hóa, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
Bảng giá đất là công cụ không thể thiếu để xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Đền bù giải phóng mặt bằng.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ. ✅ Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Như Thanh, tỉnh Thanh Hóa. ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Yên Lạc.
- Phía Nam giáp Xã Cẩm Tú.
- Phía Đông giáp Xã Hải Long.
- Phía Tây giáp Xã Mậu Lâm.
Với vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông lớn, Xã Thanh Kỳ đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa?
📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán.
📌 Ứng dụng tại Xã Thanh Kỳ:
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán đất.
- Là cơ sở để nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thanh Kỳ? Bao Lâu Cập Nhật?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (theo Luật Đất đai 2013). 🔹 Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
📌 Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.
5. Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thanh Kỳ?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 217 (kết nối với TP Thanh Hóa).
- Khu dân cư trung tâm xã.
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
📊 So sánh giá một số tuyến đường:
- Đường Nguyễn Văn Trỗi: 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m².
- Đường Lê Lợi: 4.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
🔸 Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn). 🔸 Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm điều chỉnh.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch. 🔸 Ảnh hưởng đến giao dịch:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch.
- Cần tham khảo giá thực tế từ nhiều nguồn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thanh Kỳ Mới Nhất
Bạn có thể tra cứu bằng cách: ✔ Website UBND tỉnh Thanh Hóa. ✔ Cổng thông tin địa chính địa phương. ✔ Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh + bản đồ quy hoạch).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thanh Kỳ
✅ Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần trung tâm huyện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thanh Kỳ
⚠ Kiểm tra:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Thông tin quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
💡 Khuyến nghị: Nên thuê luật sư hoặc chuyên gia tư vấn trước khi giao dịch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thanh Kỳ 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Dòng vốn đầu tư đổ về.
📉 Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động kinh tế vĩ mô.
- Chính sách thuế mới.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, bạn nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh tại khu vực mới này! 🚀
#BảngGiáĐất #XãThanhKỳ #ThanhHóa #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
