Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Quới, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán đất 54m² giá 1.3 tỷ (còn thương lượng) Phường Phú Lợi

1.3 tỷ 54m² 24.07 tr /m² 325 tr/m ngang
Mã tin: 1677627
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Nền hẻm ngay trung tâm, hẻm cao ráo, thông thoáng, ko ngập, hẻm thông qua đường Mai Thanh Thế.
Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, phòng gym,..., thuận tiện sinh hoạt.

Bán Nhà riêng 42.3m2 có sẵn 42.3 m2 thổ cư giá 5.61 tỷ tại Đường Mậu Thân Phường An Nghiệp Quận Ninh Kiều Cần Thơ

5.61 tỷ 42.3m² 132.62 tr /m² 1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2656606
Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
​Vị trí vàng: Số 68 Đường Mậu Thân, Phường An Nghiệp, Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
​Mặt tiền đường nhựa rộng khoảng 18m, giao thông thông thoáng, sầm uất.
​Lề đường rộng 2,65m, thuận tiện đậu xe và kinh doanh.
​Kết nối giao thông đắc địa: Cách cầu Rạch Ngỗng chỉ 200m, cách đường 3/2 khoảng 300m.
​Diện tích đất (ODT): 42,3\text{ m}^2
​Hiện trạng nhà ở (Nhà cấp 3):
​Diện tích xây dựng: 36,7\text{ m}^2
​Diện tích sàn: 73,4\text{ m}^2
​💰 Thông Tin Đấu Giá & Đăng Ký
​💵 Giá khởi điểm: 5.610.407.273 đồng
​⏰ Hạn cuối đăng ký: 17h00 - Ngày 29/09/2026
​📍 Tọa độ vị trí: (10.036368627778446, 105.77241087130999)
​📞 LIÊN HỆ ĐĂNG KÝ & TƯ VẤN BẢO HIỂM/ĐẤU GIÁ
​Hotline: 0903 181 586 (Gặp Hòa)

Bán Đất 108m2 có sẵn 108 m2 thổ cư giá 2.9 tỷ tại Đường số 3 Phường Phú Thứ Quận Cái Răng Cần Thơ

2.9 tỷ 108m² 26.85 tr /m² 644.44 tr/m ngang
Mã tin: 2647787
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Bán nền Nông Thổ Sản, Đường số 3 (Số 9 cũ).
Ngay sau lưng nhà xe Vũ Linh.
Số Q28, DT: 4,5mx24m = 108 m2.
Hướng Đông Nam, không vướng cống. Sổ ngoài, không vay ngân hàng, công chứng ngay.
Giá: 2.9 tỷ.
Liên hệ : 0939791644 - 0899162206

Bán Nhà riêng 90.3m2 có sẵn 90.3 m2 thổ cư giá 7.56 tỷ tại - Chọn - Phường An Khánh Quận Ninh Kiều Cần Thơ

7.56 tỷ 90.3m² 83.72 tr /m² 1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2646991
Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
📢 BÁN ĐẤU GIÁ NHÀ ĐẤT
​📍 Vị trí đắc địa – Tiềm năng sinh lời cao: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, phường Tân An, thành phố Cần Thơ.
​Lộ giới: Đường nhựa trước tài sản rộng 20m, thông thoáng, giao thương sầm uất.
- ​Giá khởi điểm: 7,553,000,000 đồng.
- ​Liên hệ ngay: 0903181586 (Hòa), 0939791644 Nguyễn)
​Tiện ích xung quanh:
- Cách cầu Rạch Ngỗng 2 chỉ 50m.
- ​Cách trường Cao đẳng Y Tế Cần Thơ khoảng 300m.
- ​Cách LOTTE Mart Cần Thơ chỉ 450m.
​📐 Thông tin chi tiết nhà đất
​Hình dáng: Nở hậu (Phong thủy cực tốt cho tài lộc, kinh doanh).
​Kích thước: Chiều rộng 4,38 m x Chiều dài 20,15 m.
​Hướng chính: Hướng Tây Bắc.

