Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ tháng 08/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NAM SÔNG HẬU - XÃ VĨNH HẢI - TP CẦN THƠ
Đất có mặt tiền rộng( mặt tiền đường Nam Sông Hậu), phù hợp làm kho bãi, xây nhà và kinh doanh , giao thông tiện lợi , có sẵn 50m vuông thổ cư, đất đã được nâng nền bằng với mặt đường
![[D2535K*] ĐẤT 3 MẶT TIỀN QL91B CẦN THƠ, GIÁ CHỈ 45 TỶ](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2548520/listing/pi-13644125-720.webp)
[D2535K*] ĐẤT 3 MẶT TIỀN QL91B CẦN THƠ, GIÁ CHỈ 45 TỶ
[D2535K*] ĐẤT 3 MẶT TIỀN QL91B CẦN THƠ, GIÁ CHỈ 45 TỶ
📍 Vị trí: Sát cầu Mỹ Thanh 2, 1km ra cửa biển.
⚡️ Đỉnh cao: Mặt tiền QL91B 181m và 2 mặt tiền sông lớn sà lan.
🏦 Ngân hàng định giá 82 tỷ, cơ hội gom hàng rẻ bằng nửa giá.
👉 Liên hệ ngay để xem sổ gốc!
Có thể bạn quan tâm
Bán nhà đường lê lợi. Ngay ngã tư .nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố. Dt:4,1x24m dt xây dựng 53m2 , diện tích sử dụng 95m2. Giá : 12.5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
VIP
11.2 tỷ
55m²
119.15 tr /m²
2.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2325225
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà nằm vị trí sát ngã tư. Trung tâm tp cần thơ. Cách chợ 350m . Tiện nghi hoàn hảo. Phù hợp cho a/c kinh doanh khách sạn hàng quán. Có giá tốt cho khách hàng nhanh gọn lẹ.
BÁN VƯỜN NHÃN THUỘC PHƯỜNG LONG HƯNG, QUẬN Ô MÔN
VIP
3.27 tỷ
8600m²
380 nghìn /m²
112.69 tr/m ngang
Mã tin: 2660894
BÁN VƯỜN NHÃN THUỘC PHƯỜNG LONG HƯNG, QUẬN Ô MÔN (cũ) TP. Cần Thơ
_ Vị trí đất cách trung tâm Quận Ô Môn tầm 6km.
_ Từ Quốc Lộ 91 (đường mới Tôn Đức Thắng) vào 2km tới đất
_ đường trước đất đường nhựa 5m đang thảm nhựa.
_ Trên đất hiện có nhà, đất đang trồng nhãn và nhiều cây ăn trái khác, có ao cá
_ Diện tích 29m X 255 (nở hậu 35m)= 8.600m2 (8.200m2 đất cây lâu năm + 400m2 đất trồng lúa) hình đất đẹp không méo mó, teo tóp
_ Giá Bán 380tr/công X 8.600= 3 tỷ 268 triệu.
_ Vị trí đất cách trung tâm Quận Ô Môn tầm 6km.
_ Từ Quốc Lộ 91 (đường mới Tôn Đức Thắng) vào 2km tới đất
_ đường trước đất đường nhựa 5m đang thảm nhựa.
_ Trên đất hiện có nhà, đất đang trồng nhãn và nhiều cây ăn trái khác, có ao cá
_ Diện tích 29m X 255 (nở hậu 35m)= 8.600m2 (8.200m2 đất cây lâu năm + 400m2 đất trồng lúa) hình đất đẹp không méo mó, teo tóp
_ Giá Bán 380tr/công X 8.600= 3 tỷ 268 triệu.
Bán ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA SAU CHỢ MIỄU ÔNG LONG TUYỀN
VIP
3 tỷ
345m²
8.7 tr /m²
375 tr/m ngang
Mã tin: 2660664
ĐẤT THỔ CƯ SAU CHỢ MIỄU ÔNG Phường LONG TUYỀN, Quận Bình Thủy (cũ)
- Thế Đất hội đủ 3 yếu tố Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ.
_ vị trí lô đất tọa lạc ngay mặt sau chợ Miểu Ông, trước đất lộ nhựa mặt hướng ra rạch Miểu Ông, Công An phường, UBND Long Tuyền cách nhau con rạch nhìn qua
_ DT: 342m2 (300m2 đất thổ cư ODT, 42m2 đất cây lâu năm Thế đất hình L), trên đất có căn nhà cấp 4.
_ Cách Bệnh Viện Nhi Đồng _ Đại Học Nam Cần Thơ _ Đại Học FPT. đường Nguyễn Văn Cừ_ Hoàn Quốc Việt _ Trần Hoàng Na chỉ 5 phút đi xe máy
_ Thế đất thuận tiện kinh doanh mua bán, vừa ở kết hợp Kinh Doanh Phòng Trọ
_ Giá bán: 3 tỷ
- Thế Đất hội đủ 3 yếu tố Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ.
