Có thể bạn quan tâm

Bán Đất 72m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 7.3 tỷ tại Đường Trần Nam Phú Phường Tân An Quận Ninh Kiều Cần Thơ

VIP
7.3 tỷ 72m² 101.39 tr /m² 608.33 tr/m ngang
Mã tin: 2703165
Mặt tiền ngang 12m
✅ Đất vuông vức, mặt tiền rộng, dễ kinh doanh nhanh sinh lời
✅ Đường Trần Nam Phú có lộ giới 15m, có vỉa hè, ô tô tiếp cận thuận tiện
✅ Đã ép cọc bê tông chắc chắn
✅ Chính chủ đứng tên
chiều ngang 12m này tạo lợi thế lớn về KHẢ NĂNG NHẬN DIỆN, BỐ TRÍ BẢNG HIỆU và TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KINH DOANH. Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem vị trí, giấy tờ và trao đổi cụ thể, 0901 344 087.

BÁN NHÀ NHÁNH HẺM 2 ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA

VIP
bán nhà nhánh hẻm 2 đường bùi hữu nghĩa phường bình thủy, quận bình thủy (cũ)
_ vị trí nhà: cách chợ Bình Thủy 200m, kế bên nhà cổ bình thủy
_ hẻm 2 đường bùi hữu nghĩa đang nâng cấp
_ hẻm trước nhà 3m, ra hẻm chính 10m
_ Dt: 4m X 13,5m= 55m2 (nhà đang hoàn công)
_ kết cấu trệch + lửng gồm: 2PN, 2WC
_ nhà mới sạch sẽ, dọn vô ở ngay
_ Bán: 1 tỷ 470 triệu

BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA

VIP
bán đất thổ cư mặt tiền đường bùi hữu nghĩa phường bình thủy, quận bình thủy (cũ)
_ Vị Trí đất kế bên trường THCS BÌNH THỦY
_ Cách chợ Bình Thủy (nhà cổ bình thủy, vườn lan) 400m
_ Dt: 7,3m X 25,5m (nở hậu 8,3m)= 170m2 (106,7m2 đất thổ cư ODT, 64m đất cây lâu năm) thế đất đẹp tách được 2 lô.
_ Hiện trên đất có nhà cấp 4
_ Bán: 6 tỷ thương lượng

Bán ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA SAU CHỢ MIỄU ÔNG LONG TUYỀN

VIP
ĐẤT THỔ CƯ SAU CHỢ MIỄU ÔNG Phường LONG TUYỀN, Quận Bình Thủy (cũ)
- Thế Đất hội đủ 3 yếu tố Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ.
_ vị trí lô đất tọa lạc ngay mặt sau chợ Miểu Ông, trước đất lộ nhựa mặt hướng ra rạch Miểu Ông, Công An phường, UBND Long Tuyền cách nhau con rạch nhìn qua
_ DT: 342m2 (300m2 đất thổ cư ODT, 42m2 đất cây lâu năm Thế đất hình L), trên đất có căn nhà cấp 4.
_ Cách Bệnh Viện Nhi Đồng _ Đại Học Nam Cần Thơ _ Đại Học FPT. đường Nguyễn Văn Cừ_ Hoàn Quốc Việt _ Trần Hoàng Na chỉ 5 phút đi xe máy
_ Thế đất thuận tiện kinh doanh mua bán, vừa ở kết hợp Kinh Doanh Phòng Trọ
_ Giá bán: 3 tỷ

Bán nhà đường lê lợi. Ngay ngã tư .nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố. Dt:4,1x24m dt xây dựng 53m2 , diện tích sử dụng 95m2. Giá : 12.5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.

VIP
10.2 tỷ 94m² 108.51 tr /m² 2.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2325225
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Giảm sâu cho a/c nhanh gọn lẹ trong tháng 9 nha.
Nhà nằm vị trí sát ngã tư. Trung tâm tp cần thơ. Cách chợ 350m . Tiện nghi hoàn hảo. Phù hợp cho a/c kinh doanh khách sạn hàng quán. Có giá tốt cho khách hàng nhanh gọn lẹ.

Bán đất mặt tiền lộ sông cái răng bé

VIP
Bán đất mặt tiền lộ sông cái răng bé phường thường thạnh, quận cái răng (cũ)
_ vị trí: ra trường đại học tây đô, cầu cái nai, quốc lộ 1A chỉ 1,5km.
_ Bến xe cần thơ, cầu trần hoàng na 2km.
_ Dt: 5m X 30m = công nhận 145m2 (85m2 đất ở ODT)
_ Thế đất sinh khí mặt tiền nhìn ra sông (hướng thủy) rất mát mẻ hợp phong thủy.
Giá Bán: 2 tỷ 100 triệu

BÁN ĐẤT NỀN BIỆT THỰ KHU NHÀ VƯỜN CỒN KHƯƠNG, MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN VĂN GIÀU, NINH KIỀU, CẦN THƠ – HƠN 1,171 M2

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
📍 Vị trí đắc địa:
Bất động sản tọa lạc tại Khu nhà vườn Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Đây là khu vực sầm uất, an ninh và có không gian sống lý tưởng bậc nhất trung tâm Cần Thơ, vô cùng thích hợp để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.

📐 Thông tin chi tiết tài sản:Diện tích: 1,171.9 m2.
Kích thước: Mặt tiền rộng khoảng 20.0 m, chiều dài hai cạnh bên là 58.05 m và 58.54 m.
Lộ giới giao thông: Mặt tiền tiếp giáp Đường Số 24 rộng 10.5 m, cùng với lề đường rộng 4.0 m rất thông thoáng cho xe cộ di chuyển.
Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (100% thổ cư).
Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

📑 Pháp lý minh bạch:Hình thức: Sử dụng riêng.
Thông tin thửa đất: Thửa đất số 58, tờ bản đồ số 31.
Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.

