Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Khánh, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Đất bán chính chủ
690 triệu
248m²
2.78 tr /m²
53.08 tr/m ngang
Mã tin: 2772498
Đất chính chủ.Gias bán còn thương lượng.ai cần liên hệ ***(miss Thương)
Có thể bạn quan tâm
Nền Thổ cư Hẻm 12B Nguyễn Truyền Thanh, P. Bình Thủy (Thông Võ Văn Kiệt- Lê Hồng Phong & KDC Ngân Thuận): • Lộ nhựa ô tô tới nền. • DT sổ: 5m x 20m = 90m² (Thổ cư 100%). • DT thực tế: 5m x 23m (~115m²). • Pháp lý: Sổ hồng hoàn chỉnh. • Giá: 1,750 tỷ
Nền Thổ cư Hẻm 12B Nguyễn Truyền Thanh, P. Bình Thủy (Thông Võ Văn Kiệt- Lê Hồng Phong & KDC Ngân Thuận):
• Lộ nhựa ô tô tới nền.
• DT sổ: 5m x 20m = 90m² (Thổ cư 100%).
• DT thực tế: 5m x 23m (~115m²).
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn chỉnh.
• Giá: 1tỷ750 triệu (Thương lượng ).
Hotline: 0903.7979.96 (Phú Đỗ)
• Lộ nhựa ô tô tới nền.
• DT sổ: 5m x 20m = 90m² (Thổ cư 100%).
• DT thực tế: 5m x 23m (~115m²).
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn chỉnh.
• Giá: 1tỷ750 triệu (Thương lượng ).
Hotline: 0903.7979.96 (Phú Đỗ)
NHÀ Ở RẠCH TRÀ NIỀN – PHONG ĐIỀN Mình gửi anh chị tham khảo một căn nhà tại Rạch Trà Niền, Phong Điền, Cần Thơ. Diện tích 79m², ngang 5m, có 40m² thổ cư. Đường trước nhà khoảng 4m, ô tô vào được và có khoảng sân phía trước để đậu xe. Vị t
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
NHÀ Ở RẠCH TRÀ NIỀN – PHONG ĐIỀN
Mình gửi anh chị tham khảo một căn nhà tại Rạch Trà Niền, Phong Điền, Cần Thơ.
Diện tích 79m², ngang 5m, có 40m² thổ cư. Đường trước nhà khoảng 4m, ô tô vào được và có khoảng sân phía trước để đậu xe.
Vị trí:
* Cách chợ Cả Lang và đường 918 khoảng 1,5km
* Đến khu vực chợ Phong Điền khoảng 4km
* Trung tâm Ninh Kiều khoảng 15km
Giá 690 triệu, chủ nhà có thương lượng cho khách thiện chí.
Anh chị muốn xem thực tế cứ liên hệ em, mình hẹn thời gian rồi đi xem nhà.
Phú Đỗ – 0919.8989.65
Mình gửi anh chị tham khảo một căn nhà tại Rạch Trà Niền, Phong Điền, Cần Thơ.
Diện tích 79m², ngang 5m, có 40m² thổ cư. Đường trước nhà khoảng 4m, ô tô vào được và có khoảng sân phía trước để đậu xe.
Vị trí:
* Cách chợ Cả Lang và đường 918 khoảng 1,5km
* Đến khu vực chợ Phong Điền khoảng 4km
* Trung tâm Ninh Kiều khoảng 15km
Giá 690 triệu, chủ nhà có thương lượng cho khách thiện chí.
Anh chị muốn xem thực tế cứ liên hệ em, mình hẹn thời gian rồi đi xem nhà.
Phú Đỗ – 0919.8989.65
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 230 triệu tại Đường Tỉnh 922 Xã Thới Tân Huyện Thới Lai Cần Thơ
230 triệu
100m²
2.3 tr /m²
46 tr/m ngang
Mã tin: 2659548
230 TRIỆU – 100M² FULL THỔ CƯ – SỔ HỒNG RIÊNG
Chủ cần xoay vốn nên bán nhanh nền đất tại Rạch Điền Hòa, Thới Tân, Thới Lai, Cần Thơ.
