Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hoằng Phú, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Bán đất 134,5m² ngang 5m giá 1.15 tỷ Xã Hoằng Phú
Bán lô LK02 MB133 diện tích 157.5m² full thổ cư ngang 6.3m giá 2.1 tỷ tại Xã Hoằng Phú ngay cạnh KCN Phú Quý của WHA
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Full thổ cư
🔥 BÁN LÔ ĐẤT LK02 MB133 – XÃ HOẰNG QUÝ, HOẰNG HÓA, THANH HÓA 🔥
📍 Vị trí vàng – Cơ hội có một không hai!
🔥 Siêu phẩm đất đấu giá còn duy nhất 1 lô nằm ngay sát cổng chính KCN Phú Quý 540ha, trục đường gom lớn – dân cư sầm uất, tiềm năng tăng giá cực mạnh!
📐 Thông tin chi tiết: • Diện tích: 157.5m² • Vị trí: Mặt tiền trục chính – sát cổng KCN, nơi hàng ngàn công nhân & kỹ sư di chuyển mỗi ngày • Kết nối thuận tiện: Cao tốc Bắc – Nam, QL1A, QL10, trung tâm TP Thanh Hóa chỉ 15 phút di chuyển • Phù hợp: Kinh doanh – xây nhà trọ – ki-ốt – đầu tư giữ đất sinh lời
💰 Giá chỉ 2.3xx tỷ
✅ Pháp lý rõ ràng – hỗ trợ toàn bộ thủ tục
📞 Liên hệ ngay: 👉 Mr. Hoàng – 035.915.8822
📍 Vị trí vàng – Cơ hội có một không hai!
🔥 Siêu phẩm đất đấu giá còn duy nhất 1 lô nằm ngay sát cổng chính KCN Phú Quý 540ha, trục đường gom lớn – dân cư sầm uất, tiềm năng tăng giá cực mạnh!
📐 Thông tin chi tiết: • Diện tích: 157.5m² • Vị trí: Mặt tiền trục chính – sát cổng KCN, nơi hàng ngàn công nhân & kỹ sư di chuyển mỗi ngày • Kết nối thuận tiện: Cao tốc Bắc – Nam, QL1A, QL10, trung tâm TP Thanh Hóa chỉ 15 phút di chuyển • Phù hợp: Kinh doanh – xây nhà trọ – ki-ốt – đầu tư giữ đất sinh lời
💰 Giá chỉ 2.3xx tỷ
✅ Pháp lý rõ ràng – hỗ trợ toàn bộ thủ tục
📞 Liên hệ ngay: 👉 Mr. Hoàng – 035.915.8822
Bán nhanh lô đất đẹp MBQH121 Hoằng Trung Hoằng Hóa ( gần nhà máy Z111 )
🔥 BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP – THÔN THỊ TỨ, HOẰNG TRUNG – HOẰNG HÓA
💥 Vị trí gần Trường THPT Hoằng Hóa 4 – Nhà máy Z111 – KCN Kim Quỳ
➡️ Cơ hội sở hữu lô đất tiềm năng giá cực mềm!
⸻
📐 THÔNG SỐ LÔ ĐẤT
• Diện tích: 134,4m²
• Mặt tiền: 7m (rộng – thoáng – dễ thiết kế)
• Hướng: Đông Nam (mát mẻ, phong thủy đẹp)
• Đường trước đất: Rộng 7m – ô tô tránh thoải mái
⸻
📍 VỊ TRÍ LỢI THẾ
• Gần Trường THPT Hoằng Hóa 4
• Sát Nhà Máy Z111 – Bộ Quốc Phòng
• Gần Khu Công Nghiệp Kim Quỳ – khu vực đông công nhân, nhu cầu ở & thuê cao
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, giao thông thuận tiện
⸻
🎯 PHÙ HỢP
✔️ Xây nhà ở
✔️ Xây trọ – nhà cho thuê quanh KCN
✔️ Đầu tư trung – dài hạn cực tiềm năng
✔️ Làm kho
⸻
💰 GIÁ BÁN: 1 TỶ 200 TRIỆU
➡️ Giá tốt nhất khu vực – thiện chí bán nhanh!
⸻
📞 Liên hệ ngay: 0393.144.314
👉 Gọi ngay để xem đất – hỗ trợ đầy đủ pháp lý & thủ tục
💥 Vị trí gần Trường THPT Hoằng Hóa 4 – Nhà máy Z111 – KCN Kim Quỳ
➡️ Cơ hội sở hữu lô đất tiềm năng giá cực mềm!
