Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Khánh, Cần Thơ tháng 08/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán nhà đường lê lợi. Ngay ngã tư .nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố. Dt:4,1x24m dt xây dựng 53m2 , diện tích sử dụng 95m2. Giá : 12.5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
VIP
11.2 tỷ
55m²
119.15 tr /m²
2.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2325225
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà nằm vị trí sát ngã tư. Trung tâm tp cần thơ. Cách chợ 350m . Tiện nghi hoàn hảo. Phù hợp cho a/c kinh doanh khách sạn hàng quán. Có giá tốt cho khách hàng nhanh gọn lẹ.
Bán nhà mặt tiền đường Lê Hồng Phong Phường Trà An
Bán nhà mặt tiền đường Lê Hồng Phong phường Trà An Quận Bình Thủy (cũ)
_ Vị Trí căn nhà đối diện Cảng Hoàng Diệu, Trường CAO ĐẲNG KINH TẾ ĐỐI NGOẠI
_ cách sân bay cần thơ 2km
_ Hiền trạng gồm 1 căn nhà cấp 4 + 6 phòng trọ (có thể cải tạo lại hoặc xây mới)
_ Dt: 5m × 37,5m= 187m2 (có 150m2 đất thổ cư ODT)
Giá: 6, 3 tỷ thương lượng
_ Vị Trí căn nhà đối diện Cảng Hoàng Diệu, Trường CAO ĐẲNG KINH TẾ ĐỐI NGOẠI
_ cách sân bay cần thơ 2km
_ Hiền trạng gồm 1 căn nhà cấp 4 + 6 phòng trọ (có thể cải tạo lại hoặc xây mới)
_ Dt: 5m × 37,5m= 187m2 (có 150m2 đất thổ cư ODT)
Giá: 6, 3 tỷ thương lượng
Bán nhà mặt tiền đường 24 Trần Hoàng Na (KDC 91B)
6.6 tỷ
240m²
85.71 tr /m²
1.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 2334623
Bán nhà mặt tiền đường 24 Trần Hoàng Na(KDC 91B) Phường An Khánh Quận Ninh Kiều (cũ)
_ Dt: 4.5m × 17m= 77m2
_ Diện tích sàn 240m2
_ kết cấu: trệch, 2 lầu + tum
_ Trần Hoàng Na vào 22m
Giá: 6,6 tỷ thương lương
_ Dt: 4.5m × 17m= 77m2
_ Diện tích sàn 240m2
_ kết cấu: trệch, 2 lầu + tum
_ Trần Hoàng Na vào 22m
Giá: 6,6 tỷ thương lương
BÁN ĐẤT TRỤC ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRƯỜNG MẶT TIỀN RẠCH CHUỐI
1.05 tỷ
150m²
7 tr /m²
47.73 tr/m ngang
Mã tin: 2274049
BÁN ĐẤT TRỤC ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRƯỜNG MẶT TIỀN RẠCH CHUỐI phường long tuyền quận bình thủy (cũ)
- Thế đất mặt tiền rạch chuối, lộ bê tông, xe du lịch 16 chỗ lưu thông, được sử dụng phần mé rạch 22 thước chạy dài mặt tiền
_ Vị Trí: GẦN TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH PHƯỜNG LONG TUYỀN (MỚI)
_ cách CẦU NGUYỄN VĂN TRƯỜNG _ ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA 900 thước
_ Chợ Miếu Ông 1.500 thước