Diện tích: 5m x 20m = 100m², nền vuông vức.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, 100% thổ cư, công chứng sang tên ngay.
Từ đường Huyện 16 (Cầu Đông Pháp) vào khoảng 4km. Di chuyển khoảng 15 phút đến chợ và trung tâm huyện Thới Lai.
Phù hợp xây nhà, làm nhà vườn hoặc đầu tư để dành.
Giá bán: 230 triệu
Liên hệ xem đất: 0919.8989.65
Chủ cần xoay vốn nên bán nhanh nền đất tại Rạch Điền Hòa, Thới Tân, Thới Lai, Cần Thơ.
Diện tích: 5m x 20m = 100m², nền vuông vức.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, 100% thổ cư, công chứng sang tên ngay.
Từ đường Huyện 16 (Cầu Đông Pháp) vào khoảng 4km. Di chuyển khoảng 15 phút đến chợ và trung tâm huyện Thới Lai.
Phù hợp xây nhà, làm nhà vườn hoặc đầu tư để dành.
Giá bán: 230 triệu
Liên hệ xem đất: 0919.8989.65
Bán Đất 254m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 890 triệu tại Phường Châu Văn Liêm Quận Ô Môn Cần Thơ
NỀN ĐẸP NỞ HẬU – 254M² – GIÁ CHỈ 890 TRIỆU
KV12, Phường Châu Văn Liêm, Ô Môn, Cần Thơ
THÔNG TIN NỀN
• Diện tích: 8,92 × 27m = 254m² (nở hậu 9,18m)
• Thổ cư: 50m²
• Hướng: Cập kênh thoáng mát, được sử dụng phần đất trước nền
• Lộ giới: Đường mới nâng cấp 4m, xe 16 chỗ vào tận nơi
• Gần khu du lịch sinh thái Cỏ Dại
• Cách chợ Bến Đò Đu Đủ & trường học các cấp chỉ 1,5km
• Khu công nghiệp Trà Nóc chỉ 4,5km
• Lộ thông thoáng ra Trung tâm Văn hóa Ô Môn
Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ đất hoặc kinh doanh nhỏ.
GIÁ BÁN: 890 TRIỆU (thương lượng)
Liên hệ xem nền ngay:
0903.7979.96 – 0919.8989.65 (Phú Đỗ)
#NenDatOMon #CanTho #DatNenGiaTot #ChauVanLiem
KV12, Phường Châu Văn Liêm, Ô Môn, Cần Thơ
THÔNG TIN NỀN
• Diện tích: 8,92 × 27m = 254m² (nở hậu 9,18m)
• Thổ cư: 50m²
• Hướng: Cập kênh thoáng mát, được sử dụng phần đất trước nền
• Lộ giới: Đường mới nâng cấp 4m, xe 16 chỗ vào tận nơi
• Gần khu du lịch sinh thái Cỏ Dại
• Cách chợ Bến Đò Đu Đủ & trường học các cấp chỉ 1,5km
• Khu công nghiệp Trà Nóc chỉ 4,5km
• Lộ thông thoáng ra Trung tâm Văn hóa Ô Môn
Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ đất hoặc kinh doanh nhỏ.
GIÁ BÁN: 890 TRIỆU (thương lượng)
Liên hệ xem nền ngay:
0903.7979.96 – 0919.8989.65 (Phú Đỗ)
#NenDatOMon #CanTho #DatNenGiaTot #ChauVanLiem
Bán Đất 156m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 460 triệu tại Xã Trường Long Huyện Phong Điền Cần Thơ
🏡 BÁN NỀN GIÁ RẺ – TIỀN ÍT MÀ THỊT NHIỀU
📍 Rạch Điều Muồng, Trường Long, Phong Điền, Cần Thơ
💰 460 triệu Thương Lượng
📐 155m² – 4,75m × 33m
📜 72m² thổ cư + 85m² CLN
🚗 Lộ ô tô 4m thông, xe vào tận nơi
🌿 Mé sông thoáng mát, khu dân cư hiện hữu
Gần chợ Ba Mít, chợ Trường Long, kết nối ĐT 926 và cầu Tây Đô thuận tiện.