Bán Nhà riêng 577.2m2 có sẵn 254 m2 thổ cư giá 1.33 tỷ tại Xã Định Môn Huyện Thới Lai Cần Thơ

1.34 tỷ 577.2m² 2.31 tr /m² 179.68 tr/m ngang
Mã tin: 2729354
Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
THÔNG BÁO BÁN ĐẤU GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CẦN THƠ
​ BẤT ĐỘNG SẢN MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA - VỊ TRÍ ĐẸP, DIỆN TÍCH RỘNG TRÔI
​Thông Tin Chi Tiết Tài Sản
​Tài sản: Quyền sử dụng đất tại ấp Bình Hoa A, xã Bình Môn, huyện Thới Lai, TP. Cần Thơ (nay là xã Trường Thành, TP. Cần Thơ).
​Diện tích đất: 577,2 m² (gồm 359,3 m² đất ODT + 217,9 m² đất CLN).
​Hiện trạng công trình trên đất:
​Nhà chính: Diện tích xây dựng 139,924 m² (Kết cấu: Vách tường, mái tôn, cột bê tông, cột đòn tay sắt, nền gạch men; Hành lang bên phải rộng 2,54m x dài 13,6m).
​Nhà sau: Diện tích 41,61 m² (Kết cấu: Mái tôn, nền gạch men, cột đòn tay gỗ, vách tường + tôn, nền gạch tàu).
​Nhà bếp: Diện tích 46,72 m² (Kết cấu: Mái tôn, nền xi măng, cột đòn tay gỗ, nền gạch tàu).
​Vị Trí & Tiềm Năng
​Vị trí: Gồm thửa 825 và 826 (tờ bản đồ số 03) hợp thành 01 khối thống nhất, mặt tiền lộ Lệ Định Môn - Trường Thành (đoạn Cầu Vàm Nhơn - Cầu Mương Huyện).
​Hạ tầng: Đường nhựa trước nhà rộng khoảng 5,5m, giao thông thuận tiện, xe lớn ra vào dễ dàng.
​Tọa độ vị trí: 10.086499619525166, 105.60457719510649
​Giá Bán & Thời Hạn Đăng Ký
​Giá khởi điểm: 1.343.338.214 đồng (Một tỷ ba trăm bốn mươi ba triệu ba trăm ba mươi tám ngàn hai trăm mười bốn đồng).
​Hạn cuối đăng ký: 17h00 ngày 29/09/2026.
​📌 Lưu ý pháp lý & Hiện trạng
​Phần công trình xây dựng bên đất nền có một phần xây lấn sang phần (A) diện tích 82,2 m² (có 2,3 m² nằm trong HLLG) thuộc thửa đất số 01 theo BĐĐC (Theo sơ đồ đo đạc hiện trạng ngày 08/05/2026 của VPĐKĐĐ thuộc Sở TN&MT TP. Cần Thơ).
​Người trúng đấu giá tự thỏa thuận việc sử dụng hoặc tháo dỡ phần công trình nói trên với hộ giáp ranh.
​📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ ĐĂNG KÝ / XEM ĐẤT:
​Hotline: 0903 181 586 - Hoa

BÁN NỀN ĐẸP KDC HỒNG LOAN 5C --- Nền số 54 – Đường số 15. LH 0949946604 QUÝ

2.9 tỷ 80m² 36.25 tr /m² 580 tr/m ngang
Mã tin: 2328969
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
NỀN ĐẸP KDC HỒNG LOAN 5C --- Nền số 54 – Đường số 15. 💰 Giá: 2.9 tỷ (thương lượng nhẹ) 📐 Diện tích: 5 x 16m 🧭 Hướng: Đông Nam 📜 Pháp lý: Sổ hồng ✅ Vị trí đẹp, gần chung cư, khu dân cư đông ✅ Thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư 📞 Liên hệ: 0949946604 QUÝ.

🍭🍭Bán căn chung cư Tây Nguyên Plaza- 3 phòng ngủ view đẹp ( Căn Góc) Tầng 14

Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp, Chung cư mini
Chủ gởi: Căn Chung cư view xị xò!!! 🩷🩷 🍭🍭Bán căn chung cư Tây Nguyên Plaza- 3 phòng ngủ view đẹp ( Căn Góc) Tầng 14 🔹Kết cấu: Phòng khách, 3 phòng ngủ, 3WC Tổng DT Sàn 106.5m2 🔹Trang bị: full nội thất như hình 🔹Giá: 1,7 tỷ (tl) 📲Liên hệ : 0949946604 QUÝ Nhận mua bán kí gởi nhà đất bán hoặc thuê

🌽🌽CG : Chênh còn có 20-30tr nữa à khách ơi chốt luôn đi nè ✈️✈️Bán nhà 1 trệt 1 lầu KDC 586

2.4 tỷ 127m² 18.9 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 2146715
Dự án: Khu dân cư 586
Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
🌽🌽🌽CG : Chênh còn có 20-30tr nữa à khách ơi chốt luôn đi nè
✈️✈️Bán nhà 1 trệt 1 lầu KDC 586, Phường Hưng Phú, TP CẦN THƠ
• Diện tích: 4m x 17.5m: DT sàn 127.5m2
• Lộ giới: 14m
• Hướng: Tây Nam
• Pháp lý: sổ hồng hoàn công
- Nhà Có Sân trước, Phòng Khách, 2WC, 3 Phòng ngủ Bếp sân sau,...
- Vị trí gần chợ phú thứ, BHX, gần sân tennis , sân bóng, trưởng học các cấp, bệnh viện, đầy đủ tiện ích ……
Giá bán : 2 tỷ 400 triệu
Liên hệ : 0949946604 MR QUÝ

