Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hỏa Lựu, Cần Thơ tháng 08/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Nhà hàng - Khách sạn: NHÀ BÁN VỊ THANH HẬU GIANG GIẢM 100TR
Nhà hàng - Khách sạn Phạm Hùng, Hỏa Lựu, Cần Thơ
Do chuyển đi nơi khác về phụng dưỡng cha mẹ già không còn nhu cầu kinh doanh nữa nên cần bán gấp căn nhà cấp 4, văn phòng cty, nhà kho mặt tiền 15m lộ nhựa 7m, mặt tiền sông 20m tiện ở, kinh doanh mua bán quán ăn, café, tạp hoá, tiệm sắt, sữa xe, cửa hàng VẬT TƯ NÔNG NGHIỆP, vật liệu xây dựng tất cả điều được…
Nằm trong khu du lịch KHÓM CẦU ĐÚC có thể mở vựa khóm cầu đúc, vựa mít thái, xoài xuất khẩu… xe 15 tấn ra vào thỏi máy
Diện tích: 450m2
1P làm việc, 3P ngủ, 2 tolet, 1P khách, 1P thờ, 1P bếp, 1 sảnh bán café, 8 bồn nuôi lươn, rắn…
Giá: 1ty250 (Có thể vay Ngân Hàng 1tỷ) Có rất nhiều người hỏi cho thuê nhưng không cho chỉ cần bán lấy tiền MIỄN CÒ LÁI
Đất tại: Đường Phạm Hùng, Ấp Thạnh Hoà 2, xã Tân Tiến, TP Vị Thanh, Hậu Giang(cũ)
Đường Phạm Hùng, Ấp Thạnh Hoà 2, xã Hoả Lựu, TP Cần Thơ(mới)
Xẻm nhà: Chính chủ gặp A Giang.
Giá : 1.250.000.000 VND
Diện tích: 300.00 m2
Có thể bạn quan tâm
Bán nhà đường lê lợi. Ngay ngã tư .nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố. Dt:4,1x24m dt xây dựng 53m2 , diện tích sử dụng 95m2. Giá : 12.5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
VIP
11.2 tỷ
55m²
119.15 tr /m²
2.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2325225
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà nằm vị trí sát ngã tư. Trung tâm tp cần thơ. Cách chợ 350m . Tiện nghi hoàn hảo. Phù hợp cho a/c kinh doanh khách sạn hàng quán. Có giá tốt cho khách hàng nhanh gọn lẹ.
460 TRIỆU – 155m² CÓ THỔ CƯ – NỀN ĐẸP TRƯỜNG LONG, PHONG ĐIỀN Cần bán nền tại Rạch Đìa Muồng, Trường Long, Phong Điền, Cần Thơ. * Diện tích: 155m² (4,75m x 30m). * Pháp lý: Sổ hồng riêng, 72m² thổ cư + 85m² CLN. * Hướng Tây Nam. * Lộ 4m, ô tô vào
460 triệu
156m²
2.95 tr /m²
96.84 tr/m ngang
Mã tin: 2527734
460 TRIỆU – 155m² CÓ THỔ CƯ – NỀN ĐẸP TRƯỜNG LONG, PHONG ĐIỀN
Cần bán nền tại Rạch Đìa Muồng, Trường Long, Phong Điền, Cần Thơ.
* Diện tích: 155m² (4,75m x 30m).
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, 72m² thổ cư + 85m² CLN.
* Hướng Tây Nam.
* Lộ 4m, ô tô vào tận đất.
Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ, gần chợ Ba Mít và chợ Trường Long. Đất có thêm mé sông thoáng mát, phù hợp xây nhà vườn, an cư hoặc mua giữ tiền lâu dài.
Pháp lý rõ ràng, ranh mốc chuẩn, không tranh chấp, không vướng quy hoạch.
Giá bán: 460 triệu (thương lượng).
liên hệ 0903.7979.96
Cần bán nền tại Rạch Đìa Muồng, Trường Long, Phong Điền, Cần Thơ.