_ CHỢ PHÓ THỌ, Lộ Mới LÊ PHƯỚC THỌ 2 ngàn 500 thươc
_ ĐƯỜNG ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ _ BV NHI ĐỒNG _ BV UNG BỨU (mới) _ BV SIS_ BV CHẤN THƯƠNG CHỈNH HÌNH (mới), ĐẠI HỌC NAM CẦN THƠ 3 ngàn thước
_ DT ĐẤT: 150m2 (Đất ở ODT 45m2) mặt tiền lô đất ngang tới 22 thước
_ Giá Bán: 1 tỷ 50 triệu thương lượng
- Thế đất mặt tiền rạch chuối, lộ bê tông, xe du lịch 16 chỗ lưu thông, được sử dụng phần mé rạch 22 thước chạy dài mặt tiền
_ Vị Trí: GẦN TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH PHƯỜNG LONG TUYỀN (MỚI)
_ cách CẦU NGUYỄN VĂN TRƯỜNG _ ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA 900 thước
_ Chợ Miếu Ông 1.500 thước
_ CHỢ PHÓ THỌ, Lộ Mới LÊ PHƯỚC THỌ 2 ngàn 500 thươc
_ ĐƯỜNG ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ _ BV NHI ĐỒNG _ BV UNG BỨU (mới) _ BV SIS_ BV CHẤN THƯƠNG CHỈNH HÌNH (mới), ĐẠI HỌC NAM CẦN THƠ 3 ngàn thước
_ DT ĐẤT: 150m2 (Đất ở ODT 45m2) mặt tiền lô đất ngang tới 22 thước
_ Giá Bán: 1 tỷ 50 triệu thương lượng
Bán đất đường bế văn đàn phường An Hoà (cũ)
3.5 tỷ
115m²
30.43 tr /m²
700 tr/m ngang
Mã tin: 2494278
Bán đất đường bế văn đàn, phường an hoà, quận ninh kiều( (cũ)
Vị trí đất: cuối đường bế văn đàn, xe hơi 16 chỗ đậu trước đất
Diện tích đất được công nhận: 4.5m x 20m= 90m2 đất ở đô thị ODT
DT thực tế sử dụng: 5m x 23m= 115m2
Đường sá cao ráo, thông thoáng, sạch sẽ, dân trí cao, nhà cửa khang trang
Giá bán: 3,5 tỷ
Vị trí đất: cuối đường bế văn đàn, xe hơi 16 chỗ đậu trước đất
Diện tích đất được công nhận: 4.5m x 20m= 90m2 đất ở đô thị ODT
DT thực tế sử dụng: 5m x 23m= 115m2
Đường sá cao ráo, thông thoáng, sạch sẽ, dân trí cao, nhà cửa khang trang
Giá bán: 3,5 tỷ
Bán đất thổ cư mặt tiền đường Nguyễn Viết Xuân
2.31 tỷ
220m²
10.5 tr /m²
420 tr/m ngang
Mã tin: 2412054
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán đất thổ cư mặt tiền đường nguyễn viết xuân phường thới an đông, quận bình thuỷ (cũ)
- Vị trí đất mặt tiền đường nhựa, ngay khu dân cư hiện hữu đông đúc.
- Đường NGUYỄN VIẾT XUÂN thông Từ Đường LÊ HỒNG PHONG đoạn (cầu Trà Nóc 1) kết nối qua Đường NGUYỄN VĂN LINH (quốc lộ 91 B cũ) đoạn Cầu Thới Ninh
- Lô đất cách Trung tâm y tế thới an đông 300m
- từ lô đất đi đường tắt xe máy thông qua cầu TRÀ NÓC 2 Đường NGUYỄN CHÍ THANH 500m
- Dt: 5.5m X 40m= 220m2 đất đã chuyển lên hết thổ cư ODT
- Giá Bán: 2 tỷ 310 triệu
- Vị trí đất mặt tiền đường nhựa, ngay khu dân cư hiện hữu đông đúc.