✅✅✅ NHÀ MỚI KDC Hồng Loan Nhà 3 tầng KDC Hồng Loan 5.8 tỷ 129 đường D14

5.8 tỷ 85m² 68.24 tr /m² 1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 2653361
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề, Biệt thự
🧧🧧 Giá mới 5.8 tỷ
✅✅✅ NHÀ MỚI KDC Hồng Loan
Nhà 3 tầng KDC Hồng Loan 5.8 tỷ 129 đường D14
- Hướng Tây Nam
- DT 5x17m DTSD : 265m2
- LG 20m (5-10-5) 129 D14
- Sổ hồng Hoàn công
- Công năng : đầy đủ nội thất, 4PN, 4WC, sân thượng, Phòng khách , bếp,....
- Giá 5.8 tỷ
☎️ Liên hệ 0949946604 Quý. (nắm chủ)

🌽🌽🌽BÁN NỀN CẶP 25 + 27 C6 KDC PHÚ AN, P. HƯNG PHÚ, CT.

2.3 tỷ 162m² 14.2 tr /m² 255.56 tr/m ngang
Mã tin: 2146713
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
🌽🌽🌽BÁN NỀN CẶP 25 + 27 C6 KDC PHÚ AN, P. HƯNG PHÚ, CT.
Vị trí : A3 rẻ trái ( đâu lưng với A5 _ Sát trường Tiểu học Phú Thứ 1 )
Diện Tích: 9m x 18m sổ đỏ.
Hướng: Đông Bắc
Giá: 2 tỷ 300tr /nền.
LIÊN HỆ : 0949946604 QUÝ
Nhận mua bán kí gửi nhà đất cho thuê hoặc bán
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Quới, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạnh Quới, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-quoi-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 01/07/2025, Xã Thạnh Quới, Cần Thơ chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của Chính phủ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để Nhà nước tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, đồng thời giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản một cách minh bạch. Tại một địa phương mới như Xã Thạnh Quới, việc cập nhật bảng giá đất chính xác càng trở nên cấp thiết.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Thạnh Quới, Cần Thơ, bao gồm: quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động giá và tiềm năng đầu tư.


1. Xã Thạnh Quới, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Thạnh An, Vĩnh Thạnh hoặc một phần huyện Thốt Nốt.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Quận Thốt Nốt, huyện Vĩnh Thạnh.
    • Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với trung tâm TP. Cần Thơ.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thạnh Quới, Cần Thơ?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi.
    • Phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
  • Ứng dụng tại Xã Thạnh Quới:
    • Định giá đất khi mua bán, chuyển nhượng.
    • Tính toán chi phí đầu tư bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thạnh Quới, Cần Thơ? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ (theo Luật Đất đai 2013).
  • Chu kỳ cập nhật:
    • Thường 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.

4. Bảng giá đất Xã Thạnh Quới, Cần Thơ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập (VD: Thạnh An, Vĩnh Thạnh).
  • Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
    • Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
    • Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu/m².

5. Những tuyến đường nào tại Xã Thạnh Quới có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trọng điểm:
    • Đường tỉnh 923 (kết nối trung tâm).
    • Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Giao thông thuận lợi.
    • Tiềm năng phát triển thương mại.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch phổ biến: 20–50%.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Thạnh Quới mới nhất

  • Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc Cổng thông tin điện tử TP. Cần Thơ.
  • Bước 2: Nhập địa chỉ thửa đất để xem giá.
  • Bước 3: Kiểm tra bản đồ quy hoạch (nếu có).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thạnh Quới có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển.
    • Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đô.
    • Nhà phố thương mại.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Thạnh Quới

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới.
  • Tham khảo luật sư trước khi giao dịch.

10. Dự báo giá đất Xã Thạnh Quới 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Hạ tầng được nâng cấp.
    • Dân cư đổ về sau khi lên phường.
  • Kịch bản:
    • Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thạnh Quới, Cần Thơ giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên sử dụng công cụ Guland.vn hoặc tra cứu trực tiếp tại UBND TP. Cần Thơ.

Lời khuyên cuối cùng:

  • Theo dõi quy hoạch để chọn khu vực có giá tăng trưởng mạnh.
  • Đa dạng hóa đầu tư để giảm rủi ro.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Thạnh Quới, Cần Thơ. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.