HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Biện Thượng, Thanh Hóa tháng 10/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
🚨 SỐC! ĐẤT FULL THỔ CƯ GẦN KCN CHỈ TỪ 5 TRIỆU/M²! 🔥
680 triệu
100m²
6.8 tr /m²
136 tr/m ngang
Mã tin: 2784396
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🚨 SỐC! ĐẤT FULL THỔ CƯ GẦN KCN CHỈ TỪ 5 TRIỆU/M²! 🔥
💥 Giá chỉ từ 5 TRIỆU/M² – cơ hội sở hữu đất gần KCN Lam Sơn – Sao Vàng!
📍 Cách KCN chỉ 1,2 km
✈️ Cách sân bay Thọ Xuân 4 km
🏙️ Gần KĐT Sao Mai, trường học, chợ và khu dân cư hiện hữu.
✅ Full thổ cư
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Phù hợp xây ở hoặc đầu tư đón đầu hạ tầng.
⚡ Đừng chỉ nghe người khác kể chuyện mua đất giá tốt – hãy tìm hiểu ngay hôm nay!
📞 Gọi ngay: 0988288998
🔥 Giá tốt có giới hạn theo từng lô – liên hệ để biết thông tin chi tiết!
💥 Giá chỉ từ 5 TRIỆU/M² – cơ hội sở hữu đất gần KCN Lam Sơn – Sao Vàng!
📍 Cách KCN chỉ 1,2 km
✈️ Cách sân bay Thọ Xuân 4 km
🏙️ Gần KĐT Sao Mai, trường học, chợ và khu dân cư hiện hữu.
✅ Full thổ cư
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Phù hợp xây ở hoặc đầu tư đón đầu hạ tầng.
⚡ Đừng chỉ nghe người khác kể chuyện mua đất giá tốt – hãy tìm hiểu ngay hôm nay!
📞 Gọi ngay: 0988288998
🔥 Giá tốt có giới hạn theo từng lô – liên hệ để biết thông tin chi tiết!
Bán Đất 96m2 có sẵn 96 m2 thổ cư giá 130 triệu tại - Chọn - Phường Quảng Phú Thanh Hóa
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Pháp lý oke , tiện ích gần trường , viện, cách đại lộ nam sông mã hơn 50m.
Vuông vắn không lỗi lầm. Thích hợp ở lâu dài
Vuông vắn không lỗi lầm. Thích hợp ở lâu dài
Bán Đất 200m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Xã Đông Ninh Huyện Đông Sơn Thanh Hóa
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lh e 0358357986
2 lô đất liền kề ,view hồ siêu đẹp,đầy đủ điện đường trường trạm ,giá hơn 2 tỷ lk 03,04
2 lô đất liền kề ,view hồ siêu đẹp,đầy đủ điện đường trường trạm ,giá hơn 2 tỷ lk 03,04
Bán Đất 200m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 3.2 tỷ tại Quảng Phú
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
-Hàng hiếm lô đất thổ cư 9m mặt tiền vuông văn, đối diện 2 toà chung cư MB04 Quảng Phú kinh doanh rất tiềm năng.
-Do cần tiền nên GĐ không thể giữ lại cần bán nhanh.
-Đất vuông vắn đường rộng rãi king doanh rất tốt.
-Cạnh nút giao đường vành đai3 - QL47. cách Aone Mall chỉ 2km.
-Nằm giữa trung tâm TP.Thanh Hoá và TP.Sầm Sơn chỉ mất 5-10 phút để di chuyển đến trung tâm 2TP.
lh ngay để xem thực tế đất;
-Do cần tiền nên GĐ không thể giữ lại cần bán nhanh.
-Đất vuông vắn đường rộng rãi king doanh rất tốt.
-Cạnh nút giao đường vành đai3 - QL47. cách Aone Mall chỉ 2km.
