Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đại Ngãi, Cần Thơ tháng 08/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
CẦN SANG LẠI 24.000M2 ĐẤT MT NAM SÔNG HẬU TT ĐẠI NGÃI DÂN CƯ HIỆN HỮU SÁT CHỢ GIÁ 22 TỶ
CẦN SANG LẠI 24.000M2 ĐẤT NGAY TT ĐẠI NGÃI
ĐƯỜNG XÁ RỘNG RÃI MT NAM SÔNG HẬU XE, ĐIỆN 3 FA TRƯỚC ĐẤT
DÂN CƯ HIỆN HỮU NHÀ CỬA SAN SÁT NHAU
CÁCH CHỢNUYR BAN TRƯỜNG HỌC CHỈ VÀI TRĂM MÉT
CÁCH ĐẤT 3KM CÓ CỤM KCN LONG ĐỨC ĐANG HOẠT ĐỘNG
GIÁ BÁN LỖ 22 TỶ
LH 0968.553.851 E HUỲNH
ĐƯỜNG XÁ RỘNG RÃI MT NAM SÔNG HẬU XE, ĐIỆN 3 FA TRƯỚC ĐẤT
DÂN CƯ HIỆN HỮU NHÀ CỬA SAN SÁT NHAU
CÁCH CHỢNUYR BAN TRƯỜNG HỌC CHỈ VÀI TRĂM MÉT
CÁCH ĐẤT 3KM CÓ CỤM KCN LONG ĐỨC ĐANG HOẠT ĐỘNG
GIÁ BÁN LỖ 22 TỶ
LH 0968.553.851 E HUỲNH
Bán đất QL60 TT Đại Ngãi 288.2m² ngang 15.69m giá 1.85 tỷ tại Xã Đại Ngãi
Ngang 15m.69m dài 20m.
Đất CLN.
Hướng. Đông Bắc
Giá 1 tỷ 850 thương lượng
☎Call: #Lắm #0946261719 -CCMG: CT-0901 SỞ XD TP. CẦN THƠ☘️ #Kiều #0768808088 CCMG:CT-0896 SỞ XD TP. CẦN THƠ
Đất CLN.
Hướng. Đông Bắc
Giá 1 tỷ 850 thương lượng
☎Call: #Lắm #0946261719 -CCMG: CT-0901 SỞ XD TP. CẦN THƠ☘️ #Kiều #0768808088 CCMG:CT-0896 SỞ XD TP. CẦN THƠ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất thổ cư mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Phường Châu Văn Liêm
VIP
3.65 tỷ
246m²
14.84 tr /m²
608.33 tr/m ngang
Mã tin: 2593575
bán đất thổ cư mặt tiền Trần Hưng Đạo phường Châu Văn Liêm, Quận Ô Môn (cũ)
_ Dt: 6m X 41m= 246 m2 (có 100m2 Đất Thổ Cư ODT)
_ VỊ TRÍ LÔ ĐẤT: thuộc quy hoạch đất ở hiện hữu nên được đăng ký chuyển thêm lên đất thô cư
_ Lô đất cách cây xăng CẦN THƠ số 3 chỉ 2 căn nhà
_ ưu Điểm đường Trần Hưng Đạo có chủ trương nâng cấp mở rộng lên 30m vào năm sau.
_ Lô đất hướng chính Bắc
_ Diện tích đất ngang rộng thuận tiện kinh doanh, buôn bán
_ Giá bán: 3 tỷ 650 triệu
_ Dt: 6m X 41m= 246 m2 (có 100m2 Đất Thổ Cư ODT)
_ VỊ TRÍ LÔ ĐẤT: thuộc quy hoạch đất ở hiện hữu nên được đăng ký chuyển thêm lên đất thô cư
_ Lô đất cách cây xăng CẦN THƠ số 3 chỉ 2 căn nhà
_ ưu Điểm đường Trần Hưng Đạo có chủ trương nâng cấp mở rộng lên 30m vào năm sau.
_ Lô đất hướng chính Bắc
_ Diện tích đất ngang rộng thuận tiện kinh doanh, buôn bán
_ Giá bán: 3 tỷ 650 triệu
Bán nhà hẻm ngắn đường bờ kè Hồ Búng Xáng (Khu Phố Ẩm Thực)
VIP
3.3 tỷ
67m²
49.25 tr /m²
673.47 tr/m ngang
Mã tin: 2593419
Bán nhà hẻm ngắn đường bờ kè hồ búng xáng phường xuán khánh, quận ninh kiều. (Cũ)
_ ngay khu ẩm thực đêm.