⸻
📐 THÔNG SỐ LÔ ĐẤT
• Diện tích: 134,4m²
• Mặt tiền: 7m (rộng – thoáng – dễ thiết kế)
• Hướng: Đông Nam (mát mẻ, phong thủy đẹp)
• Đường trước đất: Rộng 7m – ô tô tránh thoải mái
⸻
📍 VỊ TRÍ LỢI THẾ
• Gần Trường THPT Hoằng Hóa 4
• Sát Nhà Máy Z111 – Bộ Quốc Phòng
• Gần Khu Công Nghiệp Kim Quỳ – khu vực đông công nhân, nhu cầu ở & thuê cao
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, giao thông thuận tiện
⸻
🎯 PHÙ HỢP
✔️ Xây nhà ở
✔️ Xây trọ – nhà cho thuê quanh KCN
✔️ Đầu tư trung – dài hạn cực tiềm năng
✔️ Làm kho
⸻
💰 GIÁ BÁN: 1 TỶ 200 TRIỆU
➡️ Giá tốt nhất khu vực – thiện chí bán nhanh!
⸻
📞 Liên hệ ngay: 0393.144.314
👉 Gọi ngay để xem đất – hỗ trợ đầy đủ pháp lý & thủ tục
Có thể bạn quan tâm
Tiếc lắm - Cần tiền phải cắt lỗ 108m đất - 880tr - dự án đẹp tiềm năng nhất Thanh Hoá
💎 ĐẤT VÀNG ĐÓN SÓNG SÁP NHẬP - ĐỒNG NAM RESIDENCE (MB650 ĐÔNG KHÊ)
Chính chủ gửi bán :
Diện tích 108m đường 15.5m vuông vắn đẹp không lỗi lầm!
📍 Vị trí chiến lược: Cửa ngõ phía Tây, nằm trên trục phát triển kinh tế kết nối TP. Thanh Hóa với sân bay Thọ Xuân, cách nút giao cao tốc Bắc - Nam chỉ vài phút di chuyển.
Pháp lý chuẩn mực: Đất đấu giá Nhà nước, sổ đỏ sở hữu lâu dài, không lo rủi ro dự án ma.
🌳 Hạ tầng kiểu mẫu: Điện ngầm hóa 100%, vỉa hè lát đá, tích hợp công viên, trung tâm thương mại và bãi đỗ xe nội khu rộng rãi.
💰 Tiềm năng x2, x3 tài sản:
Dư địa tăng giá cực lớn khi hạ tầng giao thông đồng bộ và lộ trình lên thành phố hoàn tất.
📞 Liên hệ ngay hotline: 0972.472.488 để nhận giá tốt nhất!
🆘 Giá cắt lỗ rẻ như cho : 8xx/ bao pháp lý
⏰ Giá dự án đang bán 13tr/m - 1.4tỷ
Nhờ anh em sale kết nối
Chính chủ gửi bán :
Diện tích 108m đường 15.5m vuông vắn đẹp không lỗi lầm!
📍 Vị trí chiến lược: Cửa ngõ phía Tây, nằm trên trục phát triển kinh tế kết nối TP. Thanh Hóa với sân bay Thọ Xuân, cách nút giao cao tốc Bắc - Nam chỉ vài phút di chuyển.
Pháp lý chuẩn mực: Đất đấu giá Nhà nước, sổ đỏ sở hữu lâu dài, không lo rủi ro dự án ma.
🌳 Hạ tầng kiểu mẫu: Điện ngầm hóa 100%, vỉa hè lát đá, tích hợp công viên, trung tâm thương mại và bãi đỗ xe nội khu rộng rãi.
💰 Tiềm năng x2, x3 tài sản:
Dư địa tăng giá cực lớn khi hạ tầng giao thông đồng bộ và lộ trình lên thành phố hoàn tất.
📞 Liên hệ ngay hotline: 0972.472.488 để nhận giá tốt nhất!
🆘 Giá cắt lỗ rẻ như cho : 8xx/ bao pháp lý
⏰ Giá dự án đang bán 13tr/m - 1.4tỷ
Nhờ anh em sale kết nối
👉Duy nhất 1 lô đất tại Xuân Thịnh-Triệu Sơn.
