Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thới Lai, Cần Thơ tháng 09/2026 giá rẻ
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 230 triệu tại Đường Tỉnh 922 Xã Thới Tân Huyện Thới Lai Cần Thơ
Chủ cần xoay vốn nên bán nhanh nền đất tại Rạch Điền Hòa, Thới Tân, Thới Lai, Cần Thơ.
Diện tích: 5m x 20m = 100m², nền vuông vức.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, 100% thổ cư, công chứng sang tên ngay.
Từ đường Huyện 16 (Cầu Đông Pháp) vào khoảng 4km. Di chuyển khoảng 15 phút đến chợ và trung tâm huyện Thới Lai.
Phù hợp xây nhà, làm nhà vườn hoặc đầu tư để dành.
Giá bán: 230 triệu
Liên hệ xem đất: 0919.8989.65
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 230 triệu tại Đường Tỉnh 922 Xã Thới Tân Huyện Thới Lai Cần Thơ
NỀN FULL THỔ CƯ 100m² – GIÁ CHỈ 230 TRIỆU
Địa chỉ: Thới Tân, Thới Lai, Cần Thơ.
* Diện tích: 5x20m (100m²), nền vuông vức đẹp.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư 100%, công chứng ngay.
* Vị trí: Từ đường Huyện 16 (cầu Đông Pháp) vào khoảng 4km.
* Cách chợ và trung tâm huyện khoảng 15 phút.
* Phù hợp xây nhà ở, nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc mua tích sản lâu dài.
Giá bán: 230 triệu (bao toàn bộ thuế phí sang tên).
Liên hệ xem đất:
0903 797 996
0919 898 965
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 72m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 7.3 tỷ tại Đường Trần Nam Phú Phường Tân An Quận Ninh Kiều Cần Thơ
✅ Đất vuông vức, mặt tiền rộng, dễ kinh doanh nhanh sinh lời
✅ Đường Trần Nam Phú có lộ giới 15m, có vỉa hè, ô tô tiếp cận thuận tiện
✅ Đã ép cọc bê tông chắc chắn
✅ Chính chủ đứng tên
chiều ngang 12m này tạo lợi thế lớn về KHẢ NĂNG NHẬN DIỆN, BỐ TRÍ BẢNG HIỆU và TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KINH DOANH. Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem vị trí, giấy tờ và trao đổi cụ thể, 0901 344 087.
BÁN NHÀ NHÁNH HẺM 2 ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA
_ vị trí nhà: cách chợ Bình Thủy 200m, kế bên nhà cổ bình thủy
_ hẻm 2 đường bùi hữu nghĩa đang nâng cấp
_ hẻm trước nhà 3m, ra hẻm chính 10m
_ Dt: 4m X 13,5m= 55m2 (nhà đang hoàn công)
_ kết cấu trệch + lửng gồm: 2PN, 2WC
_ nhà mới sạch sẽ, dọn vô ở ngay
_ Bán: 1 tỷ 470 triệu
BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA
_ Vị Trí đất kế bên trường THCS BÌNH THỦY
_ Cách chợ Bình Thủy (nhà cổ bình thủy, vườn lan) 400m
_ Dt: 7,3m X 25,5m (nở hậu 8,3m)= 170m2 (106,7m2 đất thổ cư ODT, 64m đất cây lâu năm) thế đất đẹp tách được 2 lô.
_ Hiện trên đất có nhà cấp 4
_ Bán: 6 tỷ thương lượng
Bán ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA SAU CHỢ MIỄU ÔNG LONG TUYỀN
- Thế Đất hội đủ 3 yếu tố Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ.
_ vị trí lô đất tọa lạc ngay mặt sau chợ Miểu Ông, trước đất lộ nhựa mặt hướng ra rạch Miểu Ông, Công An phường, UBND Long Tuyền cách nhau con rạch nhìn qua
_ DT: 342m2 (300m2 đất thổ cư ODT, 42m2 đất cây lâu năm Thế đất hình L), trên đất có căn nhà cấp 4.
