Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Cần Thơ tháng 08/2025 giá rẻ
Có 927 bất động sản.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
👉5tỷ 599 (Nền 139m2) 2 MẶT TIỀN Khu CỒN KHƯƠNG
--------------------------
NC:
BÁN NỀN BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN (trước sau) Đường Số 12 và 12A, KDC CỒN KHƯƠNG, P. CÁI KHẾ, CẦN THƠ.
💰Giá: 5,599 tỷ (thương lượng chính chủ )
📐Diện tích: 4,9m (nở hậu 11,60m ) x 17m = 139m2
👉Gồm 2 Mặt tiền:
✅Mặt tiền trước (Đường Số 12): Ngang 4,9m
✅Mặt tiền sau (Đường Số 12A): Ngang 11,6m
🧭Hướng: Đông Nam - Tây Bắc
📕Pháp lý: thổ cư 100%
🚗Lộ: 17,5m & 12m
🗺️Vị trí: 2 mặt tiền cực đẹp. Thích hợp kinh Doanh khách sạn, Biệt Thự Nghỉ dưỡng, Căn hộ, quán ăn, Cafe Sân Vườn….
📞Call: 0939.0.2468.0 Hương Trần
--------------------------
NC:
BÁN NỀN BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN (trước sau) Đường Số 12 và 12A, KDC CỒN KHƯƠNG, P. CÁI KHẾ, CẦN THƠ.
💰Giá: 5,599 tỷ (thương lượng chính chủ )
📐Diện tích: 4,9m (nở hậu 11,60m ) x 17m = 139m2
👉Gồm 2 Mặt tiền:
✅Mặt tiền trước (Đường Số 12): Ngang 4,9m
✅Mặt tiền sau (Đường Số 12A): Ngang 11,6m
🧭Hướng: Đông Nam - Tây Bắc
📕Pháp lý: thổ cư 100%
🚗Lộ: 17,5m & 12m
🗺️Vị trí: 2 mặt tiền cực đẹp. Thích hợp kinh Doanh khách sạn, Biệt Thự Nghỉ dưỡng, Căn hộ, quán ăn, Cafe Sân Vườn….
📞Call: 0939.0.2468.0 Hương Trần
VIP
Bán nhà 400m² ngang 16m giá 10 tỷ Phường Hưng Phú NGANG 16x25
VIP
🌟 SIÊU PHẨM 4 MẶT TIỀN GIỮA TRUNG TÂM CÁI RĂNG - CẦN THƠ 🌟
📍 Vị trí: Hưng Phú, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ
📐 Diện tích công nhận: 9.477m² đất SXKD – pháp lý chuẩn chỉnh
💰 Giá chỉ: 550 tỷ – Quỹ đất lớn, 4 mặt tiền hiếm có, phù hợp xây trung tâm thương mại, showroom, khu phức hợp...
📞 0938 699 336
📍 Vị trí: Hưng Phú, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ
📐 Diện tích công nhận: 9.477m² đất SXKD – pháp lý chuẩn chỉnh
💰 Giá chỉ: 550 tỷ – Quỹ đất lớn, 4 mặt tiền hiếm có, phù hợp xây trung tâm thương mại, showroom, khu phức hợp...
