Mua bán Đất Cần Thơ đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

VIP
3.4 tỷ 19811.4m² 171.62 nghìn /m² 20 tr/m ngang
Mã tin: 1531381
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Chủ cần bán đất lộ dal 2m.gia rẻ bất ngờ 170tr/1 công.TDT hơn 20 công mặc tiền lộ dal 170m . đất nước ngọt.dat lớn đủ điều kiện làm trang trại là OK . cách lộ nhựa k xa lắm .
VIP
2 tỷ 1747m² 1.14 tr /m² 47.62 tr/m ngang
Mã tin: 1088380
Gần sân bay , cách đường võ văn kiệt 250m. Cách đường ng thanh sơn 350m. Cách sân bay 1km. Xe máy tới đất
VIP
3.2 tỷ 101m² 31.68 tr /m² 608.37 tr/m ngang
Mã tin: 1165463
THƯƠNG LƯỢNG GIÁ RẺ CHÍNH CHỦ BÁN GẤP !
. 💥.
ĐẤT GẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC , GẦN BẾN XE, CÁCH TRUNG TÂM NINH KIỀU QUA CẦU TRẦN HOÀNG NA LÀ TỚI.

💥 5,26M X 21M ( 101M2 THỔ CƯ )

CÒN SỬ DỤNG ĐƯỢC 5,26M X 31M , PHẦN LỘ MỞ RỘNG ĐƯỜNG SONG HÀNH BẾN XE MỚI.

💥 GIÁ BÁN 3 TỶ 200 TRIỆU . TLM

LIÊN HỆ 0842420008
VIP
400 triệu 178.9m² 2.24 tr /m² 80 tr/m ngang
Mã tin: 1165783
Đất cao ráo bằng mặt lộ, lộ giới 3,5m, dân cư đông đúc, thương lượng chính chủ.
VIP
23 tỷ 2800m² 8.21 tr /m² 2.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1179239
Vị trí đẹp, mặt tiền giáp quốc lộ 61c , thích hợp để xây dựng kho và phát triển kinh doanh
VIP
33.33 tỷ 6800m² 4.9 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 1179246
Vị trí đẹp, gần dg dẩn lên cao tốc Trần đề và đường tránh lên cầu vàm xáng, thích hợp kinh doanh
VIP
3.5 tỷ 629m² 5.56 tr /m²
Mã tin: 1181096
Bán nhà và đất tổng diện tích 629m2. Có nhà biệt thự Xd khép kín diện tích 150m2
Sân vườn ao và cây ăn quả
Cách chợ Rạch Gòi 5km
Đường xe ô tô đi lại thoải mái
VIP
5.8 tỷ 1416m² 4.1 tr /m² 161.11 tr/m ngang
Mã tin: 1181447
Do gia đình làm ăn ở Sài Gòn không có nhu cầu ở nên cần bán gấp đất đẹp mặt tiền rộng, nở hậu.
Cách đường Quảng Lộ Phụng Hiệp 500m
Diện tích 36m x 40m. Tổng 1416 m2 có sẵn 300m2 thổ cư. Nằm trong quy hoạch mở rộng đường.
Giá 5,8 tỷ, thương lượng trực tiếp với chính chủ.
Hiện trạng đất sạch như hình.
Sổ đỏ chưa sang tay lần nào.
Có hoa hồng cho người giới thiệu
VIP
3.25 tỷ 162m² 20.06 tr /m² 596.33 tr/m ngang
Mã tin: 1184500
Bán đất full thổ cư tặng nhà trệt hẻm 50 trần hoàng na gần trường cao đẳng giá 3,250 tỷ
Bán đất tặng nhà trệt hẻm 50 đường trần hoàng na, hưng lợi, ninh kiều cần thơ, lộ 6m thích hợp làm văn phòng công ty, tiệm tạp hóa, kinh doanh online hoặc kinh doanh đa ngành nghề, gần bệnh viện đa khoa trung ương cần thơ 400m, gần siêu thị go cần thơ 5 phút, gần trường thcs hưng lợi 3 phút, gần chợ hưng lợi 2 phút, gần vincom xuân khánh 7phút, gần đại học cần thơ 10 phút
- Diện tích: 5m x 30m (tổng diện tích sử dụng hơn 160m²).
- Kết cấu: sân trước, 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh, sân sau,
Giá bán 3 tỷ 250 triệu buông đuôi (thương lượng giá tốt)