_ vị trí: đối diện đại học cần thơ, đường đi bộ bờ kè thông thoáng mát mẻ,hoạt động kinh doanh buôn bán tấp nập ngày đêm
_ Dt: 4,9m X 13m= 67m2 đất thổ cư (ODT)
_ Kết cấu: trệch, lầu gồm 3 phòng ngủ, 2 Wc, ban công, sân, phòng khách
_ Hẻm rộng 2,5m từ đường chính bờ kè vào 15m tới nhà
Giá: 3,3 tỷ thương lượng
_ ngay khu ẩm thực đêm.
_ vị trí: đối diện đại học cần thơ, đường đi bộ bờ kè thông thoáng mát mẻ,hoạt động kinh doanh buôn bán tấp nập ngày đêm
_ Dt: 4,9m X 13m= 67m2 đất thổ cư (ODT)
_ Kết cấu: trệch, lầu gồm 3 phòng ngủ, 2 Wc, ban công, sân, phòng khách
_ Hẻm rộng 2,5m từ đường chính bờ kè vào 15m tới nhà
Giá: 3,3 tỷ thương lượng
Bán nhà đường lê lợi. Ngay ngã tư .nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố. Dt:4,1x24m dt xây dựng 53m2 , diện tích sử dụng 95m2. Giá : 12.5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
VIP
11.2 tỷ
55m²
119.15 tr /m²
2.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2325225
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà nằm vị trí sát ngã tư. Trung tâm tp cần thơ. Cách chợ 350m . Tiện nghi hoàn hảo. Phù hợp cho a/c kinh doanh khách sạn hàng quán. Có giá tốt cho khách hàng nhanh gọn lẹ.
Bán Đất 300.9m2 có sẵn 151 m2 thổ cư giá 5.7 tỷ tại - Chọn - Phường An Khánh Quận Ninh Kiều Cần Thơ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 580m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.1 tỷ tại Phường An Bình Cần Thơ (còn TL 0989373766)
Cơ hội sở hữu quỹ đất rộng ngay khu du lịch Mỹ Khánh, ông Đề – Cần Thơ, thích hợp làm nhà vườn, homestay, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài.
– Diện tích: 6×90m – 580m² | 100m² thổ cư
– Giá bán: 💰 2,1 tỷ (TL)
✨ Cạnh chuỗi resort & khu du lịch nổi tiếng
- Đường bê tông rộng, ô tô vào tận nơi
- Đất cao ráo, không gian xanh mát, lý tưởng nghỉ dưỡng
- Sổ hồng chính chủ – giao dịch ngay
🤝 Giá tốt – thương lượng trực tiếp chính chủ
📞 Hotline: 0989 373 766 – Mr. Trí
👉 Quỹ đất rộng – giá hợp lý – vị trí có tiềm năng. Khách quan tâm gọi Trí xem đất thực tế
– Diện tích: 6×90m – 580m² | 100m² thổ cư
– Giá bán: 💰 2,1 tỷ (TL)
✨ Cạnh chuỗi resort & khu du lịch nổi tiếng
- Đường bê tông rộng, ô tô vào tận nơi
- Đất cao ráo, không gian xanh mát, lý tưởng nghỉ dưỡng
- Sổ hồng chính chủ – giao dịch ngay
🤝 Giá tốt – thương lượng trực tiếp chính chủ
📞 Hotline: 0989 373 766 – Mr. Trí
👉 Quỹ đất rộng – giá hợp lý – vị trí có tiềm năng. Khách quan tâm gọi Trí xem đất thực tế
Bán đất xây dựng xưởng 5000m2 KCN Cần Thơ, Vĩnh Thạnh, Tp Cần Thơ
Thông tin chi tiết
-Khách mình cần bán đất xây dựng xưởng thuộc khu công nghiệp Cần Thơ, Vĩnh Thạnh, Tp. Cần Thơ.
-Diện tích đất 5000 m², có diện tích lớn hơn nếu nhà đầu tư có nhu cầu.
-Đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm đến 2072, hạ tầng đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao đất từ quý 3 năm 2025,
-KCN thu hút đầu tư đa ngành, ưu đãi thuế suất theo quy định, hỗ trợ quý doanh nghiệp các thủ tục đầu tư.
-KCN có vị trí liền kề tuyến CT-02, tuyến tránh TP. Long Xuyên, CT Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng đang triển khai; khu vực có nguồn lao động ổn định.
-Liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Bán nhà lầu hẻm 75 Đường Trần Phú, Phường Cái Khế
2.26 tỷ
150m²
28.97 tr /m²
188.33 tr/m ngang
Mã tin: 2535009
bán nhà lầu hẻm 75 đường trần phú, phường cái khế, quận ninh kiều (cũ).
_ Vị trí nhà: bên cạnh công an thành phố cần thơ, đối diện trung tâm thương mại cái khế.
_ Hẻm trước nhà 3m, cách hẻm xe hơi 10m, ra đường trần phú 60m
_ Dt đất: 12m X 6,5m= 78m2 đất thổ cư ODT, giấy tờ hoàn công
_ Kết cấu nhà trệch, lầu gồm 4 phòng ngủ, ban công
_ nhà cửa sáng sủa, phòng ốc rộng rãi, đường sá đã nâng cấp cao ráo, sạch sẽ, không gian thoáng, yên tĩnh.
_ Giá bán: 2 tỷ 260 triệu
_ Vị trí nhà: bên cạnh công an thành phố cần thơ, đối diện trung tâm thương mại cái khế.
_ Hẻm trước nhà 3m, cách hẻm xe hơi 10m, ra đường trần phú 60m
_ Dt đất: 12m X 6,5m= 78m2 đất thổ cư ODT, giấy tờ hoàn công
_ Kết cấu nhà trệch, lầu gồm 4 phòng ngủ, ban công
_ nhà cửa sáng sủa, phòng ốc rộng rãi, đường sá đã nâng cấp cao ráo, sạch sẽ, không gian thoáng, yên tĩnh.
_ Giá bán: 2 tỷ 260 triệu
Bán đất mặt tiền lộ sông cái răng bé
2.2 tỷ
145m²
15.17 tr /m²
440 tr/m ngang
Mã tin: 2253222
Bán đất mặt tiền lộ sông cái răng bé phường thường thạnh, quận cái răng (cũ)
_ vị trí: ra trường đại học tây đô, cầu cái nai, quốc lộ 1A chỉ 1,5km.
_ Bến xe cần thơ, cầu trần hoàng na 2km.
_ Dt: 5m X 30m = công nhận 145m2 (85m2 đất ở ODT)
_ Thế đất sinh khí mặt tiền nhìn ra sông (hướng thủy) rất mát mẻ hợp phong thủy.
Giá Bán: 2 tỷ 200 triệu
_ vị trí: ra trường đại học tây đô, cầu cái nai, quốc lộ 1A chỉ 1,5km.
_ Bến xe cần thơ, cầu trần hoàng na 2km.
_ Dt: 5m X 30m = công nhận 145m2 (85m2 đất ở ODT)
_ Thế đất sinh khí mặt tiền nhìn ra sông (hướng thủy) rất mát mẻ hợp phong thủy.
Giá Bán: 2 tỷ 200 triệu
Bán đất thổ cư Hẻm 51 khu Phố Ẩm Thực đường Hồ Bún Xáng
2.55 tỷ
81m²
31.48 tr /m²
566.67 tr/m ngang
Mã tin: 1629145
Bán Lô Đất thổ cư Hẻm 51 Khu Phố Ẩm Thực đường Hồ Bún Xáng, phường An khánh Quận Ninh Kiều (cũ) Tp. Cần Thơ
_ Vị Trí: cách ngã Tư Hồ Bún xáng _ Phạm Sơn Khai 30m
_ Đầu hẻm 51 đường 3 tháng 2 vào tầm 300m
_ cầu rạch ngỗng 2 đường nguyễn văn cừ vào 500m
_ sát bên trường Đại Học Cần Thơ
_ ngay khu phố ẩm thực hồ búng xáng dân cư sung túc buôn bán tấp nập
_ các bệnh viện lớn như đa khoa trung ương, bệnh viện đại học y dược trong bán kính 400m
_ DT đất: 4.5m X 18m= 81m2 đất thổ cư (ODT) được xây dựng tự do theo ý mình
_ Bán nhanh: 2,55 tỷ
_ Vị Trí: cách ngã Tư Hồ Bún xáng _ Phạm Sơn Khai 30m
_ Đầu hẻm 51 đường 3 tháng 2 vào tầm 300m
_ cầu rạch ngỗng 2 đường nguyễn văn cừ vào 500m
_ sát bên trường Đại Học Cần Thơ
_ ngay khu phố ẩm thực hồ búng xáng dân cư sung túc buôn bán tấp nập
_ các bệnh viện lớn như đa khoa trung ương, bệnh viện đại học y dược trong bán kính 400m
_ DT đất: 4.5m X 18m= 81m2 đất thổ cư (ODT) được xây dựng tự do theo ý mình
_ Bán nhanh: 2,55 tỷ
bán nhà cấp 4 mặt tiền đường Tôn Đức Thắng phường Thới Hòa, quận Ô môn (đoạn gần Công An Quận)
7.5 tỷ
200m²
8.56 tr /m²
326.09 tr/m ngang
Mã tin: 2426830
bán nhà cấp 4 mặt tiền đường Tôn Đức Thắng phường Thới Hòa, quận Ô môn (cũ)
_ Vị Trí nhà: qua cầu ô môn đi hướng về trụ sở công an mới quận ô môn, vừa qua cây xăng bên tay phải nhà kế căn gốc Đường Tôn Đức Thăng _ Trần Kiết Tường.