📞 0938 699 336
VIP
VIP
VIP
Bán nền 107,1m² đường số 1 TTVH Tây Đô, Cái Răng, TP. Cần Thơ
- Giá bán: 3 tỷ 700 triệu
- Diện tích: 5x21,4m=107,1m²
- Lộ giới: 15,5m
- Hướng: Tây Bắc
- Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
☎Call: #Lắm #0946261719 ☘️ #Kiều #0768808088
- Giá bán: 3 tỷ 700 triệu
- Diện tích: 5x21,4m=107,1m²
- Lộ giới: 15,5m
- Hướng: Tây Bắc
- Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
☎Call: #Lắm #0946261719 ☘️ #Kiều #0768808088
VIP
VIP
Bán nhà MT Lê Duẩn 150.1m² ngang 5m giá 8.5 tỷ Phường Phú Lợi
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
Bán nhà Đoàn Thị Điểm 160.5m² ngang 5m giá 1.95 tỷ Phường Phú Lợi
VIP
Bán đất QL60 gần cầu số 2 - 149.7m² ngang 5m giá 1.15 tỷ Phường Sóc Trăng
VIP
5.8 tỷ
88.75m²
65.35 tr /m²
1.16 tỷ/mn
Mã tin: 1413008
1 ngày trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Tiện cho thuê, Nhà liền kề, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
👉5,8 tỷ - NHÀ Khu VHTD (ĐANG XÂY... Chuẩn bị bàn giao)
----------------------------
CG:
BÁN CẶP NHÀ 3 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 5, KDC VĂN HÓA TÂY ĐÔ, P. CÁI RĂNG, CẦN THƠ (Chuẩn bị bàn giao)
💰Giá bán:
✅Căn E55 : 6.15 tỷ (có hẻm hông 2m)
✅Căn E54: 5.8 tỷ
📐Diện tích mỗi căn: 5m x 17.75m = 88,75m2 (DTSD: 266m2)
🚪Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4 toliet,... full nội thất
🧭Hướng: Tây Nam
🚗Lộ: 17,5m
🗺Vị trí: Sát bên Đường số 1 trục chính của khu, cách Đường SONG HÀNH (QL1A) chỉ 170m
📞Call: 0939.0.2468.0 Hương Trần
----------------------------
CG:
BÁN CẶP NHÀ 3 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 5, KDC VĂN HÓA TÂY ĐÔ, P. CÁI RĂNG, CẦN THƠ (Chuẩn bị bàn giao)
💰Giá bán:
✅Căn E55 : 6.15 tỷ (có hẻm hông 2m)
✅Căn E54: 5.8 tỷ
📐Diện tích mỗi căn: 5m x 17.75m = 88,75m2 (DTSD: 266m2)
🚪Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4 toliet,... full nội thất
🧭Hướng: Tây Nam
🚗Lộ: 17,5m
🗺Vị trí: Sát bên Đường số 1 trục chính của khu, cách Đường SONG HÀNH (QL1A) chỉ 170m
📞Call: 0939.0.2468.0 Hương Trần
VIP
3.35 tỷ
40m²
83.75 tr /m²
837.5 tr/mn
Mã tin: 1413006
1 ngày trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Tiện cho thuê, Nhà liền kề, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
👉3tỷ 350 - Khu THỚI NHỰT 1
—————————————
CG:
BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 26, KDC THỚI NHỰT 1, P. TÂN AN (An Khánh cũ), CẦN THƠ
💰Giá bán: 3 tỷ 350 (thương lượng)
📐Diện tích: 4m x10m = 40m2 (DTSD: 83,7m2)
🚪Kết cấu: Có 2 ngủ trên lầu, 2 toilet. Nhà được trang bi đầy đủ nội thất + 2 máy lạnh + tủ lạnh + máy lọc nước + quạt hơi nước + 2 tủ quần áo + bàn trang điểm + 2 cái giường + Bàn ghế sopa + bàn Ăn
🚗Lộ: 10m
🧭Hướng : Tây Nam
📕Pháp lý: THỔ CƯ HOÀN CÔNG
🗺Vị trí: Kế đường Tô Hiến Thành cách chợ và công viên An khánh 30m. Bán kính 500m đầy đủ tiện ích, chợ, công viên và các trường học từ mầm non ra tới Đại Học
📞Call: 0939.0.2468.0 Hương Trần
—————————————
CG:
BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 26, KDC THỚI NHỰT 1, P. TÂN AN (An Khánh cũ), CẦN THƠ
💰Giá bán: 3 tỷ 350 (thương lượng)
📐Diện tích: 4m x10m = 40m2 (DTSD: 83,7m2)
🚪Kết cấu: Có 2 ngủ trên lầu, 2 toilet. Nhà được trang bi đầy đủ nội thất + 2 máy lạnh + tủ lạnh + máy lọc nước + quạt hơi nước + 2 tủ quần áo + bàn trang điểm + 2 cái giường + Bàn ghế sopa + bàn Ăn
🚗Lộ: 10m
🧭Hướng : Tây Nam
📕Pháp lý: THỔ CƯ HOÀN CÔNG
🗺Vị trí: Kế đường Tô Hiến Thành cách chợ và công viên An khánh 30m. Bán kính 500m đầy đủ tiện ích, chợ, công viên và các trường học từ mầm non ra tới Đại Học
📞Call: 0939.0.2468.0 Hương Trần
VIP
VIP
Nhà hẻm oto 462 Lê Hồng Phong
Ngang 5m dài 20.6m.
