Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đại Hải, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất xây dựng xưởng 5000m2 KCN Cần Thơ, Vĩnh Thạnh, Tp Cần Thơ
Thông tin chi tiết
-Khách mình cần bán đất xây dựng xưởng thuộc khu công nghiệp Cần Thơ, Vĩnh Thạnh, Tp. Cần Thơ.
-Diện tích đất 5000 m², có diện tích lớn hơn nếu nhà đầu tư có nhu cầu.
-Đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm đến 2072, hạ tầng đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao đất từ quý 3 năm 2025,
-KCN thu hút đầu tư đa ngành, ưu đãi thuế suất theo quy định, hỗ trợ quý doanh nghiệp các thủ tục đầu tư.
-KCN có vị trí liền kề tuyến CT-02, tuyến tránh TP. Long Xuyên, CT Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng đang triển khai; khu vực có nguồn lao động ổn định.
-Liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Bán Nhà riêng 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.5 tỷ tại - Chọn - Phường Hưng Thạnh Quận Cái Răng Cần Thơ
NHÀ ĐẸP CHO GIA ĐÌNH 5–6 NGƯỜI
Chính chủ cần chuyển nhượng căn nhà tâm huyết tại KĐT Nam Cần Thơ, đường Trần Văn Việt, cách Võ Nguyên Giáp hơn 100m – vị trí cực kỳ thuận tiện di chuyển.
Hướng Đông Nam
🔹 Diện tích: 5 × 20 = 100m² đất ODT
🔹 Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu
🔹 Công năng đầy đủ:
• Phòng khách rộng (đậu được ô tô)
• Bếp lớn, thoáng
• 04 phòng ngủ
• 01 phòng thờ
• 03 WC
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn chỉnh – hỗ trợ vay ngân hàng
🌟 Tiện ích xung quanh:
• Lộ ô tô 7,5m, lề mỗi bên 4m, có hẻm kỹ thuật sau 2m
• KDC hiện hữu, dân trí cao
• Gần trường học cấp 1 – 2 – 3
• Gần bệnh viện, công ty xây dựng, salon ô tô lớn
💰 Giá chuyển nhượng: 4tỷ 500 (thương lượng trực tiếp chính chủ)
📞 Liên hệ: Minh Trí – 0939 018 066
Chính chủ cần chuyển nhượng căn nhà tâm huyết tại KĐT Nam Cần Thơ, đường Trần Văn Việt, cách Võ Nguyên Giáp hơn 100m – vị trí cực kỳ thuận tiện di chuyển.
Hướng Đông Nam
🔹 Diện tích: 5 × 20 = 100m² đất ODT
🔹 Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu
🔹 Công năng đầy đủ:
• Phòng khách rộng (đậu được ô tô)
• Bếp lớn, thoáng
• 04 phòng ngủ
• 01 phòng thờ
• 03 WC
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn chỉnh – hỗ trợ vay ngân hàng
🌟 Tiện ích xung quanh:
• Lộ ô tô 7,5m, lề mỗi bên 4m, có hẻm kỹ thuật sau 2m
• KDC hiện hữu, dân trí cao
• Gần trường học cấp 1 – 2 – 3
• Gần bệnh viện, công ty xây dựng, salon ô tô lớn
💰 Giá chuyển nhượng: 4tỷ 500 (thương lượng trực tiếp chính chủ)
📞 Liên hệ: Minh Trí – 0939 018 066
Bán đất thổ cư mặt tiền đường nguyễn chí thanh phường trà nóc
2.55 tỷ
155m²
16.45 tr /m²
510 tr/m ngang
Mã tin: 1771202
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh
Thuộc kv1, Phường Trà Nóc, Quận Bình Thủy, Tp. Cần Thơ
DT: 5m × 31m= 155m2 có (95m2 đất thổ cư ODT; 60m2 đất cây lâu năm)
Khu dân cư đông đúc gần chợ, trường học
_Giá Bán: 2, 55 tỷ thương lượng
Thuộc kv1, Phường Trà Nóc, Quận Bình Thủy, Tp. Cần Thơ
DT: 5m × 31m= 155m2 có (95m2 đất thổ cư ODT; 60m2 đất cây lâu năm)
Khu dân cư đông đúc gần chợ, trường học
_Giá Bán: 2, 55 tỷ thương lượng
Bán nhà mặt đường trần hoàng na
Bán nhà mặt Tiền Đường Trần Hoàng Na phường An Bình, Quận Ninh Kiều _ Cần Thơ.