💰 Mức giá đầu tư: 26 tỷ đồng (Mức giá này vẫn còn thương lượng cho khách hàng thiện chí).Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ ngay (0963.562.720) để biết thêm chi tiết và xem đất trực tiếp!

Bán Kho, nhà xưởng 20380m2 có sẵn 600 m2 thổ cư giá 12 tỷ tại đường Quốc Lộ 61C Xã Nhơn Ái Huyện Phong Điền Cần Thơ

12 tỷ 20380m² 588.81 nghìn /m² 59.89 tr/m ngang
Mã tin: 2682309
🔥 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ - KHO XƯỞNG MẶT TIỀN QL 61C PHONG ĐIỀN (20.380M²) 🔥

📍 Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 61C, Phong Điền, TP. Cần Thơ (Xe Container ra vào vô tư).

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT:
- Tổng diện tích: 20.380 m²
- Pháp lý: 600 m² Thổ cư + 10.000 m² Đất TMD (4.000 m² đóng 1 lần, còn lại đóng hàng năm)
- Hiện trạng:
+ Kho 4.300 m² đang cho thuê có thu nhập sẵn
+ Kho 4.900 m² đang xây (xong móng)
- Bán lẻ hoặc bán hết toàn bộ.

💰 Giá bán: 120 Tỷ (Còn thương lượng - Hỗ trợ Ngân hàng)

Bán 13000m2 Đất 3 Mặt Tiền QL61C 16.9 tỷ tại đường Quốc Lộ 61C Xã Nhơn Ái Huyện Phong Điền Cần Thơ

16.9 tỷ 13000m² 1.3 tr /m² 469.44 tr/m ngang
Mã tin: 2682417
Đặc điểm BĐS: Đất hỗn hợp
𝐁𝐚́𝐧 𝟏𝟑.𝟎𝟎𝟎𝐦² Đ𝐚̂́𝐭 𝟑 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐐𝐮𝐨̂́𝐜 𝐋𝐨̣̂ 𝟔𝟏𝐂
Gần Ngã 3 Vàm Xáng, Phong Điền, Cần Thơ
• Đất 3 mặt tiền:

1. Mặt tiền Quốc Lộ 61C
2. Mặt tiền hông Kinh Chính Chiếu 9m
3. Mặt tiền sau nở hậu 43,8m ngang Kinh thủy lợi 14m

• Diện tích: 36m x 345m = 13.000m²
• Pháp lý:
ODT 300m², CLN 200m², còn lại đất LUK
• Giá: 3triệu/m² (thương lượng thiện chí)

Bán đất đường bế văn đàn phường An Hoà (cũ)

Bán đất đường bế văn đàn, phường an hoà, quận ninh kiều( (cũ)
Vị trí đất: cuối đường bế văn đàn, xe hơi 16 chỗ đậu trước đất
Diện tích đất được công nhận: 4.5m x 20m= 90m2 đất ở đô thị ODT
DT thực tế sử dụng: 5m x 23m= 115m2
Đường sá cao ráo, thông thoáng, sạch sẽ, dân trí cao, nhà cửa khang trang
Giá bán: 3,5 tỷ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lich-hoi-thuong-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của Chính phủ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Vĩnh Thạnh, Cần Thơ.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Trung An, Thạnh Quới, Vĩnh Trinh.
    • Gần Quốc lộ 91, kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Cần Thơ.

Sự thành lập xã mới này nhằm nâng cao quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Lịch Hội Thượng?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế tại Xã Lịch Hội Thượng:Tính thuế đất hàng năm.Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp.Xác định phí và lệ phí liên quan đến đất đai.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Lịch Hội Thượng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ.
  • Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá đất chính thức được điều chỉnh dựa trên biến động thị trường và quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Lịch Hội Thượng chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000 Khu vực trung tâm xã
Đất thương mại 5.000.000 – 10.000.000 Gần Quốc lộ 91
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000 Đất trồng lúa, cây ăn trái

Dự kiến, UBND TP. Cần Thơ sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Lịch Hội Thượng có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Đường tỉnh 918 (kết nối với Quốc lộ 91).
  • Khu vực gần chợ Lịch Hội Thượng.
  • Các trục đường chính trong khu dân cư mới.

Nguyên nhân giá cao:Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. ✔ Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp. ✔ Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường thường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao.
    • Nhà đầu tư nên so sánh cả hai nguồn giá để đàm phán tốt nhất.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Lịch Hội Thượng mới nhất?

Bạn có thể tra cứu bằng cách:

  1. Truy cập website UBND TP. Cần Thơ.
  2. Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn.
  3. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Thạnh.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Lịch Hội Thượng có tiềm năng không?

✔ Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Cần Thơ.
  • Hạ tầng đang phát triển, quy hoạch bài bản.
  • Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.

✔ Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven đường chính.
  • Nhà phố thương mại.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Lịch Hội Thượng?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Xác minh tính pháp lý với cơ quan địa chính.

10. Dự báo giá đất Xã Lịch Hội Thượng 2025–2030

  • Xu hướng tăng mạnh do quy hoạch đô thị hóa.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng hạ tầng giao thông.
    • Thu hút dự án bất động sản, khu công nghiệp.
  • Nhà đầu tư nên mua sớm để hưởng lợi từ giai đoạn đầu phát triển.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND TP. Cần Thơ. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.

Xã Lịch Hội Thượng đang là điểm nóng đầu tư – đừng bỏ lỡ cơ hội! 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.