Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa tháng 10/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 200m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 3.2 tỷ tại Quảng Phú
-Do cần tiền nên GĐ không thể giữ lại cần bán nhanh.
-Đất vuông vắn đường rộng rãi king doanh rất tốt.
-Cạnh nút giao đường vành đai3 - QL47. cách Aone Mall chỉ 2km.
-Nằm giữa trung tâm TP.Thanh Hoá và TP.Sầm Sơn chỉ mất 5-10 phút để di chuyển đến trung tâm 2TP.
lh ngay để xem thực tế đất;
Bán đất 24m mặt tiền 2 toà chung cư Mb04 Quảng Phú.
-Đường rộng mặt tiền lớn phù hợp kinh doanh buôn bán, xây dựng kiot cho thuê. chung cư đã có kế hoạch xây dựng.
-Mb đã có dân cư vào ở, có phòng khám và các dịch khác đã làm.
lh xem đất 094 1415 136
204 m² BĐS dòng tiền ngay nút giao cao tốc Đông Minh
Đường rộng rãi, dân cư hiện trang đã có.
Mặt tiền trục chính vào nhà máy may, đầu tư tích luỹ, xây dựng cho thuê phòng trọ, nhà nghỉ, quán ăn đều rất phù hợp.
lh xem đất
Bán nhanh lô đất view chung cư KĐT Quảng Phú
Bán nhanh lô đất Mb8197 Quảng Phú.
GĐ cần tiền bán nhanh lô đất 5x20m Mb8197 Quảng Phú. Vị trí vàng lô 2 đại lộ Nam Sông Mã đang thi công rầm rộ. Cạnh các QH dự án lớn như: trường QT Nguyễn Hoàng 84ha, KĐT Danko 25ha, KĐT Sunshine 30ha đã khởi công. Dân cư hiện hữu, nằm trục cảnh quan đại lộ Nam Sông Mã. Mua được là thắng ạ, chúc NĐT thông thái nhanh tay lựa chọn.
Bán nhà tại phường Đông Hương, thành Phố Thanh Hoá
- Tổng diện tích 111,2m2 đất ở đô thị toàn bộ toà nhà góc 2 mặt tiền thiết kế hiện đại 5 tầng, tổng diện tích sàn 382,5m2… đã hoàn công đầy đủ trên sổ
- Sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm thương mại, nơi tập trung đông dân cư, hoạt động kinh doanh và các tiện ích dịch vụ. Vị trí thuận lợi tạo điều kiện tốt để khai thác nhiều loại hình kinh doanh, tạo lợi thế lớn về nhận diện, cho thuê và sử dụng lâu dài.
- Quy hoạch đất ở đô thị
- Giá: 14 tỷ còn thương lượng chính chủ
- Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ ký bán
- Xung quanh tập trung nhiều tiện ích quan trọng như UBND phường Hạc Thành, Ban Chỉ huy Quân sự tỉnh Thanh Hóa, Trường Vinschool Star City Thanh Hóa, Bệnh viện Đa khoa Thanh Hà, Siêu thị GO! Thanh Hóa cùng nhiều dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí.
Liên hệ: 0768688559 anh Phú
Bán Đất 106.6m2 có sẵn 84 m2 thổ cư giá 550 triệu tại Xã Nga Tân Huyện Nga Sơn Thanh Hóa
CẦN BÁN LÔ ĐẤT 2 MẶT ĐƯỜNG PHÍA SAU TRƯỜNG HỒNG ĐỨC
- Diện tích : 88,6 m2 mặt tiền 5,3m
- Hướng: Tây Bắc
- Nằm trên dượng Ngọc Mai cách chợ và trường Hồng Đức 300m, cách QL 1A 700m
- Mua kinh doanh phòng trọ, buôn bán, ở được luôn.
- Giá chỉ 3,x tỷ
- Liên hệ : 0982.564.686
Shophause 96m2 thổ cư view Công viên tại 5 Phường Quảng Hưng Thành phố Thanh Hóa Thanh Hóa
- view công viên
- pháp lý minh bạch
- dư địa tăng giá và tiềm năng về thương mại cao
Hotline tư vấn : 0982.564.686
CĂN 3PN S21020 – TỐI ƯU KHÔNG GIAN SỐNG TẠI VINHOMES STAR CITY THANH HÓA
Mã căn: S21020
Loại hình: Căn hộ 3 phòng ngủ
Diện tích thông thủy: 83,9 m²
Hướng: Tây Nam – Tây Bắc
Tầm nhìn: Ngoại khu thoáng đãng
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích 83,9 m² dễ dàng bố trí không gian sinh hoạt tiện nghi.
Tầm nhìn ngoại khu rộng mở, thoáng mát.
Mức giá tốt so với phân khúc 3PN tại dự án, phù hợp để ở hoặc đầu tư.
Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ: 0982.564.686 để được tư vấn trực tiếp!
#VinhomesStarCityThanhHoa #CanHo3PN #BatDongSanThanhHoa #CanHoCaoCap
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-hai-linh-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Phường Hải Lĩnh, Thanh Hóa Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025
- Tiền thân: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Hải Lĩnh, huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp…
- Phía Nam giáp…
- Phía Đông giáp biển…
- Phía Tây giáp…
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo đầu tư hạ tầng, mở rộng đô thị, từ đó tác động đến giá đất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Phường Hải Lĩnh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường thu hồi đất
- Phí, lệ phí liên quan đến đất đai
Tại Phường Hải Lĩnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giao dịch nhà đất
- Đầu tư bất động sản
- Quy hoạch đô thị
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Hải Lĩnh? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và không bám sát biến động thị trường.
4. Bảng Giá Đất Phường Hải Lĩnh Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Hải Lĩnh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của xã Hải Lĩnh cũ hoặc các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 20.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Hải Lĩnh?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 1A (kết nối giao thông thuận lợi)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Các dự án ven biển
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không bám sát biến động thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí phát sinh (thuế, phí chuyển nhượng).
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Hải Lĩnh Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Hải Lĩnh
Với vị trí ven biển, giao thông thuận lợi, Phường Hải Lĩnh có tiềm năng phát triển:
- Đất nền dự án
- Bất động sản nghỉ dưỡng
- Khu đô thị mới
Tuy nhiên, cần theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Hải Lĩnh
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới
- Tham khảo luật sư nếu cần
10. Dự Báo Giá Đất Phường Hải Lĩnh 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản tăng mạnh nếu có dự án lớn.
Kết Luận
Nắm rõ bảng giá đất Phường Hải Lĩnh giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, hãy sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi UBND tỉnh Thanh Hóa.
Liên hệ tư vấn bất động sản Phường Hải Lĩnh:
- Hotline: XXX
- Website: XXX
(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