- Đường NGUYỄN VIẾT XUÂN thông Từ Đường LÊ HỒNG PHONG đoạn (cầu Trà Nóc 1) kết nối qua Đường NGUYỄN VĂN LINH (quốc lộ 91 B cũ) đoạn Cầu Thới Ninh
- Lô đất cách Trung tâm y tế thới an đông 300m
- từ lô đất đi đường tắt xe máy thông qua cầu TRÀ NÓC 2 Đường NGUYỄN CHÍ THANH 500m
- Dt: 5.5m X 40m= 220m2 đất đã chuyển lên hết thổ cư ODT
- Giá Bán: 2 tỷ 310 triệu
Bán nhà hẻm 73 đường nguyễn Trãi phường An Hội, Quận Ninh Kiều
1.45 tỷ
30m²
48.33 tr /m²
193.33 tr/m ngang
Mã tin: 2223748
Hẻm 73 đường Nguyễn Trãi, P. An Hội, Q. Ninh Kiều Tp. Cần Thơ
Vị trị ngay trug tâm Quận ninh kiều
_ DT: 30m2 nhà nhà cấp 4 gác lửng mặt tiền ngang 7,5m chia làm 3 căn đang cho thuê
_ hẻm 2m, ra nyễn trãi 100m
Giá bán: 1,45 tỷ
Vị trị ngay trug tâm Quận ninh kiều
_ DT: 30m2 nhà nhà cấp 4 gác lửng mặt tiền ngang 7,5m chia làm 3 căn đang cho thuê
_ hẻm 2m, ra nyễn trãi 100m
Giá bán: 1,45 tỷ
Bán đất hẻm 278 đường tầm vu _ Ninh Kiều
8.05 tỷ
310m²
25.97 tr /m²
894.44 tr/m ngang
Mã tin: 2257579
Đất mặt Tiền Hẻm 278 đường Tầm Vu _ Hưng Lợi _ Ninh Kiều _ TP.CT (sau đài truyền hình Cần Thơ)
_ Hẻm 278 đường Tầm vu thông ra đường 30/4.
_ DT: 9m X 30m= công nhận 310m2 có 252m2 thổ cư ODT.
_ đường sá thông thoáng, cách sông cần thơ 50m nên khí hậu cực kỳ trong lành và mát mẻ.
_ Vị Trí:
Ngay trung tâm TP nên mật độ dân cư trẻ sinh sống đông đúc, các Dịch Vụ Du Lịch về đêm phát triển mạnh, mỗi năm Cần Thơ tiếp nhận mới hơn 200 nghìn sv/năm nên rất phù hợp định cư kết hợp DV cho thuê Phòng là một lợi thế.
_ GIÁ: 8 tỷ 50 triệu
(tương đương 26tr/m2) TL
_ Hẻm 278 đường Tầm vu thông ra đường 30/4.
_ DT: 9m X 30m= công nhận 310m2 có 252m2 thổ cư ODT.
_ đường sá thông thoáng, cách sông cần thơ 50m nên khí hậu cực kỳ trong lành và mát mẻ.
_ Vị Trí:
Ngay trung tâm TP nên mật độ dân cư trẻ sinh sống đông đúc, các Dịch Vụ Du Lịch về đêm phát triển mạnh, mỗi năm Cần Thơ tiếp nhận mới hơn 200 nghìn sv/năm nên rất phù hợp định cư kết hợp DV cho thuê Phòng là một lợi thế.
_ GIÁ: 8 tỷ 50 triệu
(tương đương 26tr/m2) TL
Bán đất mặt tiền đường nguyễn viết xuân
970 triệu
120m²
8.08 tr /m²
194 tr/m ngang
Mã tin: 1772339
Bán đất mặt tiền đường nguyễn Viết Xuân.
Thuộc kv Thới Ninh, Phường Thới An Đông, Quận Bình Thủy, Tp. Cần Thơ.
_ Vị trí: Nguyễn văn Linh vào 700m (cầu mương khai)
- DT sử dụng: 5m × 23m= 120m2 (công nhận 86m2 thổ cư ODT)
Cấp phép xây dựng chính tối đa 4 lầu
_ Giá Bán: 970tr
Thuộc kv Thới Ninh, Phường Thới An Đông, Quận Bình Thủy, Tp. Cần Thơ.
