Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phong Điền, Cần Thơ tháng 06/2026 giá rẻ
Có 30 bất động sản.
Bán nhà 2201m² có sẵn 2144m² thổ cư ngang 34m giá 55 tỷ tại Xã Phong Điền
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Thửa đất 2201m2, diện tích thổ cư 2.144m2, có dinh thự to đẹp trên tài sản.
Đất quy hoạch có 3 mặt tiền, có thể để nguyên dinh thự hoặc phân lô đều rất đẹp.
Đất quy hoạch có 3 mặt tiền, có thể để nguyên dinh thự hoặc phân lô đều rất đẹp.
Đất nền biệt thự 328m2 ven sông tại Phong Điền, TP. Cần Thơ chỉ 1,6xx tỷ
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, View sông, Tiện kinh doanh, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
ĐẤT BIỆT THỰ VƯỜN VEN SÔNG – VỊ TRÍ HIẾM TẠI PHONG ĐIỀN
Một mảnh đất lý tưởng dành cho người tìm kiếm không gian sống xanh, riêng tư và đẳng cấp tại TP. Cần Thơ.
Diện tích 328m², ngang 10m cực đẹp
160m² thổ cư (8m x 20m), còn lại đất vườn tạo cảnh quan
Trung tâm chợ – trường học – tiện ích đầy đủ
Lộ giới 4m, xe ô tô ra vào thuận tiện
Giáp sông tự nhiên, gió mát quanh năm, phong thủy vượng
Thích hợp xây biệt thự vườn, second home, homestay cao cấp.
Khu vực dân cư văn minh, yên tĩnh, giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng
Liên hệ 0949.79.39.33 gặp em Quang Nguyễn để xem đất và trao đổi trực tiếp.
Một mảnh đất lý tưởng dành cho người tìm kiếm không gian sống xanh, riêng tư và đẳng cấp tại TP. Cần Thơ.
Diện tích 328m², ngang 10m cực đẹp
160m² thổ cư (8m x 20m), còn lại đất vườn tạo cảnh quan
Trung tâm chợ – trường học – tiện ích đầy đủ
Lộ giới 4m, xe ô tô ra vào thuận tiện
Giáp sông tự nhiên, gió mát quanh năm, phong thủy vượng
Thích hợp xây biệt thự vườn, second home, homestay cao cấp.
Khu vực dân cư văn minh, yên tĩnh, giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng
Liên hệ 0949.79.39.33 gặp em Quang Nguyễn để xem đất và trao đổi trực tiếp.
🏠BÁN NỀN C28 ĐƯỜNG SỐ 5 – KDC PHONG ĐIỀN – CẦU VÀM XÁNG – XÃ PHONG ĐIỀN, CẦN THƠ.
Chủ gửi:
🏠BÁN NỀN C28 ĐƯỜNG SỐ 5 – KDC PHONG ĐIỀN – CẦU VÀM XÁNG – XÃ PHONG ĐIỀN, CẦN THƠ.
📍Vị trí: Đường số 5, KDC Phong Điền – Cầu Vàm Xáng, Xã Phong Điền, TP. Cần Thơ.
→ Cách cầu Vàm Xáng 300m, cách BV Đa khoa TW 1km, cách Coopmart Ninh Kiều 1.5km.
📐 Thông tin nền:
• Diện tích: 5m x 18m = 90m², nở hậu
• Pháp lý: Sổ hồng riêng thổ cư 100%, sang tên ngay
• Lộ giới: Đường số 5 rộng 14m vỉa hè 3m, xe tải 15 tấn vào tới nền
• Hướng: Đông Nam, mát mẻ
🎯 Tiện ích xung quanh:
Cách KDL Mỹ Khánh 2km, chợ An Bình 500m, trường cấp 1-2-3 Phong Điền, khu dân cư hiện hữu kín.
Khu quy hoạch đồng bộ, điện nước đầy đủ, hạ tầng hoàn chỉnh.
💵Giá bán: 1 tỷ 550 triệu, thương lượng nhẹ
💳 Hỗ trợ vay: Ngân hàng hỗ trợ 60-70% = 900tr-1.1 tỷ, lãi suất ưu đãi
☎️Liên hệ xem nền: 0914 844 844
🏠BÁN NỀN C28 ĐƯỜNG SỐ 5 – KDC PHONG ĐIỀN – CẦU VÀM XÁNG – XÃ PHONG ĐIỀN, CẦN THƠ.
📍Vị trí: Đường số 5, KDC Phong Điền – Cầu Vàm Xáng, Xã Phong Điền, TP. Cần Thơ.
→ Cách cầu Vàm Xáng 300m, cách BV Đa khoa TW 1km, cách Coopmart Ninh Kiều 1.5km.
📐 Thông tin nền:
• Diện tích: 5m x 18m = 90m², nở hậu
• Pháp lý: Sổ hồng riêng thổ cư 100%, sang tên ngay
• Lộ giới: Đường số 5 rộng 14m vỉa hè 3m, xe tải 15 tấn vào tới nền
• Hướng: Đông Nam, mát mẻ
🎯 Tiện ích xung quanh:
Cách KDL Mỹ Khánh 2km, chợ An Bình 500m, trường cấp 1-2-3 Phong Điền, khu dân cư hiện hữu kín.
Khu quy hoạch đồng bộ, điện nước đầy đủ, hạ tầng hoàn chỉnh.
💵Giá bán: 1 tỷ 550 triệu, thương lượng nhẹ
💳 Hỗ trợ vay: Ngân hàng hỗ trợ 60-70% = 900tr-1.1 tỷ, lãi suất ưu đãi
☎️Liên hệ xem nền: 0914 844 844
Bán đất 2796m² ngang 17,5m giá 12 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ Xã Phong Điền
12 tỷ
2796m²
4.29 tr /m²
Mã tin: 2266489
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
🏡 BÁN 2.796M² MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN CỪ – GẦN NGÃ 3 CẦU VÀM XÁNG, AN BÌNH, CẦN THƠ.
