Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ tháng 06/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NAM SÔNG HẬU - XÃ VĨNH HẢI - TP CẦN THƠ
Đất có mặt tiền rộng( mặt tiền đường Nam Sông Hậu), phù hợp làm kho bãi, xây nhà và kinh doanh , giao thông tiện lợi , có sẵn 50m vuông thổ cư, đất đã được nâng nền bằng với mặt đường
Có thể bạn quan tâm
Bán nhà 94,2m² full thổ cư ngang 5,8m giá 8.2 tỷ tại Đường Trần Hoàng Na Phường Tân An
VIP
8.2 tỷ
94m²
87.23 tr /m²
Mã tin: 2264351
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Bàn nhà mặt phố Trần Hoàng Na, Phường Tân An, TP Cần Thơ,
Nhà 5 tầng (có tầng hầm)
Cần bán gấp giá tốt, hỗ trợ khách vay bank
Nhà 5 tầng (có tầng hầm)
Cần bán gấp giá tốt, hỗ trợ khách vay bank
Bán nhà 2201m² có sẵn 2144m² thổ cư ngang 34m giá 55 tỷ tại Xã Phong Điền
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Thửa đất 2201m2, diện tích thổ cư 2.144m2, có dinh thự to đẹp trên tài sản.
Đất quy hoạch có 3 mặt tiền, có thể để nguyên dinh thự hoặc phân lô đều rất đẹp.
Đất quy hoạch có 3 mặt tiền, có thể để nguyên dinh thự hoặc phân lô đều rất đẹp.
Bán nhà 990m² full thổ cư ngang 20m giá 39 tỷ tại Đường Nguyễn Hữu Cầu Phường Cái Khế
VIP
39 tỷ
990m²
39.39 tr /m²
1.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 2246800
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Biệt thự 4 tầng tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Cầu, khu vực 3, Sông Hậu, phường Cái Khế, Ninh Kiều, Cần Thơ, mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình. Với diện tích 990.9 m², bất động sản này không chỉ rộng rãi mà còn được thiết kế sang trọng và hiện đại.
- Diện tích 990.9 m², 4 tầng, thiết kế thông minh.
- Hướng cửa chính và ban công Đông Bắc, mang lại phong thủy thuận lợi.
- Mặt tiền rộng 20m, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
XEM NHÀ 24/7.
- Diện tích 990.9 m², 4 tầng, thiết kế thông minh.
- Hướng cửa chính và ban công Đông Bắc, mang lại phong thủy thuận lợi.
- Mặt tiền rộng 20m, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
XEM NHÀ 24/7.
Chính chủ bán nhà mặt phố trần hoàng na, 8,2 tỷ, 94,2m2 giá siêu hời
VIP
Nhà mặt phố tại Trần Hoàng Na, Phường Hưng Lợi, Ninh Kiều, Cần Thơ là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại. Với diện tích 94,2m² và giá 8,2 tỷ VND, ngôi nhà này mang lại nhiều giá trị cho chủ sở hữu.
+ 5 tầng với 6 phòng ngủ rộng rãi +
+ 4 phòng tắm +
+ Mặt tiền 5,8m, đường vào rộng 7m, thuận lợi cho việc kinh doanh +
Hướng cửa chính Tây Nam và ban công Tây Nam, tạo sự thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên.
Liên hệ chính chủ thương lượng.
CÓ HỖ TRỢ KHÁCH VAY BANK
Xem thêm
Bán Đất 10x50= 500m² thổ cư giáp quốc lộ 1A dân đông giá 790 triệu-tại Phường Mỹ Xuyên Cần Thơ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
cần sang lại nền đất 10x50 thổ cư shr ngay sát quốc lộ 1a dân cư đông nhà cửa san sát nhau. về đây kinh doanh xây trọ cho thuê hay kinh doanh tạp hóa đều rất đẹp
lh 0902798767 e Khải
lh 0902798767 e Khải
Bán đất 56.7m² giá 1.3 tỷ Phường Phú Lợi
Nền hẻm ngay trung tâm, hẻm cao ráo, thông thoáng, ko ngập, hẻm thông qua đường Mai Thanh Thế.
Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, phòng gym,..., thuận tiện sinh hoạt.
Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, phòng gym,..., thuận tiện sinh hoạt.
BÁN NHÀ MẶT TIỀN 3/2 NGANG 8M GIÁ TỐT
( NẮM CHỦ )
Bán Nhà Mặt Tiền Đường 3/2, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ. ( Đoạn Cầu Đầu Sấu Về Ngã Tư Đường Trần Hoàng Na )
- Diện tích: 405m² ( Ngang 8m x 51m )
- Pháp Lý: Có 150m² Thổ cư, Còn lại Đất CLN.( Xin lên thổ cư được liền, Cấp phép xây dựng 1 Trệt 3 Lầu )
Bán Nhà Mặt Tiền Đường 3/2, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ. ( Đoạn Cầu Đầu Sấu Về Ngã Tư Đường Trần Hoàng Na )
- Diện tích: 405m² ( Ngang 8m x 51m )
- Pháp Lý: Có 150m² Thổ cư, Còn lại Đất CLN.( Xin lên thổ cư được liền, Cấp phép xây dựng 1 Trệt 3 Lầu )
ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN HOÀNG NA GIÁ TỐT
CG #Giá: 21 Tỷ
+ Bán Nền Mặt Tiền Đường Trần Hoàng Na, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ.