* Diện tích: 155m² (4,75m x 30m).
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, 72m² thổ cư + 85m² CLN.
* Hướng Tây Nam.
* Lộ 4m, ô tô vào tận đất.
Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ, gần chợ Ba Mít và chợ Trường Long. Đất có thêm mé sông thoáng mát, phù hợp xây nhà vườn, an cư hoặc mua giữ tiền lâu dài.
Pháp lý rõ ràng, ranh mốc chuẩn, không tranh chấp, không vướng quy hoạch.
Giá bán: 460 triệu (thương lượng).
liên hệ 0903.7979.96
Bán Đất 105m2 có sẵn 105 m2 thổ cư giá 1.3 tỷ tại Đường Đương Nguyễn Viết Xuân Phường Trà An Quận Bình Thuỷ Cần Thơ
1.3 tỷ
105m²
12.38 tr /m²
308.06 tr/m ngang
Mã tin: 2555760
Bán nền mặt tiền Nguyễn Viết Xuân, P. Trà An, Bình Thủy, Cần Thơ.
Giá 1 tỷ 300 triệu (trước 1 tỷ 400 triệu).
* DT 4,22 x 25m (105,8m²), thổ cư 100%.
* Lộ 6m, hướng Đông Nam.
* Gần Lê Hồng Phong, Nguyễn Chí Thanh, QL91B, KCN Trà Nóc.
* Khu dân cư ổn định, thích hợp ở hoặc kinh doanh.
* Sổ hồng sẵn, sang tên ngay.
Liên hệ Phú Đỗ: 0903 797 996.
Giá 1 tỷ 300 triệu (trước 1 tỷ 400 triệu).
* DT 4,22 x 25m (105,8m²), thổ cư 100%.
* Lộ 6m, hướng Đông Nam.
* Gần Lê Hồng Phong, Nguyễn Chí Thanh, QL91B, KCN Trà Nóc.
* Khu dân cư ổn định, thích hợp ở hoặc kinh doanh.
* Sổ hồng sẵn, sang tên ngay.
Liên hệ Phú Đỗ: 0903 797 996.
🏡 BÁN NỀN THỔ CƯ MẶT TIỀN RẠCH NGÃ CẠY – TÂN XUÂN, PHƯỚC THỚI, Ô MÔN 📍 Giáp ranh Thới An Đông, Bình Thủy – cách Ninh Kiều chỉ 13km 💰 Giá bán: 1 tỷ 450 triệu (giảm mạnh 150 triệu từ 1,6 tỷ) 📐 Diện tích: 287m² thổ cư 100% – sổ riêng • Kích thước đẹ
1.45 tỷ
286m²
5.07 tr /m²
150.1 tr/m ngang
Mã tin: 2266312
🏡 BÁN NỀN THỔ CƯ MẶT TIỀN RẠCH NGÃ CẠY – TÂN XUÂN, PHƯỚC THỚI, Ô MÔN
📍 Giáp ranh Thới An Đông, Bình Thủy – cách Ninh Kiều chỉ 13km
💰 Giá bán: 1 tỷ 450 triệu
(giảm mạnh 150 triệu từ 1,6 tỷ)
📐 Diện tích: 287m² thổ cư 100% – sổ riêng
• Kích thước đẹp: 9,62m × 35m
• Đường ô tô 4-7-16 tới nền – hướng Đông Nam
• Phù hợp xây biệt thự nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư tách được 2 nền
🚗 Vị trí thuận tiện:
• Gần Vành Đai Tây – TL922 – QL91B
• Khu vực tiềm năng phát triển, di chuyển trung tâm nhanh
👉 Giá mềm nhất khu vực, thiện chí còn hỗ trợ thuế phí cho khách chốt nhanh
📞 Liên hệ: Phú Đỗ
☎ 0903 797 996 – 0919 898 965
📍 Giáp ranh Thới An Đông, Bình Thủy – cách Ninh Kiều chỉ 13km
💰 Giá bán: 1 tỷ 450 triệu
(giảm mạnh 150 triệu từ 1,6 tỷ)
