Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vị Tân, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
Bán nền view sông Xà No - mặt tiền đường Nguyễn Huệ, phường Vị Tân, TP Cần Thơ
1.3 tỷ
922m²
1.41 tr /m²
78.79 tr/m ngang
Mã tin: 2768663
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Chính chủ cần bán nền rộng mặt tiền đường Nguyễn Huệ - ấp 3, Vị Tân, TP Vị Thanh (nay là phường Vị Tân, TP Cần Thơ)
Mặt tiền đường 16,5m, phía trước là sông Xà No thoáng mát.
Diện tích 922 m2, trong đó có sẵn 268 m2 đất ở.
Giá: Thỏa thuận.
Liên hệ chính chủ: 0981630139
Mặt tiền đường 16,5m, phía trước là sông Xà No thoáng mát.
Diện tích 922 m2, trong đó có sẵn 268 m2 đất ở.
Giá: Thỏa thuận.
Liên hệ chính chủ: 0981630139
Bán nhà 165.4m² ngang 5m giá 600 triệu tại Phường Vị Tân
Có thể bạn quan tâm
Nền Thổ cư Hẻm 12B Nguyễn Truyền Thanh, P. Bình Thủy (Thông Võ Văn Kiệt- Lê Hồng Phong & KDC Ngân Thuận): • Lộ nhựa ô tô tới nền. • DT sổ: 5m x 20m = 90m² (Thổ cư 100%). • DT thực tế: 5m x 23m (~115m²). • Pháp lý: Sổ hồng hoàn chỉnh. • Giá: 1,750 tỷ
Nền Thổ cư Hẻm 12B Nguyễn Truyền Thanh, P. Bình Thủy (Thông Võ Văn Kiệt- Lê Hồng Phong & KDC Ngân Thuận):
• Lộ nhựa ô tô tới nền.
• DT sổ: 5m x 20m = 90m² (Thổ cư 100%).
• DT thực tế: 5m x 23m (~115m²).
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn chỉnh.
• Giá: 1tỷ750 triệu (Thương lượng ).
Hotline: 0903.7979.96 (Phú Đỗ)
• Lộ nhựa ô tô tới nền.
• DT sổ: 5m x 20m = 90m² (Thổ cư 100%).
• DT thực tế: 5m x 23m (~115m²).
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn chỉnh.
• Giá: 1tỷ750 triệu (Thương lượng ).
Hotline: 0903.7979.96 (Phú Đỗ)
NHÀ Ở RẠCH TRÀ NIỀN – PHONG ĐIỀN Mình gửi anh chị tham khảo một căn nhà tại Rạch Trà Niền, Phong Điền, Cần Thơ. Diện tích 79m², ngang 5m, có 40m² thổ cư. Đường trước nhà khoảng 4m, ô tô vào được và có khoảng sân phía trước để đậu xe. Vị t
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
NHÀ Ở RẠCH TRÀ NIỀN – PHONG ĐIỀN
Mình gửi anh chị tham khảo một căn nhà tại Rạch Trà Niền, Phong Điền, Cần Thơ.
Diện tích 79m², ngang 5m, có 40m² thổ cư. Đường trước nhà khoảng 4m, ô tô vào được và có khoảng sân phía trước để đậu xe.
Vị trí:
* Cách chợ Cả Lang và đường 918 khoảng 1,5km
* Đến khu vực chợ Phong Điền khoảng 4km
* Trung tâm Ninh Kiều khoảng 15km
Giá 690 triệu, chủ nhà có thương lượng cho khách thiện chí.
Anh chị muốn xem thực tế cứ liên hệ em, mình hẹn thời gian rồi đi xem nhà.
Phú Đỗ – 0919.8989.65
Mình gửi anh chị tham khảo một căn nhà tại Rạch Trà Niền, Phong Điền, Cần Thơ.
Diện tích 79m², ngang 5m, có 40m² thổ cư. Đường trước nhà khoảng 4m, ô tô vào được và có khoảng sân phía trước để đậu xe.
Vị trí:
* Cách chợ Cả Lang và đường 918 khoảng 1,5km
* Đến khu vực chợ Phong Điền khoảng 4km
* Trung tâm Ninh Kiều khoảng 15km
Giá 690 triệu, chủ nhà có thương lượng cho khách thiện chí.