_ Nhà cách Cầu Ô Môn 250m, kế bên công An Quận Ô Môn
_ Dt: 23m X 29m= 876m2 (có 230m2 đất thổ cư, còn lại cây lâu năm)
Giá bán: 7,5 tỷ
_ Vị Trí nhà: qua cầu ô môn đi hướng về trụ sở công an mới quận ô môn, vừa qua cây xăng bên tay phải nhà kế căn gốc Đường Tôn Đức Thăng _ Trần Kiết Tường.
_ Nhà cách Cầu Ô Môn 250m, kế bên công An Quận Ô Môn
_ Dt: 23m X 29m= 876m2 (có 230m2 đất thổ cư, còn lại cây lâu năm)
Giá bán: 7,5 tỷ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đại Ngãi, Cần Thơ tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đại Ngãi, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dai-ngai-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Đại Ngãi chính thức được thành lập và sáp nhập vào TP. Cần Thơ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản. Trong bối cảnh này, bảng giá đất trở thành yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, bồi thường khi giải phóng mặt bằng, cũng như định giá trong các giao dịch mua bán.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Đại Ngãi, Cần Thơ, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Ai ban hành bảng giá đất?
- Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Đại Ngãi?
Hãy cùng tìm hiểu để nắm bắt cơ hội đầu tư tại khu vực mới này!
1. Xã Đại Ngãi, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Đại Ngãi thuộc huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long hoặc một đơn vị hành chính lân cận (tùy theo quy hoạch).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã A, B, C (tùy theo thực tế địa bàn).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường tỉnh XYZ, thuận tiện kết nối với trung tâm TP. Cần Thơ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đại Ngãi?
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở đăng ký, thế chấp ngân hàng.
Ứng dụng tại Xã Đại Ngãi:
- Giúp người dân nắm rõ giá trị đất đai sau khi sáp nhập.
- Là căn cứ pháp lý quan trọng trong các thủ tục hành chính.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đại Ngãi? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế và hành chính.
4. Bảng Giá Đất Xã Đại Ngãi, Cần Thơ Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập)
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 | Khu vực trung tâm |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 | Mặt tiền đường lớn |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 | Đất trồng lúa, cây ăn trái |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND TP. Cần Thơ).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đại Ngãi?
- Đường Quốc lộ 1A: Giá đất cao nhất do vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Đường tỉnh XYZ: Khu vực phát triển thương mại, giá đất từ 10–15 triệu/m².
- Khu dân cư trung tâm: Giá dao động 6–9 triệu/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
- Bảng giá đất chỉ mang tính pháp lý, không phản ánh đúng giá giao dịch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi đàm phán.
- Nhà đầu tư nên tham khảo thêm báo cáo thị trường.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đại Ngãi Mới Nhất
- Website chính thức: UBND TP. Cần Thơ.
- Công cụ hỗ trợ: Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đại Ngãi
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với trung tâm TP. Cần Thơ.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dự án ven đô, giá tăng mạnh trong 3–5 năm tới.
- Nhà phố: Khu dân cư mới hình thành.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi: Cơ hội sinh lời cao.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đại Ngãi
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đại Ngãi 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng, thu hút đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Đại Ngãi, Cần Thơ là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tính thuế và giao dịch minh bạch. Để tối ưu hóa cơ hội, hãy: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Cần Thơ. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chúng tôi qua website hoặc fanpage.
Tối ưu SEO:
- Từ khóa chính: "Bảng giá đất Xã Đại Ngãi, Cần Thơ"
- Từ khóa phụ: "Giá đất Xã Đại Ngãi 2025", "Đầu tư đất Xã Đại Ngãi", "Quy hoạch Xã Đại Ngãi".
- Internal link: Gắn liên kết đến các bài viết liên quan như "Quy hoạch Cần Thơ 2025", "Xu hướng bất động sản ĐBSCL".
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
