Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
ĐẤT ĐẸP – GIÁ ĐẦU TƯ – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT TẠI THÔN PHÚ THỊNH, XÃ HẢI LĨNH, THỊ XÃ NGHI SƠN, THANH HÓA
ĐẤT ĐẸP – GIÁ ĐẦU TƯ – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT TẠI THÔN PHÚ THỊNH, XÃ HẢI LĨNH, THỊ XÃ NGHI SƠN, THANH HÓA
Vị trí mới: Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa
Diện tích: 334 m²- Mặt tiền: 10m
Giá bán: 2 tỷ (có thương lượng)
*Vị trí: Thôn Phú Thịnh, Hải Lĩnh, Nghi Sơn, Thanh Hóa – cách Quốc lộ 1A khoảng 1,5km, cách biển Hải Lĩnh và khu du lịch sinh thái biển khoảng 1,5km.
*Đường trước đất rộng 7m, khu dân cư hiện hữu, không khí trong lành và yên bình.
*Đất bằng phẳng, vuông vắn, gần đường động lực ven biển Miền Trung,
*Phù hợp xây nhà ở nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài.
Pháp lý: đầy đủ sang tên nhanh chóng
*Tiềm năng lớn: Gần biển, giao thông thuận tiện, khu vực phát triển du lịch và dân cư ngày càng đông đúc.
*Pháp lý: SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, sang tên nhanh chóng
Liên hệ SĐT: 0973758320 (Chính chủ)
Vị trí mới: Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa
Diện tích: 334 m²- Mặt tiền: 10m
Giá bán: 2 tỷ (có thương lượng)
*Vị trí: Thôn Phú Thịnh, Hải Lĩnh, Nghi Sơn, Thanh Hóa – cách Quốc lộ 1A khoảng 1,5km, cách biển Hải Lĩnh và khu du lịch sinh thái biển khoảng 1,5km.
*Đường trước đất rộng 7m, khu dân cư hiện hữu, không khí trong lành và yên bình.
*Đất bằng phẳng, vuông vắn, gần đường động lực ven biển Miền Trung,
*Phù hợp xây nhà ở nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài.
Pháp lý: đầy đủ sang tên nhanh chóng
*Tiềm năng lớn: Gần biển, giao thông thuận tiện, khu vực phát triển du lịch và dân cư ngày càng đông đúc.
*Pháp lý: SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, sang tên nhanh chóng
Liên hệ SĐT: 0973758320 (Chính chủ)
Có thể bạn quan tâm
Bán Kho, nhà xưởng 8ha giá 210 tỷ tại KCN Bỉm Sơn - Thanh Hóa
210 tỷ
800000m²
2.63 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2518473
Cần bán 8ha tại KCN Bỉm Sơn - Sẵn xưởng - 3 mặt tiền - Có sẵn giấy phép (công nghiệp nặng) - Giá 210 tỷ.
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Đất trung tâm Thọ Bình đón sóng KCN Lam Sơn 537ha & sân bay Thọ Xuân.
Vị trí sát cạnh hồ Ngô Công.
Đường nội khu trải nhựa rộng 7m, cách đường liên huyện 100m.
Gần trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Vị trí sát cạnh hồ Ngô Công.
Đường nội khu trải nhựa rộng 7m, cách đường liên huyện 100m.
Gần trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Đất trung tâm Thọ Bình đón sóng KCN Lam Sơn 537ha & Sân bay Thọ Xuân.
Đường rộng 7m, ngay cạnh quỹ đất đấu giá của xã.
Sát Trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Cách trục cao tốc Nghi Sơn - Thọ Xuân chỉ 50m.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Quý anh chị liên hệ để nhận thông tin chi tiết và vị trí đẹp.
Đường rộng 7m, ngay cạnh quỹ đất đấu giá của xã.
Sát Trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Cách trục cao tốc Nghi Sơn - Thọ Xuân chỉ 50m.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Quý anh chị liên hệ để nhận thông tin chi tiết và vị trí đẹp.
Nhượng lại lô đất tâm huyết cạnh Resort Lamori
800 triệu
200m²
4 tr /m²
160 tr/m ngang
Mã tin: 2347268
[Góc chia sẻ tìm khách thiện chí] - Nhượng lại lô đất tâm huyết cạnh Resort Lamori
Chào các anh chị em, Hiện tại gia đình em đang có chút việc cần cơ cấu lại tài chính nên đành rứt ruột nhượng lại lô đất rất đẹp nằm ngay sau khu nghỉ dưỡng Sao Mai Resort Lamori (xã Sao Vàng, Thọ Xuân).
