Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
2.75 tỷ 1270.9m² 2.16 tr /m² 110 tr/m ngang
Mã tin: 1445595
110tr/m ngang.
☎Call: #Lắm #0946261719 -CCMG: CT-0901 SỞ XD TP. CẦN THƠ☘️ #Kiều #0768808088 CCMG:CT-0896 SỞ XD TP. CẦN THƠ
VIP
750 triệu 1010.2m² 742.43 nghìn /m² 41.67 tr/m ngang
Mã tin: 1528337
Giá 750tr thương lượng
☎Call: #Lắm #0946261719 -CCMG: CT-0901 SỞ XD TP. CẦN THƠ☘️ #Kiều #0768808088 CCMG:CT-0896 SỞ XD TP. CẦN THƠ

Có thể bạn quan tâm

VIP
1.7 tỷ 37m² 45.95 tr /m² 340 tr/m ngang
Mã tin: 1545230
Đặc điểm BĐS: View sông, Tiện cho thuê, Sang nhượng
💵 Vị trí: Cara River Park, Đường Vũ Đình Liệu Phường Cái Răng, Thành phố Cần Thơ

🌇 Vị trí vàng trong đầu tư: Cách Trung tâm Hành Chính mới chỉ 3 phút di chuyển, Bán kính 1Km đầy đủ tiện ích.

🗺️ Vị trí 4 mặt tiền không gíc chết

⏭️ Thích hợp đầu tư, kinh doanh dịch vụ cao cấp: Nail, Spa,...

🎯 Diện tích: ~37 m² (1 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp + ban công + toilet)

⏭️ Hướng ban công / cửa: Ban công hướng ĐB, cửa hướng TN

⏭️ Tầng cao: view sông Cần Thơ, Cầu Cần Thơ cực đỉnh

🎯 Tình trạng nội thất: hoàn thiện cơ bản
VIP
30 tỷ 172m² 174.42 tr /m²
Mã tin: 1231136
(Chu gui ) KHÁCH SẠN 8 TẦNG LẦU 1 SẢNH 1 HẦM ĐỂ XE MẶT TIỀN ĐUỜNG TRẦN ĐẠI NGHIẢ CẦN THƠ( Đang cho thuê thu nhâp 120 triệu tháng )
- Diện tích đất: 10m x 17m = 170m2 DTSD 1322.2m2
- Pháp lý : sổ hồng hoàn công
- Lộ giới 13m
- Huớng Tây Nam
- Kết cấu có 9 tầng - 1 hầm để xe , 1 sảnh và 8 tầng có 30 fòng,nội thất đầy đủ,đễ kinh quanh ks- đang cho thuê giá 120 triệu/thang,hộp đồng 5 năm, cho thuê đc 8 tháng thích hợp làm văn phòng công ty, spa, nhà nghỉ, motel, karaoke
VIP
28 tỷ 138m² 202.9 tr /m²
Mã tin: 1231130
NHÀ TRỆT RỘNG RÃI MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ, PHƯỜNG AN HÒA, NINH KIỀU THUẬN TIỆN KINH DOANH MUA BÁN (ĐOẠN GẦN ĐẦU HẺM 66)

- Diện tích: 9,5 x 18,7 = 138m2
- Pháp lý: Thổ cư, hoàn công
- Hướng: Đông Nam
- Lộ giới: 40m - Lộ 2 chiều
- Kết cấu: Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh, có tiềm năng đầu tư sinh lời. Vị trí đông đúc, kinh doanh sầm uất, thuận tiện mua bán mọi ngành nghề hoặc xây khách sạn,
VIP
21 tỷ 174m² 120.69 tr /m²
Mã tin: 1231124
CG #Giá: 21 Tỷ

+ Bán Nền Mặt Tiền Đường Trần Hoàng Na, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ.

- Vị trí: cực đẹp chưa qua hẻm 49, đoạn 30-4 về Tầm Vu đoạn giữa , nhà đang cho thuê 30 triệu/ 1 tháng.

- Diện Tích : 8.38m X 20.45m = 173,48m² ( nở hậu 8,5m) - hẻm kỹ thuật sau 2m.
VIP
28 tỷ 405m² 69.14 tr /m²
Mã tin: 1231120
( NẮM CHỦ )
Bán Nhà Mặt Tiền Đường 3/2, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ. ( Đoạn Cầu Đầu Sấu Về Ngã Tư Đường Trần Hoàng Na )

- Diện tích: 405m² ( Ngang 8m x 51m )