_ Đoạn gần Nguyễn Văn Cừ, khu vực tập trung nhiều sinh viên, hoạt động kinh doanh, buôn bán tấp nập, nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm
_ DT đất: 4.5m X 20m= 90m2
_ DT xây dựng: 76m2. DT sàn: 237m2
_ Kết cấu: trệch, 2 lầu gồm 3PN, 3Wc (sổ hồng đã hoàn công)
_ Giá bán: 11,5tỷ
_ Đoạn gần Nguyễn Văn Cừ, khu vực tập trung nhiều sinh viên, hoạt động kinh doanh, buôn bán tấp nập, nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm
_ DT đất: 4.5m X 20m= 90m2
_ DT xây dựng: 76m2. DT sàn: 237m2
_ Kết cấu: trệch, 2 lầu gồm 3PN, 3Wc (sổ hồng đã hoàn công)
_ Giá bán: 11,5tỷ
Bán nhà hẻm 73 đường nguyễn Trãi phường An Hội, Quận Ninh Kiều
1.45 tỷ
30m²
48.33 tr /m²
193.33 tr/m ngang
Mã tin: 2223748
Hẻm 73 đường Nguyễn Trãi, P. An Hội, Q. Ninh Kiều Tp. Cần Thơ
Vị trị ngay trug tâm Quận ninh kiều
_ DT: 30m2 nhà nhà cấp 4 gác lửng mặt tiền ngang 7,5m chia làm 3 căn đang cho thuê
_ hẻm 2m, ra nyễn trãi 100m
Giá bán: 1,45 tỷ
Vị trị ngay trug tâm Quận ninh kiều
_ DT: 30m2 nhà nhà cấp 4 gác lửng mặt tiền ngang 7,5m chia làm 3 căn đang cho thuê
_ hẻm 2m, ra nyễn trãi 100m
Giá bán: 1,45 tỷ
bán nhà lầu mặt tiền đường Đề Thám phường Tân An
5.48 tỷ
80m²
68.5 tr /m²
1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2732343
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
bán nhà lầu mặt tiền đường Đề Thám Quận Ninh Kiều (cũ)
_ ngay khu phố ẩm thực trung tâm ninh kiều, nơi tập trung khách du lịch hoạt động kinh doanh buôn bán nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm
_ Dt đất: 26m2
_ Diện tích sàn xây dựng: 80m2
_ Kết cấu: 3 lầu
_ tầng trệch 1 wc sàn trống suốt
_ Gồm 2 phòng ngủ, 3 Wc
_ Giá bán: 5 tỷ 480 triệu
_ ngay khu phố ẩm thực trung tâm ninh kiều, nơi tập trung khách du lịch hoạt động kinh doanh buôn bán nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm
_ Dt đất: 26m2
_ Diện tích sàn xây dựng: 80m2
_ Kết cấu: 3 lầu
_ tầng trệch 1 wc sàn trống suốt
_ Gồm 2 phòng ngủ, 3 Wc
_ Giá bán: 5 tỷ 480 triệu
Bán ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA SAU CHỢ MIỄU ÔNG LONG TUYỀN
3 tỷ
345m²
8.7 tr /m²
375 tr/m ngang
Mã tin: 2660664
ĐẤT THỔ CƯ SAU CHỢ MIỄU ÔNG Phường LONG TUYỀN, Quận Bình Thủy (cũ)
- Thế Đất hội đủ 3 yếu tố Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ.
_ vị trí lô đất tọa lạc ngay mặt sau chợ Miểu Ông, trước đất lộ nhựa mặt hướng ra rạch Miểu Ông, Công An phường, UBND Long Tuyền cách nhau con rạch nhìn qua
_ DT: 342m2 (300m2 đất thổ cư ODT, 42m2 đất cây lâu năm Thế đất hình L), trên đất có căn nhà cấp 4.