Anh chị muốn xem thực tế cứ liên hệ em, mình hẹn thời gian rồi đi xem nhà.
Phú Đỗ – 0919.8989.65
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 230 triệu tại Đường Tỉnh 922 Xã Thới Tân Huyện Thới Lai Cần Thơ
230 triệu
100m²
2.3 tr /m²
46 tr/m ngang
Mã tin: 2659548
230 TRIỆU – 100M² FULL THỔ CƯ – SỔ HỒNG RIÊNG
Chủ cần xoay vốn nên bán nhanh nền đất tại Rạch Điền Hòa, Thới Tân, Thới Lai, Cần Thơ.
Diện tích: 5m x 20m = 100m², nền vuông vức.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, 100% thổ cư, công chứng sang tên ngay.
Từ đường Huyện 16 (Cầu Đông Pháp) vào khoảng 4km. Di chuyển khoảng 15 phút đến chợ và trung tâm huyện Thới Lai.
Phù hợp xây nhà, làm nhà vườn hoặc đầu tư để dành.
Giá bán: 230 triệu
Liên hệ xem đất: 0919.8989.65
Chủ cần xoay vốn nên bán nhanh nền đất tại Rạch Điền Hòa, Thới Tân, Thới Lai, Cần Thơ.
Diện tích: 5m x 20m = 100m², nền vuông vức.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, 100% thổ cư, công chứng sang tên ngay.
Từ đường Huyện 16 (Cầu Đông Pháp) vào khoảng 4km. Di chuyển khoảng 15 phút đến chợ và trung tâm huyện Thới Lai.
Phù hợp xây nhà, làm nhà vườn hoặc đầu tư để dành.
Giá bán: 230 triệu
Liên hệ xem đất: 0919.8989.65
Bán Đất 254m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 890 triệu tại Phường Châu Văn Liêm Quận Ô Môn Cần Thơ
NỀN ĐẸP NỞ HẬU – 254M² – GIÁ CHỈ 890 TRIỆU
KV12, Phường Châu Văn Liêm, Ô Môn, Cần Thơ
THÔNG TIN NỀN
• Diện tích: 8,92 × 27m = 254m² (nở hậu 9,18m)
• Thổ cư: 50m²
• Hướng: Cập kênh thoáng mát, được sử dụng phần đất trước nền
• Lộ giới: Đường mới nâng cấp 4m, xe 16 chỗ vào tận nơi
• Gần khu du lịch sinh thái Cỏ Dại
• Cách chợ Bến Đò Đu Đủ & trường học các cấp chỉ 1,5km
• Khu công nghiệp Trà Nóc chỉ 4,5km
• Lộ thông thoáng ra Trung tâm Văn hóa Ô Môn
Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ đất hoặc kinh doanh nhỏ.
GIÁ BÁN: 890 TRIỆU (thương lượng)
Liên hệ xem nền ngay:
0903.7979.96 – 0919.8989.65 (Phú Đỗ)
#NenDatOMon #CanTho #DatNenGiaTot #ChauVanLiem
KV12, Phường Châu Văn Liêm, Ô Môn, Cần Thơ
THÔNG TIN NỀN
• Diện tích: 8,92 × 27m = 254m² (nở hậu 9,18m)
• Thổ cư: 50m²
• Hướng: Cập kênh thoáng mát, được sử dụng phần đất trước nền
• Lộ giới: Đường mới nâng cấp 4m, xe 16 chỗ vào tận nơi
• Gần khu du lịch sinh thái Cỏ Dại
• Cách chợ Bến Đò Đu Đủ & trường học các cấp chỉ 1,5km
• Khu công nghiệp Trà Nóc chỉ 4,5km
• Lộ thông thoáng ra Trung tâm Văn hóa Ô Môn
Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ đất hoặc kinh doanh nhỏ.
GIÁ BÁN: 890 TRIỆU (thương lượng)
Liên hệ xem nền ngay:
0903.7979.96 – 0919.8989.65 (Phú Đỗ)
#NenDatOMon #CanTho #DatNenGiaTot #ChauVanLiem
Bán Đất 156m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 460 triệu tại Xã Trường Long Huyện Phong Điền Cần Thơ
🏡 BÁN NỀN GIÁ RẺ – TIỀN ÍT MÀ THỊT NHIỀU
📍 Rạch Điều Muồng, Trường Long, Phong Điền, Cần Thơ
💰 460 triệu Thương Lượng
📐 155m² – 4,75m × 33m
📜 72m² thổ cư + 85m² CLN
🚗 Lộ ô tô 4m thông, xe vào tận nơi
🌿 Mé sông thoáng mát, khu dân cư hiện hữu
Gần chợ Ba Mít, chợ Trường Long, kết nối ĐT 926 và cầu Tây Đô thuận tiện.
