Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ba Đình, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Tiếc lắm - Cần tiền phải cắt lỗ 108m đất - 880tr - dự án đẹp tiềm năng nhất Thanh Hoá
Chính chủ gửi bán :
Diện tích 108m đường 15.5m vuông vắn đẹp không lỗi lầm!
📍 Vị trí chiến lược: Cửa ngõ phía Tây, nằm trên trục phát triển kinh tế kết nối TP. Thanh Hóa với sân bay Thọ Xuân, cách nút giao cao tốc Bắc - Nam chỉ vài phút di chuyển.
Pháp lý chuẩn mực: Đất đấu giá Nhà nước, sổ đỏ sở hữu lâu dài, không lo rủi ro dự án ma.
🌳 Hạ tầng kiểu mẫu: Điện ngầm hóa 100%, vỉa hè lát đá, tích hợp công viên, trung tâm thương mại và bãi đỗ xe nội khu rộng rãi.
💰 Tiềm năng x2, x3 tài sản:
Dư địa tăng giá cực lớn khi hạ tầng giao thông đồng bộ và lộ trình lên thành phố hoàn tất.
📞 Liên hệ ngay hotline: 0972.472.488 để nhận giá tốt nhất!
🆘 Giá cắt lỗ rẻ như cho : 8xx/ bao pháp lý
⏰ Giá dự án đang bán 13tr/m - 1.4tỷ
Nhờ anh em sale kết nối
👉Duy nhất 1 lô đất tại Xuân Thịnh-Triệu Sơn.
🌷DT 7,95 X 19m (nở hậu)
Cách Trường mần non và trường tiểu học 100m.
Giá chỉ :7xx
Lh: 0902956658
Bán đất 357m² full thổ cư ngang 5.5m giá 980 tr, nở hậu, đối diện KCN Lam Sơn Sao
Khu dân cư hiện hữu, sát KCN Lam Sơn – Sao Vàng 537ha, rất hợp đầu tư xây trọ.
đầu tư lướt sóng
Ai quan tâm liên hệ trực tiếp.
📞 Kiên – 0902 956 658
CHủ đầu tư mở bán KDT Sao Mai Residence giá gốc từ chủ đầu tư
👉Mua sớm – nắm chắc lợi nhuận | Tăng giá 15–30%/năm
👉Vị trí kim cương: Mặt tiền QL47, trung tâm Sao Vàng – 5 phút đến sân bay Thọ Xuân, liền kề KCN công nghệ cao, tâm điểm đón dòng chuyên gia & dân cư Tây Thanh Hóa
Zalo Mr Kiên 0902956658
Bán Đất Ngay Trung Tâm Tp Thanh Hóa. Vị Trí Đẹp.(4ty1có thương lượng)
Chỉ hơn 200 triệu đã có ngay 1 lô đất sổ hồng hơn 100m2 tại Ngọc Lặc Thanh Hóa
👉Thanh Hóa là tỉnh đông dân và tiềm năng công nghiệp hóa.
✅ Vị trí đẹp – kết nối nhanh:
* Cách Bưu điện Ngọc Lặc chỉ 500m
* Gần Siêu thị Ngọc Lặc 600m
* Cách Trung tâm thương mại dịch vụ chỉ 750m
* Gần Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc 850m
* Kết nối nhanh Quốc lộ 16 & Đường Hồ Chí Minh
🌳 ĐẶC BIỆT:
Không gian thoáng mát – lý tưởng để ở, kinh doanh và đầu tư lâu dài.
💥 Hạ tầng quy hoạch đồng bộ
💥 Đường rộng – dân cư hiện hữu
💥 Tiềm năng tăng giá mạnh theo đà phát triển khu vực
Bán đất nền phân lô Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Đất nền phân lô Ngọc Lặc Tỉnh Thanh
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Càn bán đất nền khu Minh Tiến - Ngọc Lặc - Thanh Hóa
👉Sổ đỏ pháp lý rõ ràng.
👉 Xung quang đủ dịch vụ : Trường - Trạm- Bệnh Viện - Khu vui chơi- Khu công nghiệp- Trung tâm hành Chính xã- Đường ra sân bay thành phố thuận tiện
👉Tỉnh có dân số đông đúc thuộc top đầu của quốc gia Do vậy nhu cầu về đất ở sau này rất lớn.
👉Tỉnh đầy đủ: Cao tốc Bắc Nam - Cảng biển- Sân bay- Khu kinh tế quốc gia.
👉Hạ tầng đồng bộ- Kêt nối vùng vượt trội.
👉Tỉnh Thanh có kinh tế tăng trưởng Top đầu.