Bác nào đang có dòng tiền nhàn rỗi muốn đầu tư sinh lời, hoặc đang tìm chỗ rộng rãi để cất nhà an cư thì nán lại đọc thông tin em chia sẻ nhé:
Em xin phép minh bạch toàn bộ thông tin để đôi bên dễ làm việc:
Diện tích: 200m2 (mặt tiền 5m). Đất cực kỳ vuông vắn, hướng Tây Bắc mát mẻ và vượng khí.
Đường sá hạ tầng: Đường trước đất rộng thênh thang tới 20m, vỉa hè thông thoáng.
Ô tô tải tránh nhau, đậu đỗ thoải mái, sau này mở cửa hàng kinh doanh hay làm xưởng đều tiện.
Giá chuyển nhượng: Chỉ 800 triệu VND. (Em để mức giá rất sát để bán nhanh, các bác cứ đi khảo giá quanh khu vực sẽ thấy đây là mức giá cực kỳ êm).
Pháp lý: sổ đỏ chính chủ em cất két, sẵn sàng ra văn phòng công chứng sang tên ngay trong ngày.
Tiềm năng thực tế không cần vẽ vời: Lô đất của em sở hữu vị trí chiến lược khi nằm ngay trên trục nội bộ "xương cá" đâm thẳng ra Đường số 7 (tuyến nối QL47 và QL47C đang rầm rộ thi công).
Đặc biệt, nó nằm ngay trên trục đại lộ vàng quy hoạch nối liền 5 trung tâm sầm uất nhất khu vực: Sân bay Sao Vàng, Khu đô thị Sao Mai, KCN Lam Sơn, Resort Lamori, Khu di tích Lam Kinh.
Chỉ chờ hạ tầng thông xe toàn tuyến là giá trị lô đất chắc chắn sẽ bước sang một trang mới.
Đất thật, việc thật. Bác nào thiện chí mua để dành hoặc xây nhà ở thì qua xem trực tiếp sẽ thấy rõ tiềm năng.
Alo trực tiếp cho em: 0943663238 để em gửi trích lục sổ và ghim vị trí chuẩn xác qua Zalo nhé ạ.
Bán đất phân lô ven khu công nghiệp Ngọc Lặc Tỉnh Thanh Hóa
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2253917
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View hồ, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất thổ vườn, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đât full thổ cư đã phân lô gần khu công nghiệp Ngọc Lặc tỉnh Thanh Hóa
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc
Bán lô đất tại Minh Tiến - Lam Sơn - Ngọc Lặc
500 triệu
156m²
3.21 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2398766
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất tái định cư
Đất sổ đỏ trao tay.
Giá rất rẻ mà sô hồng sẵn có. Mua 5 tặng 1 chỉ có ở Link Group.
Nhiều cơ hội hấp dẫn khi mua đất nền: Bốc thăm trúng sổ hồng- 1 chỉ vàng và nhiều cơ hội khác nữa.
Đường liên xã chạy tứ tung.
Cận kề trường Cấp 1,2, cấp 3.
Xung quanh đầy đủ chợ trường trạm UBND .
Hạ tầng haofn thiện 100%
Có sân chơi thể thao- Bãi đỗ xe- khu vui chơi cho trẻ em. sơ đồ phân lô rõ ràng.
Đường nội khu 5m xe chạy vòng quanh.
Liên kết vùng: Khu CNC Xuân Thiện - Cụm CN Minh Tiến- Khu DL Đền cô chín- Đền thờ Lê Lai - %p xe chạy ra đường Hồ Chí MInh mwor rộng 80m
Chỉ 45 phút xe chạy về trung tâm thành phố Thanh Hóa hay bãi biển Sầm Sơn.
Chỉ 30 phút xe chạy ra sân bay Sao Vàng.
Liên hệ Hotline 0903443432-0961511051
Giá rất rẻ mà sô hồng sẵn có. Mua 5 tặng 1 chỉ có ở Link Group.
Nhiều cơ hội hấp dẫn khi mua đất nền: Bốc thăm trúng sổ hồng- 1 chỉ vàng và nhiều cơ hội khác nữa.
Đường liên xã chạy tứ tung.
Cận kề trường Cấp 1,2, cấp 3.
Xung quanh đầy đủ chợ trường trạm UBND .
Hạ tầng haofn thiện 100%
Có sân chơi thể thao- Bãi đỗ xe- khu vui chơi cho trẻ em. sơ đồ phân lô rõ ràng.
Đường nội khu 5m xe chạy vòng quanh.
Liên kết vùng: Khu CNC Xuân Thiện - Cụm CN Minh Tiến- Khu DL Đền cô chín- Đền thờ Lê Lai - %p xe chạy ra đường Hồ Chí MInh mwor rộng 80m
Chỉ 45 phút xe chạy về trung tâm thành phố Thanh Hóa hay bãi biển Sầm Sơn.