_ Vị trí: Nguyễn văn Linh vào 700m (cầu mương khai)
- DT sử dụng: 5m × 23m= 120m2 (công nhận 86m2 thổ cư ODT)
Cấp phép xây dựng chính tối đa 4 lầu
_ Giá Bán: 970tr
Bán đất đường D1 khu Đô Thị HỒNG LOAN Quốc Lộ 1A P. hưng thạnh Q.cái răng
8.5 tỷ
160m²
53.13 tr /m²
850 tr/m ngang
Mã tin: 2254711
Bán đất đường D1 khu Đô Thị HỒNG LOAN Quốc Lộ 1A phường hưng thạnh quận cái răng (cũ) TP. CẦN THƠ
_ Vị Trí:
_ đường D1 trục đường thẳng kết nối ra Quốc Lộ 1A _ Bến xe Cần Thơ _ Cầu Trần Hoàn Na chỉ 1km để vào trung tâm TPCT
_ Đây là khu đô thị kiểu mẫu phát triển cực kỳ tiềm năng và sáng nhất thị trường BĐS hướng Đông của Tp. cần Thơ nói riêng và khu vực Miền Tây nói chung.
_ Tọa lạc trên các trục đường giao thông huyết mạch kết nối các vùng lân cận và di chuyển về SÀI GÒN.
_ DT: 10m X 16m (bán 2 lô liền kề)
_ Giá: 8,5 tỷ
(Có bán lẻ ngang 5m )
_ Vị Trí:
_ đường D1 trục đường thẳng kết nối ra Quốc Lộ 1A _ Bến xe Cần Thơ _ Cầu Trần Hoàn Na chỉ 1km để vào trung tâm TPCT
_ Đây là khu đô thị kiểu mẫu phát triển cực kỳ tiềm năng và sáng nhất thị trường BĐS hướng Đông của Tp. cần Thơ nói riêng và khu vực Miền Tây nói chung.
_ Tọa lạc trên các trục đường giao thông huyết mạch kết nối các vùng lân cận và di chuyển về SÀI GÒN.
_ DT: 10m X 16m (bán 2 lô liền kề)
_ Giá: 8,5 tỷ
(Có bán lẻ ngang 5m )
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Khánh, Cần Thơ tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trường Khánh, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-truong-khanh-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Trường Khánh, Cần Thơ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của thành phố Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Trường Khánh, Cần Thơ, giải đáp các thắc mắc phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Trường Khánh, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã/phường lân cận như Trường Lạc, Thới An, Ô Môn hoặc các đơn vị hành chính cũ trước đó.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận Ô Môn, Huyện Thới Lai, hoặc các xã lân cận khác.
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 91, đường Nguyễn Văn Cừ, giúp kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Cần Thơ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trường Khánh?
Khái niệm:
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực, làm cơ sở tính thuế, phí, bồi thường và các giao dịch liên quan đến đất đai.
Ứng dụng thực tế tại Xã Trường Khánh:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm
- Xác định giá khi chuyển nhượng, mua bán
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Trường Khánh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Trường Khánh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 – 15 triệu |
| Đất thương mại | 10 – 25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1 – 3 triệu |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi khi có quyết định mới từ UBND TP. Cần Thơ.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Trường Khánh?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Các trục đường chính (QL91, đường Nguyễn Văn Cừ)
- Khu dân cư đông đúc, trung tâm hành chính mới
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện
Ví dụ:
- Đường Nguyễn Văn Cừ kéo dài: Giá có thể lên tới 15–20 triệu/m²
- Khu vực gần chợ Trường Khánh: 10–15 triệu/m²
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Trường Khánh
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá đất tăng do quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải chịu thêm chi phí khi làm sổ đỏ, tính thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trường Khánh Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND TP. Cần Thơ hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trường Khánh Có Tiềm Năng Không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết, cần kiểm tra kỹ trước khi mua.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường chính
- Nhà phố thương mại
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trường Khánh
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trường Khánh 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đổ về.
- Kịch bản:
- Tăng 10–15%/năm nếu quy hoạch tốt.
- Ổn định hoặc giảm nhẹ nếu thị trường bất động sản suy thoái.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trường Khánh, Cần Thơ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website chính thức của UBND TP. Cần Thơ hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh chóng.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc kỹ các yếu tố pháp lý, quy hoạch và xu hướng thị trường để tối ưu hóa lợi nhuận!
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 7/2025)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