_ vị trí lô đất tọa lạc ngay mặt sau chợ Miểu Ông, trước đất lộ nhựa mặt hướng ra rạch Miểu Ông, Công An phường, UBND Long Tuyền cách nhau con rạch nhìn qua
_ DT: 342m2 (300m2 đất thổ cư ODT, 42m2 đất cây lâu năm Thế đất hình L), trên đất có căn nhà cấp 4.
_ Cách Bệnh Viện Nhi Đồng _ Đại Học Nam Cần Thơ _ Đại Học FPT. đường Nguyễn Văn Cừ_ Hoàn Quốc Việt _ Trần Hoàng Na chỉ 5 phút đi xe máy
_ Thế đất thuận tiện kinh doanh mua bán, vừa ở kết hợp Kinh Doanh Phòng Trọ
_ Giá bán: 3 tỷ
bán đất thổ cư cầu rạch sung _ Ba Láng thuộc nhơn nghĩa, Phong điền
VIP
3.5 tỷ
1418m²
2.47 tr /m²
205.88 tr/m ngang
Mã tin: 2655430
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
LÔ ĐẤT THỔ CƯ THUỘC NHƠN NGHĨA _ PHONG ĐIỀN _ TP. CẦN THƠ
_ Cầu RẠCH SUNG _ QUỐC LỘ 61C đi vào 1,5km
_ cách cầu Cái Răng _ Đường 3/2 khoản 6km
_ Lô đất tọa lạc vị trí cực kỳ đẹp hướng sơn tọa thủy (trên giáp lộ dưới giáp sông)
_ DT: 17m X 59m= 1.418m2 (có 300m2 thổ cư ODT, còn lại cây lâu năm)
_ Rất thích hợp xây nhà vườn
_ Giá: 3,5 tỷ
_ Cầu RẠCH SUNG _ QUỐC LỘ 61C đi vào 1,5km
_ cách cầu Cái Răng _ Đường 3/2 khoản 6km
_ Lô đất tọa lạc vị trí cực kỳ đẹp hướng sơn tọa thủy (trên giáp lộ dưới giáp sông)
_ DT: 17m X 59m= 1.418m2 (có 300m2 thổ cư ODT, còn lại cây lâu năm)
_ Rất thích hợp xây nhà vườn
_ Giá: 3,5 tỷ
Bán đất mặt tiền lộ sông cái răng bé
VIP
2.1 tỷ
145m²
14.48 tr /m²
420 tr/m ngang
Mã tin: 2253222
Bán đất mặt tiền lộ sông cái răng bé phường thường thạnh, quận cái răng (cũ)
_ vị trí: ra trường đại học tây đô, cầu cái nai, quốc lộ 1A chỉ 1,5km.
_ Bến xe cần thơ, cầu trần hoàng na 2km.
_ Dt: 5m X 30m = công nhận 145m2 (85m2 đất ở ODT)
_ Thế đất sinh khí mặt tiền nhìn ra sông (hướng thủy) rất mát mẻ hợp phong thủy.
Giá Bán: 2 tỷ 100 triệu
_ vị trí: ra trường đại học tây đô, cầu cái nai, quốc lộ 1A chỉ 1,5km.
_ Bến xe cần thơ, cầu trần hoàng na 2km.
_ Dt: 5m X 30m = công nhận 145m2 (85m2 đất ở ODT)
_ Thế đất sinh khí mặt tiền nhìn ra sông (hướng thủy) rất mát mẻ hợp phong thủy.
Giá Bán: 2 tỷ 100 triệu
Bán đất 54m² giá 1.3 tỷ (còn thương lượng) Phường Phú Lợi
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Nền hẻm ngay trung tâm, hẻm cao ráo, thông thoáng, ko ngập, hẻm thông qua đường Mai Thanh Thế.
Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, phòng gym,..., thuận tiện sinh hoạt.
Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, phòng gym,..., thuận tiện sinh hoạt.
Bán nền 120m2 đường số 3 KDC NÔNG THỔ SẢN - GIÁ BÁN NHANH 2,7 TỶ
Bán nền 120m2 đường số 3 KDC NÔNG THỔ SẢN - GIÁ BÁN NHANH 2,7 TỶ
- Diện tích 5m x 24m = 120m2
- Hướng Tây bắc
- Lộ giới 20m ( Lề 5m, lòng đường 15m )
- Pháp lý sổ đỏ, đất thổ cư 100%
- Giá 2 Tỷ 700 triệu.
