Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Chính chủ bán đất hồ yên mỹ như thanh thanh hóa diện tích 4.533m2 giá 3ty999tr
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 739m² thổ cư 739m² giá 1.7 tỷ tại Xã Tượng Lĩnh Thanh Hóa
- Vị trí lô đất nằm tại đường DT512
- Cánh đường nghi sơn sao vàng 200m
- Cánh khu công nghiệp số 20 nghi sơn 1km
- Cánh khu công nghiệp tượng lĩnh 4km
- Đường nhựa trước đất 7m
Phù hợp cho anh chị mua đầu tư hoặc để ở
Bán Đất 184m² thổ cư 62,6m² giá 570 triệu tại Xã Thọ Ngọc Thanh Hóa
💥 GIÁ CHỈ TỪ 4XX TRIỆU/LÔ - Diện tích lên tới 184m2/lô
📍 Nằm SÁT trục đường Nghi Sơn - Sao Vàng
✈️ Cách sân bay Thọ Xuân chỉ 3km, cách KCN Lam Sơn - Sao Vàng 2km
🏭 Hạ tầng hoàn thiện đồng bộ: vỉa hè, đường nhựa, đèn chiếu sáng
Thời điểm hạ tầng bứt phá - công nghiệp phát triển mạnh mẽ, quỹ đất giá tốt ngày càng khan hiếm.
✅ Vốn đầu tư nhỏ
✅ Tiềm năng tăng giá cao
✅ Dễ dàng thanh khoản
📞 037.227.8886 (Mr Hiệp)
💥 BÁN GẤP ĐẤT MB 7488 – PHƯỜNG ĐÔNG QUANG – TP THANH HÓA 💥
📐 132m² – Mặt tiền 6m – Sổ đỏ chính chủ
📍 Cách trung tâm TP 4km – Gần BV tỉnh, đại học, khu hành chính mới
✅ Gần trường học các cấp, khu y tế công nghệ cao, bưu điện & cổng chào Đông Phú
💰 Giá chỉ 1.3ty có thương lượng
📞 LH: 0938.692.111
Đất nền phân lô Ngọc Lặc Tỉnh Thanh
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Bán đất nền phân lô Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Bán đất Kiên THọ - Ngọc Lặc -Thanh Hóa
👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng
Bán đất phân lô ven khu công nghiệp Ngọc Lặc Tỉnh Thanh Hóa
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc
🔥 CHỈ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ 215M² 🔥
✅ Mặt tiền 5m – hướng Nam ghé Tây
✅ Đường rộng 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đẹp
💥 Đặc biệt đơn giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
👉 Quá hiếm cho một lô đất FULL THỔ CƯ – sẵn sổ tại Triệu Sơn thời điểm hiện tại!
📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023
bán lô đất full thổ 215m2 giá 360tr vỉa hè 3m đường 5-7m thông MT5m đơn giá chỉ 1.6tr/m2
📍 Vị trí: Hợp Tiến – Triệu Sơn
💰 Giá chỉ từ hơn 1 triệu/m²
✔️ Diện tích rộng hơn 200m²
✔️ Sổ hồng có sẵn
✔️ Nằm gần các cụm KCN lớn phía Tây, tiềm năng tăng giá cao
✔️ Cách đường tỉnh lộ 520 chỉ khoảng 300m
✔️ Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
✔️ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở hoặc đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ ngay: 0367.715.023 để xem đất và nhận thông tin chi tiết
Bán Đất 135m² thổ cư 91m² giá 395 triệu tại Xã Thọ Ngọc Thanh Hóa
📐 Diện tích 135m² – Mặt tiền 5m vuông đẹp
✅ Sổ đỏ sẵn từng lô – xem đất, công chứng ngay
✅ Đường nhựa rộng, bó vỉa hè, đèn điện chiếu sáng đồng bộ
✅ Cách QL47 chỉ 3 phút di chuyển
✅ 5–7 phút tới KCN Lam Sơn Sao Vàng, Công ty Giày Adiana và Sân bay Thọ Xuân
✅ Về trung tâm TP Thanh Hóa khoảng 20 phút
💰 Mức giá cực tốt trong khu vực ở thời điểm hiện tại
📈 Phù hợp mua ở, đầu tư tích sản hoặc đón đầu sự phát triển của khu công nghiệp
📞 Liên hệ xem đất: 0367.715.023
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-ky-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa chính thức được thành lập. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc tỉnh Thanh Hóa, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
Bảng giá đất là công cụ không thể thiếu để xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Đền bù giải phóng mặt bằng.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ. ✅ Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Như Thanh, tỉnh Thanh Hóa. ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Yên Lạc.
- Phía Nam giáp Xã Cẩm Tú.
- Phía Đông giáp Xã Hải Long.
- Phía Tây giáp Xã Mậu Lâm.
Với vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông lớn, Xã Thanh Kỳ đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa?
📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán.
📌 Ứng dụng tại Xã Thanh Kỳ:
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán đất.
- Là cơ sở để nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thanh Kỳ? Bao Lâu Cập Nhật?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (theo Luật Đất đai 2013). 🔹 Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
📌 Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.
5. Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thanh Kỳ?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 217 (kết nối với TP Thanh Hóa).
- Khu dân cư trung tâm xã.
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
📊 So sánh giá một số tuyến đường:
- Đường Nguyễn Văn Trỗi: 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m².
- Đường Lê Lợi: 4.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
🔸 Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn). 🔸 Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm điều chỉnh.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch. 🔸 Ảnh hưởng đến giao dịch:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch.
- Cần tham khảo giá thực tế từ nhiều nguồn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thanh Kỳ Mới Nhất
Bạn có thể tra cứu bằng cách: ✔ Website UBND tỉnh Thanh Hóa. ✔ Cổng thông tin địa chính địa phương. ✔ Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh + bản đồ quy hoạch).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thanh Kỳ
✅ Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần trung tâm huyện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thanh Kỳ
⚠ Kiểm tra:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Thông tin quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
💡 Khuyến nghị: Nên thuê luật sư hoặc chuyên gia tư vấn trước khi giao dịch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thanh Kỳ 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Dòng vốn đầu tư đổ về.
📉 Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động kinh tế vĩ mô.
- Chính sách thuế mới.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, bạn nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh tại khu vực mới này! 🚀
#BảngGiáĐất #XãThanhKỳ #ThanhHóa #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