Phù hợp mua tích sản, xây nhà ở, làm nhà vườn hoặc vừa ở vừa kinh doanh nông sản.
Nền rộng, giá vừa tầm, mua để dành cũng khá hợp lý.
☎️ 0903.7979.96 – Phú Đỗ
📍 Rạch Điều Muồng, Trường Long, Phong Điền, Cần Thơ
💰 460 triệu Thương Lượng
📐 155m² – 4,75m × 33m
📜 72m² thổ cư + 85m² CLN
🚗 Lộ ô tô 4m thông, xe vào tận nơi
🌿 Mé sông thoáng mát, khu dân cư hiện hữu
Gần chợ Ba Mít, chợ Trường Long, kết nối ĐT 926 và cầu Tây Đô thuận tiện.
Phù hợp mua tích sản, xây nhà ở, làm nhà vườn hoặc vừa ở vừa kinh doanh nông sản.
Nền rộng, giá vừa tầm, mua để dành cũng khá hợp lý.
☎️ 0903.7979.96 – Phú Đỗ
Bán Nhà riêng 50m2 có sẵn 29 m2 thổ cư giá 890 triệu tại Phường An Lạc Quận Ninh Kiều Cần Thơ
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
NHÀ TRUNG TÂM NINH KIỀU – GẦN CẦU QUANG TRUNG
Giá 890 triệu, thương lượng nhẹ.
Nhà nhỏ gọn, phù hợp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn ở khu vực trung tâm, đi lại thuận tiện.
• Diện tích đất: 29,2m²
• Diện tích sử dụng: 41,4m²
• Sổ hồng hoàn công
• Hướng Đông Bắc
• Hẻm xe máy, cách hẻm lớn khoảng 20m
• Hẻm 50 Quang Trung, gần Cầu Quang Trung
Tiện ích xung quanh:
• Gần Trường Tiểu học An Lạc
• Gần chợ Xuân Khánh, chợ Cần Thơ
• Gần Co.opmart, Sense City, Vincom
• Gần Đại học Cần Thơ và các trường học trong khu vực
• Gần Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ, Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Phụ sản
• Gần Bến Ninh Kiều, công viên, quán cà phê và các dịch vụ sinh hoạt
Khu dân cư ổn định, yên tĩnh. Từ nhà di chuyển qua Cầu Quang Trung và đi các khu vực Cái Răng, Ninh Kiều đều thuận tiện.
Giá 890 triệu – khách thiện chí còn thương lượng.
liên hệ 0919.8989.65 phú đỗ
Giá 890 triệu, thương lượng nhẹ.
Nhà nhỏ gọn, phù hợp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn ở khu vực trung tâm, đi lại thuận tiện.
• Diện tích đất: 29,2m²
• Diện tích sử dụng: 41,4m²
• Sổ hồng hoàn công
• Hướng Đông Bắc
• Hẻm xe máy, cách hẻm lớn khoảng 20m
• Hẻm 50 Quang Trung, gần Cầu Quang Trung
Tiện ích xung quanh:
• Gần Trường Tiểu học An Lạc
• Gần chợ Xuân Khánh, chợ Cần Thơ
• Gần Co.opmart, Sense City, Vincom
• Gần Đại học Cần Thơ và các trường học trong khu vực
• Gần Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ, Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Phụ sản
• Gần Bến Ninh Kiều, công viên, quán cà phê và các dịch vụ sinh hoạt
Khu dân cư ổn định, yên tĩnh. Từ nhà di chuyển qua Cầu Quang Trung và đi các khu vực Cái Răng, Ninh Kiều đều thuận tiện.