Liên hệ ngay: 0765932238 - Ms. Phương Thảo (Em chủ)
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Gia Lộc Điền
Nhận Ký Gửi - Mua Bán - Cho Thuê - Nhà Đất Chính Chủ Tại TP. Cần Thơ.
VIP
25.5 tỷ 1690.6m² 15.08 tr /m² 5.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1187459
Đất có mặt tiền, mới sang tên chuyển nhượng giấy mới, không quy hoạch
VIP
970 triệu 181m² 5.36 tr /m² 161.67 tr/m ngang
Mã tin: 1202953
- Nền gạch Đường Gỗ khu vực Phú Hưng Đường Phứ Thứ, Cái Răng.
- Diện tích nền : 6 * 30 = 181m2 (đất cây lâu năm)
- Giá 970Triệu
- Lộ cặp Nhật trên giấy chứng nhận QSD đất là 4m.
- Đất bao quy hoạch, bao tẽxt.
- Đường đi như hình, cách lộ nút giao cao tốc Cần Thơ Cà Mau 200m.
- Cách lộ nối quốc lộ 1A và nút giao cao tốc 170m
Liên hệ:
Anh Giàu: 090 7265984
VIP
4.5 tỷ 4100m² 1.1 tr /m²
Mã tin: 1239883
đường tỉnh lộ 917 sát bên đang làm, cộng thêm 147 m2 đất lúa sau đuổi đất có sổ nhưng chưa hợp thửa
VIP
3.5 tỷ 6517.3m² 537.03 nghìn /m²
Mã tin: 1278118
Có khoảng 130 gốc sầu riêng 8 năm tuổi đang thu hoặch. Ae vào xem đất còn thương lượng lại được , và còn thêm khoảng 1000m2 chưa đưa vào sổ Hồng
VIP
17 tỷ 150m² 113.33 tr /m²
Mã tin: 1231111
Bán nhà và đất với mô hình kinh doanh quán cfe quán ăn gia đình..., thiết kế không gian mở ,sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại cần thơ, bds cho thuê giá cao tuyến đường đông đúc phù hợp kinh doanh đa nghành nghề , mặt tiền ngang rộng 10m chiếm trọn tầm quan sát ghi dấu ấn mạnh trong tầm quan sát người qua lại, thích hợp cho nhãn hàng lớn xây dựng hiệu tại cần thơ, mặt tiền đường phạm sơn khai có sổ hồng riêng giá bán 17 tỷ
VIP
28 tỷ 405m² 69.14 tr /m²
Mã tin: 1231120
( NẮM CHỦ )
Bán Nhà Mặt Tiền Đường 3/2, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ. ( Đoạn Cầu Đầu Sấu Về Ngã Tư Đường Trần Hoàng Na )

- Diện tích: 405m² ( Ngang 8m x 51m )

- Pháp Lý: Có 150m² Thổ cư, Còn lại Đất CLN.( Xin lên thổ cư được liền, Cấp phép xây dựng 1 Trệt 3 Lầu )
VIP
21 tỷ 174m² 120.69 tr /m²
Mã tin: 1231124
CG #Giá: 21 Tỷ

+ Bán Nền Mặt Tiền Đường Trần Hoàng Na, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ.

- Vị trí: cực đẹp chưa qua hẻm 49, đoạn 30-4 về Tầm Vu đoạn giữa , nhà đang cho thuê 30 triệu/ 1 tháng.

- Diện Tích : 8.38m X 20.45m = 173,48m² ( nở hậu 8,5m) - hẻm kỹ thuật sau 2m.
VIP
28 tỷ 138m² 202.9 tr /m²
Mã tin: 1231130
NHÀ TRỆT RỘNG RÃI MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ, PHƯỜNG AN HÒA, NINH KIỀU THUẬN TIỆN KINH DOANH MUA BÁN (ĐOẠN GẦN ĐẦU HẺM 66)