Liên hệ : 0949946604 QUÝ
- Diện tích 5m x 24m = 120m2
- Hướng Tây bắc
- Lộ giới 20m ( Lề 5m, lòng đường 15m )
- Pháp lý sổ đỏ, đất thổ cư 100%
- Giá 2 Tỷ 700 triệu.
Liên hệ : 0949946604 QUÝ
Bán nền 120m2 đường số 49 khu dân cư 586 - GIÁ BÁN NHANH 2,7 TỶ
Bán nền 120m2 đường số 49 khu dân cư 586 - GIÁ BÁN NHANH 2,7 TỶ
- Diện tích 5m x 24m = 120m2
- Hướng Đông Nam
- Lộ giới 14m ( Lề 4m, lòng đường 6m )
- Pháp lý sổ đỏ, đất thổ cư 100%
- Giá 2 Tỷ 700triệu.
Liên hệ : 0949946604 QUÝ
- Diện tích 5m x 24m = 120m2
- Hướng Đông Nam
- Lộ giới 14m ( Lề 4m, lòng đường 6m )
- Pháp lý sổ đỏ, đất thổ cư 100%
- Giá 2 Tỷ 700triệu.
Liên hệ : 0949946604 QUÝ
✅ CG: Bán nền Đường A3 KDC PHÚ AN _ Hưng Phú _ TP Cần Thơ
✅ CG:
Bán nền Đường A3 KDC PHÚ AN _ Hưng Phú _ TP Cần Thơ
-diện tích : 5 x 20
-hướng : TÂY BẮC
- Lộ giới 27m
GIÁ : 2 tỷ 700 triệu
Liên hệ gặp chủ : 0949946604 Quý
Bán nền Đường A3 KDC PHÚ AN _ Hưng Phú _ TP Cần Thơ
-diện tích : 5 x 20
-hướng : TÂY BẮC
- Lộ giới 27m
GIÁ : 2 tỷ 700 triệu
Liên hệ gặp chủ : 0949946604 Quý
GIÁ TỐT CHỐT NHANH CHỈ: 2 TỶ 900 TRIỆU. BÁN NỀN SỐ ĐƯỜNG A3 KDC PHÚ AN
GIÁ TỐT CHỐT NHANH CHỈ: 2 TỶ 900 TRIỆU.
BÁN NỀN SỐ ĐƯỜNG A3 KDC PHÚ AN, P. HƯNG PHÚ, TP CẦN THƠ.
- Giá bán: 2 tỷ 900 triệu
- Diện tích: 5m x 24m = 120m²
- Lộ giới: 28m, có hẻm kỹ thuật phía sau 2m
- Hướng: Tây Bắc
- Pháp lý: Thổ cư, sổ hồng
💥 LIÊN HỆ : 0949946604 QUÝ
BÁN NỀN SỐ ĐƯỜNG A3 KDC PHÚ AN, P. HƯNG PHÚ, TP CẦN THƠ.
- Giá bán: 2 tỷ 900 triệu
- Diện tích: 5m x 24m = 120m²
- Lộ giới: 28m, có hẻm kỹ thuật phía sau 2m
- Hướng: Tây Bắc
- Pháp lý: Thổ cư, sổ hồng
💥 LIÊN HỆ : 0949946604 QUÝ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-hai-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Hải chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và quy hoạch.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời ảnh hưởng trực tiếp đến giá giao dịch thực tế. Đối với Xã Vĩnh Hải, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết để đảm bảo minh bạch trong các giao dịch nhà đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và chuyên sâu về bảng giá đất Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai?
1. Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Vĩnh Hải được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số khu vực lân cận.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường như Vĩnh Thạnh, Thốt Nốt, Ô Môn.
- Nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông đang phát triển, gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 91, đường Vành đai Tây Cần Thơ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở để định giá trong mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Hải có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Quốc lộ 91 (kết nối với TP. Cần Thơ).
- Đường Vành đai Tây Cần Thơ (tiềm năng phát triển mạnh).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ mới nhất?
- Bước 1: Truy cập website UBND TP. Cần Thơ hoặc Guland.vn.
- Bước 2: Chọn "Tra cứu bảng giá đất" và nhập thông tin địa chỉ.
- Bước 3: Xem chi tiết giá đất theo từng khu vực.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Hải có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Cần Thơ.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố, căn hộ (khu dân cư mới).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Vĩnh Hải
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh Hải giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch hạ tầng mở rộng.
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác, tránh rủi ro pháp lý. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND TP. Cần Thơ.
Nếu bạn đang quan tâm đến đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Hải, hãy đánh giá kỹ tiềm năng, quy hoạch và giá đất để đưa ra quyết định tối ưu!
🔎 Tra cứu ngay: Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
