Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa tháng 08/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán Đất 2250m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 505 Xã Thanh Kỳ Huyện Như Thanh Thanh Hóa
7.5 tỷ
2250m²
3.33 tr /m²
162.34 tr/m ngang
Mã tin: 2598136
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Có thể bạn quan tâm
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Đất trung tâm Thọ Bình đón sóng KCN Lam Sơn 537ha & sân bay Thọ Xuân.
Vị trí sát cạnh hồ Ngô Công.
Đường nội khu trải nhựa rộng 7m, cách đường liên huyện 100m.
Gần trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Vị trí sát cạnh hồ Ngô Công.
Đường nội khu trải nhựa rộng 7m, cách đường liên huyện 100m.
Gần trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Đất trung tâm Thọ Bình đón sóng KCN Lam Sơn 537ha & Sân bay Thọ Xuân.
Đường rộng 7m, ngay cạnh quỹ đất đấu giá của xã.
Sát Trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Cách trục cao tốc Nghi Sơn - Thọ Xuân chỉ 50m.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Quý anh chị liên hệ để nhận thông tin chi tiết và vị trí đẹp.
Đường rộng 7m, ngay cạnh quỹ đất đấu giá của xã.
Sát Trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Cách trục cao tốc Nghi Sơn - Thọ Xuân chỉ 50m.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Quý anh chị liên hệ để nhận thông tin chi tiết và vị trí đẹp.
Bán đất phân lô ven khu công nghiệp Ngọc Lặc Tỉnh Thanh Hóa
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2253917
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View hồ, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất thổ vườn, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đât full thổ cư đã phân lô gần khu công nghiệp Ngọc Lặc tỉnh Thanh Hóa
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc
Càn bán đất nền khu Minh Tiến - Ngọc Lặc - Thanh Hóa
400 triệu
100m²
4 tr /m²
80 tr/m ngang
Mã tin: 2297323
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất du lịch
👉 Đường liên xã rộng thênh thang.
👉Sổ đỏ pháp lý rõ ràng.
👉 Xung quang đủ dịch vụ : Trường - Trạm- Bệnh Viện - Khu vui chơi- Khu công nghiệp- Trung tâm hành Chính xã- Đường ra sân bay thành phố thuận tiện
👉Tỉnh có dân số đông đúc thuộc top đầu của quốc gia Do vậy nhu cầu về đất ở sau này rất lớn.
👉Tỉnh đầy đủ: Cao tốc Bắc Nam - Cảng biển- Sân bay- Khu kinh tế quốc gia.
👉Hạ tầng đồng bộ- Kêt nối vùng vượt trội.
👉Tỉnh Thanh có kinh tế tăng trưởng Top đầu.
👉Giá đất còn thấp do vậy dư đại sẽ rất lớn.
👉Tỉnh có đô thị hóa nhanh mạnh và du lịch phát triển bền vững.
👉 Đặt cọc ngay công chứng trong ngày với nhiều ưu đãi hấp dẫn
👉Sổ đỏ pháp lý rõ ràng.
👉 Xung quang đủ dịch vụ : Trường - Trạm- Bệnh Viện - Khu vui chơi- Khu công nghiệp- Trung tâm hành Chính xã- Đường ra sân bay thành phố thuận tiện
👉Tỉnh có dân số đông đúc thuộc top đầu của quốc gia Do vậy nhu cầu về đất ở sau này rất lớn.
👉Tỉnh đầy đủ: Cao tốc Bắc Nam - Cảng biển- Sân bay- Khu kinh tế quốc gia.
👉Hạ tầng đồng bộ- Kêt nối vùng vượt trội.
👉Tỉnh Thanh có kinh tế tăng trưởng Top đầu.
👉Giá đất còn thấp do vậy dư đại sẽ rất lớn.
👉Tỉnh có đô thị hóa nhanh mạnh và du lịch phát triển bền vững.