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm văn phòng, Tiện cho thuê, Đất nền, Có thổ cư, Mặt tiền đường
👉Duy nhất 1 lô đất tại Xuân Thịnh-Triệu Sơn.
🌷DT 7,95 X 19m (nở hậu)
Cách Trường mần non và trường tiểu học 100m.
Giá chỉ :7xx
Lh: 0902956658
🌷DT 7,95 X 19m (nở hậu)
Cách Trường mần non và trường tiểu học 100m.
Giá chỉ :7xx
Lh: 0902956658
Bán đất 357m² full thổ cư ngang 5.5m giá 980 tr, nở hậu, đối diện KCN Lam Sơn Sao
980 triệu
357m²
2.75 tr /m²
178.18 tr/m ngang
Mã tin: 1867073
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Cách đường Nghi Sơn – Sao Vàng và TL 514 & vành đai số 4 KCN chỉ 100m.
Khu dân cư hiện hữu, sát KCN Lam Sơn – Sao Vàng 537ha, rất hợp đầu tư xây trọ.
đầu tư lướt sóng
Ai quan tâm liên hệ trực tiếp.
📞 Kiên – 0902 956 658
Khu dân cư hiện hữu, sát KCN Lam Sơn – Sao Vàng 537ha, rất hợp đầu tư xây trọ.
đầu tư lướt sóng
Ai quan tâm liên hệ trực tiếp.
📞 Kiên – 0902 956 658
CHủ đầu tư mở bán KDT Sao Mai Residence giá gốc từ chủ đầu tư
1.8 tỷ
120m²
15 tr /m²
360 tr/m ngang
Mã tin: 1804665
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thương mại, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
👉Co vị trí đẹp dự án Sao Mai Residence- Lam Sơn, Thọ Xuân chỉ với 50tr
👉Mua sớm – nắm chắc lợi nhuận | Tăng giá 15–30%/năm
👉Vị trí kim cương: Mặt tiền QL47, trung tâm Sao Vàng – 5 phút đến sân bay Thọ Xuân, liền kề KCN công nghệ cao, tâm điểm đón dòng chuyên gia & dân cư Tây Thanh Hóa
Zalo Mr Kiên 0902956658
👉Mua sớm – nắm chắc lợi nhuận | Tăng giá 15–30%/năm
👉Vị trí kim cương: Mặt tiền QL47, trung tâm Sao Vàng – 5 phút đến sân bay Thọ Xuân, liền kề KCN công nghệ cao, tâm điểm đón dòng chuyên gia & dân cư Tây Thanh Hóa
Zalo Mr Kiên 0902956658
Bán Đất Ngay Trung Tâm Tp Thanh Hóa. Vị Trí Đẹp.(4ty1có thương lượng)
4.1 tỷ
59.4m²
69.02 tr /m²
863.16 tr/m ngang
Mã tin: 2261252
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán Đất chính chủ.giấy tờ sổ đỏ,sang tên ngay. Vị trí Đẹp.ngay trung tâm tp thanh hóa. Đường nhựa,xe hơi đậu trước cửa. Trường học,chợ,…sát bên,rất thuận lợi. Giá(4 tỷ1) có thương lượng. Hoa hồng cho môi giới 2%.
Chỉ hơn 200 triệu đã có ngay 1 lô đất sổ hồng hơn 100m2 tại Ngọc Lặc Thanh Hóa
250 triệu
152m²
1.64 tr /m²
31.25 tr/m ngang
Mã tin: 2302376
👉 Để bỏ tiền ra mua 1 lô đất có sổ hồng mà rẻ thực sự
👉Thanh Hóa là tỉnh đông dân và tiềm năng công nghiệp hóa.
✅ Vị trí đẹp – kết nối nhanh:
* Cách Bưu điện Ngọc Lặc chỉ 500m
* Gần Siêu thị Ngọc Lặc 600m
* Cách Trung tâm thương mại dịch vụ chỉ 750m
* Gần Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc 850m
* Kết nối nhanh Quốc lộ 16 & Đường Hồ Chí Minh
🌳 ĐẶC BIỆT:
Không gian thoáng mát – lý tưởng để ở, kinh doanh và đầu tư lâu dài.
