Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mường Mìn, Thanh Hóa tháng 09/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
- Khu đất nền Long Phú – Ngọc Minh 5, tọa lạc ngay trung tâm hành chính – kinh tế mới của huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa.
- Với vị trí “kim cương” sát mặt hồ Làng Ao , nằm đối diện Trung tâm Hành chính công mới, sát bên Khu công nghiệp Ngọc Lặc – nơi tập trung nguồn lao động và chuyên gia đông đảo.

- Diện tích từ 80 đến 100m2, hạ tầng đồng bộ, kết nối dễ dàng đến Quảng trường Hạc Thành, thị trấn Ngọc Lặc, đường Hồ Chí Minh và Đại lộ Đông – Tây về TP Thanh Hóa chỉ trong 40 phút.

- Khu đất nằm liền kề công viên trung tâm Ngọc Minh Central Park, tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại: đài phun nước, sân chơi, vườn rau 4 mùa, bãi đỗ xe, vườn treo...

- Pháp lý rõ ràng – 100% đất ở đô thị, dễ dàng chuyển nhượng và xây dựng. Tất cả các lô đều hướng Đông Nam – đón gió, ánh sáng, hợp phong thủy.

- Trong bán kính 5 phút, cư dân tiếp cận đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, trường học, siêu thị điện máy, showroom ô tô và Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc.

- Với vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản, tiềm năng tăng giá mạnh, Long Phú – Ngọc Minh 5 là lựa chọn lý tưởng để an cư hoặc đầu tư sinh lời.

Giá chỉ từ 700 đến 800 triệu đồng mỗi lô.
Liên hệ ngay: 0983 336 731
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
1. Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối

- Khu đất nền Long Phú – Ngọc Minh 1 & 2 tọa lạc tại trung tâm hành chính – kinh tế mới của huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa. Với vị trí “vàng”, khu đất nằm ngay đối diện Trung tâm Hành chính công mới, sát bên KCN Ngọc Lặc – khu công nghiệp lớn nhất huyện. Từ đây, dễ dàng kết nối đến:

- Hồ điều hòa trung tâm (200m),

- Quảng trường Hạc Thành (400m),

- Trung tâm thị trấn Ngọc Lặc (1km),

- Đường Hồ Chí Minh (3 phút di chuyển).

- Hệ thống giao thông hoàn chỉnh với đại lộ trung tâm (đường quy hoạch mở rộng trục đại lộ Đông – Tây chạy thẳng về TP Thanh Hóa chỉ 40p đồng hồ )

2. Quy hoạch đồng bộ – Tiềm năng phát triển

- Khu đất Long Phú – Ngọc Minh 1 & 2 liền kề công viên trung tâm Ngọc Minh Central Park với đầy đủ tiện ích như đài phun nước, sân chơi trẻ em, thể thao ngoài trời, vườn rau 4 mùa, khu vườn treo, bãi đỗ xe,...

- Nằm giữa không gian quy hoạch mở rộng, liền mạch với các khu dân cư, khu nghỉ dưỡng, quảng trường, và hồ điều hòa, tạo nên môi trường sống xanh, sạch, tiện nghi.

3. Pháp lý rõ ràng – Đầu tư an toàn:

- 100% đất thổ cư, thuộc quy hoạch đất ở đô thị.

- Pháp lý minh bạch, dễ dàng chuyển nhượng hoặc xây dựng.

- Toàn bộ các lô đều hướng Đông Nam – hướng đẹp, hợp phong thủy, đón gió và ánh sáng tốt.

4. Tiện ích ngoại khu vượt trội ( Chỉ trong bán kính 5 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích hiện hữu) :

-Trung tâm thương mại, đại siêu thị;

-Hệ thống điện máy (TGDD, FPT, Điện Máy Xanh…);

-Chuỗi cửa hàng Vinmart, Bibomart;

-Các showroom ô tô (Hyundai, Mazda, Vinfast,…);

-Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc.

- Trường THPT Ngọc Lặc

5. Tiềm năng tăng giá cao , rủi ro thấp

- Với sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản Thanh Hóa, đặc biệt là vùng miền núi trung du như Ngọc Lặc, những khu đất có vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản như Long Phú – Ngọc Minh 1 & 2 là “điểm sáng” hút vốn đầu tư , hội tụ đầy đủ các yếu tố lý tưởng cho cả an cư và đầu tư lãi vốn:

+ Gần các công trình công cộng trọng điểm

+ Sát các KCN lớn (đẩy mạnh nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân),

+ Cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện nhanh chóng.

+ Vị trí trung tâm, kết nối thuận lợi,

+ Quy hoạch đồng bộ, không gian sống hiện đại,

+ Pháp lý rõ ràng, hướng đẹp,

+ Tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng giá cao.

GIÁ TỪNG LÔ : 479 tr / 100m2

===> Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm bất động sản trung tâm tại khu vực miền Tây Thanh Hóa. Còn chần chừ gì nữa mà không nhấc máy và alo ngay cho tôi : 098.333.6731 để được tư vấn và xem đất miễn phí
VIP
200 triệu 150m² 1.33 tr /m² 40 tr/m ngang
Mã tin: 1546847
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🔥 ĐẦU TƯ NGAY – ĐẤT DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG 🔥
✅ Gần suối khoáng nóng – điểm hút khách quanh năm
✅ Đất ở đô thị (ODT) – pháp lý chuẩn chỉnh
💰 Giá chỉ 199TR/lô – cơ hội cực hiếm!
👉 Inbox giữ lô đẹp ngay hôm nay!
LH: 0339111926
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🔥 ĐẤT NỀN GIÁ CHỈ 199TR/LÔ – THẠCH QUẢNG 🔥
📍 Cách đường HCM chỉ 700m, sát KCN, tiện ích đầy đủ
💥 Chỉ còn 6 lô giá F0 – nhanh tay kẻo lỡ cơ hội vàng!
👉 Inbox ngay để giữ suất: 0339.111.926
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🚀 BẮT SÓNG ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN THẠCH QUẢNG – GIÁ F0 CỰC HIẾM 🚀