📍Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, gần ngã 3 cầu Vàm Xáng, P. An Bình [Mỹ Khánh cũ], TP. Cần Thơ
→ Trục đường lớn 16m, xe container 40ft chạy 24/7 không giới hạn tải.
→ Khu vực quy hoạch ODT và TMD, tiềm năng lên thổ cư, kinh doanh thương mại.
📐 Thông tin đất:
• Diện tích: 2.796m² [Ngang 17.5m nở hậu 28.3m x dài 135.5m]
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng.
• Pháp lý: 100% CLN, thuộc khu quy hoạch ODT và TMD
💵Giá bán: 12 tỷ
☎️Liên hệ/Zalo: 0914 844 800
📍Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, gần ngã 3 cầu Vàm Xáng, P. An Bình [Mỹ Khánh cũ], TP. Cần Thơ
→ Trục đường lớn 16m, xe container 40ft chạy 24/7 không giới hạn tải.
→ Khu vực quy hoạch ODT và TMD, tiềm năng lên thổ cư, kinh doanh thương mại.
📐 Thông tin đất:
• Diện tích: 2.796m² [Ngang 17.5m nở hậu 28.3m x dài 135.5m]
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng.
• Pháp lý: 100% CLN, thuộc khu quy hoạch ODT và TMD
💵Giá bán: 12 tỷ
☎️Liên hệ/Zalo: 0914 844 800
Bán đất 3400m² có sẵn 1158m² thổ cư ngang 15.8m giá 33 tỷ tại Đường số 14 Xã Phong Điền
33 tỷ
3400m²
9.71 tr /m²
2.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 2262564
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Chủ gửi:
🏡 BÁN 3.400M² ĐẤT TRUNG TÂM XÃ PHONG ĐIỀN – CÓ 1.158M² THỔ CƯ
📍Vị trí: Trung tâm Xã Phong Điền, TP. Cần Thơ.
→ Bao quanh là Trường học, Tòa Án, Ngân hàng, Bệnh viện, Chợ, Công viên Phan Văn Trị.
→ Lộ giới 26m, giao thông thuận tiện, kinh doanh sầm uất.
📐 Thông tin đất:
• Diện tích: 3.400m²[Ngang 15,7m, hậu 53m x dài 74m]
• Pháp lý: 1.158m² thổ cư + phần còn lại CLN, sổ hồng chính chủ
• Hiện trạng: Đất có ao, dễ quy hoạch.
🎯Phù hợp: Xây quán ăn, khu nghỉ dưỡng, resort mini, dự án phân lô, biệt thự vườn.
💵Giá bán: Inbox nhận giá tốt nhất cho khách thiện chí
☎️LH xem đất: 0914 844 800 – Chính chủ, pháp lý rõ ràng
🏡 BÁN 3.400M² ĐẤT TRUNG TÂM XÃ PHONG ĐIỀN – CÓ 1.158M² THỔ CƯ
📍Vị trí: Trung tâm Xã Phong Điền, TP. Cần Thơ.
→ Bao quanh là Trường học, Tòa Án, Ngân hàng, Bệnh viện, Chợ, Công viên Phan Văn Trị.
→ Lộ giới 26m, giao thông thuận tiện, kinh doanh sầm uất.
📐 Thông tin đất:
• Diện tích: 3.400m²[Ngang 15,7m, hậu 53m x dài 74m]
• Pháp lý: 1.158m² thổ cư + phần còn lại CLN, sổ hồng chính chủ
• Hiện trạng: Đất có ao, dễ quy hoạch.
🎯Phù hợp: Xây quán ăn, khu nghỉ dưỡng, resort mini, dự án phân lô, biệt thự vườn.
💵Giá bán: Inbox nhận giá tốt nhất cho khách thiện chí
☎️LH xem đất: 0914 844 800 – Chính chủ, pháp lý rõ ràng
Nền đẹp _ Full thổ cư lộ nhà nước - oto tải nhỏ tới nền. Mặt tiền view sông thoáng mát - Nền gần chợ Bông Vang,10 phút đến Lê Phước Thọ, 10 phút tới DH Nam Cần Thơ. Khu vực dân cư đông đúc, bán kính 500m đầy đủ trường học các cấp và siêu thị, chợ... có th
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Có hh gởi ac bán tiếp
🌹🌹 Nền đẹp _ Full thổ cư lộ nhà nước - oto tải nhỏ tới nền. Mặt tiền view sông thoáng mát - Nền gần chợ Bông Vang,10 phút đến Lê Phước Thọ, 10 phút tới DH Nam Cần Thơ. Khu vực dân cư đông đúc, bán kính 500m đầy đủ trường học các cấp và siêu thị, chợ... có thể kinh doanh nhỏ tại nhà
💰Giá bán: 570 triệu (thương lượng nhẹ thuế phí)
- Diện tích 104,5m2 ( 5x20,9; nở hậu) (22,5m CLN, còn lại thổ cư). Sổ cập nhật lộ nhà nước 5m
_ Lộ: 2,5m, oto tải nhỏ tới nền. Đang chuẩn bị nâng cấp lộ 4m năm 2026
💥 Cuối nền có lối thoát hiểm 2m (nền có 2 mặt tiền trước sau)
☎️ Lh 0704903603 Phi Phượng
🌹🌹 Nền đẹp _ Full thổ cư lộ nhà nước - oto tải nhỏ tới nền. Mặt tiền view sông thoáng mát - Nền gần chợ Bông Vang,10 phút đến Lê Phước Thọ, 10 phút tới DH Nam Cần Thơ. Khu vực dân cư đông đúc, bán kính 500m đầy đủ trường học các cấp và siêu thị, chợ... có thể kinh doanh nhỏ tại nhà
💰Giá bán: 570 triệu (thương lượng nhẹ thuế phí)
- Diện tích 104,5m2 ( 5x20,9; nở hậu) (22,5m CLN, còn lại thổ cư). Sổ cập nhật lộ nhà nước 5m
_ Lộ: 2,5m, oto tải nhỏ tới nền. Đang chuẩn bị nâng cấp lộ 4m năm 2026
💥 Cuối nền có lối thoát hiểm 2m (nền có 2 mặt tiền trước sau)
☎️ Lh 0704903603 Phi Phượng
Bán đất 228m² có sẵn 50m² thổ cư ngang 5.45m giá 900 triệu tại Xã Phong Điền
🏠NỀN 228m2 (50 thổ cư) - ĐƯỜNG RẠCH TRÀ NIỀN LỚN, CHỢ PHONG ĐIỀN, TP CẦN THƠ.
