-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Pù Nhi, Thanh Hóa tháng 11/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất nền 152m2 tại đường tỉnh lộ 509, hoằng giang, hoằng hóa, giá siêu hời 1,350 tỷ
VIP
1.35 tỷ
152m²
8.88 tr /m²
155.53 tr/m ngang
Mã tin: 2970482
Báo cáo tin đăng
Đất nền cực xịn tại đường Tỉnh lộ 509, Xã Hoằng Giang, Hoằng Hóa, Thanh Hóa. Diện tích 152m², giá chỉ 1,350 tỷ.
Mặt tiền rộng 8.68m, rất phù hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
Ngõ trước rộng 7.5m, xe cộ đi lại thoải mái.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn và minh bạch cho giao dịch.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Xuân Bình Lê .
7.*** tỷ chính chủ bán biệt thự flc lux city samson 216m2, 8pn, 9wc
VIP
7.5 tỷ
216m²
34.72 tr /m²
625 tr/m ngang
Mã tin: 2943744
Báo cáo tin đăng
Dự án: FLC Lux City Samson
FLC Lux City Samson, đường Hồ Xuân Hương, Phường Sầm Sơn, Thanh Hóa (thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa cũ).
Biệt thự 3 tầng nằm trong khu đô thị FLC Lux City Samson với diện tích 216m², thiết kế sang trọng và hiện đại. Đặc biệt, biệt thự này có 8PN + 9WC/PT, phù hợp cho gia đình lớn hoặc có nhu cầu sử dụng nhiều phòng. Giá bán 7.5 tỷ VND, pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ lâu dài).
Điểm đặc sắc:
- Hướng cửa chính: Tây Bắc.
- Hướng ban công: Tây Bắc.
- Chiều ngang mặt tiền: 12m, chiều sau 18m, ngõ vào rộng 7m, thuận tiện cho ô tô di chuyển.
- Mặt tiền rộng, lý tưởng cho việc kinh doanh Homestay.
Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích, cách biển 400m đi bộ, Biệt thự đã xây thô được một phần xây dựng cải tạo.
Liên hệ chi tiết: Cao Văn Đạt qua số .
Xem thêm
Bán Đất 854.7m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 3ty 250 riệu tại Xã Đông Lĩnh Thành phố Thanh Hóa Thanh Hóa
VIP
3.25 tỷ
854.7m²
3.8 tr /m²
171.05 tr/m ngang
Phường Đông Tiến, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 2604346
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cách chợ trường học 2 km cách bệnh viện trung tâm thành phố 4km
Bán đất nền thổ cư Cao Ngọc Thanh Hoá
VIP
👉Tháng mới Giá rẻ giật mình 🎉🎉🎉
- Sản phẩm: Long Phát: Cao Ngọc( Thanh Hoá)
- Diện tích : 93,9 m2
- Mặt tiền: 8,3 m
- Mặt đường trục chính( 5 m)
- Vị trí: Cách
+ Trường tiểu học Cao Ngọc: 1,5 km
+ Trường PTTH Cao Ngọc: 1,5 km
+ Trường Mầm non Cao Ngọc: 1,2 km
+ Chợ Cao Ngọc: 1,2 km
+ Trung tâm y tế Cao Ngọc: 1,2 km
+ Nhà Máy sản xuất Cao Ngọc : 800 m
+ Công ty FLC : 1,5 km
+ Dự án Nông Nghiệp CN cao: 1,5km
- Giá 188 triệu ( từ nay đến 15/11 khuyến mại còn 180 triệu)
Các bác nhanh tay nhé: 0963911845
Xem thêm
Gấp Chính chủ Bán Đất 322.06m2 có sẵn 150 m2 thổ cư 2 mặt ngõ giá 8,88 tỷ tại 117 đường Lương Đắc Bằng, Thanh Hoá, pháp lý rõ ràng, giao thông thuận tiện
VIP
5.9 tỷ
322.06m²
18.32 tr /m²
786.67 tr/m ngang
Phường Đông Sơn, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 2664254
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Giao thông thuận tiện, 2 mặt ngõ phù hợp nhiều mục đích sử dụng, khu dân cư văn minh, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, giao dịch an tâm. Bán gấp nên diện tích rộng nhưng giá mềm.