👉 Đặt cọc ngay công chứng trong ngày với nhiều ưu đãi hấp dẫn
Đất nền phân lô Ngọc Lặc Tỉnh Thanh
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2272019
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu: Kiên Thọ - Minh Tiến - Mỹ Tân - Ngọc Lặc Thanh Hóa
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Chỉ hơn 200 triệu đã có ngay 1 lô đất sổ hồng hơn 100m2 tại Ngọc Lặc Thanh Hóa
250 triệu
152m²
1.64 tr /m²
31.25 tr/m ngang
Mã tin: 2302376
👉 Để bỏ tiền ra mua 1 lô đất có sổ hồng mà rẻ thực sự
👉Thanh Hóa là tỉnh đông dân và tiềm năng công nghiệp hóa.
✅ Vị trí đẹp – kết nối nhanh:
* Cách Bưu điện Ngọc Lặc chỉ 500m
* Gần Siêu thị Ngọc Lặc 600m
* Cách Trung tâm thương mại dịch vụ chỉ 750m
* Gần Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc 850m
* Kết nối nhanh Quốc lộ 16 & Đường Hồ Chí Minh
🌳 ĐẶC BIỆT:
Không gian thoáng mát – lý tưởng để ở, kinh doanh và đầu tư lâu dài.
💥 Hạ tầng quy hoạch đồng bộ
💥 Đường rộng – dân cư hiện hữu
💥 Tiềm năng tăng giá mạnh theo đà phát triển khu vực
👉Thanh Hóa là tỉnh đông dân và tiềm năng công nghiệp hóa.
✅ Vị trí đẹp – kết nối nhanh:
* Cách Bưu điện Ngọc Lặc chỉ 500m
* Gần Siêu thị Ngọc Lặc 600m
* Cách Trung tâm thương mại dịch vụ chỉ 750m
* Gần Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc 850m
* Kết nối nhanh Quốc lộ 16 & Đường Hồ Chí Minh
🌳 ĐẶC BIỆT:
Không gian thoáng mát – lý tưởng để ở, kinh doanh và đầu tư lâu dài.
💥 Hạ tầng quy hoạch đồng bộ
💥 Đường rộng – dân cư hiện hữu
💥 Tiềm năng tăng giá mạnh theo đà phát triển khu vực
Bán Đất 100m² thổ cư 100m² giá 400 triệu tại Đường Hồ Chí Minh Xã Kiên Thọ - Minh Tiến - Mỹ Tân- Ngọc Lặc Thanh Hóa
400 triệu
100m²
4 tr /m²
66.67 tr/m ngang
Mã tin: 2286405
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch
💰Chính sách "ĐẶC BIỆT ƯU ĐÃI KHỦNG CHO QUÝ KHÁCH HÀNG MUA ĐẤT NỀN THANH HÓA THÁNG 6 NĂM 2026" .
💰Cơ hội hợp tác và đầu tư cho Quý KH Khi mua 1 lô đất nền TH của tập đoàn LINK sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng: Đượ tặng vàng, tặng tiền mặt Được ưu đãi khi mua các sản phẩm sau này của công ty và sẽ được tặng 1 thẻ hội viên của công ty . Đặc biệt có cơ hội siêu đặc quyền được 1 sổ hồng.
💰Triết khấu khủng khi quý KH đầu tư theo số lượng gia tăng.
💰 Được đi tham quan lô đất trước khi ra hàng.
💰Được ưu tiên lựa chọn các lô đất đẹp trước.
💰Được hợp tác đấu tư chỉ cần cọc 10% sẽ được chủ quyền lô đất sau khi bán đc sẽ được hoàn trả lại ngay cả gốc lẫn lãi trên từng lô bán được.
💰 Thưởng ngay 15 triệu cho Quý KH nào giới thiệu thêm thành viên giao dịch thành công 1 lô mới.
💰Chính sách sau bán hàng sau 1 năm nếu Quý KH bán hàng ra như: Miễn phí các loại như: Marketing - Dẫn khách xem đất- Thủ tục chuyển nhượng - Công Chứng - Đặc biệt bao thuế cho các lô đất giao dịch.
kfile:///C:/Users/lanh/Downloads/Telegram%20Desktop/chi%CC%81nh%20sa%CC%81ch%20cho%20n%C4%91t%20TH.pdf
💰Cơ hội hợp tác và đầu tư cho Quý KH Khi mua 1 lô đất nền TH của tập đoàn LINK sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng: Đượ tặng vàng, tặng tiền mặt Được ưu đãi khi mua các sản phẩm sau này của công ty và sẽ được tặng 1 thẻ hội viên của công ty . Đặc biệt có cơ hội siêu đặc quyền được 1 sổ hồng.