📍 Vị trí vàng: chỉ 700m ra QL Hồ Chí Minh – sát KCN, tiện ích liền kề
🏡 Đất ở đô thị (ODT) – pháp lý minh bạch, quy hoạch lên thị trấn
💰 Giá chỉ **199TR/lô** – mức F0 rẻ nhất thị trường
🔑 Phù hợp xây trọ, đầu tư giữ đất, sinh lời lâu dài

🔥 Chỉ còn **6 lô duy nhất** – ai nhanh thì có, ai chậm là mất!
📲 LH ngay: **0339.111.926** để giữ suất đẹp hôm nay!
VIP
330 triệu 165m² 2 tr /m² 66 tr/m ngang
Mã tin: 1540771
Đường ô tô 6m - Diện tích đẹp, vuông vắn - Vị trí kết nối siêu tốc
💰 Giá chỉ 3XX triệu - CÒN 4 LÔ DUY NHẤT!
VIP
cần bán 4 lô Mặt đường Trần Nhật Duật đường QH mở rộng 30M Ủy Ban Công Sở trường Học các cấp ngay bên Full tiện ích có thể kinh doanh buôn bán dc luôn
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư
🌈 KHÔNG SỬ DỤNG BÁN LÔ ĐẤT MB 84 P.QUẢNG TÂM TP THANH HÓA.
__ Dt 84 m 2mặt tiền
__ 🚘 đường 10m thông oto qua ĐL nam sông mã....
__ tiện ích gần tất cả các trường học chợ....
💲 giá chỉ 1 tỷ 250
☎️ LH 0338.165.723 xem đất gặp chủ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mường Mìn, Thanh Hóa tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mường Mìn, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-muong-min-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Mường Mìn, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Mường Mìn, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, bồi thường, cũng như đưa ra quyết định mua bán, chuyển nhượng hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Mường Mìn, bao gồm:

  • Quy trình ban hành và điều chỉnh bảng giá đất.
  • Giá đất theo từng loại hình (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
  • Các tuyến đường có giá đất cao nhất.
  • Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
  • Hướng dẫn tra cứu bảng giá đất chính thức.

Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại Xã Mường Mìn, Thanh Hóa, đây là bài viết không thể bỏ qua!


1. Xã Mường Mìn, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Mường Mìn được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Quan Hóa, Thanh Hóa.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Phú Nghiêm.
    • Phía Nam giáp Xã Nam Tiến.
    • Phía Đông giáp Xã Trung Thành.
    • Phía Tây giáp Xã Thành Sơn.

Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường giao thông quan trọng, Xã Mường Mìn đang trở thành điểm đến tiềm năng cho đầu tư bất động sản.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mường Mìn, Thanh Hóa?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Làm căn cứ đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại Xã Mường Mìn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá trị đầu tư và quy hoạch phát triển đô thị trong tương lai.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mường Mìn, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
  • Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do được tính theo khung giá Nhà nước, không bao gồm yếu tố cung-cầu.

4. Bảng giá đất Xã Mường Mìn, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Mường Mìn chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá cũ của các xã lân cận trước khi sáp nhập, cụ thể:

Loại đất Giá (đồng/m²) Ghi chú
Đất ở 3.000.000 – 6.000.000 Khu vực trung tâm xã
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000 Đất trồng lúa, cây hàng năm
Đất thương mại 7.000.000 – 12.000.000 Gần chợ, trục đường chính
Đất dự án 4.000.000 – 8.000.000 Khu quy hoạch phát triển

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá đất chính thức cho Xã Mường Mìn.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Mường Mìn có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao nhất hiện nay:

  1. Đường Quốc lộ 15A (đoạn qua trung tâm xã) – 6–12 triệu/m².
  2. Đường liên xã Mường Mìn – Phú Nghiêm5–8 triệu/m².
  3. Khu vực gần chợ trung tâm7–10 triệu/m².

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
  • Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng trong tương lai.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Mường Mìn không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Giá Nhà nước không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
    • Đất gần các dự án lớn thường được đẩy giá cao hơn.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá giao dịch để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Mường Mìn, Thanh Hóa mới nhất?

Bạn có thể tra cứu bằng cách:

  1. Truy cập website Sở TN&MT Thanh Hóa.
  2. Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
  3. Đến trực tiếp UBND xã Mường Mìn để xem thông tin chính thức.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mường Mìn, Thanh Hóa có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí chiến lược, gần các trục giao thông lớn.
    • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
    • Chính sách phát triển từ tỉnh Thanh Hóa.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường quốc lộ.
    • Nhà phố thương mại gần chợ.
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Mường Mìn?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
  • Xem quy hoạch tại Phòng TN&MT huyện Quan Hóa.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Mường Mìn 2025–2030

  • Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng, thu hút đầu tư.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mường Mìn, Thanh Hóa giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy:

  • Theo dõi UBND tỉnh Thanh Hóa.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
  • Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng bình luận bên dưới.

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Mường Mìn, Thanh Hóa 2025
  • Giá đất Xã Mường Mìn mới nhất
  • Đầu tư đất Xã Mường Mìn có tiềm năng không?
  • Tra cứu giá đất Thanh Hóa
  • Quy hoạch Xã Mường Mìn 2025

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.