💥 Hạ tầng quy hoạch đồng bộ
💥 Đường rộng – dân cư hiện hữu
💥 Tiềm năng tăng giá mạnh theo đà phát triển khu vực
👉Thanh Hóa là tỉnh đông dân và tiềm năng công nghiệp hóa.
✅ Vị trí đẹp – kết nối nhanh:
* Cách Bưu điện Ngọc Lặc chỉ 500m
* Gần Siêu thị Ngọc Lặc 600m
* Cách Trung tâm thương mại dịch vụ chỉ 750m
* Gần Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc 850m
* Kết nối nhanh Quốc lộ 16 & Đường Hồ Chí Minh
🌳 ĐẶC BIỆT:
Không gian thoáng mát – lý tưởng để ở, kinh doanh và đầu tư lâu dài.
💥 Hạ tầng quy hoạch đồng bộ
💥 Đường rộng – dân cư hiện hữu
💥 Tiềm năng tăng giá mạnh theo đà phát triển khu vực
Bán đất nền phân lô Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2263582
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Đất nền phân lô Ngọc Lặc Tỉnh Thanh
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2272019
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu: Kiên Thọ - Minh Tiến - Mỹ Tân - Ngọc Lặc Thanh Hóa
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Càn bán đất nền khu Minh Tiến - Ngọc Lặc - Thanh Hóa
400 triệu
100m²
4 tr /m²
80 tr/m ngang
Mã tin: 2297323
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất du lịch
👉 Đường liên xã rộng thênh thang.
👉Sổ đỏ pháp lý rõ ràng.
👉 Xung quang đủ dịch vụ : Trường - Trạm- Bệnh Viện - Khu vui chơi- Khu công nghiệp- Trung tâm hành Chính xã- Đường ra sân bay thành phố thuận tiện
👉Tỉnh có dân số đông đúc thuộc top đầu của quốc gia Do vậy nhu cầu về đất ở sau này rất lớn.
👉Tỉnh đầy đủ: Cao tốc Bắc Nam - Cảng biển- Sân bay- Khu kinh tế quốc gia.
👉Hạ tầng đồng bộ- Kêt nối vùng vượt trội.
👉Tỉnh Thanh có kinh tế tăng trưởng Top đầu.
👉Giá đất còn thấp do vậy dư đại sẽ rất lớn.
👉Tỉnh có đô thị hóa nhanh mạnh và du lịch phát triển bền vững.
👉 Đặt cọc ngay công chứng trong ngày với nhiều ưu đãi hấp dẫn
👉Sổ đỏ pháp lý rõ ràng.
👉 Xung quang đủ dịch vụ : Trường - Trạm- Bệnh Viện - Khu vui chơi- Khu công nghiệp- Trung tâm hành Chính xã- Đường ra sân bay thành phố thuận tiện
👉Tỉnh có dân số đông đúc thuộc top đầu của quốc gia Do vậy nhu cầu về đất ở sau này rất lớn.
👉Tỉnh đầy đủ: Cao tốc Bắc Nam - Cảng biển- Sân bay- Khu kinh tế quốc gia.
👉Hạ tầng đồng bộ- Kêt nối vùng vượt trội.
👉Tỉnh Thanh có kinh tế tăng trưởng Top đầu.
👉Giá đất còn thấp do vậy dư đại sẽ rất lớn.
👉Tỉnh có đô thị hóa nhanh mạnh và du lịch phát triển bền vững.
👉 Đặt cọc ngay công chứng trong ngày với nhiều ưu đãi hấp dẫn
Bán lô đất tại Minh Tiến - Lam Sơn - Ngọc Lặc
500 triệu
156m²
3.21 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2398766
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất tái định cư
Đất sổ đỏ trao tay.
Giá rất rẻ mà sô hồng sẵn có. Mua 5 tặng 1 chỉ có ở Link Group.
Nhiều cơ hội hấp dẫn khi mua đất nền: Bốc thăm trúng sổ hồng- 1 chỉ vàng và nhiều cơ hội khác nữa.
Đường liên xã chạy tứ tung.
Cận kề trường Cấp 1,2, cấp 3.
Xung quanh đầy đủ chợ trường trạm UBND .
Hạ tầng haofn thiện 100%
Có sân chơi thể thao- Bãi đỗ xe- khu vui chơi cho trẻ em. sơ đồ phân lô rõ ràng.
Đường nội khu 5m xe chạy vòng quanh.