Chỉ 30 phút xe chạy ra sân bay Sao Vàng.
Liên hệ Hotline 0903443432-0961511051
Bán Đất 100m² thổ cư 100m² giá 700 triệu tại Đường Hồ Chí Minh Xã Kiên Thọ Huyện Ngọc Lặc Thanh Hóa
700 triệu
100m²
7 tr /m²
116.67 tr/m ngang
Mã tin: 2284693
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch
👉- Pháp lý sổ đỏ rõ ràng, giao thông thuận tiện. Gá rất rẻ chỉ từ 400 triệu đã có 1 sổ hồng lô đất, Công chứng trong ngày.
👉-Vị trí các khu đất đều đắc địa, Xung quang đầy đủ tiện ích.
👉- Thanh Hóa là tỉnh rộng đông dân, Vì vậy sẽ rất có nhu cầu về đất và nhà ở trong tương lai.
👉- Tỉnh Thanh có nền kinh tế phát triển trong top đứng đầu cả nước. Có nhiều dưa địa để phát triển.
👉- Vị trí tỉnh nhưu 1 đất nước thu nhỏ đã có: Sân bay, cnagr biển, có rừng, có núi. Các cụm công nghiệp phát triển.
👉- Thu nhập của người dân ngày càng tăng trưởng mạnh
👉-Vị trí các khu đất đều đắc địa, Xung quang đầy đủ tiện ích.
👉- Thanh Hóa là tỉnh rộng đông dân, Vì vậy sẽ rất có nhu cầu về đất và nhà ở trong tương lai.
👉- Tỉnh Thanh có nền kinh tế phát triển trong top đứng đầu cả nước. Có nhiều dưa địa để phát triển.
👉- Vị trí tỉnh nhưu 1 đất nước thu nhỏ đã có: Sân bay, cnagr biển, có rừng, có núi. Các cụm công nghiệp phát triển.
👉- Thu nhập của người dân ngày càng tăng trưởng mạnh
Bán Đất 100m² thổ cư 100m² giá 400 triệu tại Đường Hồ Chí Minh Xã Kiên Thọ - Minh Tiến - Mỹ Tân- Ngọc Lặc Thanh Hóa
400 triệu
100m²
4 tr /m²
66.67 tr/m ngang
Mã tin: 2286405
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch
💰Chính sách "ĐẶC BIỆT ƯU ĐÃI KHỦNG CHO QUÝ KHÁCH HÀNG MUA ĐẤT NỀN THANH HÓA THÁNG 6 NĂM 2026" .
💰Cơ hội hợp tác và đầu tư cho Quý KH Khi mua 1 lô đất nền TH của tập đoàn LINK sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng: Đượ tặng vàng, tặng tiền mặt Được ưu đãi khi mua các sản phẩm sau này của công ty và sẽ được tặng 1 thẻ hội viên của công ty . Đặc biệt có cơ hội siêu đặc quyền được 1 sổ hồng.
💰Triết khấu khủng khi quý KH đầu tư theo số lượng gia tăng.
💰 Được đi tham quan lô đất trước khi ra hàng.
💰Được ưu tiên lựa chọn các lô đất đẹp trước.
💰Được hợp tác đấu tư chỉ cần cọc 10% sẽ được chủ quyền lô đất sau khi bán đc sẽ được hoàn trả lại ngay cả gốc lẫn lãi trên từng lô bán được.
💰 Thưởng ngay 15 triệu cho Quý KH nào giới thiệu thêm thành viên giao dịch thành công 1 lô mới.
💰Chính sách sau bán hàng sau 1 năm nếu Quý KH bán hàng ra như: Miễn phí các loại như: Marketing - Dẫn khách xem đất- Thủ tục chuyển nhượng - Công Chứng - Đặc biệt bao thuế cho các lô đất giao dịch.
kfile:///C:/Users/lanh/Downloads/Telegram%20Desktop/chi%CC%81nh%20sa%CC%81ch%20cho%20n%C4%91t%20TH.pdf
💰Cơ hội hợp tác và đầu tư cho Quý KH Khi mua 1 lô đất nền TH của tập đoàn LINK sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng: Đượ tặng vàng, tặng tiền mặt Được ưu đãi khi mua các sản phẩm sau này của công ty và sẽ được tặng 1 thẻ hội viên của công ty . Đặc biệt có cơ hội siêu đặc quyền được 1 sổ hồng.
💰Triết khấu khủng khi quý KH đầu tư theo số lượng gia tăng.
💰 Được đi tham quan lô đất trước khi ra hàng.
💰Được ưu tiên lựa chọn các lô đất đẹp trước.
