Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Tường, Cần Thơ tháng 09/2026 giá rẻ
Bán đất mặt tiền đường tỉnh 925B hậu giang
. Đất này thuộc hậu giang ( đoạn cầu 13000 vẹo vào khoảng 5km)
. Giá bán 500tr/1000m2
. Trên dưới 7000m2..
. Liên hệ: 0359.624.300
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 466.7m2 có sẵn 466.7 m2 thổ cư giá 24.5 tỷ tại 157 Huỳnh Thúc Kháng Phường An Nghiệp Quận Ninh Kiều Cần Thơ
BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA
_ Vị Trí đất kế bên trường THCS BÌNH THỦY
_ Cách chợ Bình Thủy (nhà cổ bình thủy, vườn lan) 400m
_ Dt: 7,3m X 25,5m (nở hậu 8,3m)= 170m2 (106,7m2 đất thổ cư ODT, 64m đất cây lâu năm) thế đất đẹp tách được 2 lô.
_ Hiện trên đất có nhà cấp 4
_ Bán: 6 tỷ thương lượng
bán đất thổ cư hẻm 75 đường trần phú, phường cái khế Giá 800 Triệu
_ vị trí: lô đất hẻm vô bên cạnh Công An Thành Phố Cần Thơ, đối diện Trung Tâm Cái Khế.
_ Dt: 3,85m X 11m= 36m2 đất thổ cư ODT
(Diện tích đất thực tế 40m2).
_ Nhà cũ đã phá dỡ, cốt nền cứng cáp, cao ráo, Tiện xây mới
_ Hiện trạng đất có số nhà, đồng hồ điện, nước có sẵn
Giá: 800 triệu thương lượng
Bán nhà hẻm ngắn đường bờ kè Hồ Búng Xáng (Khu Phố Ẩm Thực)
_ ngay khu ẩm thực đêm.
_ vị trí: đối diện đại học cần thơ, đường đi bộ bờ kè thông thoáng mát mẻ,hoạt động kinh doanh buôn bán tấp nập ngày đêm
_ Dt: 4,9m X 13m= 67m2 đất thổ cư (ODT)
_ Kết cấu: trệch, lầu gồm 3 phòng ngủ, 2 Wc, ban công, sân, phòng khách
_ Hẻm rộng 2,5m từ đường chính bờ kè vào 15m tới nhà
Giá: 3,3 tỷ thương lượng
Bán đất mặt tiền đường D1 khu Đô Thị HỒNG LOAN (Lô Số 6) Quốc lộ 1A P. hưng thạnh Q.cái răng
_ Vị Trí:
_ đường D1 trục đường thẳng kết nối ra Quốc Lộ 1A _ Bến xe Cần Thơ _ Cầu Trần Hoàn Na chỉ 1km để vào trung tâm TPCT
_ Đây là khu đô thị kiểu mẫu phát triển cực kỳ tiềm năng và sáng nhất thị trường BĐS hướng Đông của Tp. cần Thơ nói riêng và khu vực Miền Tây nói chung.
_ Tọa lạc trên các trục đường giao thông huyết mạch kết nối các vùng lân cận và di chuyển về SÀI GÒN.
_ DT: 5m X 17m
(có 2 lô liền kề)
_ Giá: 4,1tỷ/lô thương lượng
Bán nhà hẻm 98 đường phạm ngũ lão
Hẻm 98 thông xe hơi từ phạm ngũ lão ra trần việt châu, nguyễn văn cừ
Dt:7,5m X 6m= 43m2
Kết cấu: trệch, lầu gồm: 3PN, 2WC
Giấy tờ hoàn công diện tích sàn 86m2
Nhà trang bị Full nội thất
Giá: 2, 75 tỷ
Bán ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA SAU CHỢ MIỄU ÔNG LONG TUYỀN
- Thế Đất hội đủ 3 yếu tố Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ.
_ vị trí lô đất tọa lạc ngay mặt sau chợ Miểu Ông, trước đất lộ nhựa mặt hướng ra rạch Miểu Ông, Công An phường, UBND Long Tuyền cách nhau con rạch nhìn qua
_ DT: 342m2 (300m2 đất thổ cư ODT, 42m2 đất cây lâu năm Thế đất hình L), trên đất có căn nhà cấp 4.