- Diện tích: 9,5 x 18,7 = 138m2
- Pháp lý: Thổ cư, hoàn công
- Hướng: Đông Nam
- Lộ giới: 40m - Lộ 2 chiều
- Kết cấu: Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh, có tiềm năng đầu tư sinh lời. Vị trí đông đúc, kinh doanh sầm uất, thuận tiện mua bán mọi ngành nghề hoặc xây khách sạn,
VIP
30 tỷ 172m² 174.42 tr /m²
Mã tin: 1231136
(Chu gui ) KHÁCH SẠN 8 TẦNG LẦU 1 SẢNH 1 HẦM ĐỂ XE MẶT TIỀN ĐUỜNG TRẦN ĐẠI NGHIẢ CẦN THƠ( Đang cho thuê thu nhâp 120 triệu tháng )
- Diện tích đất: 10m x 17m = 170m2 DTSD 1322.2m2
- Pháp lý : sổ hồng hoàn công
- Lộ giới 13m
- Huớng Tây Nam
- Kết cấu có 9 tầng - 1 hầm để xe , 1 sảnh và 8 tầng có 30 fòng,nội thất đầy đủ,đễ kinh quanh ks- đang cho thuê giá 120 triệu/thang,hộp đồng 5 năm, cho thuê đc 8 tháng thích hợp làm văn phòng công ty, spa, nhà nghỉ, motel, karaoke
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Cần Thơ là một trong những thành phố có nền kinh tế phát triển nhanh nhất tại Việt Nam trong những năm gần đây. Điều này đi kèm với nhu cầu mua bán đất thổ cư tại Cần Thơ ngày càng tăng cao. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về tình trạng mua bán đất thổ cư tại Cần Thơ và các yếu tố cần được quan tâm khi tìm kiếm đất thổ cư tại đây.

Tình trạng mua bán Đất thổ cư Cần Thơ

Cần Thơ được đánh giá là một trong những thành phố năng động và đầy tiềm năng nhất tại miền Tây Nam Bộ. Điều này tạo nên nhu cầu mua bán đất thổ cư tại Cần Thơ tăng cao. Hiện tại, thị trường đất thổ cư tại Cần Thơ đang rất sôi động, với nhiều dự án lớn được triển khai, đặc biệt là các dự án khu đô thị mới với quy mô lớn và vị trí đắc địa.

Nên quan tâm tới những yếu tố gì khi mua bán Đất thổ cư Cần Thơ?

1. Vị trí

Vị trí của đất thổ cư là yếu tố cực kỳ quan trọng khi mua bán đất tại Cần Thơ. Cần quan tâm đến vị trí đất trong thành phố, gần trung tâm hay ở ngoại ô, gần các trục đường chính, thuận tiện đi lại hay không, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,….

2. Pháp lý

Pháp lý là một trong những yếu tố rất quan trọng khi mua bán đất thổ cư tại Cần Thơ. Nên kiểm tra kĩ giấy tờ pháp lý của đất như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đảm bảo giấy tờ đủ hợp lệ và tránh bị lừa đảo.

3. Giá cả

Không nên để giá cả chi phối quyết định mua bán đất tại Cần Thơ. Tuy nhiên, việc cân nhắc mức giá đất thổ cư rất quan trọng để bạn tránh bị mua phải đất với giá cao hơn giá trị thực của nó.

4. Thời gian sử dụng

Bên cạnh các yếu tố trên, bạn cũng nên quan tâm đến thời gian sử dụng đất thổ cư tại Cần Thơ. Thời hạn sử dụng đất trên giấy tờ phải rõ ràng, thích hợp với mục đích sử dụng đất của gia đình bạn.

Tổng kết

Tình trạng mua bán đất thổ cư tại Cần Thơ đang rất sôi động và hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, để đảm bảo sự thành công trong việc mua bán đất thổ cư tại Cần Thơ, hiểu rõ các yếu tố quan trọng và tránh những sai lầm khi chọn mua đất là điều cực kỳ quan trọng. Bài viết trên hi vọng sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm hiểu và chọn mua đất tại Cần Thơ.

Tra cứu Mua bán Đất Cần Thơ đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-dat-tho-cu-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Cần Thơ

1. Địa điểm nào ở Cần Thơ là nơi thích hợp để mua đất thổ cư?

Cần Thơ là một thành phố lớn của miền Tây Nam Bộ, Việt Nam, trải dài trên hai bên sông Hậu và sông Cần Thơ. Vì vậy, tùy vào mục đích sử dụng đất mua, mỗi nhóm khách hàng sẽ có nhu cầu khác nhau để lựa chọn vị trí đất thích hợp nhất.

