Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hỏa Lựu, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Nhà hàng - Khách sạn: NHÀ BÁN VỊ THANH HẬU GIANG GIẢM 100TR
Nhà hàng - Khách sạn Phạm Hùng, Hỏa Lựu, Cần Thơ
Do chuyển đi nơi khác về phụng dưỡng cha mẹ già không còn nhu cầu kinh doanh nữa nên cần bán gấp căn nhà cấp 4, văn phòng cty, nhà kho mặt tiền 15m lộ nhựa 7m, mặt tiền sông 20m tiện ở, kinh doanh mua bán quán ăn, café, tạp hoá, tiệm sắt, sữa xe, cửa hàng VẬT TƯ NÔNG NGHIỆP, vật liệu xây dựng tất cả điều được…
Nằm trong khu du lịch KHÓM CẦU ĐÚC có thể mở vựa khóm cầu đúc, vựa mít thái, xoài xuất khẩu… xe 15 tấn ra vào thỏi máy
Diện tích: 450m2
1P làm việc, 3P ngủ, 2 tolet, 1P khách, 1P thờ, 1P bếp, 1 sảnh bán café, 8 bồn nuôi lươn, rắn…
Giá: 1ty250 (Có thể vay Ngân Hàng 1tỷ) Có rất nhiều người hỏi cho thuê nhưng không cho chỉ cần bán lấy tiền MIỄN CÒ LÁI
Đất tại: Đường Phạm Hùng, Ấp Thạnh Hoà 2, xã Tân Tiến, TP Vị Thanh, Hậu Giang(cũ)
Đường Phạm Hùng, Ấp Thạnh Hoà 2, xã Hoả Lựu, TP Cần Thơ(mới)
Xẻm nhà: Chính chủ gặp A Giang.
Giá : 1.250.000.000 VND
Diện tích: 300.00 m2
Có thể bạn quan tâm
Khu ốc đảo giữa dòng sông Hậu trung tâm Quận Bình Thủy Tp.Cần Thơ có sổ riêng
1.75 tỷ
2760m²
634.06 nghìn /m²
94.59 tr/m ngang
Mã tin: 1322987
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy, Đường đất, View hồ, View sông, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Đất nông nghiệp, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền
Thanh lí : Bán đất sổ riêng nông nghiệp 2760m khu Cồn Sơn - Ốc Đảo nằm giữa dòng sông Hậu thuộc đường Lê Hồng Phong, Quận Bình Thủy Tp. Cần Thơ. Thích hơp đầu tư nghỉ dưỡng, câu cá giải trí....nằm trong khu dân cư điện nước đầy đủ.
Diện tích : 18.5 x 72m nở hậu 47m
Giá bán : 1 tỷ 750 thương lượng
Diện tích : 18.5 x 72m nở hậu 47m
Giá bán : 1 tỷ 750 thương lượng
Bán nhà 1 trệt, 1 lầu trục chính Khu Hoàng Quân Cần Thơ, giá rẻ sổ hồng hoàn công có sẵn không vướng quy hoạch
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà 1 trệt 1 lầu trục chính Khu Hoàng Quân Cần Thơ
- Nhà 1 trệt 1 lầu: Sân trước có hàng rào kiên cố, phòng khách, bếp, 2 wc, 2 phòng ngủ, sân sau, phía sau có hẻm kỹ thuật 1,5m, có sân đậu oto.
- Diện tích đất 4,5m x 15,5m = 69.75m2
- Diện tích sử dụng 108m2
- Lộ giới 19m ( đường số 1)
- Hướng nhà: Tây Bắc
- Pháp lý: sổ hồng hoàn công, sổ có sẵn sang tên ngay.
Giá bán: 3,5 tỷ
Tiện ích: Khu vực đông dân cư, an ninh, không ngập nước, cách trường Cao đẳng FPT-BTEC 100m với trên 3.000 sinh viên, cách Trường Đại Học Tây Đô 900m thuận lợi kinh doanh mua bán, đầu tư sinh lời, kết hợp ở và kinh doanh, cho thuê. Cách Cầu Trần hoàng na về trung tâm cần thơ 2km.