- Diện tích: 5,45m x dài 40m (hậu 6,2m)
- Pháp lý: 50 thổ cư, còn lại CLN
- Lộ giới: 4,25m
📌Vị trí: Cách Chợ Phong Điền 1,6km, ĐH FPT ~9km,..
💵Giá bán: 996 triệu (còn 900 triệu).
☎️Liên hệ: 0914 844 800
- Diện tích: 5,45m x dài 40m (hậu 6,2m)
- Pháp lý: 50 thổ cư, còn lại CLN
- Lộ giới: 4,25m
📌Vị trí: Cách Chợ Phong Điền 1,6km, ĐH FPT ~9km,..
💵Giá bán: 996 triệu (còn 900 triệu).
☎️Liên hệ: 0914 844 800
HOT ĐẤT ĐẸP- GIÁ TỐT BÁN NHANH LÔ ĐẤT TIỀM NĂNG GIÁ RẺ HƠN KHU VỰC TẠI Huyện Phong Điền, Cần Thơ
25 tỷ
2724m²
9.18 tr /m²
Mã tin: 2210317
HOT HOT ĐẤT ĐẸP- GIÁ TỐT
BÁN NHANH LÔ ĐẤT TIỀM NĂNG GIÁ RẺ HƠN KHU VỰC TẠI Huyện Phong Điền, Cần Thơ
Địa chỉ: Đường Điêu Huyền, Thị trấn Phong Điền, Huyện Phong Điền, Cần Thơ (Xã Phong Điền, TP Cần Thơ mới)
Diện tích: 2.724m2 có 1.158m2 thổ cư còn lại cây lâu năm
Mặt tiền : 15m65 - Vô 8m nở hậu 50m dài hết đất gần 60m
- Lộ giới: 27m ( 6 - 15 - 6 )
Giá bán: 25 tỷ Lh*939800222
- Vị trí đẹp : Trung tâm hành chính huyện Phong Điền cũ Tp. Cần Thơ.
- HƯỚNG TÂY NAM
- Xung quanh đầy đủ tiện ích gần chợ, bệnh viện ,trường học…
- Khu dân cư thân thiện an ninh tốt
- Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng
- Pháp lý sổ hồng chính chủ, thủ tục nhanh chóng
Thích hợp đầu tư sinh lời, phân lô bán nền…
Mọi nhu cầu liên hệ : 0939800222
BÁN NHANH LÔ ĐẤT TIỀM NĂNG GIÁ RẺ HƠN KHU VỰC TẠI Huyện Phong Điền, Cần Thơ
Địa chỉ: Đường Điêu Huyền, Thị trấn Phong Điền, Huyện Phong Điền, Cần Thơ (Xã Phong Điền, TP Cần Thơ mới)
Diện tích: 2.724m2 có 1.158m2 thổ cư còn lại cây lâu năm
Mặt tiền : 15m65 - Vô 8m nở hậu 50m dài hết đất gần 60m
- Lộ giới: 27m ( 6 - 15 - 6 )
Giá bán: 25 tỷ Lh*939800222
- Vị trí đẹp : Trung tâm hành chính huyện Phong Điền cũ Tp. Cần Thơ.
- HƯỚNG TÂY NAM
- Xung quanh đầy đủ tiện ích gần chợ, bệnh viện ,trường học…
- Khu dân cư thân thiện an ninh tốt
- Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng
- Pháp lý sổ hồng chính chủ, thủ tục nhanh chóng
Thích hợp đầu tư sinh lời, phân lô bán nền…
Mọi nhu cầu liên hệ : 0939800222
Bán đất 79.5m² full thổ cư ngang 4.5m giá 450 triệu tại Xã Phong Điền (Gần Chợ Cả Lang & Cầu Xẻo Cui)
🏠NỀN THỔ CƯ MẶT TIỀN LỘ & SÔNG - TÂN THỚI, PHONG ĐIỀN (GẦN CHỢ CẢ LANG 1KM, GẦN TỈNH LỘ 923) - CHỈ: 450 TRIỆU
---------------
- Dt: 4m x 19m = 79,5m2
- Pháp lý thổ cư 100%
- Lộ ô tô đường thông thoáng
- Hướng Tây Nam,
👉Tặng mặt tiền sông mát mẻ
👉 gần chợ Cả Lang, trường học Giai Xuân các cấp ….
SỔ NGOÀI, THƯƠNG LƯỢNG KHÁCH THIỆN CHÍ
☎️
---------------
- Dt: 4m x 19m = 79,5m2
- Pháp lý thổ cư 100%
- Lộ ô tô đường thông thoáng
- Hướng Tây Nam,
👉Tặng mặt tiền sông mát mẻ
👉 gần chợ Cả Lang, trường học Giai Xuân các cấp ….
SỔ NGOÀI, THƯƠNG LƯỢNG KHÁCH THIỆN CHÍ
☎️
Bán đất 1583m² có sẵn 210m² thổ cư ngang 18m giá 10.2 tỷ tại Đường Lộ Vòng Cung Xã Phong Điền
10.2 tỷ
1583m²
6.44 tr /m²
566.67 tr/m ngang
Mã tin: 2207541
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View sông, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất thổ vườn, Mặt tiền đường
Chủ gửi:
🏠TÀI SẢN 1583,6m2 - ĐƯỜNG LỘ VÒNG CUNG, PHƯỜNG AN BÌNH, TP CẦN THƠ (thu nhập 20-30 triệu/tháng)
- Diện tích: 18m x dài 93m (hậu 21)
- Pháp lý: 210 thổ cư, còn lại CLN
- Lộ giới: 21m
📌Hiện trạng: nhà nghỉ + đất trống (thu nhập 20-30 triệu/tháng.