_ Cách Bệnh Viện Nhi Đồng _ Đại Học Nam Cần Thơ _ Đại Học FPT. đường Nguyễn Văn Cừ_ Hoàn Quốc Việt _ Trần Hoàng Na chỉ 5 phút đi xe máy
_ Thế đất thuận tiện kinh doanh mua bán, vừa ở kết hợp Kinh Doanh Phòng Trọ
_ Giá bán: 3 tỷ
- Thế Đất hội đủ 3 yếu tố Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ.
_ vị trí lô đất tọa lạc ngay mặt sau chợ Miểu Ông, trước đất lộ nhựa mặt hướng ra rạch Miểu Ông, Công An phường, UBND Long Tuyền cách nhau con rạch nhìn qua
_ DT: 342m2 (300m2 đất thổ cư ODT, 42m2 đất cây lâu năm Thế đất hình L), trên đất có căn nhà cấp 4.
_ Cách Bệnh Viện Nhi Đồng _ Đại Học Nam Cần Thơ _ Đại Học FPT. đường Nguyễn Văn Cừ_ Hoàn Quốc Việt _ Trần Hoàng Na chỉ 5 phút đi xe máy
_ Thế đất thuận tiện kinh doanh mua bán, vừa ở kết hợp Kinh Doanh Phòng Trọ
_ Giá bán: 3 tỷ
Bán đất mặt tiền đường D1 khu Đô Thị HỒNG LOAN (Lô Số 6) Quốc lộ 1A P. hưng thạnh Q.cái răng
4.1 tỷ
85m²
48.24 tr /m²
820 tr/m ngang
Mã tin: 2254711
Bán đất đường D1 khu Đô Thị HỒNG LOAN (Lô Số 6) Quốc Lộ 1A phường hưng thạnh quận cái răng (cũ) TP. CẦN THƠ
_ Vị Trí:
_ đường D1 trục đường thẳng kết nối ra Quốc Lộ 1A _ Bến xe Cần Thơ _ Cầu Trần Hoàn Na chỉ 1km để vào trung tâm TPCT
_ Đây là khu đô thị kiểu mẫu phát triển cực kỳ tiềm năng và sáng nhất thị trường BĐS hướng Đông của Tp. cần Thơ nói riêng và khu vực Miền Tây nói chung.
_ Tọa lạc trên các trục đường giao thông huyết mạch kết nối các vùng lân cận và di chuyển về SÀI GÒN.
_ DT: 5m X 17m
(có 2 lô liền kề)
_ Giá: 4,1tỷ/lô thương lượng
_ Vị Trí:
_ đường D1 trục đường thẳng kết nối ra Quốc Lộ 1A _ Bến xe Cần Thơ _ Cầu Trần Hoàn Na chỉ 1km để vào trung tâm TPCT
_ Đây là khu đô thị kiểu mẫu phát triển cực kỳ tiềm năng và sáng nhất thị trường BĐS hướng Đông của Tp. cần Thơ nói riêng và khu vực Miền Tây nói chung.
_ Tọa lạc trên các trục đường giao thông huyết mạch kết nối các vùng lân cận và di chuyển về SÀI GÒN.
_ DT: 5m X 17m
(có 2 lô liền kề)
_ Giá: 4,1tỷ/lô thương lượng
Bán nhà hẻm ngắn đường bờ kè Hồ Búng Xáng (Khu Phố Ẩm Thực)
3.3 tỷ
67m²
49.25 tr /m²
673.47 tr/m ngang
Mã tin: 2593419
Bán nhà hẻm ngắn đường bờ kè hồ búng xáng phường xuán khánh, quận ninh kiều. (Cũ)
_ ngay khu ẩm thực đêm.
_ vị trí: đối diện đại học cần thơ, đường đi bộ bờ kè thông thoáng mát mẻ,hoạt động kinh doanh buôn bán tấp nập ngày đêm
_ Dt: 4,9m X 13m= 67m2 đất thổ cư (ODT)
_ Kết cấu: trệch, lầu gồm 3 phòng ngủ, 2 Wc, ban công, sân, phòng khách
_ Hẻm rộng 2,5m từ đường chính bờ kè vào 15m tới nhà
Giá: 3,3 tỷ thương lượng
_ ngay khu ẩm thực đêm.