- Vị trí: cực đẹp chưa qua hẻm 49, đoạn 30-4 về Tầm Vu đoạn giữa , nhà đang cho thuê 30 triệu/ 1 tháng.
- Diện Tích : 8.38m X 20.45m = 173,48m² ( nở hậu 8,5m) - hẻm kỹ thuật sau 2m.
+ Bán Nền Mặt Tiền Đường Trần Hoàng Na, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ.
- Vị trí: cực đẹp chưa qua hẻm 49, đoạn 30-4 về Tầm Vu đoạn giữa , nhà đang cho thuê 30 triệu/ 1 tháng.
- Diện Tích : 8.38m X 20.45m = 173,48m² ( nở hậu 8,5m) - hẻm kỹ thuật sau 2m.
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ 9,5 x 18,7 LỘ 20M
NHÀ TRỆT RỘNG RÃI MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ, PHƯỜNG AN HÒA, NINH KIỀU THUẬN TIỆN KINH DOANH MUA BÁN (ĐOẠN GẦN ĐẦU HẺM 66)
- Diện tích: 9,5 x 18,7 = 138m2
- Pháp lý: Thổ cư, hoàn công
- Hướng: Đông Nam
- Lộ giới: 40m - Lộ 2 chiều
- Kết cấu: Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh, có tiềm năng đầu tư sinh lời. Vị trí đông đúc, kinh doanh sầm uất, thuận tiện mua bán mọi ngành nghề hoặc xây khách sạn,
- Diện tích: 9,5 x 18,7 = 138m2
- Pháp lý: Thổ cư, hoàn công
- Hướng: Đông Nam
- Lộ giới: 40m - Lộ 2 chiều
- Kết cấu: Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh, có tiềm năng đầu tư sinh lời. Vị trí đông đúc, kinh doanh sầm uất, thuận tiện mua bán mọi ngành nghề hoặc xây khách sạn,
NHÀ 8 TẦNG MẶT TIỀN TRẦN ĐẠI NGHĨA
(Chu gui ) KHÁCH SẠN 8 TẦNG LẦU 1 SẢNH 1 HẦM ĐỂ XE MẶT TIỀN ĐUỜNG TRẦN ĐẠI NGHIẢ CẦN THƠ( Đang cho thuê thu nhâp 120 triệu tháng )
- Diện tích đất: 10m x 17m = 170m2 DTSD 1322.2m2
- Pháp lý : sổ hồng hoàn công
- Lộ giới 13m
- Huớng Tây Nam
- Kết cấu có 9 tầng - 1 hầm để xe , 1 sảnh và 8 tầng có 30 fòng,nội thất đầy đủ,đễ kinh quanh ks- đang cho thuê giá 120 triệu/thang,hộp đồng 5 năm, cho thuê đc 8 tháng thích hợp làm văn phòng công ty, spa, nhà nghỉ, motel, karaoke
- Diện tích đất: 10m x 17m = 170m2 DTSD 1322.2m2
- Pháp lý : sổ hồng hoàn công
- Lộ giới 13m
- Huớng Tây Nam
- Kết cấu có 9 tầng - 1 hầm để xe , 1 sảnh và 8 tầng có 30 fòng,nội thất đầy đủ,đễ kinh quanh ks- đang cho thuê giá 120 triệu/thang,hộp đồng 5 năm, cho thuê đc 8 tháng thích hợp làm văn phòng công ty, spa, nhà nghỉ, motel, karaoke
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-hai-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Hải chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và quy hoạch.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời ảnh hưởng trực tiếp đến giá giao dịch thực tế. Đối với Xã Vĩnh Hải, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết để đảm bảo minh bạch trong các giao dịch nhà đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và chuyên sâu về bảng giá đất Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai?
1. Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Vĩnh Hải được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số khu vực lân cận.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường như Vĩnh Thạnh, Thốt Nốt, Ô Môn.
- Nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông đang phát triển, gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 91, đường Vành đai Tây Cần Thơ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở để định giá trong mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Hải có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Quốc lộ 91 (kết nối với TP. Cần Thơ).
- Đường Vành đai Tây Cần Thơ (tiềm năng phát triển mạnh).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ mới nhất?
- Bước 1: Truy cập website UBND TP. Cần Thơ hoặc Guland.vn.
- Bước 2: Chọn "Tra cứu bảng giá đất" và nhập thông tin địa chỉ.
- Bước 3: Xem chi tiết giá đất theo từng khu vực.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Hải có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Cần Thơ.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố, căn hộ (khu dân cư mới).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Vĩnh Hải
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh Hải giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch hạ tầng mở rộng.
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác, tránh rủi ro pháp lý. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND TP. Cần Thơ.
Nếu bạn đang quan tâm đến đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Hải, hãy đánh giá kỹ tiềm năng, quy hoạch và giá đất để đưa ra quyết định tối ưu!
🔎 Tra cứu ngay: Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