💵giá bán: 6,5 triệu/m2
☎️Liên hệ: 0914 844 800
🏠TÀI SẢN 1583,6m2 - ĐƯỜNG LỘ VÒNG CUNG, PHƯỜNG AN BÌNH, TP CẦN THƠ (thu nhập 20-30 triệu/tháng)
- Diện tích: 18m x dài 93m (hậu 21)
- Pháp lý: 210 thổ cư, còn lại CLN
- Lộ giới: 21m
📌Hiện trạng: nhà nghỉ + đất trống (thu nhập 20-30 triệu/tháng.
💵giá bán: 6,5 triệu/m2
☎️Liên hệ: 0914 844 800
Bán đất 228m² có sẵn 50m² thổ cư ngang 5.45m giá 1.05 tỷ tại Xã Phong Điền
🏠NỀN 228m2 (50 thổ cư) - ĐƯỜNG RẠCH TRÀ NIỀN LỚN, CHỢ PHONG ĐIỀN, TP CẦN THƠ.
- Diện tích: 5,45m x dài 40m (hậu 6,2m)
- Pháp lý: 50 thổ cư, còn lại CLN
- Lộ giới: 4,25m
📌Vị trí: Cách Chợ Phong Điền 2,6km, ĐH FPT ~9km,..
💵Giá bán: 1 tỷ 050 (thương lượng)
☎️Liên hệ: 0914 844 800
- Diện tích: 5,45m x dài 40m (hậu 6,2m)
- Pháp lý: 50 thổ cư, còn lại CLN
- Lộ giới: 4,25m
📌Vị trí: Cách Chợ Phong Điền 2,6km, ĐH FPT ~9km,..
💵Giá bán: 1 tỷ 050 (thương lượng)
☎️Liên hệ: 0914 844 800
Bán đất 656.2m² ngang 41.78m tại Xã Phong Điền
5.9 tỷ
656.2m²
8.99 tr /m²
141.22 tr/m ngang
Mã tin: 2145082
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
Bán đất 79.5m² full thổ cư ngang 4m giá 450 triệu tại Xã Phong Điền
Chủ gửi:
🏠NỀN THỔ CƯ MẶT TIỀN LỘ & SÔNG - TÂN THỚI, PHONG ĐIỀN (GẦN CHỢ CẢ LANG 1KM, GẦN TỈNH LỘ 923) - CHỈ: 450 TRIỆU
---------------
- Dt: 4m x 19m = 79,5m2
- Pháp lý thổ cư 100%
- Lộ ô tô đường thông thoáng
- Hướng Tây Nam,
👉Tặng mặt tiền sông mát mẻ
👉 gần chợ Cả Lang, trường học Giai Xuân các cấp ….
SỔ NGOÀI, THƯƠNG LƯỢNG KHÁCH THIỆN CHÍ
☎️
🏠NỀN THỔ CƯ MẶT TIỀN LỘ & SÔNG - TÂN THỚI, PHONG ĐIỀN (GẦN CHỢ CẢ LANG 1KM, GẦN TỈNH LỘ 923) - CHỈ: 450 TRIỆU
---------------
- Dt: 4m x 19m = 79,5m2
- Pháp lý thổ cư 100%
- Lộ ô tô đường thông thoáng
- Hướng Tây Nam,
👉Tặng mặt tiền sông mát mẻ
👉 gần chợ Cả Lang, trường học Giai Xuân các cấp ….
SỔ NGOÀI, THƯƠNG LƯỢNG KHÁCH THIỆN CHÍ
☎️
Bán đất 658m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 11m giá 3 tỷ tại Rạch Chuối, Xã Phong Điền
3 tỷ
658m²
4.56 tr /m²
272.73 tr/m ngang
Mã tin: 2155351
🏠NỀN NGHỈ DƯỠNG 658M², MỸ KHÁNH, CẦN THƠ. (GẦN Đ.NGUYỄN VĂN CỪ NỐI DÀI).
- Diện tích: 11x56m (~658m², nở hậu 14,5m).
- Pháp lý: 300m² thổ cư, 358m² cây lâu năm.
- Hướng: Tây Nam.
- Lộ giới: 3m (dự mở 5,5m).
💵Giá bán: 3 tỷ (thương lượng).
☎️Liên hệ: 0914 844 800
- Diện tích: 11x56m (~658m², nở hậu 14,5m).
- Pháp lý: 300m² thổ cư, 358m² cây lâu năm.
- Hướng: Tây Nam.
- Lộ giới: 3m (dự mở 5,5m).
💵Giá bán: 3 tỷ (thương lượng).
☎️Liên hệ: 0914 844 800
Bán 1.291m² đất có thổ cư, có nhà kho mặt tiền đường Quốc Lộ 61C, xã Nhơn Ái, TP. Cần Thơ.
Chủ gửi:
🏠Bán 1.291m² đất có thổ cư, có nhà kho mặt tiền đường Quốc Lộ 61C, xã Nhơn Ái, TP. Cần Thơ.
—————————————————————
Thông tin chi tiết:
- Pháp lý đất: 200m² ODT, còn lại CLN
- Công trình trên đất gồm có: nhà kho xây dựng 500m² đất bằng mặt lộ, có sân bãi trước, phía sau đất trống đã sang lấp
- Diện tích đất 1.291m²: ngang 9m x dài 144m
- Diện tích kho 500m²: ngang 9m x dài 55m
- Đường hiện hữu có chiều rộng 12m, đường không giới hạn tải trọng cho phép xe Container 40ft hoạt động 24/7
💰Giá bán: 5 tỷ xxx
🏠Bán 1.291m² đất có thổ cư, có nhà kho mặt tiền đường Quốc Lộ 61C, xã Nhơn Ái, TP. Cần Thơ.