Giá 890 triệu – khách thiện chí còn thương lượng.
liên hệ 0919.8989.65 phú đỗ
Bán đất 4390.7m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 60m giá 450 triệu tại Xã An Thạnh
BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN DÂN CƯ HIỆN HỮU GIÁ 450 TR 1 CÔNG
giáp cầu đại ngãi 1 qua sông hậu
dân cư hiện hữu
về đây đầu tư hay mở du lịch rất thích hợp
giáp cầu đại ngãi 1 qua sông hậu
dân cư hiện hữu
về đây đầu tư hay mở du lịch rất thích hợp
Bán đất 11209.5m² ngang 100m giá 500 triệu/CÔNG tại Xã An Thạnh
đang kẹt tiền cần bán gấp
rất mong gặp khách thiện chí
lh 0902.798.767
cảm ơn
rất mong gặp khách thiện chí
lh 0902.798.767
cảm ơn
Bán đất 20000m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 110m giá 230 triệu/CÔNG tại Xã An Thạnh
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
ĐẤT CÓ AO TÔM SẴN VÈ ĐÂY NUÔI TRỒNG THỦY SẢN RẤT THÍCH HỢP GIÁ BÁN 230 TR/CÔNG
Bán Đất 4200m2 giá 2.8 tỷ tại Xã An Thạnh Cần Thơ
BÁN 4 công đất xã An Thạnh 1, cù lao dung-ST
Cách bến phà đại ngãi 2km
🌴Hiện trạng đang trồng dừa
pháp lý: sổ hồng riêng
🫱🏾Cách lộ 933 500m xe oto tới đất. Gần chợ. Tt y tế. Trường học
🫱 Mặt tiền đường nhựa lớn
Gần khu du lịch và nghỉ dưỡng
giá 2 tỷ 8
☎️0968.553.851- E Khải (có zalo)
#nhadatsoctrang #batdongsansoctrang
#nhadatgiare #culaodung #culaodungsoctrang
Cách bến phà đại ngãi 2km
🌴Hiện trạng đang trồng dừa
pháp lý: sổ hồng riêng
🫱🏾Cách lộ 933 500m xe oto tới đất. Gần chợ. Tt y tế. Trường học
🫱 Mặt tiền đường nhựa lớn
Gần khu du lịch và nghỉ dưỡng
giá 2 tỷ 8
☎️0968.553.851- E Khải (có zalo)
#nhadatsoctrang #batdongsansoctrang
#nhadatgiare #culaodung #culaodungsoctrang
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vị Tân, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Vị Tân, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-vi-tan-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Vị Tân, Cần Thơ chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của thành phố. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc tính thuế, chuyển nhượng, đầu tư và quy hoạch.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành là căn cứ pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá đền bù khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến giao dịch nhà đất
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Vị Tân, Cần Thơ, giải đáp các thắc mắc phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Phường Vị Tân, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Vị Tân, huyện Vị Thủy.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường Hưng Thạnh, Thốt Nốt, Trà Nóc.
- Gần Quốc lộ 91, kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Cần Thơ và các tỉnh lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Vị Tân?
Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND cấp tỉnh ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013. Tại Phường Vị Tân, bảng giá đất được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở định giá trong mua bán, chuyển nhượng
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Vị Tân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ.
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Phường Vị Tân Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Vị Tân có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ xã Vị Tân cũ hoặc các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định chính thức từ UBND TP. Cần Thơ.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Vị Tân?
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi thường có giá đất cao:
- Đường Quốc lộ 91 (giá từ 10–15 triệu/m²)
- Đường Võ Văn Kiệt (khu vực gần trung tâm hành chính)
- Đường Nguyễn Văn Linh (khu vực phát triển thương mại)
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, hạ tầng, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần cân nhắc giữa giá nhà nước và giá thực tế để tránh rủi ro pháp lý.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Vị Tân Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND TP. Cần Thơ (www.cantho.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (guland.vn)
- Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Vị Tân Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, kết nối giao thông tốt.
- Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi lên phường.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực ven đô, giá còn thấp)
- Nhà phố (dọc các trục đường chính)
- Bất động sản thương mại (gần trung tâm hành chính mới)
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Vị Tân
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Vị Tân 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa mạnh.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Rủi ro:
- Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
- Quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Vị Tân, Cần Thơ là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán và quản lý tài chính hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức từ UBND TP. Cần Thơ.
- Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn để kiểm tra giá đất và quy hoạch.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Vị Tân, Cần Thơ. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận hoặc liên hệ với cơ quan chức năng để được giải đáp chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
