Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đại Ngãi, Cần Thơ tháng 06/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán đất QL60 TT Đại Ngãi 288.2m² ngang 15.69m giá 1.85 tỷ tại Xã Đại Ngãi
Ngang 15m.69m dài 20m.
Đất CLN.
Hướng. Đông Bắc
Giá 1 tỷ 850 thương lượng
☎Call: #Lắm #0946261719 -CCMG: CT-0901 SỞ XD TP. CẦN THƠ☘️ #Kiều #0768808088 CCMG:CT-0896 SỞ XD TP. CẦN THƠ
Đất CLN.
Hướng. Đông Bắc
Giá 1 tỷ 850 thương lượng
☎Call: #Lắm #0946261719 -CCMG: CT-0901 SỞ XD TP. CẦN THƠ☘️ #Kiều #0768808088 CCMG:CT-0896 SỞ XD TP. CẦN THƠ
Có thể bạn quan tâm
Bán nhà 94,2m² full thổ cư ngang 5,8m giá 8.2 tỷ tại Đường Trần Hoàng Na Phường Tân An
VIP
8.2 tỷ
94m²
87.23 tr /m²
Mã tin: 2264351
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Bàn nhà mặt phố Trần Hoàng Na, Phường Tân An, TP Cần Thơ,
Nhà 5 tầng (có tầng hầm)
Cần bán gấp giá tốt, hỗ trợ khách vay bank
Nhà 5 tầng (có tầng hầm)
Cần bán gấp giá tốt, hỗ trợ khách vay bank
Bán nhà 2201m² có sẵn 2144m² thổ cư ngang 34m giá 55 tỷ tại Xã Phong Điền
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Thửa đất 2201m2, diện tích thổ cư 2.144m2, có dinh thự to đẹp trên tài sản.
Đất quy hoạch có 3 mặt tiền, có thể để nguyên dinh thự hoặc phân lô đều rất đẹp.
Đất quy hoạch có 3 mặt tiền, có thể để nguyên dinh thự hoặc phân lô đều rất đẹp.
Bán nhà 990m² full thổ cư ngang 20m giá 39 tỷ tại Đường Nguyễn Hữu Cầu Phường Cái Khế
VIP
39 tỷ
990m²
39.39 tr /m²
1.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 2246800
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Biệt thự 4 tầng tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Cầu, khu vực 3, Sông Hậu, phường Cái Khế, Ninh Kiều, Cần Thơ, mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình. Với diện tích 990.9 m², bất động sản này không chỉ rộng rãi mà còn được thiết kế sang trọng và hiện đại.
- Diện tích 990.9 m², 4 tầng, thiết kế thông minh.
- Hướng cửa chính và ban công Đông Bắc, mang lại phong thủy thuận lợi.
- Mặt tiền rộng 20m, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
XEM NHÀ 24/7.
- Diện tích 990.9 m², 4 tầng, thiết kế thông minh.
- Hướng cửa chính và ban công Đông Bắc, mang lại phong thủy thuận lợi.
- Mặt tiền rộng 20m, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
XEM NHÀ 24/7.
Chính chủ bán nhà mặt phố trần hoàng na, 8,2 tỷ, 94,2m2 giá siêu hời
VIP
Nhà mặt phố tại Trần Hoàng Na, Phường Hưng Lợi, Ninh Kiều, Cần Thơ là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại. Với diện tích 94,2m² và giá 8,2 tỷ VND, ngôi nhà này mang lại nhiều giá trị cho chủ sở hữu.
+ 5 tầng với 6 phòng ngủ rộng rãi +
+ 4 phòng tắm +
+ Mặt tiền 5,8m, đường vào rộng 7m, thuận lợi cho việc kinh doanh +
Hướng cửa chính Tây Nam và ban công Tây Nam, tạo sự thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên.
Liên hệ chính chủ thương lượng.
