Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Yên, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Chính chủ bán nhanh lô đất 125m2 MB2651 xã Quảng Trạch
Diện tích 5x25 Hướng Đông Bắc
Cách trường c1, c2, trạm y tế bán kính 100m
Cách thành phố 2km cách tt huyện 1km
Đầy đủ cơ sở hạ tầng (điện, đường, vỉa hè)
Giá bán: 1,25 tỷ.
Liên hệ: 0328502305
ĐẤT ĐẸP – GIÁ TỐT – CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT – Quốc lộ 1A – Xã Quảng Yên – Huyện Quảng Xương – Thanh Hóa
Diện tích: 125 m²
Giá bán: 1,9 tỷ (có thương lượng)
Đất phân lô, mặt tiền đẹp, phù hợp kinh doanh
Vị trí: Mặt đường Quốc lộ 1A, khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện
Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ: 0985118133 xem đất
Bán 2 lô liền kề mặt đường Thanh Niên – MBQH 3952 Quảng Trạch 🔥
📍Vị trí: Dãy E, mặt đường Thanh Niên, MBQH 3952
📐Diện tích: 125m²/lô (5x25m), vuông vắn, có thể bán lẻ
🧭 Hướng: Tây Nam
🚗 Đường rộng 10,5m + vỉa hè 5m
💰Giá chỉ 1,x tỷ/lô – Cực kỳ hợp lý cho đầu tư hoặc kinh doanh
🌟 Dân cư đông – gần QL45, UBND, Trường học, Nhà máy, bán kính 1km
📞Liên hệ ngay để chốt lô đẹp – sổ đỏ sẵn sàng sang tên!
Sở hữu ngay lô đất đẹp Dãy F – MB 3952 chỉ 1,2 tỷ – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư!
📌 Diện tích: 125m² (5x25m), vuông vắn, đất sạch, pháp lý rõ ràng
🧭 Hướng Tây Nam – phong thủy tốt, mát mẻ quanh năm
🚗 Đường rộng 18m (vỉa hè 5m) – ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Gần QL45, trường học, UBND, khu dân cư đông đúc
💰 Giá chỉ 1,2 tỷ – đầu tư sinh lời cao hoặc xây ở cực đẹp
📞 LH: 0919.658.986 – Chốt nhanh lô đẹp trong tuần này!
CHỈ 1,2 TỶ – ĐẤT ĐẸP DÃY F – MBQH 3952 – KHÔNG MUA LÀ LỠ ⚡
📌 Vị trí: Dãy F – mặt bằng quy hoạch 3952 Quảng Trạch
📐 Diện tích: 125m² – đất đẹp, không lỗi phong thủy
🧭 Hướng Tây Nam – mát mẻ, dễ bố trí xây dựng
🌆 Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, UBND
💰 Giá F0 chỉ 1,2 tỷ – sinh lời cao trong thời gian ngắn
📞 Gọi ngay 0919.658.986 để giữ lô đẹp!
Cần bán nhanh 540m² đất quảng yên giáp ranh quảng hòa
Bán đất 530m² ngang 20.56m giá 1.9 tỷ Xã Quảng Yên
Diện tích: 530m², mặt tiền rộng 20,56m thoáng mát, phù hợp xây nhà vườn, hoặc đầu tư sinh lời.
Giá bán: 1 tỷ 900 triệu – giá quá tốt cho vị trí tiềm năng! 💰
Liên hệ ngay 📞 0358 357 986 để xem đất và chốt nhanh kẻo lỡ cơ hội!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Yên, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quảng Yên, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-yen-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Quảng Yên, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương này. Đây là sự kiện quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là giá đất tại khu vực.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý quan trọng, giúp xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời là cơ sở để tính toán giá trị giao dịch, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Đối với người dân, nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Quảng Yên, Thanh Hóa sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa chiến lược đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật mới nhất về bảng giá đất tại Xã Quảng Yên, Thanh Hóa, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng biến động giá đất trong tương lai.
1. Xã Quảng Yên, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Quảng Xương, Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Quảng Lợi
- Phía Nam giáp Xã Quảng Thịnh
- Phía Đông giáp Biển Đông
- Phía Tây giáp Xã Quảng Châu
Việc thành lập Xã Quảng Yên nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực ven biển Thanh Hóa.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quảng Yên, Thanh Hóa?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
Ứng dụng thực tế tại Xã Quảng Yên
- Người dân cần biết giá đất để kê khai thuế, làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư dựa vào bảng giá để đàm phán mua bán.
- Chính quyền sử dụng để quản lý quỹ đất, quy hoạch.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quảng Yên, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
- Tần suất cập nhật:
- 5 năm/lần (theo quy định chung).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Quảng Yên, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Quảng Yên chưa có bảng giá riêng, hiện áp dụng giá đất của huyện Quảng Xương cũ. Dưới đây là tham khảo:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Quảng Yên có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 1A (kết nối giao thông liên tỉnh).
- Khu vực gần biển (tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng).
- Trung tâm hành chính mới (khu vực dân cư đông đúc).
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Quảng Yên?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Quảng Yên, Thanh Hóa mới nhất
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa: thanhhoa.gov.vn
- Cổng thông tin địa chính: dichvucong.thanhhoa.gov.vn
- Công cụ Guland.vn: Tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.
8. Đầu tư bất động sản Xã Quảng Yên có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Gần biển, phát triển du lịch, nghỉ dưỡng.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven biển (sinh lời cao).
- Nhà phố thương mại (phục vụ dân cư mới).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Quảng Yên
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh đất giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Quảng Yên 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị mới.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Rủi ro nếu:
- Chậm triển khai dự án.
- Biến động kinh tế vĩ mô.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quảng Yên, Thanh Hóa là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Quảng Yên, Thanh Hóa. Để nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ Hotline: 090x.xxx.xxx hoặc truy cập Guland.vn.
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Quảng Yên, Thanh Hóa 2025
- Giá đất Xã Quảng Yên mới nhất
- Đầu tư đất Xã Quảng Yên
- Quy hoạch Xã Quảng Yên, Thanh Hóa
- Mua bán đất Xã Quảng Yên
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