📐 Diện tích: 287m² thổ cư 100% – sổ riêng
• Kích thước đẹp: 9,62m × 35m
• Đường ô tô 4-7-16 tới nền – hướng Đông Nam
• Phù hợp xây biệt thự nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư tách được 2 nền
🚗 Vị trí thuận tiện:
• Gần Vành Đai Tây – TL922 – QL91B
• Khu vực tiềm năng phát triển, di chuyển trung tâm nhanh
👉 Giá mềm nhất khu vực, thiện chí còn hỗ trợ thuế phí cho khách chốt nhanh
📞 Liên hệ: Phú Đỗ
☎ 0903 797 996 – 0919 898 965
Bán Đất 713m2 có sẵn 103 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại Đường Lộ Vòng Cung Phường Trường Lạc Quận Ô Môn Cần Thơ
2.8 tỷ
713m²
3.93 tr /m²
280 tr/m ngang
Mã tin: 2452166
ĐẤT MẶT TIỀN 923 (LỘ VÒNG CUNG) – PHƯỚC THỚI, Ô MÔN, CẦN THƠ
Giá bán: 2 tỷ 800 triệu (thương lượng)
Diện tích: 721m² (ngang 10m x dài 70m)
* Có 100m² thổ cư, còn lại đất CLN.
* Vị trí: Phường Phước Thới, Ô Môn, Cần Thơ.
* Nằm đoạn giữa đường 923 (Lộ Vòng Cung) và đường 922, cách Chợ Giáo Dẫn khoảng 500m.
* Mặt tiền lộ giới 9m, ô tô lưu thông và quay đầu thoải mái.
* Tuyến đường đang thi công mở rộng, hạ tầng phát triển, tiềm năng tăng giá.
* Phù hợp xây nhà ở, nhà vườn, kho bãi, xưởng sản xuất, quán cà phê hoặc đầu tư lâu dài.
Liên hệ:
Phú Đỗ
0919 898 965 - 0903 797 996
Giá bán: 2 tỷ 800 triệu (thương lượng)
Diện tích: 721m² (ngang 10m x dài 70m)
* Có 100m² thổ cư, còn lại đất CLN.
* Vị trí: Phường Phước Thới, Ô Môn, Cần Thơ.
* Nằm đoạn giữa đường 923 (Lộ Vòng Cung) và đường 922, cách Chợ Giáo Dẫn khoảng 500m.
* Mặt tiền lộ giới 9m, ô tô lưu thông và quay đầu thoải mái.
* Tuyến đường đang thi công mở rộng, hạ tầng phát triển, tiềm năng tăng giá.
* Phù hợp xây nhà ở, nhà vườn, kho bãi, xưởng sản xuất, quán cà phê hoặc đầu tư lâu dài.
Liên hệ:
Phú Đỗ
0919 898 965 - 0903 797 996
BÁN NỀN THỚI AN ĐÔNG – DIỆN TÍCH RỘNG GIÁ CHỈ 490 TRIỆU Cần bán nhanh nền đất CLN tại khu vực Thới An Đông, vị trí thuận tiện làm nhà vườn hoặc kho bãi. Thông tin chi tiết: Diện tích: 164m² (ngang 5,3m x dài 27,5m). Đất nở hậu 6,8m vuông vức, rất đẹp.
BÁN NỀN THỚI AN ĐÔNG – DIỆN TÍCH RỘNG GIÁ CHỈ 490 TRIỆU
Cần bán nhanh nền đất CLN tại khu vực Thới An Đông, vị trí thuận tiện làm nhà vườn hoặc kho bãi.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 164m² (ngang 5,3m x dài 27,5m). Đất nở hậu 6,8m vuông vức, rất đẹp.
Lộ giới: Đường 4m xe hơi ra vào thoải mái.
Hướng: Đông Bắc.