9 chủ cần bán
VIP
Chính chủ cần bán nhà cấp 4 - thành yên - Quảng thành
Đường rộng 5.8m sát canh siêu thị aeon
Bán Đất 147m2 giá 970 triệu tại Xã Văn Sơn Huyện Triệu Sơn Thanh Hóa
VIP
970 triệu
147m²
6.6 tr /m²
220.45 tr/m ngang
Xã Tân Ninh, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 2924551
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán Nhà riêng 259m2 có sẵn 234 m2 thổ cư giá 26 tỷ tại - Chọn - Phường Hạc Thành Thanh Hóa
VIP
26 tỷ
259m²
100.39 tr /m²
1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2924302
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Đất giá 725 triệu - 121m2 Thọ Bình (gần KCN Lam Sơn Sao Vàng)
VIP
725 triệu
120.9m²
6 tr /m²
120.83 tr/m ngang
Xã Thọ Bình, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 2923872
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cách KCN Lam Sơn Sao Vàng 2km
Gần trường, uỷ ban, khu dân cư hiện hữu
Cách đường Nghi Sơn -Thọ Xuân chưa đến 300m
Gần trường, uỷ ban, khu dân cư hiện hữu
Cách đường Nghi Sơn -Thọ Xuân chưa đến 300m
Căn 1pn+1 kpark avenue view công viên, hồ bơi cực đẹp!
VIP
Căn 1PN+1 K-Park Avenue view công viên, hồ bơi cực đẹp!
Anh chị đang tìm căn hộ vừa túi tiền tại Vinhomes Star City thì tham khảo căn này nhé!
Thiết kế 1 phòng ngủ + 1, có thêm không gian linh hoạt để làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ.
Diện tích thông thủy 46 m², hướng Đông Nam, view trực diện công viên nội khu và bể bơi.
Một căn hộ phù hợp cho người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ. Sáng mở cửa đón ánh sáng, chiều ngắm không gian xanh và hồ bơi ngay trước mắt.
Liên hệ Đức để nhận giá bán và chính sách ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư.
Nhóm Zalo cập nhật bảng hàng:
https://zalo.me/g/mwg8d5npq4owkm1stpjm
Thành Đức Vinhomes .
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Pù Nhi, Thanh Hóa tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Pù Nhi, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-pu-nhi-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Pù Nhi, Thanh Hóa chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Pù Nhi, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá chính xác khi mua bán, chuyển nhượng, tính thuế hoặc đền bù giải phóng mặt bằng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Pù Nhi.
- Bảng giá đất là gì và cách áp dụng tại địa phương mới.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động trong tương lai.
- Cách tra cứu giá đất chính thức và những lưu ý pháp lý khi giao dịch.
Hãy cùng khám phá ngay!
1. Xã Pù Nhi, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Thời gian thành lập
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025.
- Cơ sở pháp lý: Nghị quyết của HĐND tỉnh Thanh Hóa về việc điều chỉnh địa giới hành chính.
Vị trí địa lý
- Xã Pù Nhi nằm ở huyện Mường Lát, Thanh Hóa, giáp ranh với:
- Phía Bắc: Xã Mường Chanh.
- Phía Nam: Xã Quang Chiểu.
- Phía Đông: Xã Pù Nhi (huyện Quan Hóa).
- Phía Tây: Xã Tam Chung.
Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập
Trước đây, khu vực này thuộc xã Pù Nhi cũ và một phần đất của các xã lân cận.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Pù Nhi, Thanh Hóa?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
Ứng dụng tại Xã Pù Nhi
- Giúp người dân định giá đúng khi mua bán.
- Là căn cứ để tính phí, lệ phí đất đai.
- Hỗ trợ quy hoạch và phát triển hạ tầng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Pù Nhi, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
Cơ quan ban hành
- UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định bảng giá đất.
- Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm thẩm định.
Tần suất cập nhật
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Pù Nhi, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Tình hình hiện tại
Do mới thành lập, Xã Pù Nhi chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời áp dụng giá đất của huyện Mường Lát với các mức sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 500.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025 sẽ có bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Pù Nhi có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao:
- Khu vực trung tâm xã (gần UBND, trường học, chợ).
- Tuyến đường liên xã (đường vào Quang Chiểu, Mường Chanh).
- Khu vực giáp ranh Quan Hóa (tiềm năng phát triển thương mại).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tham khảo cả hai nguồn để tránh định giá sai.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Pù Nhi mới nhất
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Cổng thông tin địa chính.
- Ứng dụng tra cứu đất đai (Guland.vn).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Pù Nhi có tiềm năng không?
Lợi thế
- Giao thông thuận lợi, nằm gần các trục đường lớn.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng trong tương lai.
Loại hình đầu tư tiềm năng
- Đất nông nghiệp (trồng rừng, cây công nghiệp).
- Đất thổ cư (xây nhà ở, kinh doanh).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Pù Nhi
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Pù Nhi 2025–2030
Xu hướng tăng
- Hạ tầng được đầu tư (đường xá, điện, nước).
- Dân cư tăng do quá trình đô thị hóa.
Kịch bản giá
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Pù Nhi, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Sử dụng công cụ tra cứu đất đai trực tuyến.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về thị trường đất đai tại Xã Pù Nhi!
#BangGiaDat #XaPuNhi #ThanhHoa #BatDongSan
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
