Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trần Đề, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ

Bán Đất 1000m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 6 tỷ tại Thị trấn Trần Đề Huyện Trần Đề Sóc Trăng

6 tỷ 1000m² 6 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2519310
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Sang lại nền đất thổ cư MT TỈNH LỘ 934 ngay KCN Trần Đề.
- Diện tích: (1000m²) thổ cư 300m.
- Đất nằm trên mặt tiền đường TỈNH LỘ 934, Điện 3 pha trước đất. Đất Sát KCN trần đề, chợ, ủy ban, trường học, TTHC dân cư đông đúc nhà cửa san sát nhau.
- Cạnh đất là cụm KCN Hàn Quốc đang mở rộng 3000 ha, về đây kinh doanh buôn bán cũng rất thích hợp.
- Đất tôi rất đẹp, bán đi tiếc đứt ruột.
- Giá bán: 200 triệu/mn.
- Liên hệ: 0968 553 851 e Huỳnh (Chính chủ).

CẦN BÁN NỀN ĐẤT (32X76=2400M2) THỔ CƯ SHR MT ĐƯỜNG NHỰA DÂN ĐÔNG CẠNH CHỢ GIÁ 300TR/MN

300 tỷ 2400m² 125 tr /m² 9.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2409034
Sang lại nền đất thổ cư ngay trung tâm Thị Trấn Trần Đề. - Diện tích: (2.440m²) thổ cư 300m. - Đất nằm trên mặt tiền đường nhựa Nam Sông Hậu, Điện 3 pha trước đất. Đất Sát chợ, ủy ban, trường học, TTHC dân cư đông đúc nhà cửa san sát nhau. - Cạnh đất là cụm KCN Hàn Quốc đang mở rộng 3000 ha, về đây kinh doanh buôn bán cũng rất thích hợp. - Đất tôi rất đẹp, bán đi tiếc đứt ruột. - Giá bán: 300 triệu/mn. - Liên hệ: 0968 553 851 e Huỳnh (Chính chủ).

BÁN GẤP 2500M2 ĐẤT THỔ CƯ MT ĐƯỜNG TỈNH CẠNH CHỢ TRUNG TÂM TRẦN ĐỀ GIÁ 330 TR/MN

330 triệu 2500m² 132 nghìn /m² 10.31 tr/m ngang
Mã tin: 2334280
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
CẦN SANG LẠI MÃNH ĐẤT MT ĐƯỜNG TỈNH NGAY TRUNG TÂM TRẦN ĐỀ
DT 2500M2 THỔ CƯ 300M
DÂN CƯ ĐÔNG NHÀ CỬA SANG SÁT NHAU. ĐIỆN 3 FA TRƯỚC ĐẤT
LIỀN KỀ CHỢ ỦY BAN, TRƯỜNG HỌC, TT HÀNH CHÍNH
VỀ ĐÂY KINH DOANH HAY BUÔN BÁN ĐỀU RẤT THÍCH HỢP
GIÁ BÁN 330 TR/MN
LH 0902.798.767 E KHẢI

Bán Đất 3000m2 giá 3.5 tỷ tại Xã Đại Ân 2 Huyện Trần Đề Sóc Trăng

3.5 tỷ 3000m² 1.17 tr /m² 194.44 tr/m ngang
Mã tin: 2669073
CẦN SANG LẠI NỀN ĐẤT MT TỈNH LỘ 934
DT 3000M2
SỔ HỒNG RIÊNG
GẦN KCN, GẦN TRUNG TÂM THÀNH PHỐ
GIÁ 3 TỶ 5
LH 0902.798.767