-Nằm giữa trung tâm TP.Thanh Hoá và TP.Sầm Sơn chỉ mất 5-10 phút để di chuyển đến trung tâm 2TP.
lh ngay để xem thực tế đất;
Bán đất 24m mặt tiền 2 toà chung cư Mb04 Quảng Phú.
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
-Do cần tiền gấp nên chính chủ cần nhượng lại lô đất đầu ve view 2 toà chung cư Mb04
-Đường rộng mặt tiền lớn phù hợp kinh doanh buôn bán, xây dựng kiot cho thuê. chung cư đã có kế hoạch xây dựng.
-Mb đã có dân cư vào ở, có phòng khám và các dịch khác đã làm.
lh xem đất 094 1415 136
-Đường rộng mặt tiền lớn phù hợp kinh doanh buôn bán, xây dựng kiot cho thuê. chung cư đã có kế hoạch xây dựng.
-Mb đã có dân cư vào ở, có phòng khám và các dịch khác đã làm.
lh xem đất 094 1415 136
204 m² BĐS dòng tiền ngay nút giao cao tốc Đông Minh
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
GĐ có công việc bán lại lô đất ngay nhà máy may trung quốc 15 nghìn công nhân, ngay nút giao cao tốc Đông Minh.
Đường rộng rãi, dân cư hiện trang đã có.
Mặt tiền trục chính vào nhà máy may, đầu tư tích luỹ, xây dựng cho thuê phòng trọ, nhà nghỉ, quán ăn đều rất phù hợp.
lh xem đất
Đường rộng rãi, dân cư hiện trang đã có.
Mặt tiền trục chính vào nhà máy may, đầu tư tích luỹ, xây dựng cho thuê phòng trọ, nhà nghỉ, quán ăn đều rất phù hợp.
lh xem đất
Bán nhanh lô đất view chung cư KĐT Quảng Phú
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần tiền bán nhanh lô đất 100m2 bán lỗ luôn ạ.
S: 5x20m hương Nam trục chính mặt tiền 2 toà chung cư KD buôn bán cực tốt.
Dân cư xung quanh đã ở, sẵn nhu cầu thực.
Vị trí đắc địa 5-10 phút di chuyển đến các tiện ích:
+trung tâm HC tỉnh Thanh Hoá
+trung tâm TM Aeon Mall
+KĐT Vinhomes
+bãi biển Sầm Sơn, Cv nước Sun world.
Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
Bán nhanh lô đất Mb8197 Quảng Phú.
1.65 tỷ
100m²
16.5 tr /m²
Mã tin: 1639701
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Thông tin chi tiết
GĐ cần tiền bán nhanh lô đất 5x20m Mb8197 Quảng Phú. Vị trí vàng lô 2 đại lộ Nam Sông Mã đang thi công rầm rộ. Cạnh các QH dự án lớn như: trường QT Nguyễn Hoàng 84ha, KĐT Danko 25ha, KĐT Sunshine 30ha đã khởi công. Dân cư hiện hữu, nằm trục cảnh quan đại lộ Nam Sông Mã. Mua được là thắng ạ, chúc NĐT thông thái nhanh tay lựa chọn.
Bán nhà tại phường Đông Hương, thành Phố Thanh Hoá
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán toà nhà toạ lạc tại phường Đông Hương, thành Phố Thanh Hoá, nay là Phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa.
- Tổng diện tích 111,2m2 đất ở đô thị toàn bộ toà nhà góc 2 mặt tiền thiết kế hiện đại 5 tầng, tổng diện tích sàn 382,5m2… đã hoàn công đầy đủ trên sổ
- Sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm thương mại, nơi tập trung đông dân cư, hoạt động kinh doanh và các tiện ích dịch vụ. Vị trí thuận lợi tạo điều kiện tốt để khai thác nhiều loại hình kinh doanh, tạo lợi thế lớn về nhận diện, cho thuê và sử dụng lâu dài.