💰Triết khấu khủng khi quý KH đầu tư theo số lượng gia tăng.
💰 Được đi tham quan lô đất trước khi ra hàng.
💰Được ưu tiên lựa chọn các lô đất đẹp trước.
💰Được hợp tác đấu tư chỉ cần cọc 10% sẽ được chủ quyền lô đất sau khi bán đc sẽ được hoàn trả lại ngay cả gốc lẫn lãi trên từng lô bán được.
💰 Thưởng ngay 15 triệu cho Quý KH nào giới thiệu thêm thành viên giao dịch thành công 1 lô mới.
💰Chính sách sau bán hàng sau 1 năm nếu Quý KH bán hàng ra như: Miễn phí các loại như: Marketing - Dẫn khách xem đất- Thủ tục chuyển nhượng - Công Chứng - Đặc biệt bao thuế cho các lô đất giao dịch.
kfile:///C:/Users/lanh/Downloads/Telegram%20Desktop/chi%CC%81nh%20sa%CC%81ch%20cho%20n%C4%91t%20TH.pdf
Bán đất Kiên THọ - Ngọc Lặc -Thanh Hóa
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View hồ, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
📢📢📢 Cần bán các lô đát khu Kiên Thọ - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh Hóa.
👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng
👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng
Bán Đất 100m² thổ cư 100m² giá 700 triệu tại Đường Hồ Chí Minh Xã Kiên Thọ Huyện Ngọc Lặc Thanh Hóa
700 triệu
100m²
7 tr /m²
116.67 tr/m ngang
Mã tin: 2284693
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch
👉- Pháp lý sổ đỏ rõ ràng, giao thông thuận tiện. Gá rất rẻ chỉ từ 400 triệu đã có 1 sổ hồng lô đất, Công chứng trong ngày.
👉-Vị trí các khu đất đều đắc địa, Xung quang đầy đủ tiện ích.
👉- Thanh Hóa là tỉnh rộng đông dân, Vì vậy sẽ rất có nhu cầu về đất và nhà ở trong tương lai.
👉- Tỉnh Thanh có nền kinh tế phát triển trong top đứng đầu cả nước. Có nhiều dưa địa để phát triển.
👉- Vị trí tỉnh nhưu 1 đất nước thu nhỏ đã có: Sân bay, cnagr biển, có rừng, có núi. Các cụm công nghiệp phát triển.
👉- Thu nhập của người dân ngày càng tăng trưởng mạnh
👉-Vị trí các khu đất đều đắc địa, Xung quang đầy đủ tiện ích.
👉- Thanh Hóa là tỉnh rộng đông dân, Vì vậy sẽ rất có nhu cầu về đất và nhà ở trong tương lai.
👉- Tỉnh Thanh có nền kinh tế phát triển trong top đứng đầu cả nước. Có nhiều dưa địa để phát triển.
👉- Vị trí tỉnh nhưu 1 đất nước thu nhỏ đã có: Sân bay, cnagr biển, có rừng, có núi. Các cụm công nghiệp phát triển.
👉- Thu nhập của người dân ngày càng tăng trưởng mạnh
Bán lô đất tại Minh Tiến - Lam Sơn - Ngọc Lặc
500 triệu
156m²
3.21 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2398766
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất tái định cư
Đất sổ đỏ trao tay.
Giá rất rẻ mà sô hồng sẵn có. Mua 5 tặng 1 chỉ có ở Link Group.
Nhiều cơ hội hấp dẫn khi mua đất nền: Bốc thăm trúng sổ hồng- 1 chỉ vàng và nhiều cơ hội khác nữa.
Đường liên xã chạy tứ tung.