CÓ HỖ TRỢ KHÁCH VAY BANK
Xem thêm
Bán Đất 10x50= 500m² thổ cư giáp quốc lộ 1A dân đông giá 790 triệu-tại Phường Mỹ Xuyên Cần Thơ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
cần sang lại nền đất 10x50 thổ cư shr ngay sát quốc lộ 1a dân cư đông nhà cửa san sát nhau. về đây kinh doanh xây trọ cho thuê hay kinh doanh tạp hóa đều rất đẹp
lh 0902798767 e Khải
lh 0902798767 e Khải
Bán đất 56.7m² giá 1.3 tỷ Phường Phú Lợi
Nền hẻm ngay trung tâm, hẻm cao ráo, thông thoáng, ko ngập, hẻm thông qua đường Mai Thanh Thế.
Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, phòng gym,..., thuận tiện sinh hoạt.
Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, phòng gym,..., thuận tiện sinh hoạt.
BÁN NHÀ MẶT TIỀN 3/2 NGANG 8M GIÁ TỐT
( NẮM CHỦ )
Bán Nhà Mặt Tiền Đường 3/2, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ. ( Đoạn Cầu Đầu Sấu Về Ngã Tư Đường Trần Hoàng Na )
- Diện tích: 405m² ( Ngang 8m x 51m )
- Pháp Lý: Có 150m² Thổ cư, Còn lại Đất CLN.( Xin lên thổ cư được liền, Cấp phép xây dựng 1 Trệt 3 Lầu )
Bán Nhà Mặt Tiền Đường 3/2, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ. ( Đoạn Cầu Đầu Sấu Về Ngã Tư Đường Trần Hoàng Na )
- Diện tích: 405m² ( Ngang 8m x 51m )
- Pháp Lý: Có 150m² Thổ cư, Còn lại Đất CLN.( Xin lên thổ cư được liền, Cấp phép xây dựng 1 Trệt 3 Lầu )
ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN HOÀNG NA GIÁ TỐT
CG #Giá: 21 Tỷ
+ Bán Nền Mặt Tiền Đường Trần Hoàng Na, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ.
- Vị trí: cực đẹp chưa qua hẻm 49, đoạn 30-4 về Tầm Vu đoạn giữa , nhà đang cho thuê 30 triệu/ 1 tháng.
- Diện Tích : 8.38m X 20.45m = 173,48m² ( nở hậu 8,5m) - hẻm kỹ thuật sau 2m.
+ Bán Nền Mặt Tiền Đường Trần Hoàng Na, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ.
- Vị trí: cực đẹp chưa qua hẻm 49, đoạn 30-4 về Tầm Vu đoạn giữa , nhà đang cho thuê 30 triệu/ 1 tháng.
- Diện Tích : 8.38m X 20.45m = 173,48m² ( nở hậu 8,5m) - hẻm kỹ thuật sau 2m.
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ 9,5 x 18,7 LỘ 20M
NHÀ TRỆT RỘNG RÃI MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ, PHƯỜNG AN HÒA, NINH KIỀU THUẬN TIỆN KINH DOANH MUA BÁN (ĐOẠN GẦN ĐẦU HẺM 66)
- Diện tích: 9,5 x 18,7 = 138m2
- Pháp lý: Thổ cư, hoàn công
- Hướng: Đông Nam
- Lộ giới: 40m - Lộ 2 chiều
- Kết cấu: Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh, có tiềm năng đầu tư sinh lời. Vị trí đông đúc, kinh doanh sầm uất, thuận tiện mua bán mọi ngành nghề hoặc xây khách sạn,
- Diện tích: 9,5 x 18,7 = 138m2
- Pháp lý: Thổ cư, hoàn công
- Hướng: Đông Nam
- Lộ giới: 40m - Lộ 2 chiều
- Kết cấu: Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh, có tiềm năng đầu tư sinh lời. Vị trí đông đúc, kinh doanh sầm uất, thuận tiện mua bán mọi ngành nghề hoặc xây khách sạn,
NHÀ 8 TẦNG MẶT TIỀN TRẦN ĐẠI NGHĨA
(Chu gui ) KHÁCH SẠN 8 TẦNG LẦU 1 SẢNH 1 HẦM ĐỂ XE MẶT TIỀN ĐUỜNG TRẦN ĐẠI NGHIẢ CẦN THƠ( Đang cho thuê thu nhâp 120 triệu tháng )
- Diện tích đất: 10m x 17m = 170m2 DTSD 1322.2m2
- Pháp lý : sổ hồng hoàn công
- Lộ giới 13m
- Huớng Tây Nam
- Kết cấu có 9 tầng - 1 hầm để xe , 1 sảnh và 8 tầng có 30 fòng,nội thất đầy đủ,đễ kinh quanh ks- đang cho thuê giá 120 triệu/thang,hộp đồng 5 năm, cho thuê đc 8 tháng thích hợp làm văn phòng công ty, spa, nhà nghỉ, motel, karaoke
- Diện tích đất: 10m x 17m = 170m2 DTSD 1322.2m2
- Pháp lý : sổ hồng hoàn công
- Lộ giới 13m
- Huớng Tây Nam
- Kết cấu có 9 tầng - 1 hầm để xe , 1 sảnh và 8 tầng có 30 fòng,nội thất đầy đủ,đễ kinh quanh ks- đang cho thuê giá 120 triệu/thang,hộp đồng 5 năm, cho thuê đc 8 tháng thích hợp làm văn phòng công ty, spa, nhà nghỉ, motel, karaoke