Hướng: Đông Nam.
Kết cấu: 2 phòng ngủ, Phòng khách, Bếp, toilet.
Chỉ 1.4xx thương lượng
☎Call: #Lắm #0946261719 ☘️ #Kiều #0768808088
Ngang 5m dài 20.6m.
Hướng: Đông Nam.
Kết cấu: 2 phòng ngủ, Phòng khách, Bếp, toilet.
Chỉ 1.4xx thương lượng
☎Call: #Lắm #0946261719 ☘️ #Kiều #0768808088
VIP
Bán nhà KDC Hồng Phát Mỹ Xuyên 90.6m² ngang 5m dai 18m,
Hướng Đông Nam.
giá 2.2 tỷ
☎Call: #Lắm #0946261719 ☘️ #Kiều #0768808088
Phường Mỹ Xuyên, TP Cần Thơ
Hướng Đông Nam.
giá 2.2 tỷ
☎Call: #Lắm #0946261719 ☘️ #Kiều #0768808088
Phường Mỹ Xuyên, TP Cần Thơ
VIP
Bán đất Phạm Hùng gần Vành Đai 26095.3m² ngang 92.2m giá 25 tỷ Phường Sóc Trăng
VIP
1.5 tỷ
261.3m²
5.74 tr /m²
250 tr/mn
Mã tin: 1411709
2 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
VIP
Bán gấp QL60 gần đại học Nam Việt
5m x 30m
920 thương lượng
☎Call: #Lắm #0946261719 ☘️ #Kiều #0768808088
5m x 30m
920 thương lượng
☎Call: #Lắm #0946261719 ☘️ #Kiều #0768808088
VIP
Bán đất đường 9A, KDC 5A, TP Sóc Trăng
Ngang 5m dài 25m.
Full thổ cư, bìa hẻm
Liên hệ: 0946261719 A Lắm
Ngang 5m dài 25m.
Full thổ cư, bìa hẻm
Liên hệ: 0946261719 A Lắm
VIP
Bán đất 125m² ngang 5m giá 1.5 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 5m dài 25m
Giá 1.5 tỷ
Liên hệ anh Lắm 0946261719
Ngang 5m dài 25m
Giá 1.5 tỷ
Liên hệ anh Lắm 0946261719
VIP
Bán đất 125m² ngang 5m giá 1.5 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 5m dài 25m
Giá 1.5 tỷ
Liên hệ anh Lắm 0946261719
Ngang 5m dài 25m
Giá 1.5 tỷ
Liên hệ anh Lắm 0946261719
VIP
Bán đất 125m² ngang 5m giá 1.5 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 5m dài 25m
Giá 1.5 tỷ
Liên hệ anh Lắm 0946261719
Ngang 5m dài 25m
Giá 1.5 tỷ
Liên hệ anh Lắm 0946261719
VIP
Bán đất 125m² ngang 5m giá 1.55 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 5m dài 25m
Bìa hẻm
Giá 1.55 tỷ
Liên hệ anh Lắm 0946261719
Ngang 5m dài 25m
Bìa hẻm
Giá 1.55 tỷ
Liên hệ anh Lắm 0946261719
VIP
Bán đất 125m² ngang 5m giá 1.55 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 5m dài 25m
Hướng Tây Bắc
Giá 1.55 tỷ.
Liên hệ anh Lắm 0946261719
Ngang 5m dài 25m
Hướng Tây Bắc
Giá 1.55 tỷ.
Liên hệ anh Lắm 0946261719
VIP
🔥NỀN ĐẸP ĐƯỜNG 9B KHU 5A - ĐOẠN 16 - CÓ BÌA HẺM 2M - XÂY DỰNG TRỆT LẦU
- Diện tích: 5m x 25m.