—————————————————————
Thông tin chi tiết:
- Pháp lý đất: 200m² ODT, còn lại CLN
- Công trình trên đất gồm có: nhà kho xây dựng 500m² đất bằng mặt lộ, có sân bãi trước, phía sau đất trống đã sang lấp
- Diện tích đất 1.291m²: ngang 9m x dài 144m
- Diện tích kho 500m²: ngang 9m x dài 55m
- Đường hiện hữu có chiều rộng 12m, đường không giới hạn tải trọng cho phép xe Container 40ft hoạt động 24/7
💰Giá bán: 5 tỷ xxx
💚💚💚 CÒN 1 NỀN DUY NHẤT CẠNH KDL PHI YẾN
1.85 tỷ
239m²
7.74 tr /m²
308.33 tr/m ngang
Mã tin: 2103069
💚💚💚 CÒN 1 NỀN DUY NHẤT CẠNH KDL PHI YẾN MẶT TIỀN GẠCH CHUỐI, VIEW SÔNG, CÁCH TRUNG TÂM CẦN THƠ 7KM.
* Link vị trí: https://maps.app.goo.gl/AuRfF9Jc1fZnRMfU8?g_st=ipc
*Mặt tiền gạch chuối Cạnh KDL Phi Yến mặt tiền view sông rất mát mẻ, cách trung tâm Cần Thơ 7Km
🐥🐥Nền : 6x40.80m, nở hậu 7m full thổ cư 239m2
***** GIÁ BÁN: 1 tỷ 850 triệu tặng phần đất đối diện hơn 50m2.
☎️Liên hệ: KHÔNG BẢY TÁM SÁU CHÍN KHÔNG TÁM CHÍN NĂM NĂM
* Link vị trí: https://maps.app.goo.gl/AuRfF9Jc1fZnRMfU8?g_st=ipc
*Mặt tiền gạch chuối Cạnh KDL Phi Yến mặt tiền view sông rất mát mẻ, cách trung tâm Cần Thơ 7Km
🐥🐥Nền : 6x40.80m, nở hậu 7m full thổ cư 239m2
***** GIÁ BÁN: 1 tỷ 850 triệu tặng phần đất đối diện hơn 50m2.
☎️Liên hệ: KHÔNG BẢY TÁM SÁU CHÍN KHÔNG TÁM CHÍN NĂM NĂM
NỀN DUY NHẤT CẠNH KDL PHI YẾN
1.85 tỷ
239m²
7.74 tr /m²
308.33 tr/m ngang
Mã tin: 1918193
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
💚💚💚 CÒN LẠI 1 NỀN DUY NHẤT CẠNH KDL PHI YẾN MẶT TIỀN GẠCH CHUỐI, VIEW SÔNG, CÁCH TRUNG TÂM CẦN THƠ 7KM.🐓🐓
- Link vị trí: https://maps.app.goo.gl/AuRfF9Jc1fZnRMfU8?g_st=ipc
- Mặt tiền gạch chuối Cạnh KDL Phi Yến mặt tiền view sông rất mát mẻ, cách trung tâm Cần Thơ 7Km
🐥🐥Nền : 6x40.80m, nở hậu 7m full thổ cư 239m2 giá 1 TỶ 850 TRIEU tặng phần đất đối diện hơn 50m2.
☎️ Liên hệ: KHÔNG BẢY TÁM SÁU.908.955
- Link vị trí: https://maps.app.goo.gl/AuRfF9Jc1fZnRMfU8?g_st=ipc
- Mặt tiền gạch chuối Cạnh KDL Phi Yến mặt tiền view sông rất mát mẻ, cách trung tâm Cần Thơ 7Km
🐥🐥Nền : 6x40.80m, nở hậu 7m full thổ cư 239m2 giá 1 TỶ 850 TRIEU tặng phần đất đối diện hơn 50m2.
☎️ Liên hệ: KHÔNG BẢY TÁM SÁU.908.955
Phát mãi lô 1511m2 mặt tiền lộ vòng cung, tân thới, phong điền, cần thơ giá chỉ 2.6 tỷ đồng
2.6 tỷ
1511m²
1.72 tr /m²
173.33 tr/m ngang
Mã tin: 2113942
Lô đất 1511m² mặt tiền Lộ Vòng Cung, Tân Thới, Phong Điền, Cần Thơ.
- Giá: 2.6 tỷ đồng.
- DT: 1.511m² có 300 thổ cư
- Mặt tiền 15m tiếp giáp Lộ Vòng Cung rộng 5m, ô tô ra vào thoải mái, cách Trung tâm thị trấn Phong Điền chỉ 10 phút đi xe.
Liên hệ: - Cẩm Hà.
Xem thêm
Ngân hàng thanh lý lô đất 494m2 tại thị trấn phong điền, huyện phong điền, tp cần thơ giá 916 triệu
Ngân hàng thanh lý lô đất 494m² tại thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền, TP Cần Thơ.
Diện tích: 494m² có 114m² thổ cư.
Vị trí tiếp giáp đường bê tông 3m, cách trường TH Thạnh Phú Đông 1km, cách Nguyễn Văn Cừ 1.4km, cách chợ Phong Điền 2.4km.
Giá chỉ 999 triệu đồng.
Liên hệ: - Cẩm Hà.
Xem thêm
Bán đất 1068m² ngang 20m giá 2 tỷ tại Xã Phong Điền
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Bán Hơn 2.200 m2 (200 m2 thổ cư) - mặt tiền 31m.
🏠Bán Hơn 2.200 m2 (200 m2 thổ cư) - mặt tiền 31m.
=> Tặng vườn sầu riêng nghĩ dưỡng! (Giá bán 5,5tỷ)
Lộ 5m. Nhánh Tỉnh lộ 923 xã Phong Điền - tp Cần Thơ.