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đại Ngãi, Cần Thơ tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đại Ngãi, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dai-ngai-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Đại Ngãi chính thức được thành lập và sáp nhập vào TP. Cần Thơ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản. Trong bối cảnh này, bảng giá đất trở thành yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, bồi thường khi giải phóng mặt bằng, cũng như định giá trong các giao dịch mua bán.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Đại Ngãi, Cần Thơ, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Ai ban hành bảng giá đất?
- Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Đại Ngãi?
Hãy cùng tìm hiểu để nắm bắt cơ hội đầu tư tại khu vực mới này!
1. Xã Đại Ngãi, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Đại Ngãi thuộc huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long hoặc một đơn vị hành chính lân cận (tùy theo quy hoạch).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã A, B, C (tùy theo thực tế địa bàn).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường tỉnh XYZ, thuận tiện kết nối với trung tâm TP. Cần Thơ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đại Ngãi?
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở đăng ký, thế chấp ngân hàng.
Ứng dụng tại Xã Đại Ngãi:
- Giúp người dân nắm rõ giá trị đất đai sau khi sáp nhập.
- Là căn cứ pháp lý quan trọng trong các thủ tục hành chính.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đại Ngãi? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế và hành chính.
4. Bảng Giá Đất Xã Đại Ngãi, Cần Thơ Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập)
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 | Khu vực trung tâm |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 | Mặt tiền đường lớn |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 | Đất trồng lúa, cây ăn trái |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND TP. Cần Thơ).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đại Ngãi?
- Đường Quốc lộ 1A: Giá đất cao nhất do vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Đường tỉnh XYZ: Khu vực phát triển thương mại, giá đất từ 10–15 triệu/m².
- Khu dân cư trung tâm: Giá dao động 6–9 triệu/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
- Bảng giá đất chỉ mang tính pháp lý, không phản ánh đúng giá giao dịch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi đàm phán.
- Nhà đầu tư nên tham khảo thêm báo cáo thị trường.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đại Ngãi Mới Nhất
- Website chính thức: UBND TP. Cần Thơ.
- Công cụ hỗ trợ: Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đại Ngãi
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với trung tâm TP. Cần Thơ.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dự án ven đô, giá tăng mạnh trong 3–5 năm tới.
- Nhà phố: Khu dân cư mới hình thành.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi: Cơ hội sinh lời cao.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đại Ngãi
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đại Ngãi 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng, thu hút đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Đại Ngãi, Cần Thơ là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tính thuế và giao dịch minh bạch. Để tối ưu hóa cơ hội, hãy: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Cần Thơ. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chúng tôi qua website hoặc fanpage.
Tối ưu SEO:
- Từ khóa chính: "Bảng giá đất Xã Đại Ngãi, Cần Thơ"
- Từ khóa phụ: "Giá đất Xã Đại Ngãi 2025", "Đầu tư đất Xã Đại Ngãi", "Quy hoạch Xã Đại Ngãi".
- Internal link: Gắn liên kết đến các bài viết liên quan như "Quy hoạch Cần Thơ 2025", "Xu hướng bất động sản ĐBSCL".
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
