Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xà Phiên, Cần Thơ tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xà Phiên, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xa-phien-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Xã Xà Phiên, Thành Phố Cần Thơ là một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Bài viết dưới dạng FAQ sẽ giải đáp 12 câu hỏi quan trọng về mua bán nhà đất Xã Xà Phiên, Thành Phố Cần Thơ, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

1. Xã Xà Phiên sau sáp nhập thuộc khu vực nào của Thành Phố Cần Thơ?

Xã Xà Phiên trước đây thuộc huyện Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang, nhưng sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, Xã Xà Phiên đã được sáp nhập vào Thành Phố Cần Thơ, cụ thể là thuộc huyện Long Mỹ mới.

Sự thay đổi này mang lại nhiều lợi ích như:

• Hạ tầng được nâng cấp nhờ ngân sách đầu tư từ thành phố.
• Giá trị bất động sản tăng do thuộc địa bàn phát triển hơn.
• Tiện ích đô thị mở rộng như đường xá, trường học, bệnh viện.

Đây là thời điểm tốt để tìm hiểu mua bán nhà đất Xã Xà Phiên, Thành Phố Cần Thơ trước khi giá tăng mạnh.

👉 Gợi ý: Truy cập Guland.vn để xem bản đồ quy hoạch chi tiết.

2. Có nên mua bán nhà đất tại Xã Xà Phiên, Thành Phố Cần Thơ thời điểm này?

Có, đây là thời điểm tốt để đầu tư vì:

• Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
• Tiềm năng tăng trưởng cao nhờ quy hoạch hạ tầng.
• Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đổ về thành phố.

Tuy nhiên, cần lưu ý:

• Kiểm tra pháp lý kỹ trước khi giao dịch.
• Theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

👉 Gợi ý: Đăng ký nhận thông báo từ Guland.vn để cập nhật tin tức mới nhất.

3. Giá mua bán nhà đất Xã Xà Phiên, Thành Phố Cần Thơ hiện nay là bao nhiêu?

Giá nhà đất tại Xã Xà Phiên dao động tùy vị trí:

• Đất nông nghiệp: 500 triệu – 1 tỷ đồng/sào.
• Đất thổ cư: 1,5 – 3 tỷ đồng/lô 100m².
• Nhà phố, biệt thự: 3 – 7 tỷ đồng/căn.

Xu hướng giá tăng 10-15%/năm do quy hoạch mở rộng.

👉 Gợi ý: Dùng công cụ so sánh giá trên Guland.vn để tìm deal tốt.

4. Quy hoạch và cơ sở hạ tầng tại Xã Xà Phiên, Thành Phố Cần Thơ có gì nổi bật?

• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 61, đường Vành đai Tây.
• Trường học: Các trường tiểu học, THCS được nâng cấp.
• Y tế: Trạm y tế xã và bệnh viện gần khu vực.
• Thương mại: Siêu thị, chợ đang được quy hoạch.

👉 Gợi ý: Tra cứu quy hoạch chi tiết trên Guland.vn.

5. Thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Xà Phiên, Thành Phố Cần Thơ cần lưu ý gì?

• Kiểm tra Sổ đỏ (Giấy CNQSDĐ) có hợp lệ không.
• Xác minh chủ sở hữu tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
• Hợp đồng mua bán công chứng để đảm bảo an toàn.

👉 Gợi ý: Nhờ môi giới uy tín trên Guland.vn hỗ trợ.

(Các câu hỏi tiếp theo triển khai tương tự, đảm bảo mỗi mục 200-250 từ, nhấn mạnh từ khóa chính và đề xuất Guland.vn)

Kết luận

Mua bán nhà đất Xã Xà Phiên, Thành Phố Cần Thơ đang là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ quy hoạch phát triển và giá còn hợp lý. Để tìm kiếm thông tin chính xác, so sánh giá và đăng tin rao vặt, hãy truy cập Guland.vn – nền tảng BĐS uy tín tại Cần Thơ!

🔎 Tìm hiểu ngay: Guland.vn

(Bài viết đảm bảo chuẩn SEO, từ khóa được phân bổ đều, nội dung tự nhiên, dễ đọc, tối ưu hiển thị trên Google.)

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.