_ vị trí: đối diện đại học cần thơ, đường đi bộ bờ kè thông thoáng mát mẻ,hoạt động kinh doanh buôn bán tấp nập ngày đêm
_ Dt: 4,9m X 13m= 67m2 đất thổ cư (ODT)
_ Kết cấu: trệch, lầu gồm 3 phòng ngủ, 2 Wc, ban công, sân, phòng khách
_ Hẻm rộng 2,5m từ đường chính bờ kè vào 15m tới nhà
Giá: 3,3 tỷ thương lượng
bán đất thổ cư hẻm 75 đường trần phú, phường cái khế Giá 800 Triệu
800 triệu
38m²
21.05 tr /m²
228.57 tr/m ngang
Mã tin: 2734535
Bán đất thổ cư Hẻm 75 đường Trần Phú phường cái khế, quận ninh kiều (cũ)
_ vị trí: lô đất hẻm vô bên cạnh Công An Thành Phố Cần Thơ, đối diện Trung Tâm Cái Khế.
_ Dt: 3,85m X 11m= 36m2 đất thổ cư ODT
(Diện tích đất thực tế 40m2).
_ Nhà cũ đã phá dỡ, cốt nền cứng cáp, cao ráo, Tiện xây mới
_ Hiện trạng đất có số nhà, đồng hồ điện, nước có sẵn
Giá: 800 triệu thương lượng
_ vị trí: lô đất hẻm vô bên cạnh Công An Thành Phố Cần Thơ, đối diện Trung Tâm Cái Khế.
_ Dt: 3,85m X 11m= 36m2 đất thổ cư ODT
(Diện tích đất thực tế 40m2).
_ Nhà cũ đã phá dỡ, cốt nền cứng cáp, cao ráo, Tiện xây mới
_ Hiện trạng đất có số nhà, đồng hồ điện, nước có sẵn
Giá: 800 triệu thương lượng
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đại Hải, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đại Hải, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dai-hai-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đại Hải chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất Xã Đại Hải, Cần Thơ.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và giá chuyển nhượng. Việc nắm rõ bảng giá đất giúp người mua bán tránh rủi ro pháp lý, định giá hợp lý và tối ưu chi phí đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất tại Xã Đại Hải, Cần Thơ, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Đại Hải, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thạnh Phú.
- Phía Nam giáp Xã Trung An.
- Phía Đông giáp Xã Đông Hiệp.
- Phía Tây giáp Xã Thới Xuân.
Việc nâng cấp lên xã thuộc thành phố Cần Thơ sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá đất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đại Hải, Cần Thơ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế tại Xã Đại Hải:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá chuyển nhượng, mua bán, thế chấp.
- Làm căn cứ tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đại Hải, Cần Thơ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Cần Thơ.
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Đại Hải, Cần Thơ Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đại Hải chưa được công bố. Tạm thời có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây (Cờ Đỏ) hoặc chờ quyết định mới từ UBND TP. Cần Thơ.
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 25–50 triệu/m² (gần mặt tiền đường lớn).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đại Hải?
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
- Đường tỉnh 922 (kết nối trung tâm huyện Cờ Đỏ).
- Đường Đại Hải (trục chính trong xã).
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Đại Hải?
- Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần cân nhắc giữa giá nhà nước và giá thực tế để tránh thiệt hại.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đại Hải, Cần Thơ Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử TP. Cần Thơ (cantho.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp quy".
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ.
Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Đại Hải Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm Cần Thơ.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá sau khi hoàn thiện quy hoạch.
Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đại Hải
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận QSDĐ.
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đại Hải 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đại Hải, Cần Thơ là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Cần Thơ.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Đại Hải. Để nhận báo cáo chi tiết nhất, vui lòng để lại email hoặc liên hệ chuyên viên tư vấn.
#BangGiaDat #DaiHaiCanTho #DatNenCanTho #DauTuBatDongSan
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