Tiện ích: Gần tuyến 917 đang thi công, cách Quốc lộ 91B chỉ 400m. Gần trường học và chợ Ngã 4 Ông Huyện.
Tình trạng: Đất CLN, quy hoạch đất ở có thể lên thổ cư.
Lưu ý: Nền có lỗi cầu đâm, bù lại vị trí cực kỳ thuận lợi và giá chủ bán rất mềm để anh em đầu tư hoặc sử dụng.
Giá bán: 490 triệu (còn thương lượng trực tiếp với chính chủ).
Anh chị quan tâm liên hệ em Phú để xem đất và trao đổi cụ thể:
📞 Điện thoại: 0919.898.965
Cần bán nhanh nền đất CLN tại khu vực Thới An Đông, vị trí thuận tiện làm nhà vườn hoặc kho bãi.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 164m² (ngang 5,3m x dài 27,5m). Đất nở hậu 6,8m vuông vức, rất đẹp.
Lộ giới: Đường 4m xe hơi ra vào thoải mái.
Hướng: Đông Bắc.
Tiện ích: Gần tuyến 917 đang thi công, cách Quốc lộ 91B chỉ 400m. Gần trường học và chợ Ngã 4 Ông Huyện.
Tình trạng: Đất CLN, quy hoạch đất ở có thể lên thổ cư.
Lưu ý: Nền có lỗi cầu đâm, bù lại vị trí cực kỳ thuận lợi và giá chủ bán rất mềm để anh em đầu tư hoặc sử dụng.
Giá bán: 490 triệu (còn thương lượng trực tiếp với chính chủ).
Anh chị quan tâm liên hệ em Phú để xem đất và trao đổi cụ thể:
📞 Điện thoại: 0919.898.965
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 230 triệu tại Đường Tỉnh 922 Xã Thới Tân Huyện Thới Lai Cần Thơ
230 triệu
100m²
2.3 tr /m²
46 tr/m ngang
Mã tin: 2487592
CHỦ KẸT TIỀN GIẢM MẠNH TỪ 270 TRIỆU XUỐNG CHỈ CÒN 230 TRIỆU
NỀN FULL THỔ CƯ 100m² – GIÁ CHỈ 230 TRIỆU
Địa chỉ: Thới Tân, Thới Lai, Cần Thơ.
* Diện tích: 5x20m (100m²), nền vuông vức đẹp.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư 100%, công chứng ngay.
* Vị trí: Từ đường Huyện 16 (cầu Đông Pháp) vào khoảng 4km.
* Cách chợ và trung tâm huyện khoảng 15 phút.
* Phù hợp xây nhà ở, nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc mua tích sản lâu dài.
Giá bán: 230 triệu (bao toàn bộ thuế phí sang tên).
Liên hệ xem đất:
0903 797 996
0919 898 965
NỀN FULL THỔ CƯ 100m² – GIÁ CHỈ 230 TRIỆU
Địa chỉ: Thới Tân, Thới Lai, Cần Thơ.
* Diện tích: 5x20m (100m²), nền vuông vức đẹp.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư 100%, công chứng ngay.
* Vị trí: Từ đường Huyện 16 (cầu Đông Pháp) vào khoảng 4km.
* Cách chợ và trung tâm huyện khoảng 15 phút.
* Phù hợp xây nhà ở, nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc mua tích sản lâu dài.
Giá bán: 230 triệu (bao toàn bộ thuế phí sang tên).
