Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trung Hưng, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
✅GIẢM MẠNH 1 TỶ , BÁN CẶP NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN - CÁCH ĐƯỜNG VÕ NGUYÊN GIÁP 50M
💰Giá bán : 16,8 tỷ
💰Giảm còn : 15,8 tỷ ( thương lượng )
✔Diện tích : 10m x 23,67m = 236,6m2
✔Hướng : tây bắc
✔Lộ giới : 47m
✔Pháp lý : sổ hồng thổ cư
✔Cách võ nguyên giáp khoản 50m:
Thuận lợi koanh doanh mọi ngành nghề: Khách sạn, văn phòng cty, ngân hàng, trung tâm, spa, phòng mạch...
✔Đang cho thuê 15 triệu/tháng. Hợp đồng thuê còn 2 năm
☎Liên hệ : 0932886323 Minh Hậu
✅BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LƯU ( 1B ) KDC NAM LONG - CẦN THƠ
💰Giá bán : 7,9 tỷ ( thương lượng )
📍Mặt tiền đường Nguyễn Văn Lưu ( 1B ) KDC Nam Long , Cần Thơ
✔Diện tích: 5,7m × 25m = 142,5m2
✔Pháp lý: Thổ cư 100%
✔Hướng: Đông Bắc
✔Lộ giới: 30m
✔Nền đất có hình dạng dễ bố trí xây dựng, phù hợp xây nhà ở, văn phòng, phòng mạch, spa hoặc mặt bằng sử dụng theo nhu cầu.
☎️Liên hệ : 0932886323 Minh Hậu
Bán Đất 254m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 890 triệu tại Phường Châu Văn Liêm Quận Ô Môn Cần Thơ
• Diện tích: 8,92 x 27m (nở hậu 9,18m). Tổng 254m2 (có 50m2 thổ cư).
• Lộ giới: Lộ nhựa 4m, xe 16 chỗ tới nền.
• Vị trí: Sát chợ Bến Đò Đu Đủ, KDL Cỏ Dại. Cách KCN Trà Nóc 4,5km. Mặt trước cập kênh thoáng mát.
💵 Giá: 890 triệu (bớt lộc).
📲 Liên hệ: 0903.7979.96 (Phú Đỏ)
🏡 BÁN NỀN 150M² khu vực bình hòa trường lạc ô môn nay thuộc PHƯỚC THỚI – Ô MÔN 🌿 💰 Giá: 1 tỷ 150 triệu (thương lượng) 📐 Diện tích: 5.5m × 28m = 150m² 🏠 Thổ cư: 110m² – Hướng Đông Nam 📍 Vị trí: Rạch Vạn Lịch, Phước Thới – Ô Môn • Thông ĐT 923 & 92
💰 Giá: 1 tỷ 150 triệu (thương lượng)
📐 Diện tích: 5.5m × 28m = 150m²
🏠 Thổ cư: 110m² – Hướng Đông Nam
📍 Vị trí: Rạch Vạn Lịch, Phước Thới – Ô Môn
• Thông ĐT 923 & 922
• Cách chợ Giáo Dẫn + Làng du lịch Vitamin ~500m
• Lộ nhựa xe tới nền
• View rạch thoáng mát, đất cao ráo
• Khu dân cư đông, an ninh
🏠 Rất hợp xây nhà cấp 4: 3 phòng ngủ + sân đậu ô tô + vườn nhỏ là quá lý tưởng 🌿
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
📞 Liên hệ Phú:
☎ 0903 79 79 96
☎ 0919 89 89 65
Bán Đất 156m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 460 triệu gần Tỉnh lộ 926 Xã Trường Long Huyện Phong Điền Cần Thơ
Rạch Đìa Muồng, Trường Long – Phong Điền – Cần Thơ
Giá chỉ 460 triệu (thương lượng chính chủ)
Nền 156m² (4,75m x 33m), có sẵn 72m² thổ cư, còn lại đất CLN. Hướng Tây Nam mát mẻ.