- Cách Chợ Cả Lang 2km.
☎️Liên hệ: 0914 844 800
=> Tặng vườn sầu riêng nghĩ dưỡng! (Giá bán 5,5tỷ)
Lộ 5m. Nhánh Tỉnh lộ 923 xã Phong Điền - tp Cần Thơ.
- Cách Chợ Cả Lang 2km.
☎️Liên hệ: 0914 844 800
Bán hơn 10.000m² đất thương mại mặt tiền Quốc Lộ 61C gần ngã 3 cầu Vàm Xáng, TP. Cần Thơ.
Đặc điểm BĐS:
Làm kho xưởng, Đất thương mại, Mặt tiền đường, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Đất ở, Có thổ cư
🏠Bán hơn 10.000m² đất thương mại mặt tiền Quốc Lộ 61C gần ngã 3 cầu Vàm Xáng, TP. Cần Thơ.
- Pháp lý đất: 2.126m² TMD, 900m² ONT, 7.040m² CLN
- Mặt tiền 32.5m nở hậu, phía sau giáp rạch
- Đơn giá inbox để được giá tốt nhất
—————————————————————
☎ Liên hệ /zalo : 0914 844 800
- Pháp lý đất: 2.126m² TMD, 900m² ONT, 7.040m² CLN
- Mặt tiền 32.5m nở hậu, phía sau giáp rạch
- Đơn giá inbox để được giá tốt nhất
—————————————————————
☎ Liên hệ /zalo : 0914 844 800
Đất nền full thổ cư,diện tích đẹp
2.25 tỷ
107.5m²
20.93 tr /m²
450 tr/m ngang
Mã tin: 1808410
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
SỞ HỮU NGAY NỀN TRUNG TÂM PHONG ĐIỀN (SỔ HỒNG RIÊNG):
Cơ hội hiếm có để sở hữu nền đất chuẩn đô thị, hạ tầng hoàn thiện ngay lõi trung tâm TT. Phong Điền.
📍 Vị trí đắc địa:
Cách đường Nguyễn Văn Cừ chỉ ~50m.
Ngay khu dân cư hiện hữu, đông dân cư, an ninh và dân trí cao.
📐 Thông số vàng:
_ Diện tích: ~107,5 m^2 (Full ODT).
_ Hạ tầng: Lộ giới 7,5m (ô tô quay đầu), vỉa hè mỗi bên 5m cực rộng.
_ Điểm cộng: Có mương kỹ thuật 2m phía sau (giúp nhà luôn thoáng và thoát nước cực tốt).
💰 Giá bán: 2 TỶ 250TR (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay. Hỗ trợ vay ngân hàng nếu cần.
🎁 Ưu đãi: Đất sạch không vướng trụ điện, hố ga
🔧 Mua đất nhưng chưa có phương án xây?
Bên e kết nối trọn gói:
Tư vấn hướng – bố trí công năng
Thiết kế – dự toán rõ ràng
Xây nhà trọn gói, một đầu mối – đúng chi phí – không phát sinh
📞 Liên hệ: 0785 331331 gặp Mai Thúy
Cơ hội hiếm có để sở hữu nền đất chuẩn đô thị, hạ tầng hoàn thiện ngay lõi trung tâm TT. Phong Điền.
📍 Vị trí đắc địa:
Cách đường Nguyễn Văn Cừ chỉ ~50m.
Ngay khu dân cư hiện hữu, đông dân cư, an ninh và dân trí cao.
📐 Thông số vàng:
_ Diện tích: ~107,5 m^2 (Full ODT).
_ Hạ tầng: Lộ giới 7,5m (ô tô quay đầu), vỉa hè mỗi bên 5m cực rộng.
_ Điểm cộng: Có mương kỹ thuật 2m phía sau (giúp nhà luôn thoáng và thoát nước cực tốt).
💰 Giá bán: 2 TỶ 250TR (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay. Hỗ trợ vay ngân hàng nếu cần.
🎁 Ưu đãi: Đất sạch không vướng trụ điện, hố ga
🔧 Mua đất nhưng chưa có phương án xây?
Bên e kết nối trọn gói:
Tư vấn hướng – bố trí công năng
Thiết kế – dự toán rõ ràng
Xây nhà trọn gói, một đầu mối – đúng chi phí – không phát sinh
📞 Liên hệ: 0785 331331 gặp Mai Thúy
Bán đất tại nguyễn văn cừ, thị trấn phong điền, cần thơ, 3.180 m2, 10 tỷ 800 triệu
10.8 tỷ
3180m²
3.4 tr /m²
600 tr/m ngang
Mã tin: 1890302
Tổng diện tích: gồm 03 sổ
01 sổ mặt tiền: 352 m²
02 sổ phía sau: mỗi sổ 1.414 m²
Bán liền kề, không tách lẻ.
Mặt tiền rộng: 18 m
Vị trí đắc địa: trục đường lớn Nguyễn Văn Cừ, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh trung tâm và các tiện ích xung quanh.
Pháp lý: sổ đỏ riêng từng thửa, đầy đủ, sang tên nhanh gọn.
Phong thủy đẹp: thế đất tốt, hứa hẹn mang lại tài lộc và sinh khí cho chủ sở hữu.
Phù hợp đầu tư dài hạn, kinh doanh hoặc phát triển dự án.
Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng chính chủ!Đất nền có diện tích 352m² tại Nguyễn Văn Cừ, Thị trấn Phong Điền, Cần Thơ, là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một không gian lý tưởng để phát triển.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết: Phan Thành Vinh, .
Xem thêm
Miếng này dành cho anh/chị cần diện tích rộng để làm farmstay, vườn trái cây
ĐẤT CLN 8.214m² – GẦN DU LỊCH, XE HƠI VÀO TỚI
• Diện tích: 8.214 m²
• Giá bán: 5,0 triệu/m²
• Lộ: ô tô đi thoải mái
Khu vực mát mẻ, nhiều vườn, phù hợp làm mô hình trải nghiệm – nghỉ dưỡng.