💰Được hợp tác đấu tư chỉ cần cọc 10% sẽ được chủ quyền lô đất sau khi bán đc sẽ được hoàn trả lại ngay cả gốc lẫn lãi trên từng lô bán được.
💰 Thưởng ngay 15 triệu cho Quý KH nào giới thiệu thêm thành viên giao dịch thành công 1 lô mới.
💰Chính sách sau bán hàng sau 1 năm nếu Quý KH bán hàng ra như: Miễn phí các loại như: Marketing - Dẫn khách xem đất- Thủ tục chuyển nhượng - Công Chứng - Đặc biệt bao thuế cho các lô đất giao dịch.
kfile:///C:/Users/lanh/Downloads/Telegram%20Desktop/chi%CC%81nh%20sa%CC%81ch%20cho%20n%C4%91t%20TH.pdf
Bán đất Kiên THọ - Ngọc Lặc -Thanh Hóa
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View hồ, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
📢📢📢 Cần bán các lô đát khu Kiên Thọ - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh Hóa.
👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng
👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng
Chỉ hơn 200 triệu đã có ngay 1 lô đất sổ hồng hơn 100m2 tại Ngọc Lặc Thanh Hóa
250 triệu
152m²
1.64 tr /m²
31.25 tr/m ngang
Mã tin: 2302376
👉 Để bỏ tiền ra mua 1 lô đất có sổ hồng mà rẻ thực sự
👉Thanh Hóa là tỉnh đông dân và tiềm năng công nghiệp hóa.
✅ Vị trí đẹp – kết nối nhanh:
* Cách Bưu điện Ngọc Lặc chỉ 500m
* Gần Siêu thị Ngọc Lặc 600m
* Cách Trung tâm thương mại dịch vụ chỉ 750m
* Gần Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc 850m
* Kết nối nhanh Quốc lộ 16 & Đường Hồ Chí Minh
🌳 ĐẶC BIỆT:
Không gian thoáng mát – lý tưởng để ở, kinh doanh và đầu tư lâu dài.
💥 Hạ tầng quy hoạch đồng bộ
💥 Đường rộng – dân cư hiện hữu
💥 Tiềm năng tăng giá mạnh theo đà phát triển khu vực
👉Thanh Hóa là tỉnh đông dân và tiềm năng công nghiệp hóa.
✅ Vị trí đẹp – kết nối nhanh:
* Cách Bưu điện Ngọc Lặc chỉ 500m
* Gần Siêu thị Ngọc Lặc 600m
* Cách Trung tâm thương mại dịch vụ chỉ 750m
* Gần Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc 850m
* Kết nối nhanh Quốc lộ 16 & Đường Hồ Chí Minh
🌳 ĐẶC BIỆT:
Không gian thoáng mát – lý tưởng để ở, kinh doanh và đầu tư lâu dài.
💥 Hạ tầng quy hoạch đồng bộ
💥 Đường rộng – dân cư hiện hữu
💥 Tiềm năng tăng giá mạnh theo đà phát triển khu vực
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-hai-linh-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025
- Tiền thân: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Hải Lĩnh, huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp…
- Phía Nam giáp…
- Phía Đông giáp biển…
- Phía Tây giáp…
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo đầu tư hạ tầng, mở rộng đô thị, từ đó tác động đến giá đất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Phường Hải Lĩnh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường thu hồi đất
- Phí, lệ phí liên quan đến đất đai
Tại Phường Hải Lĩnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giao dịch nhà đất
- Đầu tư bất động sản
- Quy hoạch đô thị
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Hải Lĩnh? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và không bám sát biến động thị trường.
4. Bảng Giá Đất Phường Hải Lĩnh Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Hải Lĩnh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của xã Hải Lĩnh cũ hoặc các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 20.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Hải Lĩnh?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 1A (kết nối giao thông thuận lợi)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Các dự án ven biển
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không bám sát biến động thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí phát sinh (thuế, phí chuyển nhượng).
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Hải Lĩnh Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Hải Lĩnh
Với vị trí ven biển, giao thông thuận lợi, Phường Hải Lĩnh có tiềm năng phát triển:
- Đất nền dự án
- Bất động sản nghỉ dưỡng
- Khu đô thị mới
Tuy nhiên, cần theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Hải Lĩnh
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới
- Tham khảo luật sư nếu cần
10. Dự Báo Giá Đất Phường Hải Lĩnh 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản tăng mạnh nếu có dự án lớn.
Kết Luận
Nắm rõ bảng giá đất Phường Hải Lĩnh giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, hãy sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi UBND tỉnh Thanh Hóa.
Liên hệ tư vấn bất động sản Phường Hải Lĩnh:
- Hotline: XXX
- Website: XXX
(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