👉Giá đất còn thấp do vậy dư đại sẽ rất lớn.
👉Tỉnh có đô thị hóa nhanh mạnh và du lịch phát triển bền vững.
👉 Đặt cọc ngay công chứng trong ngày với nhiều ưu đãi hấp dẫn
Bán lô đất tại Minh Tiến - Lam Sơn - Ngọc Lặc
Giá rất rẻ mà sô hồng sẵn có. Mua 5 tặng 1 chỉ có ở Link Group.
Nhiều cơ hội hấp dẫn khi mua đất nền: Bốc thăm trúng sổ hồng- 1 chỉ vàng và nhiều cơ hội khác nữa.
Đường liên xã chạy tứ tung.
Cận kề trường Cấp 1,2, cấp 3.
Xung quanh đầy đủ chợ trường trạm UBND .
Hạ tầng haofn thiện 100%
Có sân chơi thể thao- Bãi đỗ xe- khu vui chơi cho trẻ em. sơ đồ phân lô rõ ràng.
Đường nội khu 5m xe chạy vòng quanh.
Liên kết vùng: Khu CNC Xuân Thiện - Cụm CN Minh Tiến- Khu DL Đền cô chín- Đền thờ Lê Lai - %p xe chạy ra đường Hồ Chí MInh mwor rộng 80m
Chỉ 45 phút xe chạy về trung tâm thành phố Thanh Hóa hay bãi biển Sầm Sơn.
Chỉ 30 phút xe chạy ra sân bay Sao Vàng.
Liên hệ Hotline 0903443432-0961511051
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ba Đình, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ba Đình, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ba-dinh-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Ba Đình, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất làm cơ sở cho các khoản thuế, phí, bồi thường khi thu hồi đất, cũng như định hướng giá cả trên thị trường. Đối với Xã Ba Đình, Thanh Hóa, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Ba Đình, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Xã Ba Đình được thành lập như thế nào?
- Bảng giá đất được sử dụng vào mục đích gì?
- Giá đất hiện tại tại Xã Ba Đình là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu ngay!
1. Xã Ba Đình, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Thời gian thành lập
Xã Ba Đình, Thanh Hóa chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ và UBND tỉnh Thanh Hóa.
Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập
Trước khi trở thành một xã độc lập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Hoằng Hóa, Xã Đông Sơn hoặc một số thôn, xóm thuộc huyện Hoằng Hóa.
Vị trí địa lý và ranh giới
- Phía Bắc giáp Xã Hoằng Quỳ
- Phía Nam giáp Xã Hoằng Phượng
- Phía Đông giáp Sông Mã
- Phía Tây giáp Xã Hoằng Đức
Vị trí thuận lợi, gần các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh, giúp Xã Ba Đình có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản mạnh mẽ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ba Đình, Thanh Hóa?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá các loại đất trên địa bàn để làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí, lệ phí liên quan đến đất đai
Ứng dụng thực tế tại Xã Ba Đình
- Mua bán, chuyển nhượng đất: Giúp người mua và bán định giá hợp lý.
- Tính thuế: Xác định nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
- Đền bù giải tỏa: Làm cơ sở đền bù khi thu hồi đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ba Đình, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
Cơ quan ban hành
- UBND tỉnh Thanh Hóa là đơn vị ban hành bảng giá đất chính thức.
- Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa chịu trách nhiệm thẩm định, đề xuất giá.
Tần suất cập nhật
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường
Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính dựa trên nhiều yếu tố pháp lý và không bao gồm các yếu tố đầu cơ.
4. Bảng giá đất Xã Ba Đình, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Tình hình hiện tại
Do mới thành lập, Xã Ba Đình chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời áp dụng giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Ba Đình có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao:
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã
- Khu vực gần chợ Ba Đình
- Khu dân cư ven sông Mã
Giá có thể lên đến 6–10 triệu VNĐ/m² tùy vị trí.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Ba Đình?
- Chênh lệch khoảng 20–50%.
- Nguyên nhân: Cung cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần kiểm tra kỹ để tránh định giá quá cao.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Ba Đình, Thanh Hóa mới nhất
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Cổng thông tin địa chính.
- Guland.vn (công cụ tra cứu nhanh, có bản đồ).
8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Ba Đình
- Vị trí chiến lược giao thương thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Đất nền, nhà phố là kênh đầu tư tiềm năng.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Ba Đình
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo giá đất Xã Ba Đình 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển.
- Có thể tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Ba Đình, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch, và so sánh với giá thị trường để đưa ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh giá đất và bản đồ quy hoạch mới nhất!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Ba Đình, Thanh Hóa")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