ĐẤT MẶT TIỀN KCN TRẦN ĐỀ, CẢNG NƯỚC SÂU

1.89 tỷ 621m² 3.04 tr /m² 94.4 tr/m ngang
Mã tin: 2137197
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Xin chào! Mình là họa sĩ, trân trọng giới thiệu đến các bạn lô đất đẹp, vị trí đắc địa tại Xã Trần Đề, TP. Cần Thơ mới – khu vực đang phát triển mạnh, gần KCN Trần Đề.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT:
✅ Diện tích: 621 m² (trong đó 200m² đất ở)
✅ Mặt tiền: Đường bê tông 3m – ô tô vào tận nơi, tương lai mở đường lớn
✅ View kênh 2 Cũ – không khí trong lành, mát mẻ quanh năm
✅ Pháp lý: Sổ riêng, sạch, không thế chấp, chính chủ bán
📍 VỊ TRÍ TIỆN LỢI:
Cách Nam Sông Hậu chỉ 700m
Cách KCN Trần Đề chỉ 1km
Cách Chợ Kênh Ba chỉ 2km
Gần ngân hàng, trường học, chợ Kênh Ba

💰 Giá bán: 1.888.000.000 VNĐ (có thương lượng để được giá tốt)
📞 Liên hệ A.Nam: 0928.4848.99( nhờ anh chị em hỗ trợ)

ĐẤT MẶT TIỀN GẦN KCN TRẦN ĐỀ – GIÁ CỰC TỐT – PHÁP LÝ SẠCH

Xin chào! Mình là họa sĩ, trân trọng giới thiệu đến các bạn lô đất đẹp, vị trí đắc địa tại Xã Trần Đề, TP. Cần Thơ mới – khu vực đang phát triển mạnh, gần KCN Trần Đề.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT:
✅ Diện tích: 621 m² (trong đó 200m² đất ở)
✅ Mặt tiền: Đường bê tông 3m – ô tô vào tận nơi, tương lai mở đường lớn
✅ View kênh 2 Cũ – không khí trong lành, mát mẻ quanh năm
✅ Pháp lý: Sổ riêng, sạch, không thế chấp, chính chủ bán

📍 VỊ TRÍ TIỆN LỢI:

Cách Nam Sông Hậu chỉ 700m
Cách KCN Trần Đề chỉ 1km
Cách Chợ Kênh Ba chỉ 2km
Gần ngân hàng, trường học, chợ Kênh Ba


💰 Giá bán: 1.888.000.000 VNĐ (có thương lượng để được giá tốt)
📞 Liên hệ chính chủ: 0928.4848.99 ( Nhờ anh chị em hỗ trợ)

GIÁ TỐT - CHÍNH CHỦ- Cần Bán Nhanh Căn Nhà Cấp 4 Vị Trí Tại Huyện Trần Đề, Tỉnh Sóc Trăng

700 triệu 365m² 1.92 tr /m² 116.67 tr/m ngang
Mã tin: 2772925
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
GIÁ TỐT - CHÍNH CHỦ-&nbsp; Cần Bán Nhanh Căn Nhà Cấp 4 Vị Trí Tại Huyện Trần Đề, Tỉnh Sóc Trăng<BR>&nbsp;- Địa chỉ : Ấp nhà thờ,&nbsp; xã Trung Bình, huyện&nbsp; Trần Đề, Tỉnh Sóc Trăng cũ,&nbsp; Cần Thơ mới<BR>Diện tích : 365,0m2 (6*52), nở hậu<BR>Giá bán: 700 triệu ( Thương lượng )<BR>- Kết&nbsp; cấu : Nhà cấp 4, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2wc, bếp, 1sân sau, 1 sân trước, ô tô đậu 2 chiếc vẫn ok. Đường xe 16c vẫn bình thường<BR>- Tiện ích : Xung quanh gần trường học, chợ, bệnh viện.......<BR>- Pháp lý : Sổ hồng riêng, thủ tục nhanh chóng<BR>- Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời.<BR>Liên hệ zalo : 0788214789 Cô Ba Miền Tây

Bán đất thổ cư 685,8m² mặt tiền 20m xã Tài Văn, Cần Thơ (Sóc Trăng cũ)