Liên hệ: gặp Trân CC
Bán Nhà riêng 108m2 giá 3.4 triệu tại Đ. 1, P. Thường Thạnh, Q. Cái Răng, Tp. Cần Thơ Quận Cái Răng Cần Thơ
3.4 tỷ
69.75m²
48.75 tr /m²
755.56 tr/m ngang
Phường Cái Răng, Cần Thơ (Mới)
Mã tin: 2421161
Dự án: Khu dân cư Hoàng Quân
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà 1 trệt 1 lầu trục chính Khu Hoàng Quân Cần Thơ gần Trường FPT polytechnic, Cao đẳng Quốc tế FPT - BTEC, Trường Đại học Tây đô thuận lợi kinh doanh, đầu tư sinh lời, kết hợp ở và kinh doanh, cho thuê. Cách cầu Trần Hoàng Na về trung tâm Cần Thơ 2km.
- Nhà 1 trệt 1 lầu: Sân trước có hàng rào kiên cố, phòng khách, bếp, wc, 2 phòng ngủ, sân sau, phía sau có hẻm kỹ thuật 1,5m.
- Diện tích đất: 4,5m x 15,5m = 69,75m2
- Diện tích sử dụng: 108m2
- Lộ giới 19m (đường số 1)
- Hướng đông nam
- Pháp lý: sổ hồng hoàn công chính chủ, sang tên ngay
- Giá bán 3,4 tỷ
- Tiện ích: Khu vực đông dân cư, an ninh, không ngập nước, cách trường Cao đẳng FPT 100m với trên 3000 sinh viên, cách Trường Đại học Tây Đô 900m.
Bán nhà đường Hoàn Quốc Việt gần Chợ AN BÌNH
1.6 tỷ
150m²
10.67 tr /m²
145.45 tr/m ngang
Mã tin: 2544061
Bán nhà đường hoàn quốc việt gần chợ an bình, phường An Bình, Quận Ninh Kiều (cũ)
- Diện tích đất: 11m x 13,5m2= 150m2
- Hiện trạng có 2 căn nhà cấp 4 còn rất mới, nhà sạch sẽ, hẻm vào cao ráo, sạch sẽ, cư dân văn minh, lịch sự
- Từ nhà ra chợ An Bình 300m
- nhà hẻm thông từ đường hoàng quốc việt thông ra bờ kè cái sơn
- Giá: 1 tỷ 600 triệu
- Diện tích đất: 11m x 13,5m2= 150m2
- Hiện trạng có 2 căn nhà cấp 4 còn rất mới, nhà sạch sẽ, hẻm vào cao ráo, sạch sẽ, cư dân văn minh, lịch sự
- Từ nhà ra chợ An Bình 300m
- nhà hẻm thông từ đường hoàng quốc việt thông ra bờ kè cái sơn
- Giá: 1 tỷ 600 triệu
Bán nhà hẻm 98 đường phạm ngũ lão
2.75 tỷ
43m²
63.95 tr /m²
366.67 tr/m ngang
Mã tin: 2248288
Bán nhà hẻm 98 phạm ngũ lão P. An Hòa, Q. Ninh Kiều (cũ)
Hẻm 98 thông xe hơi từ phạm ngũ lão ra trần việt châu, nguyễn văn cừ
Dt:7,5m X 6m= 43m2
Kết cấu: trệch, lầu gồm: 3PN, 2WC
Giấy tờ hoàn công diện tích sàn 86m2
Nhà trang bị Full nội thất
Giá: 2, 75 tỷ
Hẻm 98 thông xe hơi từ phạm ngũ lão ra trần việt châu, nguyễn văn cừ
Dt:7,5m X 6m= 43m2
Kết cấu: trệch, lầu gồm: 3PN, 2WC
Giấy tờ hoàn công diện tích sàn 86m2
Nhà trang bị Full nội thất
Giá: 2, 75 tỷ
Bán nhà mặt tiền đường 24 Trần Hoàng Na (KDC 91B)
6.6 tỷ
77m²
85.71 tr /m²
1.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 2334623
Bán nhà mặt tiền đường 24 Trần Hoàng Na(KDC 91B) Phường An Khánh Quận Ninh Kiều (cũ)
_ Dt: 4.5m × 17m= 77m2
_ Diện tích sàn 240m2
_ kết cấu: trệch, 2 lầu + tum
_ Trần Hoàng Na vào 22m
Giá: 6,6 tỷ thương lương
_ Dt: 4.5m × 17m= 77m2
_ Diện tích sàn 240m2
_ kết cấu: trệch, 2 lầu + tum
_ Trần Hoàng Na vào 22m
Giá: 6,6 tỷ thương lương
Bán đất đường bế văn đàn phường An Hoà (cũ)
3.5 tỷ
115m²
30.43 tr /m²
700 tr/m ngang
Mã tin: 2494278
Bán đất đường bế văn đàn, phường an hoà, quận ninh kiều( (cũ)
Vị trí đất: cuối đường bế văn đàn, xe hơi 16 chỗ đậu trước đất
Diện tích đất được công nhận: 4.5m x 20m= 90m2 đất ở đô thị ODT