Đường ô tô 4m thông suốt, xe hơi chạy vô tận nền. Ra chợ Ba Mít gần, đi ĐT 926 về thị trấn Phong Điền khoảng 9km, vô trung tâm Cần Thơ khoảng 25km. cầu Tây Đô mới mở đường đi lại dễ dàng lắm.
Khu dân cư đông đúc, điện nước internet đầy đủ. Đặc biệt có mé rạch thoáng đãng, gió mát rượi – làm nhà vườn hay nghỉ dưỡng thì hết ý. Cách chợ Trường Long và ba mít chừng 4km thôi.
Ai đang tìm nền giá mềm, có thổ cư, lộ lớn, để tích sản hoặc dựng nhà vườn miền Tây thì gọi em liền nhé!
0903.7979.96 (Phú Đỗ)
460 TRIỆU – 155m² CÓ THỔ CƯ – NỀN ĐẸP TRƯỜNG LONG, PHONG ĐIỀN Cần bán nền tại Rạch Đìa Muồng, Trường Long, Phong Điền, Cần Thơ. * Diện tích: 155m² (4,75m x 30m). * Pháp lý: Sổ hồng riêng, 72m² thổ cư + 85m² CLN. * Hướng Tây Nam. * Lộ 4m, ô tô vào
Cần bán nền tại Rạch Đìa Muồng, Trường Long, Phong Điền, Cần Thơ.
* Diện tích: 155m² (4,75m x 30m).
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, 72m² thổ cư + 85m² CLN.
* Hướng Tây Nam.
* Lộ 4m, ô tô vào tận đất.
Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ, gần chợ Ba Mít và chợ Trường Long. Đất có thêm mé sông thoáng mát, phù hợp xây nhà vườn, an cư hoặc mua giữ tiền lâu dài.
Pháp lý rõ ràng, ranh mốc chuẩn, không tranh chấp, không vướng quy hoạch.
Giá bán: 460 triệu (thương lượng).
liên hệ 0903.7979.96
Bán Nhà riêng 30m2 có sẵn 30 m2 thổ cư giá 990 triệu tại Đường Lê Hồng Phong Phường Trà Nóc Quận Bình Thuỷ Cần Thơ
Cần bán căn nhà tọa lạc tại hẻm 29 Lê Hồng Phong - Nguyễn Chí Thanh, phường Thới An Đông, quận Bình Thủy. Vị trí thuận lợi, cách KCN Trà Nóc 500m, cách đường chính 150m.
Đặc điểm nổi bật:
Diện tích đất: 60m2 (ngang 5.4m x dài 11m).
Đất nở hậu: 5.8m, phong thủy đẹp.
Vị trí: Góc hai mặt tiền, hẻm rộng 4m, xe hơi di chuyển thuận tiện.
Kết cấu: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, nhà bếp, khu vệ sinh, sân để xe rộng.
Thông tin khác:
Pháp lý: Giấy tờ đầy đủ, có đất ở đô thị.
Giá bán: 990 triệu (có thương lượng cho người thiện chí).
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà:
Phú Đỗ: 0903 79 79 96
Hỗ trợ: 0919 89 89 65
🔥 BÁN NỀN GÓC 2 MẶT TIỀN – GIÁ CHỈ 450 TRIỆU! 🔥
📍 Hẻm 2A Nguyễn Chí Thanh, P. Trà Nóc, Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ
💰 Giá bán: 450 triệu (Bớt lộc cho khách thiện chí)
📐 Diện tích: 73,7 m² (Ngang 7,58m, cạnh đáy 12,10m)
📜 Loại đất: Đất CLN (Trồng cây lâu năm)
🛣️ Lộ giới: Đường rộng 2,5m – Nền cao ráo, bằng phẳng, sạch sẽ.
✨ ĐIỂM CỘNG NỔI BẬT:
Nền góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên tốt.
Tối ưu thiết kế: Có thể chia/thiết kế xây dựng 2 căn rộng rãi (Thích hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc đầu tư bán lại).
Khu vực dân cư: Đông đúc, an ninh, lối sống văn minh.