1 tỷ 685m² 1.46 tr /m² 50 tr/m ngang
Mã tin: 2700421
​Diện tích tổng: 685,8m² ​Kích thước: Mặt tiền 20,00m, sâu 34,00m – 34,62m. ​Thổ cư: 150m² đất ONT (đất ở tại nông thôn lâu dài). ​Đất trồng cây lâu năm: 535,8m². ​Pháp lý & Hiện trạng: ​Đã có sổ hồng riêng, không vướng tranh chấp, không thế chấp ngân hàng. ​Tiếp giáp đường bê tông thông thoáng, lề 1,5m ​Hướng: Bắc ​​Giá: 50 triệu/m ngang, lấy cả thửa 20m ngang 950 triệu (bao sang tên công chứng). ​Xem đất và sổ gốc liên hệ: *** (nhắn tin trước khi gọi)

HÀNG VIP FULL THỔ CƯ LỘ 14m NGAY TRUNG TÂM CHỢ KINH BA

Siêu phẩm sau lưng công an huyện trần đề cũ
Lộ 14m kết nối KCN TRẦN ĐỀ
Diện tích 7m x 37m thổ cư hết đất
Giá rẻ hơn tái định cư nhiều

CẦN SANG LẠI 3120M MẶT TIỀN ĐƯỜNG NAM SÔNG HẬU, DÂN ĐÔNG SAN SÁT TIỆN KINH DOANH BUÔN BÁN GIÁ BÁN LỖ 250 TRIỆU/MN

250 triệu 3125m² 80 nghìn /m² 4.81 tr/m ngang
Mã tin: 2334282
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
CẦN SANG LẠI NỀN ĐẤT THỔ CƯ MT NAM SÔNG HẬU
DT 3120M2 THỔ CƯ MẶT TIỀN 52M
ĐIỆN 3 FA TRƯỚC ĐẤT
DÂN ĐÔNG SAN SÁT NHÀ CỬA SAN SÁT NHAU
CÁCH CHỢ ỦY BAN TRƯỜNG HỌC CHỈ 2 PHÚT
VỀ ĐÂY KINH DOANH BUÔN BÁN HAY XÂY NHÀ HÀNG KHÁCH SẠN ĐỀU RẤT THÍCH HỢP
GIÁ BÁN LỖ 250 TR/MN
LH 0902.798.767 E KHẢI

CẦN SANG LẠI 35.000M2 ĐẤT CÓ SẴN AO TÔM MT ĐƯỜNG 933C DÂN CƯ HIỆN HỮU GIÁ 250 TRIỆU/CÔNG

250 triệu 35000m² 7.14 nghìn /m² 2.5 tr/m ngang
Mã tin: 2334294
CẦN SANG LẠI 35 CÔNG ĐẤT CÓ SẴN AO TÔM ĐANG NUÔI CÔNG NGHIỆP
DT 35 CÔNG CÓ SẴN NHÀ CẤP 4
ĐIỆN 3FA TRƯỚC ĐẤT VỀ CHỈ CANH TÁC KHÔNG CẦN LÀM GÌ THÊM
DÂN CƯ ĐÔNG NHÀ CỬA SANG SÁT NHAU
CÓ SẴN ĐƯỜNG NƯỚC VÀO TỚI ĐẤT
GIÁ BÁN LỖ 250 TRIỆU/ CÔNG
LH 0968.553.851 E KHẢI

SANG LẠI NỀN ĐẤT (32X76=2400M2) THỔ CƯ SHR MT ĐƯỜNG NHỰA DÂN ĐÔNG CẠNH CHỢ GIÁ 300TR/MN

Sang lại nền đất thổ cư ngay trung tâm Thị Trấn Trần Đề. - Diện tích: (2.440m²) thổ cư 300m. - Đất nằm trên mặt tiền đường nhựa Nam Sông Hậu, Điện 3 pha trước đất. Đất Sát chợ, ủy ban, trường học, TTHC dân cư đông đúc nhà cửa san sát nhau. - Cạnh đất là cụm KCN Hàn Quốc đang mở rộng 3000 ha, về đây kinh doanh buôn bán cũng rất thích hợp. - Đất tôi rất đẹp, bán đi tiếc đứt ruột. - Giá bán: 300 triệu/mn. - Liên hệ: 0968 553 851 e Huỳnh (Chính chủ).