DT thực tế sử dụng: 5m x 23m= 115m2
Đường sá cao ráo, thông thoáng, sạch sẽ, dân trí cao, nhà cửa khang trang
Giá bán: 3,5 tỷ
Vị trí đất: cuối đường bế văn đàn, xe hơi 16 chỗ đậu trước đất
Diện tích đất được công nhận: 4.5m x 20m= 90m2 đất ở đô thị ODT
DT thực tế sử dụng: 5m x 23m= 115m2
Đường sá cao ráo, thông thoáng, sạch sẽ, dân trí cao, nhà cửa khang trang
Giá bán: 3,5 tỷ
Bán nhà vườn mặt tiền quốc lộ 91 Kv Thới Hưng P. Long Hưng Q. Ô môn
6.7 tỷ
940m²
7.13 tr /m²
670 tr/m ngang
Mã tin: 2198224
Bán nhà vườn mặt tiền quốc lộ 91 Kv Thới Hưng P. Long Hưng Q. Ô môn tp. Cần thơ (cũ)
Dt: 10m x 120m= 940m2 (150m2 đất thổ cư còn lại đất cây lâu năm, lúa thế đất hình L)
Nhà rộng rãi, thông thoáng, mát mẻ
_ Trên đất có căn nhà trệch, lầu, hòn non bộ, tiểu cảnh, hồ bơi, sân vườn công trình xây dựng đưa vào sử dụng 3 năm
Vị trí: đoạn giữa chợ bằng tăng _ cầu bánh tét
_ về trung tâm ô Môn tầm 4km
Giá bán: 6,7 tỷ thương lượng khách thiện chí
Dt: 10m x 120m= 940m2 (150m2 đất thổ cư còn lại đất cây lâu năm, lúa thế đất hình L)
Nhà rộng rãi, thông thoáng, mát mẻ
_ Trên đất có căn nhà trệch, lầu, hòn non bộ, tiểu cảnh, hồ bơi, sân vườn công trình xây dựng đưa vào sử dụng 3 năm
Vị trí: đoạn giữa chợ bằng tăng _ cầu bánh tét
_ về trung tâm ô Môn tầm 4km
Giá bán: 6,7 tỷ thương lượng khách thiện chí
bán đất thổ cư cầu rạch sung _ Ba Láng thuộc nhơn nghĩa, Phong điền
3.5 tỷ
1418m²
2.47 tr /m²
205.88 tr/m ngang
Mã tin: 2655430
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
LÔ ĐẤT THỔ CƯ THUỘC NHƠN NGHĨA _ PHONG ĐIỀN _ TP. CẦN THƠ
_ Cầu RẠCH SUNG _ QUỐC LỘ 61C đi vào 1,5km
_ cách cầu Cái Răng _ Đường 3/2 khoản 6km
_ Lô đất tọa lạc vị trí cực kỳ đẹp hướng sơn tọa thủy (trên giáp lộ dưới giáp sông)
_ DT: 17m X 59m= 1.418m2 (có 300m2 thổ cư ODT, còn lại cây lâu năm)
_ Rất thích hợp xây nhà vườn
_ Giá: 3,5 tỷ
_ Cầu RẠCH SUNG _ QUỐC LỘ 61C đi vào 1,5km
_ cách cầu Cái Răng _ Đường 3/2 khoản 6km
_ Lô đất tọa lạc vị trí cực kỳ đẹp hướng sơn tọa thủy (trên giáp lộ dưới giáp sông)
_ DT: 17m X 59m= 1.418m2 (có 300m2 thổ cư ODT, còn lại cây lâu năm)
_ Rất thích hợp xây nhà vườn
_ Giá: 3,5 tỷ
BÁN NHÀ NHÁNH HẺM 2 ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA
1.47 tỷ
55m²
26.73 tr /m²
367.5 tr/m ngang
Mã tin: 2716387
bán nhà nhánh hẻm 2 đường bùi hữu nghĩa phường bình thủy, quận bình thủy (cũ)
_ vị trí nhà: cách chợ Bình Thủy 200m, kế bên nhà cổ bình thủy
_ hẻm 2 đường bùi hữu nghĩa đang nâng cấp
_ hẻm trước nhà 3m, ra hẻm chính 10m
_ Dt: 4m X 13,5m= 55m2 (nhà đang hoàn công)
_ kết cấu trệch + lửng gồm: 2PN, 2WC
_ nhà mới sạch sẽ, dọn vô ở ngay
_ Bán: 1 tỷ 470 triệu
_ vị trí nhà: cách chợ Bình Thủy 200m, kế bên nhà cổ bình thủy
_ hẻm 2 đường bùi hữu nghĩa đang nâng cấp
_ hẻm trước nhà 3m, ra hẻm chính 10m
_ Dt: 4m X 13,5m= 55m2 (nhà đang hoàn công)
_ kết cấu trệch + lửng gồm: 2PN, 2WC
_ nhà mới sạch sẽ, dọn vô ở ngay
_ Bán: 1 tỷ 470 triệu