• Diện tích: 8.214 m²
• Giá bán: 5,0 triệu/m²
• Lộ: ô tô đi thoải mái
Khu vực mát mẻ, nhiều vườn, phù hợp làm mô hình trải nghiệm – nghỉ dưỡng.
Bán đất cuối đường Nguyễn Văn Cừ - trung tâm thị trấn Phong Điền - Cần Thơ
Vị trí đắc địa:
• Nằm khu Trung tâm Thương mại huyện Phong Điền
• Cuối đường Nguyễn Văn Cừ, kết nối trực tiếp trục huyết mạch sắp thông lộ lên Ô Môn tuyến Nguyễn Văn Cừ - 923
• Trung tâm thị trấn – dân cư đông – kinh doanh sầm uất
• Phù hợp mở showroom, văn phòng, nhà hàng, khách sạn mini, shophouse hoặc đầu tư giữ tài sản
⸻
📐 THÔNG TIN CỤM ĐẤT
🔸 Số lượng: 4 nền liền kề
🔸 Tổng diện tích: 396,5 m²
🔸 Tình trạng pháp lý:
• ✅ 100% đất ở đô thị (ODT) – FULL THỔ CƯ
• ✅ Sổ hồng riêng từng nền
• ✅ Sử dụng riêng – lâu dài
• ✅ Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
🔸 Hạ tầng:
• Đường ô tô vào tận đất
• Gần trục Đường số 3 – đường số 4 – Nguyễn Văn Cừ
• Khu vực quy hoạch ổn định, dễ xây dựng – dễ khai thác
⸻
⭐ GIÁ TRỊ NỔI BẬT
✅ Vị trí trung tâm thị trấn Phong Điền – cực kỳ hiếm
✅ Full thổ cư – xây dựng ngay, không chờ chuyển mục đích
✅ Phù hợp mua gom đầu tư hoặc xây dự án mini
✅ Tính thanh khoản cao – dễ sang nhượng
✅ Khu vực hưởng lợi mạnh từ phát triển đô thị & du lịch
💰 GIÁ BÁN: 20 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG)
👉 Ưu tiên khách mua nhanh – thiện chí
👉 Có thể làm việc trực tiếp chính chủ
• Nằm khu Trung tâm Thương mại huyện Phong Điền
• Cuối đường Nguyễn Văn Cừ, kết nối trực tiếp trục huyết mạch sắp thông lộ lên Ô Môn tuyến Nguyễn Văn Cừ - 923
• Trung tâm thị trấn – dân cư đông – kinh doanh sầm uất
• Phù hợp mở showroom, văn phòng, nhà hàng, khách sạn mini, shophouse hoặc đầu tư giữ tài sản
⸻
📐 THÔNG TIN CỤM ĐẤT
🔸 Số lượng: 4 nền liền kề
🔸 Tổng diện tích: 396,5 m²
🔸 Tình trạng pháp lý:
• ✅ 100% đất ở đô thị (ODT) – FULL THỔ CƯ
• ✅ Sổ hồng riêng từng nền
• ✅ Sử dụng riêng – lâu dài
• ✅ Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
🔸 Hạ tầng:
• Đường ô tô vào tận đất
• Gần trục Đường số 3 – đường số 4 – Nguyễn Văn Cừ
• Khu vực quy hoạch ổn định, dễ xây dựng – dễ khai thác
⸻
⭐ GIÁ TRỊ NỔI BẬT
✅ Vị trí trung tâm thị trấn Phong Điền – cực kỳ hiếm
✅ Full thổ cư – xây dựng ngay, không chờ chuyển mục đích
✅ Phù hợp mua gom đầu tư hoặc xây dự án mini
✅ Tính thanh khoản cao – dễ sang nhượng
✅ Khu vực hưởng lợi mạnh từ phát triển đô thị & du lịch
💰 GIÁ BÁN: 20 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG)
👉 Ưu tiên khách mua nhanh – thiện chí
👉 Có thể làm việc trực tiếp chính chủ
Bán đất mặt tiền - vị trí trung tâm Phong Điền - Thành phố Cần Thơ
16 tỷ
484m²
33.06 tr /m²
Mã tin: 1772169
💎 Diện tích lớn – Có thổ cư – Giá trị đầu tư cao
🔹 Vị trí:
Ấp Nhơn Lộc 2, Thị trấn Phong Điền, Huyện Phong Điền, TP. Cần Thơ
– Gần trục Nguyễn Văn Cừ nối dài
– Khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
– Thuận tiện mở nhà hàng, showroom, quán cà phê, khách sạn mini hoặc đầu tư dài hạn
🔹 Thông tin thửa đất:
• Tổng diện tích: 484 m²
• Đất thổ cư: 174 m²
• Đất CLN: 310 m²
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, rõ ràng, sang tên nhanh
• Mặt tiền đẹp, đất vuông vức, thế đất cao ráo
🔹 Ưu điểm nổi bật:
✅ Có thổ cư sẵn – xây dựng ngay
✅ Vị trí trung tâm thị trấn, tiềm năng tăng giá mạnh
✅ Phù hợp vừa ở – vừa kinh doanh – vừa đầu tư
✅ Khu vực được quy hoạch ổn định, hạ tầng hoàn chỉnh
💰 Giá bán: 16 TỶ
👉 Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
📞 Liên hệ: 0787868642
🔹 Vị trí:
Ấp Nhơn Lộc 2, Thị trấn Phong Điền, Huyện Phong Điền, TP. Cần Thơ
– Gần trục Nguyễn Văn Cừ nối dài
– Khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
– Thuận tiện mở nhà hàng, showroom, quán cà phê, khách sạn mini hoặc đầu tư dài hạn
🔹 Thông tin thửa đất:
• Tổng diện tích: 484 m²
• Đất thổ cư: 174 m²
• Đất CLN: 310 m²
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, rõ ràng, sang tên nhanh
• Mặt tiền đẹp, đất vuông vức, thế đất cao ráo
🔹 Ưu điểm nổi bật:
✅ Có thổ cư sẵn – xây dựng ngay
✅ Vị trí trung tâm thị trấn, tiềm năng tăng giá mạnh
✅ Phù hợp vừa ở – vừa kinh doanh – vừa đầu tư
✅ Khu vực được quy hoạch ổn định, hạ tầng hoàn chỉnh
💰 Giá bán: 16 TỶ
👉 Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
📞 Liên hệ: 0787868642
Bán 5 x 30 đất CLN MT TL918, Tân Long A, PD giá 14 tr/m2, 420 triệu/m ngang
2.1 tỷ
150m²
14 tr /m²
420 tr/m ngang
Mã tin: 1763154
Tôi chính chủ cần bán 5 x 30 đất CLN MT TL918, Tân Long A, Phong Điền, giá 14 tr/m2, 420 triệu/m ngang, đang tách+CĐMD CLN ra từ thửa bự, Vị trí cách cầu Giữa 100m, phù họp quy hoach thổ cư, xây nhà, kinh doanh.