- Quy hoạch đất ở đô thị
- Giá: 14 tỷ còn thương lượng chính chủ
- Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ ký bán
- Xung quanh tập trung nhiều tiện ích quan trọng như UBND phường Hạc Thành, Ban Chỉ huy Quân sự tỉnh Thanh Hóa, Trường Vinschool Star City Thanh Hóa, Bệnh viện Đa khoa Thanh Hà, Siêu thị GO! Thanh Hóa cùng nhiều dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí.
Liên hệ: 0768688559 anh Phú
- Tổng diện tích 111,2m2 đất ở đô thị toàn bộ toà nhà góc 2 mặt tiền thiết kế hiện đại 5 tầng, tổng diện tích sàn 382,5m2… đã hoàn công đầy đủ trên sổ
- Sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm thương mại, nơi tập trung đông dân cư, hoạt động kinh doanh và các tiện ích dịch vụ. Vị trí thuận lợi tạo điều kiện tốt để khai thác nhiều loại hình kinh doanh, tạo lợi thế lớn về nhận diện, cho thuê và sử dụng lâu dài.
- Quy hoạch đất ở đô thị
- Giá: 14 tỷ còn thương lượng chính chủ
- Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ ký bán
- Xung quanh tập trung nhiều tiện ích quan trọng như UBND phường Hạc Thành, Ban Chỉ huy Quân sự tỉnh Thanh Hóa, Trường Vinschool Star City Thanh Hóa, Bệnh viện Đa khoa Thanh Hà, Siêu thị GO! Thanh Hóa cùng nhiều dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí.
Liên hệ: 0768688559 anh Phú
Bán Đất 106.6m2 có sẵn 84 m2 thổ cư giá 550 triệu tại Xã Nga Tân Huyện Nga Sơn Thanh Hóa
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Gần trạm y tế, gần cấp 2, gần khu công sở , nhộn nhịp . Cách đường duyên hải chưa tới 300m là tới. Ae thiện chí phù hợp làm nhà, đầu cơ. Tiềm năng cao
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Biện Thượng, Thanh Hóa tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Biện Thượng, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bien-thuong-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Biện Thượng, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, và tiềm năng đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và định giá trong các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Biện Thượng, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Biện Thượng, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Biện Thượng, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Vĩnh Lộc hoặc Thạch Thành).
- Vị trí địa lý: Xã Biện Thượng giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: phía Đông giáp Xã A, phía Tây giáp Xã B).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Biện Thượng, Thanh Hóa?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
- Định giá bồi thường giải phóng mặt bằng.
- Làm căn cứ tham khảo trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Biện Thượng, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh khi có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Biện Thượng, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá riêng, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng 5–15 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–25 triệu/m² (khu vực trung tâm).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Biện Thượng có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường chính như QL1A, đường liên xã, khu vực gần trung tâm hành chính.
- So sánh giá:
- Đất mặt tiền đường lớn: 15–25 triệu/m².
- Đất trong ngõ hẻm: 5–10 triệu/m².
- Nguyên nhân giá cao: Gần trục giao thông, tiện ích công cộng, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật thường xuyên.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến giao dịch: Người mua cần tính toán thêm các chi phí phát sinh.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Biện Thượng, Thanh Hóa mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Cổng thông tin địa chính https://guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Biện Thượng có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dài hạn, chờ quy hoạch.
- Nhà phố, shophouse: Kinh doanh dịch vụ.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Biện Thượng?
- Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
- Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa, tranh chấp.
- Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia trước khi giao dịch.
10. Dự báo giá đất Xã Biện Thượng 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm, phụ thuộc vào quy hoạch.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Biện Thượng, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, đây là khu vực đáng để cân nhắc đầu tư dài hạn.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin quy hoạch.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất chính xác.
- Tư vấn chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Biện Thượng, Thanh Hóa. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Biện Thượng Thanh Hóa 2025
- Giá đất Biện Thượng mới nhất
- Đầu tư đất nền Thanh Hóa
- Quy hoạch Xã Biện Thượng
- Mua bán đất Thanh Hóa giá rẻ
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