Liên kết vùng: Khu CNC Xuân Thiện - Cụm CN Minh Tiến- Khu DL Đền cô chín- Đền thờ Lê Lai - %p xe chạy ra đường Hồ Chí MInh mwor rộng 80m
Chỉ 45 phút xe chạy về trung tâm thành phố Thanh Hóa hay bãi biển Sầm Sơn.
Chỉ 30 phút xe chạy ra sân bay Sao Vàng.
Liên hệ Hotline 0903443432-0961511051
Giá rất rẻ mà sô hồng sẵn có. Mua 5 tặng 1 chỉ có ở Link Group.
Nhiều cơ hội hấp dẫn khi mua đất nền: Bốc thăm trúng sổ hồng- 1 chỉ vàng và nhiều cơ hội khác nữa.
Đường liên xã chạy tứ tung.
Cận kề trường Cấp 1,2, cấp 3.
Xung quanh đầy đủ chợ trường trạm UBND .
Hạ tầng haofn thiện 100%
Có sân chơi thể thao- Bãi đỗ xe- khu vui chơi cho trẻ em. sơ đồ phân lô rõ ràng.
Đường nội khu 5m xe chạy vòng quanh.
Liên kết vùng: Khu CNC Xuân Thiện - Cụm CN Minh Tiến- Khu DL Đền cô chín- Đền thờ Lê Lai - %p xe chạy ra đường Hồ Chí MInh mwor rộng 80m
Chỉ 45 phút xe chạy về trung tâm thành phố Thanh Hóa hay bãi biển Sầm Sơn.
Chỉ 30 phút xe chạy ra sân bay Sao Vàng.
Liên hệ Hotline 0903443432-0961511051
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hoằng Phú, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hoằng Phú, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hoang-phu-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hoằng Phú, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để áp dụng vào các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất
- Đền bù giải phóng mặt bằng
- Chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Thế chấp ngân hàng
Với Xã Hoằng Phú mới thành lập, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm đến bảng giá đất cập nhật, các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, cũng như tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực này.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Hoằng Phú, Thanh Hóa, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và có quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Xã Hoằng Phú, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Hoằng Phú được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới một số khu vực thuộc các xã lân cận trong huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Hoằng Quỳ
- Phía Nam giáp Xã Hoằng Đức
- Phía Đông giáp Xã Hoằng Lộc
- Phía Tây giáp Xã Hoằng Trạch
Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường giao thông quan trọng, Xã Hoằng Phú hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hoằng Phú?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✅ Tính thuế sử dụng đất ✅ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích ✅ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✅ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Hoằng Phú, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và lợi nhuận của nhà đầu tư.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hoằng Phú? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Hoằng Phú, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Hoằng Phú chưa có bảng giá riêng, vẫn áp dụng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
| Tham khảo giá đất một số khu vực lân cận (2024): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 | |
| Đất thổ cư | 2.500.000 – 5.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hoằng Phú?
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá đất cao hơn:
- Đường tỉnh lộ 507 (kết nối Hoằng Hóa – Hậu Lộc)
- Khu vực gần chợ Hoằng Phú
- Các tuyến đường liên xã (Hoằng Phú – Hoằng Quỳ)
Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính
- Hạ tầng giao thông phát triển
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Hoằng Phú
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu thực tế.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi đầu tư.
- Nhà nước sẽ dựa vào bảng giá để tính thuế, bồi thường.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hoằng Phú Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website UBND tỉnh Thanh Hóa ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật) ✔ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hoằng Hóa
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hoằng Phú
Với vị trí chiến lược, Xã Hoằng Phú có nhiều tiềm năng:
- Đất nền: Giá rẻ, phù hợp đầu tư dài hạn.
- Nhà phố: Khu vực gần trục đường chính có giá tăng mạnh.
- Đất nông nghiệp: Cơ hội chuyển đổi sang đất ở trong tương lai.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hoằng Phú
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hoằng Phú 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Yếu tố tác động: Quy hoạch đô thị, dự án giao thông mới.
- Khuyến nghị: Đầu tư sớm để hưởng lợi từ chênh lệch giá.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hoằng Phú, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Hãy thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Xã Hoằng Phú, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
📌 Liên hệ ngay để nhận báo giá đất mới nhất!
🔹 Hotline: 090x.xxx.xxx 🔹 Website: Guland.vn
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, thông tin có thể thay đổi theo quy định mới).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