- Hướng: Tây Bắc.
- Giá: 1 Tỷ 550 Thương lượng bán nhanh.
- Nền đẹp không vướng cây cột cống.
- Sổ hồng công chứng ngay.
- Diện tích: 5m x 25m.
- Hướng: Tây Bắc.
- Giá: 1 Tỷ 550 Thương lượng bán nhanh.
- Nền đẹp không vướng cây cột cống.
- Sổ hồng công chứng ngay.
VIP
Bán đất 125.1m² ngang 5m giá 1.55 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 5m dài 25m
Hướng tây Bắc.
Liên hệ: 0946261719 - 0768808088
#Bannha #nhadatsoctrang #nhadepsoctrang #nhadatsoctranggiare #nhadatsoctrang #muabannhadatsoctrang #datnensoctrang #nhadatlamkieu #bdssoctrang #NHADEPGIARESOCTRANG
Ngang 5m dài 25m
Hướng tây Bắc.
Liên hệ: 0946261719 - 0768808088
#Bannha #nhadatsoctrang #nhadepsoctrang #nhadatsoctranggiare #nhadatsoctrang #muabannhadatsoctrang #datnensoctrang #nhadatlamkieu #bdssoctrang #NHADEPGIARESOCTRANG
VIP
Bán đất 125.1m² ngang 5m giá 1.49 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 5m dài 25m
Hướng Tây Bắc
Giá 1.49 tỷ
Ngang 5m dài 25m
Hướng Tây Bắc
Giá 1.49 tỷ
VIP
Bán đất 125m² ngang 5m giá 1.5 tỷ Phường Phú Lợi
Giá 1.5 tỷ
Ngang 5m dài 25m.
Giá 1.5 tỷ
Ngang 5m dài 25m.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
Bán đất 125m² ngang 5m giá 1.5 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 5m dài 25m
Hướng Tây Bắc
Giá 1.5 tỷ
Ngang 5m dài 25m
Hướng Tây Bắc
Giá 1.5 tỷ
VIP
Bán đất 125.1m² ngang 5m giá 1.37 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 5m dài 25m.
Hướng Tây Bắc.
Ngang 5m dài 25m.
Hướng Tây Bắc.
VIP
2.45 tỷ
148.7m²
16.48 tr /m²
331.08 tr/mn
Phường Phú Lợi, Cần Thơ (Mới)
Mã tin: 1383095
2 ngày trước
💥 Nền gốc 2 mặt tiền Đường 9B và Đường 14 Khu đô thị 5A ( Cách Đầu Đường Mạc Đỉnh Chi 300m )
📐 Diện tích: 7.40 x 21
📕 Thổ cư đặc
☯️ Hướng : Tây Nam
💸 Giá : 2tỷ450tr ( TL 9 Chủ )
📐 Diện tích: 7.40 x 21
📕 Thổ cư đặc
☯️ Hướng : Tây Nam
💸 Giá : 2tỷ450tr ( TL 9 Chủ )
VIP
Bán đất 374.1m² ngang 15m giá 4 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 15m dài 25m
Full thổ cư.
Hướng Đông Nam
Giá 4 tỷ
Ngang 15m dài 25m
Full thổ cư.
Hướng Đông Nam
Giá 4 tỷ
VIP
Bán đất 125.3m² ngang 5m giá 1.5 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 5m dài 25m
Hướng tây Bắc
Giá 1.5 tỷ
Ngang 5m dài 25m
Hướng tây Bắc
Giá 1.5 tỷ
VIP
Bán đất 125.3m² ngang 5m giá 1.5 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 5m dài 25m
Hướng tây Bắc
Giá 1.5 tỷ
Ngang 5m dài 25m
Hướng tây Bắc
Giá 1.5 tỷ
VIP
Bán đất 125.3m² ngang 5m giá 1.5 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 5m dài 25m
Hướng tây Bắc
Giá 1.5 tỷ
Ngang 5m dài 25m
Hướng tây Bắc
Giá 1.5 tỷ
VIP
Bán đất 124.9m² ngang 5m giá 1.55 tỷ Phường Phú Lợi
5m dài 25m
tây bắc
5m dài 25m
tây bắc
VIP
Bán đất 375m² ngang 15m giá 4.2 tỷ Phường Phú Lợi
nền biệt thự
15m x 25m
Hướng tây bắc
nền biệt thự
15m x 25m
Hướng tây bắc
VIP
Bán đất 373m² ngang 15m giá 4.5 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 15m dài 25m.