Tiện ích xung quanh: Ngay gần Khu công nghiệp Trà Nóc, chợ Trà Nóc, trường học các cấp... Thuận tiện đi lại sinh hoạt, đi làm hằng ngày.. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các vợ chồng trẻ muốn an cư lập nghiệp, mua tích sản an toàn hoặc nhà đầu tư lướt sóng/dài hạn!
📞 Liên hệ xem đất trực tiếp: 0919 898 965 (Phú Đỗ)
Bán đất 54m² giá 1.3 tỷ (còn thương lượng) Phường Phú Lợi
Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, phòng gym,..., thuận tiện sinh hoạt.
Bán nhà đường lê lợi. Ngay ngã tư .nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố. Dt:4,1x24m dt xây dựng 53m2 , diện tích sử dụng 95m2. Giá : 12.5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
Nhà nằm vị trí sát ngã tư. Trung tâm tp cần thơ. Cách chợ 350m . Tiện nghi hoàn hảo. Phù hợp cho a/c kinh doanh khách sạn hàng quán. Có giá tốt cho khách hàng nhanh gọn lẹ.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trung Hưng, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trung Hưng, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-trung-hung-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Trung Hưng, Cần Thơ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của thành phố Cần Thơ. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác khi thực hiện các thủ tục liên quan. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Trung Hưng, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Trung Hưng, Cần Thơ, giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Xã Trung Hưng, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần từ xã A, xã B).
- Vị trí địa lý: Xã Trung Hưng nằm ở phía [Đông/Tây/Nam/Bắc] của TP. Cần Thơ, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc giáp Xã/Huyện…
- Phía Nam giáp Quận/Phường…
- Có các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, đường tỉnh 923…
Việc thành lập xã mới này nhằm mở rộng đô thị, phát triển hạ tầng, và tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trung Hưng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất Đai 2013.
Tại Xã Trung Hưng, bảng giá đất được sử dụng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, thừa kế ✔ Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán nhà đất
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Trung Hưng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất Đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá Nhà nước thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng Giá Đất Xã Trung Hưng, Cần Thơ Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Trung Hưng có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 | Khu vực trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 | Vùng ven |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 20.000.000 | Mặt tiền đường lớn |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần kiểm tra lại khi có thông báo chính thức từ UBND TP. Cần Thơ)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Trung Hưng?
Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm ở khu vực:
- Mặt tiền Quốc lộ 1A
- Đường tỉnh 923
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
- Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Trung Hưng
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do: Giá Nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thuế, phí dựa trên bảng giá đất, nhưng giá giao dịch thực tế có thể cao hơn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trung Hưng Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, bạn có thể:
- Truy cập website UBND TP. Cần Thơ (www.cantho.gov.vn)
- Kiểm tra tại Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện
- Sử dụng công cụ tra cứu online như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo từng khu vực)
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trung Hưng
Với vị trí mới, Xã Trung Hưng hứa hẹn là điểm nóng bất động sản nhờ: ✅ Quy hoạch hạ tầng đồng bộ ✅ Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận ✅ Tiềm năng tăng giá khi hoàn thiện đô thị
Các loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dành cho nhà đầu tư dài hạn)
- Nhà phố (phục vụ dân cư mới)
- Đất thương mại (ven các trục đường chính)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trung Hưng
- Kiểm tra lại sổ đỏ, địa chỉ hành chính mới
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa)
- Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia tư vấn
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trung Hưng Giai Đoạn 2025–2030
Theo các chuyên gia, giá đất tại đây sẽ tăng dần do: 📈 Phát triển hạ tầng giao thông 📈 Thu hút dân cư và doanh nghiệp 📈 Chính sách mở rộng đô thị của TP. Cần Thơ
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần theo dõi sát biến động thị trường để ra quyết định hợp lý.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trung Hưng, Cần Thơ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tính toán chi phí chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên: ✔ Thường xuyên kiểm tra thông báo từ UBND TP. Cần Thơ ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Trung Hưng. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết!
#BangGiaDat #XaTrungHung #CanTho #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