- Pháp Lý: Có 150m² Thổ cư, Còn lại Đất CLN.( Xin lên thổ cư được liền, Cấp phép xây dựng 1 Trệt 3 Lầu )
VIP
17 tỷ 150m² 113.33 tr /m²
Mã tin: 1231111
Bán nhà và đất với mô hình kinh doanh quán cfe quán ăn gia đình..., thiết kế không gian mở ,sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại cần thơ, bds cho thuê giá cao tuyến đường đông đúc phù hợp kinh doanh đa nghành nghề , mặt tiền ngang rộng 10m chiếm trọn tầm quan sát ghi dấu ấn mạnh trong tầm quan sát người qua lại, thích hợp cho nhãn hàng lớn xây dựng hiệu tại cần thơ, mặt tiền đường phạm sơn khai có sổ hồng riêng giá bán 17 tỷ
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Full thổ cư 100%, giá thương lượng.
Tiện ích: nằm ngay trung tâm sầm uất nhất quận Thốt Nốt, gần chợ, cách trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2 100m, cách trường cấp 3 1km, gần siêu thị, đang cho thế giới phụ kiện thuê với giá 12triệu/tháng. Thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
VIP
4.9 tỷ 251m² 19.52 tr /m² 326.67 tr/m ngang
Mã tin: 1553714
Mặt tiền Trần Nhân Tông - Gần Thiền Viện Trúc Lâm Sóc Trăng
Ngang 15m dài 16.8m, 80m2 ODT.
Nền cao đẹp.
Thích hợp mua bán kinh doanh.
Dzá: 4.xx tỷ thương lượng
☎Call: #Lắm #0946261719 -CCMG: CT-0901 SỞ XD TP. CẦN THƠ☘️ #Kiều #0768808088 CCMG:CT-0896 SỞ XD TP. CẦN THƠ
VIP
330 triệu 76.9m² 4.29 tr /m²
Mã tin: 1548701
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🔥🔥 Chủ cần bán gấp chốt nhanh giá giảm còn 300tr

NỀN ĐẸP MẶT TIỀN LỘ ĐAL 4m LÊ ĐẠI HÀNH.

▪︎ đoạn cầu Mạc Đỉnh Chi rẻ phải 1,5km ÔTÔ Tới nền.

▪︎ Diện tích:4,83 m × 15m ( Nở hậu 5,77m )
▪︎ Thổ cư 50m

☎️ 𝗟𝗶𝗲̂𝗻 𝗵𝗲̣̂: 0896570009
VIP
2.02 tỷ 9215m² 219.64 nghìn /m² 23.11 tr/m ngang
Mã tin: 1548134
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Cần bán hơn 9 công đất Nam sông hậu, vị trí ấp mười chiến, xã long phú. 220tr/công
LH:
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lich-hoi-thuong-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của Chính phủ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Vĩnh Thạnh, Cần Thơ.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Trung An, Thạnh Quới, Vĩnh Trinh.
    • Gần Quốc lộ 91, kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Cần Thơ.

Sự thành lập xã mới này nhằm nâng cao quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Lịch Hội Thượng?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế tại Xã Lịch Hội Thượng:Tính thuế đất hàng năm.Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp.Xác định phí và lệ phí liên quan đến đất đai.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Lịch Hội Thượng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ.
  • Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá đất chính thức được điều chỉnh dựa trên biến động thị trường và quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Lịch Hội Thượng chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000 Khu vực trung tâm xã
Đất thương mại 5.000.000 – 10.000.000 Gần Quốc lộ 91
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000 Đất trồng lúa, cây ăn trái

Dự kiến, UBND TP. Cần Thơ sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Lịch Hội Thượng có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Đường tỉnh 918 (kết nối với Quốc lộ 91).
  • Khu vực gần chợ Lịch Hội Thượng.
  • Các trục đường chính trong khu dân cư mới.

Nguyên nhân giá cao:Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. ✔ Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp. ✔ Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường thường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao.
    • Nhà đầu tư nên so sánh cả hai nguồn giá để đàm phán tốt nhất.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Lịch Hội Thượng mới nhất?

Bạn có thể tra cứu bằng cách:

  1. Truy cập website UBND TP. Cần Thơ.
  2. Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn.
  3. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Thạnh.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Lịch Hội Thượng có tiềm năng không?

✔ Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Cần Thơ.
  • Hạ tầng đang phát triển, quy hoạch bài bản.
  • Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.

✔ Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven đường chính.
  • Nhà phố thương mại.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Lịch Hội Thượng?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Xác minh tính pháp lý với cơ quan địa chính.

10. Dự báo giá đất Xã Lịch Hội Thượng 2025–2030

  • Xu hướng tăng mạnh do quy hoạch đô thị hóa.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng hạ tầng giao thông.
    • Thu hút dự án bất động sản, khu công nghiệp.
  • Nhà đầu tư nên mua sớm để hưởng lợi từ giai đoạn đầu phát triển.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lịch Hội Thượng, Cần Thơ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND TP. Cần Thơ. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.

Xã Lịch Hội Thượng đang là điểm nóng đầu tư – đừng bỏ lỡ cơ hội! 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.