Cận kề trường Cấp 1,2, cấp 3.
Xung quanh đầy đủ chợ trường trạm UBND .
Hạ tầng haofn thiện 100%
Có sân chơi thể thao- Bãi đỗ xe- khu vui chơi cho trẻ em. sơ đồ phân lô rõ ràng.
Đường nội khu 5m xe chạy vòng quanh.
Liên kết vùng: Khu CNC Xuân Thiện - Cụm CN Minh Tiến- Khu DL Đền cô chín- Đền thờ Lê Lai - %p xe chạy ra đường Hồ Chí MInh mwor rộng 80m
Chỉ 45 phút xe chạy về trung tâm thành phố Thanh Hóa hay bãi biển Sầm Sơn.
Chỉ 30 phút xe chạy ra sân bay Sao Vàng.
Liên hệ Hotline 0903443432-0961511051
Giá rất rẻ mà sô hồng sẵn có. Mua 5 tặng 1 chỉ có ở Link Group.
Nhiều cơ hội hấp dẫn khi mua đất nền: Bốc thăm trúng sổ hồng- 1 chỉ vàng và nhiều cơ hội khác nữa.
Đường liên xã chạy tứ tung.
Cận kề trường Cấp 1,2, cấp 3.
Xung quanh đầy đủ chợ trường trạm UBND .
Hạ tầng haofn thiện 100%
Có sân chơi thể thao- Bãi đỗ xe- khu vui chơi cho trẻ em. sơ đồ phân lô rõ ràng.
Đường nội khu 5m xe chạy vòng quanh.
Liên kết vùng: Khu CNC Xuân Thiện - Cụm CN Minh Tiến- Khu DL Đền cô chín- Đền thờ Lê Lai - %p xe chạy ra đường Hồ Chí MInh mwor rộng 80m
Chỉ 45 phút xe chạy về trung tâm thành phố Thanh Hóa hay bãi biển Sầm Sơn.
Chỉ 30 phút xe chạy ra sân bay Sao Vàng.
Liên hệ Hotline 0903443432-0961511051
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-ky-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa chính thức được thành lập. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc tỉnh Thanh Hóa, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
Bảng giá đất là công cụ không thể thiếu để xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Đền bù giải phóng mặt bằng.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ. ✅ Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Như Thanh, tỉnh Thanh Hóa. ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Yên Lạc.
- Phía Nam giáp Xã Cẩm Tú.
- Phía Đông giáp Xã Hải Long.
- Phía Tây giáp Xã Mậu Lâm.
Với vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông lớn, Xã Thanh Kỳ đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa?
📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán.
📌 Ứng dụng tại Xã Thanh Kỳ:
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán đất.
- Là cơ sở để nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thanh Kỳ? Bao Lâu Cập Nhật?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (theo Luật Đất đai 2013). 🔹 Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
📌 Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.
5. Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thanh Kỳ?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 217 (kết nối với TP Thanh Hóa).
- Khu dân cư trung tâm xã.
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
📊 So sánh giá một số tuyến đường:
- Đường Nguyễn Văn Trỗi: 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m².
- Đường Lê Lợi: 4.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
🔸 Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn). 🔸 Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm điều chỉnh.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch. 🔸 Ảnh hưởng đến giao dịch:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch.
- Cần tham khảo giá thực tế từ nhiều nguồn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thanh Kỳ Mới Nhất
Bạn có thể tra cứu bằng cách: ✔ Website UBND tỉnh Thanh Hóa. ✔ Cổng thông tin địa chính địa phương. ✔ Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh + bản đồ quy hoạch).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thanh Kỳ
✅ Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần trung tâm huyện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thanh Kỳ
⚠ Kiểm tra:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Thông tin quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
💡 Khuyến nghị: Nên thuê luật sư hoặc chuyên gia tư vấn trước khi giao dịch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thanh Kỳ 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Dòng vốn đầu tư đổ về.
📉 Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động kinh tế vĩ mô.
- Chính sách thuế mới.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thanh Kỳ, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, bạn nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh tại khu vực mới này! 🚀
#BảngGiáĐất #XãThanhKỳ #ThanhHóa #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