Hướng tây Bắc
Giá: 4.5 tỷ thương lượng
Ngang 15m dài 25m.
Hướng tây Bắc
Giá: 4.5 tỷ thương lượng
VIP
Bán đất 373m² ngang 15m giá 4.5 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 15m dài 25m.
Hướng tây Bắc
Giá: 4.5 tỷ thương lượng
Ngang 15m dài 25m.
Hướng tây Bắc
Giá: 4.5 tỷ thương lượng
VIP
Bán đất 373m² ngang 15m giá 4.5 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 15m dài 25m.
Hướng tây Bắc
Giá: 4.5 tỷ thương lượng
Ngang 15m dài 25m.
Hướng tây Bắc
Giá: 4.5 tỷ thương lượng
VIP
2.35 tỷ
159.6m²
14.72 tr /m²
279.76 tr/mn
Phường Phú Lợi, Cần Thơ (Mới)
Mã tin: 1383123
2 ngày trước
Bán đất 159.6m² ngang 8.4m giá 2.35 tỷ Phường Phú Lợi
Nền biệt thự 8.4m x 19m.
Full Thổ
KDC 5A
Hướng Đông nam
Giá 2.35 tỷ
Nền biệt thự 8.4m x 19m.
Full Thổ
KDC 5A
Hướng Đông nam
Giá 2.35 tỷ
VIP
2.35 tỷ
159.5m²
14.73 tr /m²
279.76 tr/mn
Phường Phú Lợi, Cần Thơ (Mới)
Mã tin: 1383124
2 ngày trước
Bán đất 159.6m² ngang 8.4m giá 2.35 tỷ Phường Phú Lợi
Nền biệt thự 8.4m x 19m.
Full Thổ
KDC 5A
Hướng Đông nam
Giá 2.35 tỷ
Nền biệt thự 8.4m x 19m.
Full Thổ
KDC 5A
Hướng Đông nam
Giá 2.35 tỷ
VIP
Bán đất 110m² ngang 4.4m giá 1.68 tỷ Phường Phú Lợi
Đường số 7, KDC 5A,
Ngang 4.4m dài 25m
Hướng Đông Nam
Giá chốt 1.68 tỷ
Đường số 7, KDC 5A,
Ngang 4.4m dài 25m
Hướng Đông Nam
Giá chốt 1.68 tỷ
VIP
Bán đất đường số 7, KDC 5A 106m² ngang 5.3m giá 1.53 tỷ Phường Phú Lợi
Ngang 5.3m dài 20m.
Hướng Tây Bắc.
Giá. 1.53 tỷ
Ngang 5.3m dài 20m.
Hướng Tây Bắc.
Giá. 1.53 tỷ
VIP
1.75 tỷ
112.5m²
15.56 tr /m²
388.89 tr/mn
Phường Phú Lợi, Cần Thơ (Mới)
Mã tin: 1383141
2 ngày trước
Bán đất đường số 7, KDC 5A, 112.5m² ngang 4.5m dài 25m, giá 1.75 tỷ Phường Phú Lợi. Hướng Đông Nam.
Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Cần Thơ
Cần Thơ là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa và giáo dục lớn nhất khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và quy hoạch đô thị, thị trường mua bán nhà đất Cần Thơ ngày càng sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Cần Thơ, các khu vực tiềm năng, quy trình giao dịch và những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Cần Thơ.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Cần Thơ?
1. Vị Trí Chiến Lược
Cần Thơ là trung tâm giao thương quan trọng của miền Tây, kết nối thuận lợi với các tỉnh lân cận như An Giang, Kiên Giang, Hậu Giang.
2. Hạ Tầng Phát Triển Mạnh
- Hệ thống giao thông: Cầu Cần Thơ, cao tốc Trung Lương – Cần Thơ, sân bay quốc tế Cần Thơ.