Liên hệ xem đất:
0903 797 996
0919 898 965
🏡 Bán NỀN ĐẸP TRUNG TÂM CÁI KHẾ – GIÁ 1 TỶ 390 TRIỆU 📍 Hẻm 233 Nguyễn Văn Cừ thông ra Phạm Ngũ Lão, gần chợ An Hoà, ĐH Y Dược, ĐH Cần Thơ, Lotte. 📐 DT: 4 x 11.55m = 50.9m², nở hậu 5.4m 📄 Thổ cư 100%, sổ hồng sẵn sàng giao dịch
1.39 tỷ
50m²
27.8 tr /m²
347.5 tr/m ngang
Mã tin: 2266284
🏡 Bán NỀN ĐẸP TRUNG TÂM CÁI KHẾ – GIÁ 1 TỶ 390 TRIỆU
📍 Hẻm 233 Nguyễn Văn Cừ thông ra Phạm Ngũ Lão, gần chợ An Hoà, ĐH Y Dược, ĐH Cần Thơ, Lotte.
📐 DT: 4 x 11.55m = 50.9m², nở hậu 5.4m
📄 Thổ cư 100%, sổ hồng sẵn sàng giao dịch
🛣️ Hẻm 2m, khu dân cư an ninh
💰 Giá bán: 1 tỷ 390 triệu
📞 Zalo/ĐT: 0903 7979 96 (Phú Đỗ)
📍 Hẻm 233 Nguyễn Văn Cừ thông ra Phạm Ngũ Lão, gần chợ An Hoà, ĐH Y Dược, ĐH Cần Thơ, Lotte.
📐 DT: 4 x 11.55m = 50.9m², nở hậu 5.4m
📄 Thổ cư 100%, sổ hồng sẵn sàng giao dịch
🛣️ Hẻm 2m, khu dân cư an ninh
💰 Giá bán: 1 tỷ 390 triệu
📞 Zalo/ĐT: 0903 7979 96 (Phú Đỗ)
Bán Nhà riêng 30m2 có sẵn 30 m2 thổ cư giá 990 triệu tại Đường Lê Hồng Phong Phường Trà Nóc Quận Bình Thuỷ Cần Thơ
990 triệu
60m²
33 tr /m²
186.79 tr/m ngang
Mã tin: 2457488
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
BÁN NHÀ GÓC HAI MẶT TIỀN GẦN KCN TRÀ NÓC - GIÁ 990 TRIỆU
Cần bán căn nhà tọa lạc tại hẻm 29 Lê Hồng Phong - Nguyễn Chí Thanh, phường Thới An Đông, quận Bình Thủy. Vị trí thuận lợi, cách KCN Trà Nóc 500m, cách đường chính 150m.
Đặc điểm nổi bật:
Diện tích đất: 60m2 (ngang 5.4m x dài 11m).
Đất nở hậu: 5.8m, phong thủy đẹp.
Vị trí: Góc hai mặt tiền, hẻm rộng 4m, xe hơi di chuyển thuận tiện.
Kết cấu: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, nhà bếp, khu vệ sinh, sân để xe rộng.
Thông tin khác:
Pháp lý: Giấy tờ đầy đủ, có đất ở đô thị.
Giá bán: 990 triệu (có thương lượng cho người thiện chí).
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà:
Phú Đỗ: 0903 79 79 96
Hỗ trợ: 0919 89 89 65
Cần bán căn nhà tọa lạc tại hẻm 29 Lê Hồng Phong - Nguyễn Chí Thanh, phường Thới An Đông, quận Bình Thủy. Vị trí thuận lợi, cách KCN Trà Nóc 500m, cách đường chính 150m.
Đặc điểm nổi bật:
Diện tích đất: 60m2 (ngang 5.4m x dài 11m).
Đất nở hậu: 5.8m, phong thủy đẹp.
Vị trí: Góc hai mặt tiền, hẻm rộng 4m, xe hơi di chuyển thuận tiện.
Kết cấu: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, nhà bếp, khu vệ sinh, sân để xe rộng.
Thông tin khác:
Pháp lý: Giấy tờ đầy đủ, có đất ở đô thị.
Giá bán: 990 triệu (có thương lượng cho người thiện chí).