Phù hợp mua tích sản, xây nhà ở, làm nhà vườn hoặc vừa ở vừa kinh doanh nông sản.
Nền rộng, giá vừa tầm, mua để dành cũng khá hợp lý.
☎️ 0903.7979.96 – Phú Đỗ
📍 Rạch Điều Muồng, Trường Long, Phong Điền, Cần Thơ
💰 460 triệu Thương Lượng
📐 155m² – 4,75m × 33m
📜 72m² thổ cư + 85m² CLN
🚗 Lộ ô tô 4m thông, xe vào tận nơi
🌿 Mé sông thoáng mát, khu dân cư hiện hữu
Gần chợ Ba Mít, chợ Trường Long, kết nối ĐT 926 và cầu Tây Đô thuận tiện.
Phù hợp mua tích sản, xây nhà ở, làm nhà vườn hoặc vừa ở vừa kinh doanh nông sản.
Nền rộng, giá vừa tầm, mua để dành cũng khá hợp lý.
☎️ 0903.7979.96 – Phú Đỗ
Bán Nhà riêng 50m2 có sẵn 29 m2 thổ cư giá 890 triệu tại Phường An Lạc Quận Ninh Kiều Cần Thơ
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
NHÀ TRUNG TÂM NINH KIỀU – GẦN CẦU QUANG TRUNG
Giá 890 triệu, thương lượng nhẹ.
Nhà nhỏ gọn, phù hợp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn ở khu vực trung tâm, đi lại thuận tiện.
• Diện tích đất: 29,2m²
• Diện tích sử dụng: 41,4m²
• Sổ hồng hoàn công
• Hướng Đông Bắc
• Hẻm xe máy, cách hẻm lớn khoảng 20m
• Hẻm 50 Quang Trung, gần Cầu Quang Trung
Tiện ích xung quanh:
• Gần Trường Tiểu học An Lạc
• Gần chợ Xuân Khánh, chợ Cần Thơ
• Gần Co.opmart, Sense City, Vincom
• Gần Đại học Cần Thơ và các trường học trong khu vực
• Gần Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ, Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Phụ sản
• Gần Bến Ninh Kiều, công viên, quán cà phê và các dịch vụ sinh hoạt
Khu dân cư ổn định, yên tĩnh. Từ nhà di chuyển qua Cầu Quang Trung và đi các khu vực Cái Răng, Ninh Kiều đều thuận tiện.
Giá 890 triệu – khách thiện chí còn thương lượng.
liên hệ 0919.8989.65 phú đỗ
Giá 890 triệu, thương lượng nhẹ.
Nhà nhỏ gọn, phù hợp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn ở khu vực trung tâm, đi lại thuận tiện.
• Diện tích đất: 29,2m²
• Diện tích sử dụng: 41,4m²
• Sổ hồng hoàn công
• Hướng Đông Bắc
• Hẻm xe máy, cách hẻm lớn khoảng 20m
• Hẻm 50 Quang Trung, gần Cầu Quang Trung
Tiện ích xung quanh:
• Gần Trường Tiểu học An Lạc
• Gần chợ Xuân Khánh, chợ Cần Thơ
• Gần Co.opmart, Sense City, Vincom
• Gần Đại học Cần Thơ và các trường học trong khu vực
• Gần Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ, Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Phụ sản
• Gần Bến Ninh Kiều, công viên, quán cà phê và các dịch vụ sinh hoạt
Khu dân cư ổn định, yên tĩnh. Từ nhà di chuyển qua Cầu Quang Trung và đi các khu vực Cái Răng, Ninh Kiều đều thuận tiện.