- Khu đô thị mới: Khu đô thị Nam Cần Thơ, Khu đô thị Hưng Phú.
- Khu công nghiệp: KCN Trà Nóc, KCN Hưng Phú.
3. Giá Bất Động Sản Cạnh Tranh
So với TP.HCM hay Hà Nội, giá nhà đất Cần Thơ vẫn ở mức hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
4. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
Nhờ quy hoạch đô thị và phát triển kinh tế, giá đất Cần Thơ có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Các Khu Vực Mua Bán Nhà Đất Cần Thơ Tiềm Năng
1. Quận Ninh Kiều
- Đặc điểm: Trung tâm thành phố, tập trung nhiều dịch vụ, văn phòng, trung tâm thương mại.
- Loại hình bất động sản: Căn hộ, nhà phố, biệt thự.
- Giá tham khảo:
- Nhà phố: 4 – 8 tỷ đồng/nền.
- Căn hộ: 1.5 – 3 tỷ đồng/căn.
2. Quận Cái Răng
- Đặc điểm: Khu vực phát triển mạnh về thương mại và công nghiệp.
- Loại hình bất động sản: Đất nền, nhà xưởng.
- Giá tham khảo:
- Đất nền: 1 – 3 tỷ đồng/lô.
3. Quận Bình Thủy
- Đặc điểm: Gần sông Hậu, phát triển du lịch và nhà ở cao cấp.
- Loại hình bất động sản: Biệt thự, đất ven sông.
- Giá tham khảo:
- Biệt thự: 5 – 10 tỷ đồng/căn.
4. Huyện Phong Điền
- Đặc điểm: Khu vực nông thôn mới, giá đất thấp, tiềm năng phát triển.
- Loại hình bất động sản: Đất vườn, đất nông nghiệp.
- Giá tham khảo:
- Đất vườn: 500 triệu – 1.5 tỷ đồng/lô.
Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Cần Thơ An Toàn
1. Xác Định Nhu Cầu và Ngân Sách
- Mua để ở hay đầu tư?
- Ngân sách tối đa là bao nhiêu?
2. Tìm Hiểu Thông Tin Pháp Lý
- Kiểm tra quy hoạch đất đai Cần Thơ.
- Xem giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy phép xây dựng).
3. Khảo Sát Thực Tế
- Đến trực tiếp khu đất/nhà.
- Kiểm tra hạ tầng xung quanh.
4. Đàm Phán và Ký Hợp Đồng
- Thương lượng giá cả.
- Ký hợp đồng đặt cọc hoặc mua bán.
5. Hoàn Tất Thủ Tục Pháp Lý
- Sang tên sổ đỏ.
- Đóng thuế chuyển nhượng.
Những Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Cần Thơ
✅ Kiểm tra quy hoạch tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa. ✅ Xác minh chủ sở hữu thông qua Sổ đỏ và giấy tờ tùy thân. ✅ Tham khảo giá thị trường để tránh bị ép giá. ✅ Sử dụng dịch vụ môi giới uy tín để giao dịch an toàn.
Kết Luận
Thị trường mua bán nhà đất Cần Thơ đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý, Cần Thơ hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản Cần Thơ giá tốt!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất Cần Thơ mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Cần Thơ tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Mua bán nhà đất Cần Thơ cần lưu ý những gì?
Khi tham gia giao dịch mua bán nhà đất Cần Thơ, bạn cần kiểm tra kỹ:
- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, sổ hồng, quyết định giao đất.
- Tình trạng tranh chấp: Xác minh tại UBND phường/xã.
- Quy hoạch: Tra cứu thông tin quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Giá cả thị trường: So sánh giá với các khu vực lân cận.
2. Những khu vực nào ở Cần Thơ có tiềm năng đầu tư nhà đất?
Các khu vực mua bán nhà đất Cần Thơ tiềm năng bao gồm:
- Quận Ninh Kiều: Trung tâm thành phố, giá cao nhưng thanh khoản tốt.
- Quận Cái Răng: Phát triển hạ tầng, giá hợp lý.