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà:
Phú Đỗ: 0903 79 79 96
Hỗ trợ: 0919 89 89 65
🔥 KÈO THƠM - NHÀ MẶT TIỀN lê phước thọ SÁT CMT8 - CHỈ 5 TỶ 9 🔥 📍 Lê Phước Thọ, ngay sát CMT8. 📐 Diện tích đẹp: 5x14m. Nhà trệt lầu mới 🚀 Tiềm năng: Hạ tầng đang mở rộng cực đẹp, sát quy hoạch Aeon Mall. 💼 Phù hợp: Kinh doanh mọi ngành nghề.
5.9 tỷ
46m²
128.26 tr /m²
1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2266325
🔥 KÈO THƠM - NHÀ MẶT TIỀN lê phước thọ
SÁT CMT8 - CHỈ 5 TỶ 9 🔥
📍 Lê Phước Thọ, ngay sát CMT8.
📐 Diện tích đẹp: 5x14m. Nhà trệt lầu mới
🚀 Tiềm năng: Hạ tầng đang mở rộng cực đẹp, sát quy hoạch Aeon Mall.
💼 Phù hợp: Kinh doanh mọi ngành nghề.
💰 Giá: 5 tỷ 900 triệu (Thương lượng).
📞 Alo Phú xem nhà 0919.8989.65 - 0903.7979.96
SÁT CMT8 - CHỈ 5 TỶ 9 🔥
📍 Lê Phước Thọ, ngay sát CMT8.
📐 Diện tích đẹp: 5x14m. Nhà trệt lầu mới
🚀 Tiềm năng: Hạ tầng đang mở rộng cực đẹp, sát quy hoạch Aeon Mall.
💼 Phù hợp: Kinh doanh mọi ngành nghề.
💰 Giá: 5 tỷ 900 triệu (Thương lượng).
📞 Alo Phú xem nhà 0919.8989.65 - 0903.7979.96
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hỏa Lựu, Cần Thơ tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hỏa Lựu, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hoa-luu-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hòa Lựu chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất Xã Hòa Lựu, Cần Thơ.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và giá giao dịch nhà đất. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã Hòa Lựu, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí khi mua bán, đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Hòa Lựu, Cần Thơ, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới nhất.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Hòa Lựu, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Vĩnh Thạnh, TP. Cần Thơ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thạnh Quới.
- Phía Nam giáp Xã Thạnh An.
- Phía Đông giáp Quận Ô Môn.
- Phía Tây giáp Xã Vĩnh Trinh.
Việc nâng cấp lên xã trực thuộc TP. Cần Thơ sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hòa Lựu, Cần Thơ?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất Nhà nước.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Hòa Lựu, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân: Tính thuế hàng năm.
- Nhà đầu tư: Định giá mua bán, lợi nhuận dự kiến.
- Doanh nghiệp: Chi phí thuê đất sản xuất, kinh doanh.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hòa Lựu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ.
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Hòa Lựu, Cần Thơ Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Hòa Lựu chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ huyện Vĩnh Thạnh trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 0,5–2 triệu |
Dự kiến cuối 2025, UBND TP. Cần Thơ sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hòa Lựu?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường tỉnh 923 (kết nối Quận Ô Môn).
- Khu dân cư Hòa Lựu.
- Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại.
- Quy hoạch đô thị hóa.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Hòa Lựu
- Chênh lệch trung bình: 20–40%.
- Lý do:
- Giá nhà nước mang tính tham khảo.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần kiểm tra kỹ để tránh định giá quá cao.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hòa Lựu Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Guland.vn.
- Bước 2: Chọn "Bảng giá đất Cần Thơ".
- Bước 3: Nhập địa chỉ hoặc xem bản đồ quy hoạch.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hòa Lựu
- Lợi thế:
- Gần KCN Vĩnh Thạnh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hòa Lựu
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ.
- Tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hòa Lựu 2025–2030
- Xu hướng tăng: Do quy hoạch đô thị hóa.
- Rủi ro: Nếu hạ tầng chậm phát triển.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Hòa Lựu, Cần Thơ là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người mua nên:
- Tra cứu giá chính thức trên Guland.vn.
- Theo dõi quy hoạch.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
