Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Khánh, Cần Thơ tháng 06/2026 giá rẻ
Bán đất 2013.1m² ngang 18m giá 3.2 tỷ tại Xã Trường Khánh
Có thể bạn quan tâm
Nhà Bán chính chủ DT: 79m2
- Diện tích: 79m²
- Nhà có : Kv đậu xe máy, 1p khách, 1p ngủ, 1bếp
Và 1WC.
- Pháp lý: full Thổ cư + GPXD
- Lộ giới: 4m ô tô vi vu
Vị trí: cách Ninh Kiều tầm 3km về Đại Học Y Dược 4km
-------------------------
Giá bán : 2.100.000.000
Liên hệ: chính Chủ 0932985964
Bán nhà đường lê lợi. Ngay ngã tư .nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố. Dt:4,1x24m dt xây dựng 53m2 , diện tích sử dụng 95m2. Giá : 12.5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
CĂN HỘ CAO CẤP BẬC NHẤT CẦN THƠ
🏡 Nhận nhà ở ngay
💰 Vốn ban đầu chỉ từ 900 triệu đồng
GIÁ TỔNG : 3TY490
✅ Căn hộ hoàn thiện, nhận nhà ngay sau thanh toán
✅ Không phải chờ xây dựng, khai thác cho thuê ngay
✅ Tiện ích nội khu đầy đủ, cộng đồng cư dân hiện hữu
✅ Vị trí trung tâm Cần Thơ, thuận tiện kết nối
📈 An cư chất lượng – Đầu tư bền vững
- Diện tích: 70,74m2
- Căn : 2 phòng ngủ , 2 nhà vệ sinh
- View TP Cần Thơ
NHẬN NHÀ NGAY – SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP CHỈ TỪ 900 TRIỆU! ✨🏡
Bán đất xây dựng xưởng 5000m2 KCN Cần Thơ, Vĩnh Thạnh, Tp Cần Thơ
PHÁT MẠI ĐẤT PHƯỜNG BA LÁNG, QUẬN CÁI RĂNG, TP. CẦN THƠ
Diện tích: 2.505m²
Kích thước: 16,8m x 139m
Giá liên hệ trực tiếp
Liên hệ: Vương Mạnh – 0974.874.073
Bán nhà mặt tiền đường 24 Trần Hoàng Na (KDC 91B)
_ Dt: 4.5m × 17m= 77m2
_ Diện tích sàn 240m2
_ kết cấu: trệch, 2 lầu + tum
_ Trần Hoàng Na vào 22m
Giá: 6,6 tỷ thương lương
Bán nhà mặt tiền đường Lê Hồng Phong Phường Trà An
_ Vị Trí căn nhà đối diện Cảng Hoàng Diệu, Trường CAO ĐẲNG KINH TẾ ĐỐI NGOẠI
_ cách sân bay cần thơ 2km
_ Hiền trạng gồm 1 căn nhà cấp 4 + 6 phòng trọ (có thể cải tạo lại hoặc xây mới)
_ Dt: 5m × 37,5m= 187m2 (có 150m2 đất thổ cư ODT)
Giá: 6, 3 tỷ thương lượng
Bán nhà hẻm 74 đường Võ Trường Toản
Đường võ trường toản thông từ nguyễn văn cừ qua nguyễn đệ.
Vị trí nhà đầu hẻm 74 võ trường toản xẻm xe hơi ,yên tỉnh.
Dt: 5m x 12,6= 64m²
Kết cấu: trệt, lầu gồm 2 PN, 3 Wc, ban công
Nhà giấy tờ hoàn công 140m² sàn.
Đầy đủ nội thất cơ bản
Bán: 3,1 tỷ
Bán nhà hẻm 98 đường phạm ngũ lão
Hẻm 98 thông xe hơi từ phạm ngũ lão ra trần việt châu, nguyễn văn cừ
Dt:7,5m X 6m= 43m2
Kết cấu: trệch, lầu gồm: 3PN, 2WC
Giấy tờ hoàn công diện tích sàn 86m2
Nhà trang bị Full nội thất
Giá: 2, 75 tỷ
Bán Đất gần trung tâm hành chính phường long tuyền
_ Vị TRÍ: MẶT TIỀN RẠCH CHUỐI.
_ CẦU NGUYỄN VĂN TRƯỜNG _ ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA 1 ngàn thước
_ CHỢ MIẾU ÔNG 1 ngàn 500 thước
_ CHỢ PHÓ THỌ, Lộ Mới LÊ PHƯỚC THỌ 2 ngàn 500 thươc
_ ĐƯỜNG ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ _ BV NHI ĐỒNG _ BV UNG BỨU (mới) _ BV SIS_ BV CHẤN THƯƠNG CHỈNH HÌNH (mới), ĐẠI HỌC NAM CẦN THƠ 3 ngàn thước
_ DT ĐẤT: 150m2 (Đất ở ODT 45m2) thế đất hình kim tự tháp
GIÁ: 1 tỷ 350 triệu thương lượng mạnh
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Khánh, Cần Thơ tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trường Khánh, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-truong-khanh-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Trường Khánh, Cần Thơ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của thành phố Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Trường Khánh, Cần Thơ, giải đáp các thắc mắc phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Trường Khánh, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã/phường lân cận như Trường Lạc, Thới An, Ô Môn hoặc các đơn vị hành chính cũ trước đó.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận Ô Môn, Huyện Thới Lai, hoặc các xã lân cận khác.
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 91, đường Nguyễn Văn Cừ, giúp kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Cần Thơ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trường Khánh?
Khái niệm:
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực, làm cơ sở tính thuế, phí, bồi thường và các giao dịch liên quan đến đất đai.
Ứng dụng thực tế tại Xã Trường Khánh:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm
- Xác định giá khi chuyển nhượng, mua bán
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Trường Khánh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Trường Khánh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 – 15 triệu |
| Đất thương mại | 10 – 25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1 – 3 triệu |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi khi có quyết định mới từ UBND TP. Cần Thơ.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Trường Khánh?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Các trục đường chính (QL91, đường Nguyễn Văn Cừ)
- Khu dân cư đông đúc, trung tâm hành chính mới
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện
Ví dụ:
- Đường Nguyễn Văn Cừ kéo dài: Giá có thể lên tới 15–20 triệu/m²
- Khu vực gần chợ Trường Khánh: 10–15 triệu/m²
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Trường Khánh
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá đất tăng do quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải chịu thêm chi phí khi làm sổ đỏ, tính thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trường Khánh Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND TP. Cần Thơ hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trường Khánh Có Tiềm Năng Không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết, cần kiểm tra kỹ trước khi mua.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường chính
- Nhà phố thương mại
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trường Khánh
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trường Khánh 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đổ về.
- Kịch bản:
- Tăng 10–15%/năm nếu quy hoạch tốt.
- Ổn định hoặc giảm nhẹ nếu thị trường bất động sản suy thoái.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trường Khánh, Cần Thơ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website chính thức của UBND TP. Cần Thơ hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh chóng.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc kỹ các yếu tố pháp lý, quy hoạch và xu hướng thị trường để tối ưu hóa lợi nhuận!
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 7/2025)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