- Huyện Phong Điền: Đất nền giá rẻ, tiềm năng tăng trưởng.
- Quận Bình Thủy: Gần sông Hậu, phù hợp đầu tư nghỉ dưỡng.
3. Thủ tục mua bán nhà đất tại Cần Thơ gồm những bước nào?
Quy trình mua bán nhà đất Cần Thơ gồm:
- Thỏa thuận và đặt cọc: Ký hợp đồng đặt cọc giữa hai bên.
- Kiểm tra pháp lý: Xác minh tính hợp lệ của giấy tờ.
- Ký hợp đồng chính thức: Công chứng tại VP công chứng hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Nộp thuế và sang tên: Hoàn thiện nghĩa vụ tài chính và đăng ký biến động.
4. Làm sao để định giá nhà đất Cần Thơ chính xác?
Định giá mua bán nhà đất Cần Thơ cần dựa trên:
- Vị trí: Gần trung tâm, trục đường chính có giá cao hơn.
- Diện tích và mặt tiền: Đất mặt tiền thương mại giá cao hơn đất hẻm.
- Tình trạng pháp lý: Đất có sổ đỏ giá cao hơn đất chưa hoàn thiện giấy tờ.
- Tham khảo thị trường: So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực.
5. Có nên đầu tư vào nhà đất Cần Thơ hiện nay?
Cần Thơ là thành phố trọng điểm vùng ĐBSCL, mua bán nhà đất Cần Thơ mang lại nhiều cơ hội do:
- Phát triển hạ tầng: Cầu Cần Thơ, tuyến cao tốc Trung Lương – Cần Thơ.
- Thu hút đầu tư: Nhiều dự án khu đô thị, công nghiệp.
- Giá đất tăng trưởng ổn định: Đặc biệt ở các quận trung tâm.
6. Mua nhà đất Cần Thơ cần tránh những rủi ro gì?
Khi mua bán nhà đất Cần Thơ, cần tránh:
- Mua đất không sổ đỏ: Dễ phát sinh tranh chấp.
- Đất quy hoạch treo: Không được xây dựng hoặc bị thu hồi.
- Giao dịch không công chứng: Không có giá trị pháp lý.
- Thông tin không minh bạch: Nên làm việc với đơn vị môi giới uy tín.
7. Chi phí phụ khi mua bán nhà đất Cần Thơ gồm những gì?
Ngoài giá nhà đất, mua bán nhà đất Cần Thơ phát sinh các chi phí:
- Thuế trước bạ: 0.5% giá trị giao dịch.
- Phí công chứng: 0.1 – 0.2% giá trị hợp đồng.
- Phí sang tên: Tùy theo loại đất và diện tích.
- Phí môi giới (nếu có): 1 – 2% giá trị bất động sản.
8. Cách kiểm tra quy hoạch nhà đất Cần Thơ?
Để tra cứu quy hoạch khi mua bán nhà đất Cần Thơ, bạn có thể:
- Truy cập Sở Tài nguyên & Môi trường Cần Thơ.
- Kiểm tra bản đồ quy hoạch tại UBND phường/xã.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu trực tuyến như website guland.vn.
9. Nên mua nhà đất Cần Thơ qua môi giới hay tự tìm?
- Môi giới: Tiết kiệm thời gian, được tư vấn pháp lý, nhưng mất phí.
- Tự tìm: Tiết kiệm chi phí nhưng đòi hỏi kiến thức thị trường và pháp lý. Nếu không am hiểu, nên chọn đơn vị môi giới uy tín để mua bán nhà đất Cần Thơ an toàn.
10. Những lưu ý khi vay ngân hàng để mua nhà đất Cần Thơ?
Khi vay mua nhà đất Cần Thơ, cần:
- Đảm bảo thu nhập ổn định để duyệt hồ sơ.
- Tìm hiểu lãi suất: Cố định hoặc thả nổi.
- Chọn ngân hàng có chính sách ưu đãi.
- Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ: CMND, sổ hộ khẩu, hợp đồng mua bán.
Kết luận
Mua bán nhà đất Cần Thơ là kênh đầu tư tiềm năng nhưng đòi hỏi kiến thức và sự thận trọng. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