CẦN SANG LẠI 10.000M2 ĐẤT MT NAM SÔNG HẬU DÂN CƯ HIỆN HỮU, NGAY CẢNG NƯỚC SÂU TRẦN ĐỀ GIÁ 20 TỶ

20 tỷ 10791m² 1.85 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2320662
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
CẦN SANG GẤP MÃNH ĐẤT MT NAM SÔNG HẬU DÂN CƯ HIỆ HỮU
DT 10.000M2 ĐẤT VUÔNG VỨC
DÂN CƯ HIỆN HỮU DIỆN 3 FA TRƯỚC ĐẤT
GẦN CỤM KHU CÔNG NGHIỆP. CẢNG NƯỚC SÂU TRẦN ĐỀ SÓC TRĂNG
VỀ ĐÂY XÂY KHO XƯỞNG NHÀ HÀNG, KHÁCH SẠN ĐỀU RẤT ĐẸP
GIÁ BÁN 20 TỶ
LH 0902.798.767 E KHẢI
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trần Đề, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trần Đề, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tran-de-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Trần Đề, Cần Thơ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại đây là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Quá trình thành lập Xã Trần Đề, Cần Thơ.
  • Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu mới nhất.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
  • Dự báo biến động giá đất trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Trần Đề, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Trần Đề, Sông Đốc (huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng) và một phần của huyện Cờ Đỏ (Cần Thơ).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với huyện Trần Đề (Sóc Trăng) về phía Đông.
    • Tiếp giáp huyện Cờ Đỏ (Cần Thơ) về phía Tây.
    • Gần sông Hậu, thuận lợi cho giao thương đường thủy.

Việc sáp nhập vào Cần Thơ giúp khu vực này hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng và chính sách phát triển đô thị của thành phố trực thuộc Trung ương.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trần Đề, Cần Thơ?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền thuê đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
  • Giá khởi điểm trong đấu giá đất.

Tại Xã Trần Đề, Cần Thơ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Giao dịch mua bán nhà đất.
  • Đầu tư bất động sản.
  • Quy hoạch và phát triển đô thị.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Trần Đề, Cần Thơ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Trần Đề, Cần Thơ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Hiện tại (07/2025), Xã Trần Đề chưa có bảng giá đất riêng, nhưng có thể tham khảo giá từ các khu vực lân cận:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5 – 15 triệu
Đất thương mại 10 – 25 triệu
Đất nông nghiệp 1 – 3 triệu

Dự kiến UBND TP. Cần Thơ sẽ công bố bảng giá chính thức vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Trần Đề, Cần Thơ?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Đường tỉnh 922 (kết nối với Cần Thơ và Sóc Trăng).
  • Khu vực ven sông Hậu (tiềm năng du lịch, thương mại).
  • Trung tâm hành chính mới của xã.

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại, du lịch.
  • Quy hoạch đô thị hóa nhanh.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào đầu cơ, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
    • Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trần Đề, Cần Thơ Mới Nhất


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trần Đề, Cần Thơ Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược, giao thương với Sóc Trăng và Cần Thơ.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven sông.
    • Nhà phố thương mại.
    • Khu du lịch sinh thái.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trần Đề, Cần Thơ

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
  • Tư vấn luật sư trước khi giao dịch.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Trần Đề, Cần Thơ 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Đô thị hóa nhanh.
    • Đầu tư hạ tầng.
  • Kịch bản:
    • Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
    • Có thể giảm nếu thị trường bất động sản suy thoái.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trần Đề, Cần Thơ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi website UBND TP. Cần Thơ.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Xã Trần Đề đang là điểm nóng đầu tư – hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.