Đối với những người mong muốn tìm một nơi ở yên tĩnh, trong lành với không gian xanh, các khu dân cư phía Bắc của thành phố như Phú Thứ, Phú Thuận, Phú Nhuận, Thới An, Xuân Khánh là những địa điểm đáng để xem xét. Đặc biệt, khu vực Phú Thứ hiện đang được coi là "mỏ vàng" bất động sản nơi tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Nếu muốn đầu tư kinh doanh, khu vực trung tâm thành phố như Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng, Thốt Nốt, Cờ Đỏ hay khu vực giáp ranh quận Thới Lai cũng được đánh giá cao. Đây là những địa điểm tập trung nhiều tiện ích, giao thông thuận tiện và có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh.

2. Giá cả đất thổ cư tại Cần Thơ hiện nay như thế nào?

Hiện nay, giá đất thổ cư tại Cần Thơ có sự biến động tùy theo vị trí, diện tích, tiện ích và nhu cầu thị trường. Trong khu vực trung tâm, giá đất hiện dao động từ 10 triệu đồng/m2 trở lên, trong khi đó, trong những khu dân cư phía ngoại thành, giá đất dao động từ 5-6 triệu/m2.

Nếu so sánh với các thành phố lân cận như TP Hồ Chí Minh hay Long An, giá đất tại Cần Thơ còn tương đối mềm và đáng để đầu tư bởi sự phát triển kinh tế của thành phố đang ngày một tăng.

3. Làm thế nào để tìm được đất thổ cư giá rẻ tại Cần Thơ?

Để tìm được đất thổ cư giá rẻ tại Cần Thơ, bạn có thể áp dụng một số cách sau đây:

  • Theo dõi thông tin trên các trang mạng bất động sản, website của các nhà đất, công ty môi giới
  • Đi tìm thông qua các quảng cáo đăng tải trên các báo giấy hay trên Facebook.
  • Tìm kiếm các dự án đất nền mới, hiện nay nhiều chủ đầu tư ra mắt các dự án có giá khởi điểm rẻ hơn so với các đợt mở bán sau.
  • Nếu có người quen, bạn bè ở địa phương, hãy hỏi xem họ có biết điểm bán đất thổ cư giá rẻ nào không.

Nhưng tuy nhiên, trước khi quyết định mua một lô đất thổ cư, bạn cần phải cân nhắc kỹ về chất lượng đất, pháp lý của dự án đó.

4. Người mua nên chú ý gì khi mua đất thổ cư tại Cần Thơ?

Một số lưu ý quan trọng mà người mua cần chú ý khi mua đất thổ cư tại Cần Thơ gồm:

  • Kiểm tra kĩ về pháp lý của đất: Tìm hiểu kỹ về chủ sở hữu của đất, xem đất có sổ đỏ hay chưa, xem giấy tờ có đầy đủ, hợp lệ không, tránh trường hợp mua phải đất lậu, đất tranh chấp...
  • Địa điểm vị trí: Tìm hiểu kỹ về vị trí đất, tiện ích xung quanh, đường giao thông, gần trung tâm thành phố hay không,..
  • Chất lượng của đất: Kiểm tra xem đất thuộc loại đất nền hay đất ruộng, đất lở hay bãi lầy, tránh trường hợp mua phải đất yếu kém, thiếu sức sống.
  • Diện tích đất: Xem xét diện tích đất cần mua, giá cả cho phù hợp với kinh tế của mình hay không.
  • Phong thủy: Nếu mục đích mua đất để ở hoặc kinh doanh, nên xem xét phong thủy của đất theo quan niệm phong thủy truyền thống để đảm bảo sức khỏe, tài lộc và may mắn cho chủ nhân.

5. Thủ tục pháp lý cần thiết để mua đất thổ cư tại Cần Thơ là gì?

Những thủ tục pháp lý cần thiết để mua đất thổ cư tại Cần Thơ bao gồm:

  • Làm hợp đồng mua bán: Bao gồm các yếu tố đầy đủ về giá cả, diện tích, tên sở hữu, vị trí, quyền sử dụng đất, tình trạng pháp lý của đất.
  • Thực hiện thanh toán: Thanh toán tiền theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
  • Thực hiện thủ tục chuyển nhượng: Gồm việc phối hợp với chủ sở hữu của đất để được thực hiện các thủ tục chuyển nhượng trên sổ đỏ (hoặc giấy tờ hợp lệ) sang tên người mua.
  • Đăng kí chuyển đổi mục đích sử dụng đất (nếu có): Trong trường hợp người mua muốn chuyển đổi mục đích sử dụng, cần phải làm thủ tục này với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.