_ Cách Bệnh Viện Nhi Đồng _ Đại Học Nam Cần Thơ _ Đại Học FPT. đường Nguyễn Văn Cừ_ Hoàn Quốc Việt _ Trần Hoàng Na chỉ 5 phút đi xe máy
_ Thế đất thuận tiện kinh doanh mua bán, vừa ở kết hợp Kinh Doanh Phòng Trọ
_ Giá bán: 3 tỷ
Bán nhà đường lê lợi. Ngay ngã tư .nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố. Dt:4,1x24m dt xây dựng 53m2 , diện tích sử dụng 95m2. Giá : 12.5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
Nhà nằm vị trí sát ngã tư. Trung tâm tp cần thơ. Cách chợ 350m . Tiện nghi hoàn hảo. Phù hợp cho a/c kinh doanh khách sạn hàng quán. Có giá tốt cho khách hàng nhanh gọn lẹ.
Bán đất mặt tiền lộ sông cái răng bé
_ vị trí: ra trường đại học tây đô, cầu cái nai, quốc lộ 1A chỉ 1,5km.
_ Bến xe cần thơ, cầu trần hoàng na 2km.
_ Dt: 5m X 30m = công nhận 145m2 (85m2 đất ở ODT)
_ Thế đất sinh khí mặt tiền nhìn ra sông (hướng thủy) rất mát mẻ hợp phong thủy.
Giá Bán: 2 tỷ 100 triệu
BÁN ĐẤT NỀN BIỆT THỰ KHU NHÀ VƯỜN CỒN KHƯƠNG, MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN VĂN GIÀU, NINH KIỀU, CẦN THƠ – HƠN 1,171 M2
Bất động sản tọa lạc tại Khu nhà vườn Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Đây là khu vực sầm uất, an ninh và có không gian sống lý tưởng bậc nhất trung tâm Cần Thơ, vô cùng thích hợp để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.
📐 Thông tin chi tiết tài sản:Diện tích: 1,171.9 m2.
Kích thước: Mặt tiền rộng khoảng 20.0 m, chiều dài hai cạnh bên là 58.05 m và 58.54 m.
Lộ giới giao thông: Mặt tiền tiếp giáp Đường Số 24 rộng 10.5 m, cùng với lề đường rộng 4.0 m rất thông thoáng cho xe cộ di chuyển.
Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (100% thổ cư).
Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
📑 Pháp lý minh bạch:Hình thức: Sử dụng riêng.
Thông tin thửa đất: Thửa đất số 58, tờ bản đồ số 31.
Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
💰 Mức giá đầu tư: 26 tỷ đồng (Mức giá này vẫn còn thương lượng cho khách hàng thiện chí).Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ ngay (0963.562.720) để biết thêm chi tiết và xem đất trực tiếp!
Bán Kho, nhà xưởng 20380m2 có sẵn 600 m2 thổ cư giá 12 tỷ tại đường Quốc Lộ 61C Xã Nhơn Ái Huyện Phong Điền Cần Thơ
📍 Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 61C, Phong Điền, TP. Cần Thơ (Xe Container ra vào vô tư).
📌 THÔNG TIN CHI TIẾT:
- Tổng diện tích: 20.380 m²
- Pháp lý: 600 m² Thổ cư + 10.000 m² Đất TMD (4.000 m² đóng 1 lần, còn lại đóng hàng năm)
- Hiện trạng:
+ Kho 4.300 m² đang cho thuê có thu nhập sẵn
+ Kho 4.900 m² đang xây (xong móng)
- Bán lẻ hoặc bán hết toàn bộ.