_ Cách Bệnh Viện Nhi Đồng _ Đại Học Nam Cần Thơ _ Đại Học FPT. đường Nguyễn Văn Cừ_ Hoàn Quốc Việt _ Trần Hoàng Na chỉ 5 phút đi xe máy
_ Thế đất thuận tiện kinh doanh mua bán, vừa ở kết hợp Kinh Doanh Phòng Trọ
_ Giá bán: 3 tỷ
bán nhà lầu mặt tiền đường Đề Thám phường Tân An
_ ngay khu phố ẩm thực trung tâm ninh kiều, nơi tập trung khách du lịch hoạt động kinh doanh buôn bán nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm
_ Dt đất: 26m2
_ Diện tích sàn xây dựng: 80m2
_ Kết cấu: 3 lầu
_ tầng trệch 1 wc sàn trống suốt
_ Gồm 2 phòng ngủ, 3 Wc
_ Giá bán: 5 tỷ 480 triệu
Bán Nhà Đất 144 m2 ODT/ DT: 3.8 x 40 m / Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, Cái Khế, Cần Thơ
- DT: 3.8 x 40 m = 144 m2 thổ cư
- Giá 14.5 tỷ tại Mặt tiền Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Cái Khế, Cần Thơ (đối diện Đại học Kinh tế Kỹ Thuật)
Vị trí trung tâm Cần Thơ, đường chính sầm uất, thuận lợi kinh doanh nhiều ngành
Mua đất tặng nhà cũ kiên cố, sửa chữa nhà lại là vào ở ngay
Đt 0765065065 chính chủ bán
Bán Đất 4455 m2 (41 x 107m) MT đường Hậu Tân Thạnh Tây, Cái Răng Cần Thơ
- lộ giới rộng 20 m
- mặt tiền rộng 41 m - dài 107 m
- giá bán 2,5 tỷ/1000 m vuông (4455 m) LUC
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Tường, Cần Thơ tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Tường, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-tuong-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Tường chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân từ bất động sản, và các khoản bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Đối với nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Vĩnh Tường, Cần Thơ giúp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Vĩnh Tường, Cần Thơ, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Xã Vĩnh Tường được thành lập khi nào?
- Bảng giá đất được sử dụng để làm gì?
- Giá đất hiện tại ở mức nào?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu ngay!
1. Xã Vĩnh Tường, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Vĩnh Tường được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số khu vực lân cận thuộc huyện Vĩnh Thạnh hoặc quận Ô Môn (tùy theo quyết định của UBND TP. Cần Thơ).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Xã Thạnh Quới, Xã Trung An, hoặc Quận Ô Môn (tùy theo quy hoạch).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 91, đường Vành đai Tây Cần Thơ.
Việc thành lập Xã Vĩnh Tường giúp hoàn thiện quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Tường, Cần Thơ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
✅ Tính thuế sử dụng đất ✅ Xác định phí, lệ phí khi chuyển nhượng ✅ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✅ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng
Tại Xã Vĩnh Tường, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Chi phí đầu tư đất nền
- Giá trị bất động sản khi mua bán
- Mức thuế phải nộp hàng năm
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Tường, Cần Thơ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Tường, Cần Thơ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Vĩnh Tường mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 15.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 30.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND TP. Cần Thơ.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Tường có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (Quốc lộ 91, đường Vành đai Tây)
- Khu dân cư đông đúc, trung tâm hành chính mới
- Khu vực gần trường học, bệnh viện, chợ
Dự đoán một số tuyến đường có giá cao:
- Đường Nguyễn Văn Linh (nếu kéo dài vào khu vực)
- Đường Trần Hưng Đạo
- Khu vực gần cầu Cần Thơ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
✅ Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá.
⚠️ Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán: Có thể bị tính thuế cao nếu khai giá thấp hơn thị trường.
- Người mua: Cần kiểm tra kỹ để tránh mua đất giá "ảo".
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Tường, Cần Thơ mới nhất?
Để tra cứu chính xác, có thể:
- Truy cập website UBND TP. Cần Thơ (www.cantho.gov.vn)
- Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Tường có tiềm năng không?
Có, đặc biệt với:
- Đất nền ven trục giao thông chính
- Nhà phố thương mại
- Khu đô thị mới
Lý do:
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất chưa tăng mạnh như trung tâm
- Tiềm năng trở thành khu vực phát triển trong tương lai
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Vĩnh Tường
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chính mới (do thay đổi hành chính).
- Tham khảo ý kiến luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh Tường 2025–2030
📈 Xu hướng tăng nhờ:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp
- Chính sách phát triển đô thị của TP. Cần Thơ
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần theo dõi quy hoạch và biến động thị trường.
Kết luận
Bảng giá đất tại Xã Vĩnh Tường, Cần Thơ là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Cần Thơ ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!
#BảngGiáĐất #VĩnhTường #CầnThơ #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