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hỏa Lựu, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hỏa Lựu, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hoa-luu-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hòa Lựu chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất Xã Hòa Lựu, Cần Thơ.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và giá giao dịch nhà đất. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã Hòa Lựu, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí khi mua bán, đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Hòa Lựu, Cần Thơ, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới nhất.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Hòa Lựu, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Vĩnh Thạnh, TP. Cần Thơ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thạnh Quới.
- Phía Nam giáp Xã Thạnh An.
- Phía Đông giáp Quận Ô Môn.
- Phía Tây giáp Xã Vĩnh Trinh.
Việc nâng cấp lên xã trực thuộc TP. Cần Thơ sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hòa Lựu, Cần Thơ?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất Nhà nước.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Hòa Lựu, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân: Tính thuế hàng năm.
- Nhà đầu tư: Định giá mua bán, lợi nhuận dự kiến.
- Doanh nghiệp: Chi phí thuê đất sản xuất, kinh doanh.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hòa Lựu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ.
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Hòa Lựu, Cần Thơ Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Hòa Lựu chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ huyện Vĩnh Thạnh trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 0,5–2 triệu |
Dự kiến cuối 2025, UBND TP. Cần Thơ sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hòa Lựu?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường tỉnh 923 (kết nối Quận Ô Môn).
- Khu dân cư Hòa Lựu.
- Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại.
- Quy hoạch đô thị hóa.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Hòa Lựu
- Chênh lệch trung bình: 20–40%.
- Lý do:
- Giá nhà nước mang tính tham khảo.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần kiểm tra kỹ để tránh định giá quá cao.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hòa Lựu Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Guland.vn.
- Bước 2: Chọn "Bảng giá đất Cần Thơ".
- Bước 3: Nhập địa chỉ hoặc xem bản đồ quy hoạch.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hòa Lựu
- Lợi thế:
- Gần KCN Vĩnh Thạnh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hòa Lựu
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ.
- Tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hòa Lựu 2025–2030
- Xu hướng tăng: Do quy hoạch đô thị hóa.
- Rủi ro: Nếu hạ tầng chậm phát triển.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Hòa Lựu, Cần Thơ là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người mua nên:
- Tra cứu giá chính thức trên Guland.vn.
- Theo dõi quy hoạch.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