6. Có nên mua đất thổ cư tại các dự án đất nền mới ở Cần Thơ?

Với nhiều lợi thế về pháp lý và giá cả ưu đãi, các dự án đất nền mới tại Cần Thơ đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nếu bạn cân nhắc mua đất thổ cư tại các dự án đất nền mới, bạn nên xem xét các yếu tố sau:

  • Uy tín của chủ đầu tư: Nên lựa chọn các chủ đầu tư có uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
  • Vị trí và tiện ích của dự án: Lựa chọn các dự án có vị trí thuận tiện, giao thông, tiện ích xung quanh.
  • Pháp lý của dự án: Cần xem xét kỹ pháp lý của dự án, giấy tờ đầy đủ và phù hợp với quy định.
  • Chất lượng đất: Kiểm tra kỹ chất lượng đất, bảo đảm đất có sức khỏe và tiềm năng phát triển sau này.

7. Phí dịch vụ môi giới khi mua đất thổ cư tại Cần Thơ là bao nhiêu?

Phí dịch vụ môi giới khi mua đất thổ cư tại Cần Thơ sẽ phụ thuộc vào thỏa thuận giữa người mua và người bán, do đó phí môi giới sẽ khác nhau tùy theo từng đối tượng môi giới.

Thường thì, phí môi giới sẽ được tính dựa trên tỷ lệ % giá trị giao dịch. Dành cho người mua, việc tìm kiếm các dịch vụ của môi giới có thể giúp họ tiết kiệm thời gian, tối đa hóa hiệu quả đối với các giao dịch mua bán bất động sản, đặc biệt khi họ khó có thời gian tìm hiểu tình hình thị trường.

8. Người mua có nên sử dụng dịch vụ môi giới khi mua đất thổ cư tại Cần Thơ?

Sử dụng dịch vụ môi giới hay không khi mua đất thổ cư tại Cần Thơ là tùy thuộc vào nhu cầu và sự đánh giá của người mua.

Nếu bạn là người mới bắt đầu tìm hiểu về thị trường bất động sản và không có kinh nghiệm trong việc mua bán bất động sản, sử dụng dịch vụ môi giới có thể giúp bạn tiết kiếm thời gian và chi phí cho việc đàm phán và thực hiện các thủ tục pháp lý. Thông qua các dịch vụ của môi giới, bạn có thể tìm được những cơ hội liên quan tới thị trường bất động sản và đưa ra quyết định đúng đắn khi mua đất thổ cư.

9. Thời gian đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở Cần Thơ là bao lâu?

Thời gian đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Cần Thơ sẽ phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Thông thường, quá trình này sẽ mất khoảng 1 - 2 tháng đối với trường hợp đơn giản. Tuy nhiên, nếu một số thủ tục có khúc mắc, thời gian thực hiện có thể bị kéo dài hoặc phải lùi lại.

Để đảm bảo tiến độ đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất thuận lợi và giảm thiểu rủi ro, bạn nên ký kết hợp đồng đầy đủ chất lượng và lựa chọn đúng một đơn vị tư vấn pháp lý uy tín để giúp bạn xử lý vấn đề này.

10. Cần nghĩ đến những yếu tố nào trước khi mua đất thổ cư tại Cần Thơ?

Trước khi quyết định mua đất thổ cư tại Cần Thơ, bạn cần xem xét kỹ những yếu tố sau để đảm bảo mua được đất với giá thành rẻ và pháp lý đầy đủ:

  • Vị trí đất: Điều quan trọng nhất là vị trí của đất bởi vì nó ảnh hưởng đến giá, tiện ích, giao thông, sinh hoạt hàng ngày của bạn.
  • Pháp lý: Xem lại giấy tờ minh bạch của đất để tránh mua phải đất tranh chấp hoặc kém chất lượng.
  • Giá cả: Xem xét về giá cả của đất, tìm hiểu về thị trường bất động sản tại Cần Thơ để theo dõi giá thành đất thay đổi như thế nào.

Ngoài ra, bạn cũng không nên quên các yếu tố khác như diện tích, hướng nhà, chất lượng đất... khi lựa chọn đất để mua. Đặc biệt, nếu cần thêm thông tin, bạn có thể tìm kiếm trên các trang web, tạp chí bất động sản hoặc nhờ đến sự tư vấn của các chuyên gia bất động sản trong lĩnh vực này.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.