Giá 890 triệu – khách thiện chí còn thương lượng.
liên hệ 0919.8989.65 phú đỗ
Bán đất 4390.7m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 60m giá 450 triệu tại Xã An Thạnh
BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN DÂN CƯ HIỆN HỮU GIÁ 450 TR 1 CÔNG
giáp cầu đại ngãi 1 qua sông hậu
dân cư hiện hữu
về đây đầu tư hay mở du lịch rất thích hợp
giáp cầu đại ngãi 1 qua sông hậu
dân cư hiện hữu
về đây đầu tư hay mở du lịch rất thích hợp
Bán đất 11209.5m² ngang 100m giá 500 triệu/CÔNG tại Xã An Thạnh
đang kẹt tiền cần bán gấp
rất mong gặp khách thiện chí
lh 0902.798.767
cảm ơn
rất mong gặp khách thiện chí
lh 0902.798.767
cảm ơn
Bán đất 20000m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 110m giá 230 triệu/CÔNG tại Xã An Thạnh
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
ĐẤT CÓ AO TÔM SẴN VÈ ĐÂY NUÔI TRỒNG THỦY SẢN RẤT THÍCH HỢP GIÁ BÁN 230 TR/CÔNG
Bán Đất 4200m2 giá 2.8 tỷ tại Xã An Thạnh Cần Thơ
BÁN 4 công đất xã An Thạnh 1, cù lao dung-ST
Cách bến phà đại ngãi 2km
🌴Hiện trạng đang trồng dừa
pháp lý: sổ hồng riêng
🫱🏾Cách lộ 933 500m xe oto tới đất. Gần chợ. Tt y tế. Trường học
🫱 Mặt tiền đường nhựa lớn
Gần khu du lịch và nghỉ dưỡng
giá 2 tỷ 8
☎️0968.553.851- E Khải (có zalo)
#nhadatsoctrang #batdongsansoctrang
#nhadatgiare #culaodung #culaodungsoctrang
Cách bến phà đại ngãi 2km
🌴Hiện trạng đang trồng dừa
pháp lý: sổ hồng riêng
🫱🏾Cách lộ 933 500m xe oto tới đất. Gần chợ. Tt y tế. Trường học
🫱 Mặt tiền đường nhựa lớn
Gần khu du lịch và nghỉ dưỡng
giá 2 tỷ 8
☎️0968.553.851- E Khải (có zalo)
#nhadatsoctrang #batdongsansoctrang
#nhadatgiare #culaodung #culaodungsoctrang
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Khánh, Cần Thơ tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trường Khánh, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-truong-khanh-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Trường Khánh, Cần Thơ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của thành phố Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Trường Khánh, Cần Thơ, giải đáp các thắc mắc phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Trường Khánh, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã/phường lân cận như Trường Lạc, Thới An, Ô Môn hoặc các đơn vị hành chính cũ trước đó.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận Ô Môn, Huyện Thới Lai, hoặc các xã lân cận khác.
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 91, đường Nguyễn Văn Cừ, giúp kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Cần Thơ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trường Khánh?
Khái niệm:
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực, làm cơ sở tính thuế, phí, bồi thường và các giao dịch liên quan đến đất đai.
Ứng dụng thực tế tại Xã Trường Khánh:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm
- Xác định giá khi chuyển nhượng, mua bán
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Trường Khánh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Trường Khánh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 – 15 triệu |
| Đất thương mại | 10 – 25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1 – 3 triệu |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi khi có quyết định mới từ UBND TP. Cần Thơ.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Trường Khánh?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Các trục đường chính (QL91, đường Nguyễn Văn Cừ)
- Khu dân cư đông đúc, trung tâm hành chính mới
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện
Ví dụ:
- Đường Nguyễn Văn Cừ kéo dài: Giá có thể lên tới 15–20 triệu/m²
- Khu vực gần chợ Trường Khánh: 10–15 triệu/m²
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Trường Khánh
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá đất tăng do quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải chịu thêm chi phí khi làm sổ đỏ, tính thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trường Khánh Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND TP. Cần Thơ hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trường Khánh Có Tiềm Năng Không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết, cần kiểm tra kỹ trước khi mua.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường chính
- Nhà phố thương mại
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trường Khánh
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trường Khánh 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đổ về.
- Kịch bản:
- Tăng 10–15%/năm nếu quy hoạch tốt.
- Ổn định hoặc giảm nhẹ nếu thị trường bất động sản suy thoái.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trường Khánh, Cần Thơ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website chính thức của UBND TP. Cần Thơ hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh chóng.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc kỹ các yếu tố pháp lý, quy hoạch và xu hướng thị trường để tối ưu hóa lợi nhuận!
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 7/2025)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