💰 Giá bán: 120 Tỷ (Còn thương lượng - Hỗ trợ Ngân hàng)
Bán 13000m2 Đất 3 Mặt Tiền QL61C 16.9 tỷ tại đường Quốc Lộ 61C Xã Nhơn Ái Huyện Phong Điền Cần Thơ
Gần Ngã 3 Vàm Xáng, Phong Điền, Cần Thơ
• Đất 3 mặt tiền:
1. Mặt tiền Quốc Lộ 61C
2. Mặt tiền hông Kinh Chính Chiếu 9m
3. Mặt tiền sau nở hậu 43,8m ngang Kinh thủy lợi 14m
• Diện tích: 36m x 345m = 13.000m²
• Pháp lý:
ODT 300m², CLN 200m², còn lại đất LUK
• Giá: 3triệu/m² (thương lượng thiện chí)
Bán đất đường bế văn đàn phường An Hoà (cũ)
Vị trí đất: cuối đường bế văn đàn, xe hơi 16 chỗ đậu trước đất
Diện tích đất được công nhận: 4.5m x 20m= 90m2 đất ở đô thị ODT
DT thực tế sử dụng: 5m x 23m= 115m2
Đường sá cao ráo, thông thoáng, sạch sẽ, dân trí cao, nhà cửa khang trang
Giá bán: 3,5 tỷ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thới Lai, Cần Thơ tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thới Lai, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thoi-lai-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Thới Lai, Cần Thơ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của thành phố Cần Thơ. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý do Nhà nước ban hành nhằm xác định giá trị đất để tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và làm căn cứ cho các giao dịch thị trường. Đối với Xã Thới Lai, Cần Thơ, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi sáp nhập là vô cùng cần thiết để đảm bảo minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Thới Lai, Cần Thơ.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!
1. Xã Thới Lai, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.
✅ Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Thới Lai, một trong những địa bàn nông nghiệp trọng điểm của Cần Thơ.
✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc: Giáp huyện Cờ Đỏ
- Phía Nam: Giáp quận Ô Môn
- Phía Đông: Giáp quận Bình Thủy
- Phía Tây: Giáp tỉnh Kiên Giang
Với vị trí thuận lợi, Xã Thới Lai hứa hẹn trở thành khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế trong tương lai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thới Lai, Cần Thơ?
✅ Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành để quy định giá các loại đất trên địa bàn, làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
✅ Ứng dụng tại Xã Thới Lai:
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán đất.
- Là cơ sở để Nhà nước đền bù giải phóng mặt bằng.
- Định hướng đầu tư bất động sản hợp lý.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thới Lai, Cần Thơ? Bao lâu cập nhật một lần?
✅ Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ (theo Luật Đất đai 2013).
✅ Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
✅ Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Thới Lai, Cần Thơ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
🔹 Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của huyện Thới Lai trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–10 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5–15 triệu |
🔹 Dự kiến cập nhật: UBND TP. Cần Thơ sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Thới Lai có giá đất cao nhất?
📍 Các khu vực có giá đất cao:
- Đường tỉnh 923 (kết nối trung tâm huyện).
- Khu vực gần chợ Thới Lai.
- Các tuyến đường liên xã giáp ranh quận Ô Môn.
📌 Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Gần trung tâm hành chính mới.
- Tiềm năng thương mại hóa.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
🔎 Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% tùy khu vực.
📌 Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không theo sát biến động thị trường.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
⚠ Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán: Có thể bị tính thuế cao hơn nếu khai giá thấp.
- Người mua: Cần kiểm tra kỹ để tránh mua đất giá "ảo".
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Thới Lai, Cần Thơ mới nhất
🔹 Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử TP. Cần Thơ (cantho.gov.vn). 🔹 Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật". 🔹 Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, số tờ bản đồ.
📌 Hoặc dùng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thới Lai, Cần Thơ có tiềm năng không?
✅ Cơ hội:
- Giá đất còn thấp so với các quận trung tâm.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Tiềm năng trở thành khu đô thị mới.
📌 Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (dài hạn).
- Nhà phố thương mại (ven đường chính).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Thới Lai
⚠ Kiểm tra:
- Sổ đỏ có đúng chủ quyền?
- Đất có nằm trong diện quy hoạch?
- Địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
📌 Nên:
- Tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng.
- Xác minh thông tin tại UBND xã.
10. Dự báo giá đất Xã Thới Lai 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Mở rộng đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư từ doanh nghiệp.
📉 Rủi ro nếu:
- Quy hoạch chậm triển khai.
- Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thới Lai, Cần Thơ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Cần Thơ. ✔ Tra cứu quy hoạch trước khi mua đất. ✔ Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần tư vấn thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.
#BảngGiáĐất #XãThớiLai #CầnThơ #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