Bán ~ 1200 m2 nhà vườn nghỉ dưỡng ở tân thới phong điền
- Lộ Ba Mít, ấp Trường Trung B, Tân Thới, Phong Điền, Cần Thơ.
- Tuyến Cầu Nhiếm Trường Thành.
- Lộ nhựa 12 m.
- DT = 1.184 m² = 23,6 x 60.
- DT thực tế 1.400 m².
- Có sẵn nhà tiền chế 10 x 12.
- 300 m² thổ cư, còn lại CLN.
- Vườn ao cây ăn trái đủ loại.
- 3,8 tỷ. Còn TL.
- .
- Gọi: 7h15 sáng - Trước 10h tối.
- Xem đất vui lòng cho hay trước 1 tiếng dùm.
Xem thêm
Bán đất mặt tiền vị trí trung tâm phong điền cần thơ
Diện tích lớn có thổ cư giá trị đầu tư cao.
Vị trí:
Ấp Nhơn Lộc 2, Thị trấn Phong Điền, Huyện Phong Điền, TP. Cần Thơ.
Gần trục Nguyễn Văn Cừ nối dài.
Khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất.
Thuận tiện mở nhà hàng, showroom, quán cà phê, khách sạn mini hoặc đầu tư dài hạn.
Thông tin thửa đất:
Tổng diện tích: 484 m².
Đất thổ cư: 174 m².
Đất CLN: 310 m².
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, rõ ràng, sang tên nhanh.
Mặt tiền đẹp, đất vuông vức, thế đất cao ráo.
Ưu điểm nổi bật:
Có thổ cư sẵn xây dựng ngay.
Vị trí trung tâm thị trấn, tiềm năng tăng giá mạnh.
Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh vừa đầu tư.
Khu vực được quy hoạch ổn định, hạ tầng hoàn chỉnh.
Giá bán: 16 tỷ.
Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phong Điền, Cần Thơ tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phong Điền, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phong-dien-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Phong Điền, Cần Thơ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của thành phố Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc tính thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, đền bù giải tỏa và quy hoạch. Đối với một địa phương mới như Xã Phong Điền, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Phong Điền, Cần Thơ, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới nhất.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Phong Điền, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Phong Điền, TP. Cần Thơ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Nhơn Ái.
- Phía Nam giáp Xã Giai Xuân.
- Phía Đông giáp Sông Hậu.
- Phía Tây giáp Quốc lộ 91B.
Việc nâng cấp lên Xã Phong Điền giúp cải thiện hạ tầng, thu hút đầu tư và tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phong Điền, Cần Thơ?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND TP. Cần Thơ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Phong Điền:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Xác định phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
- Làm cơ sở đàm phán trong giao dịch bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Phong Điền, Cần Thơ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ.
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất chính thức chỉ mang tính tham khảo, giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu.
4. Bảng Giá Đất Xã Phong Điền, Cần Thơ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Phong Điền:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 15.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 25.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến sau khi nâng cấp lên xã, giá đất sẽ tăng 10–20% do quy hoạch phát triển.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Phong Điền Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao nhất:
- Đường Nguyễn Văn Linh (gần trung tâm hành chính).
- Khu vực ven sông Hậu (tiềm năng du lịch, thương mại).
- Khu vực gần Quốc lộ 91B (giao thông thuận lợi).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá đất ven sông, mặt tiền thường cao hơn giá nhà nước.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giá thực tế để tránh định giá sai khi mua bán.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phong Điền, Cần Thơ Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử TP. Cần Thơ (cantho.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định giá đất".
- Bước 3: Nhập địa chỉ thửa đất hoặc số tờ bản đồ để tra cứu.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phong Điền Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Đất nền: Giá rẻ, tiềm năng tăng giá sau khi hoàn thiện hạ tầng.
- Nhà phố: Phù hợp kinh doanh nhỏ, cho thuê.
- Đất ven sông: Phát triển du lịch sinh thái, nhà hàng.
Rủi ro cần lưu ý:
- Quy hoạch chưa rõ ràng.
- Thanh khoản thấp hơn so với trung tâm thành phố.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phong Điền
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Phong Điền 2025–2030
Xu hướng tăng giá do:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông (Quốc lộ 91B, cầu kết nối).
- Phát triển khu dân cư, thương mại dịch vụ.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 15–25%/năm nếu hạ tầng được đầu tư mạnh.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phong Điền, Cần Thơ là yếu tố then chốt để đầu tư bất động sản hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Cần Thơ.
- So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Phong Điền. Nếu cần hỗ trợ pháp lý, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Phong Điền, Cần Thơ 2025
- Giá đất Phong Điền mới nhất
- Đầu tư bất động sản Phong Điền
- Cách tra cứu giá đất Cần Thơ
- Quy hoạch Xã Phong Điền 2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
