Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ tháng 09/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NAM SÔNG HẬU - XÃ VĨNH HẢI - TP CẦN THƠ
Đất có mặt tiền rộng( mặt tiền đường Nam Sông Hậu), phù hợp làm kho bãi, xây nhà và kinh doanh , giao thông tiện lợi , có sẵn 50m vuông thổ cư, đất đã được nâng nền bằng với mặt đường
![[D2535K*] ĐẤT 3 MẶT TIỀN QL91B CẦN THƠ, GIÁ CHỈ 45 TỶ](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2548520/listing/pi-13644125-720.webp)
[D2535K*] ĐẤT 3 MẶT TIỀN QL91B CẦN THƠ, GIÁ CHỈ 45 TỶ
[D2535K*] ĐẤT 3 MẶT TIỀN QL91B CẦN THƠ, GIÁ CHỈ 45 TỶ
📍 Vị trí: Sát cầu Mỹ Thanh 2, 1km ra cửa biển.
⚡️ Đỉnh cao: Mặt tiền QL91B 181m và 2 mặt tiền sông lớn sà lan.
🏦 Ngân hàng định giá 82 tỷ, cơ hội gom hàng rẻ bằng nửa giá.
👉 Liên hệ ngay để xem sổ gốc!
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 72m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 7.3 tỷ tại Đường Trần Nam Phú Phường Tân An Quận Ninh Kiều Cần Thơ
VIP
7.3 tỷ
72m²
101.39 tr /m²
608.33 tr/m ngang
Mã tin: 2703165
Mặt tiền ngang 12m
✅ Đất vuông vức, mặt tiền rộng, dễ kinh doanh nhanh sinh lời
✅ Đường Trần Nam Phú có lộ giới 15m, có vỉa hè, ô tô tiếp cận thuận tiện
✅ Đã ép cọc bê tông chắc chắn
✅ Chính chủ đứng tên
chiều ngang 12m này tạo lợi thế lớn về KHẢ NĂNG NHẬN DIỆN, BỐ TRÍ BẢNG HIỆU và TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KINH DOANH. Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem vị trí, giấy tờ và trao đổi cụ thể, 0901 344 087.
✅ Đất vuông vức, mặt tiền rộng, dễ kinh doanh nhanh sinh lời
✅ Đường Trần Nam Phú có lộ giới 15m, có vỉa hè, ô tô tiếp cận thuận tiện
✅ Đã ép cọc bê tông chắc chắn
✅ Chính chủ đứng tên
chiều ngang 12m này tạo lợi thế lớn về KHẢ NĂNG NHẬN DIỆN, BỐ TRÍ BẢNG HIỆU và TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KINH DOANH. Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem vị trí, giấy tờ và trao đổi cụ thể, 0901 344 087.
Bán nhà đường lê lợi. Ngay ngã tư .nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố. Dt:4,1x24m dt xây dựng 53m2 , diện tích sử dụng 95m2. Giá : 12.5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
VIP
10.2 tỷ
94m²
108.51 tr /m²
2.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2325225
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Giảm sâu cho a/c nhanh gọn lẹ trong tháng 9 nha.
Nhà nằm vị trí sát ngã tư. Trung tâm tp cần thơ. Cách chợ 350m . Tiện nghi hoàn hảo. Phù hợp cho a/c kinh doanh khách sạn hàng quán. Có giá tốt cho khách hàng nhanh gọn lẹ.
Nhà nằm vị trí sát ngã tư. Trung tâm tp cần thơ. Cách chợ 350m . Tiện nghi hoàn hảo. Phù hợp cho a/c kinh doanh khách sạn hàng quán. Có giá tốt cho khách hàng nhanh gọn lẹ.
BÁN NHÀ NHÁNH HẺM 2 ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA
VIP
1.47 tỷ
55m²
26.73 tr /m²
367.5 tr/m ngang
Mã tin: 2716387
bán nhà nhánh hẻm 2 đường bùi hữu nghĩa phường bình thủy, quận bình thủy (cũ)
_ vị trí nhà: cách chợ Bình Thủy 200m, kế bên nhà cổ bình thủy
_ hẻm 2 đường bùi hữu nghĩa đang nâng cấp
_ hẻm trước nhà 3m, ra hẻm chính 10m
_ Dt: 4m X 13,5m= 55m2 (nhà đang hoàn công)
_ kết cấu trệch + lửng gồm: 2PN, 2WC
_ nhà mới sạch sẽ, dọn vô ở ngay
_ Bán: 1 tỷ 470 triệu
_ vị trí nhà: cách chợ Bình Thủy 200m, kế bên nhà cổ bình thủy
_ hẻm 2 đường bùi hữu nghĩa đang nâng cấp
_ hẻm trước nhà 3m, ra hẻm chính 10m
_ Dt: 4m X 13,5m= 55m2 (nhà đang hoàn công)
_ kết cấu trệch + lửng gồm: 2PN, 2WC
_ nhà mới sạch sẽ, dọn vô ở ngay
_ Bán: 1 tỷ 470 triệu
BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA
VIP
6 tỷ
170m²
35.29 tr /m²
821.92 tr/m ngang
Mã tin: 2716396
bán đất thổ cư mặt tiền đường bùi hữu nghĩa phường bình thủy, quận bình thủy (cũ)
_ Vị Trí đất kế bên trường THCS BÌNH THỦY
_ Cách chợ Bình Thủy (nhà cổ bình thủy, vườn lan) 400m
_ Dt: 7,3m X 25,5m (nở hậu 8,3m)= 170m2 (106,7m2 đất thổ cư ODT, 64m đất cây lâu năm) thế đất đẹp tách được 2 lô.
_ Hiện trên đất có nhà cấp 4
_ Bán: 6 tỷ thương lượng
_ Vị Trí đất kế bên trường THCS BÌNH THỦY
_ Cách chợ Bình Thủy (nhà cổ bình thủy, vườn lan) 400m
_ Dt: 7,3m X 25,5m (nở hậu 8,3m)= 170m2 (106,7m2 đất thổ cư ODT, 64m đất cây lâu năm) thế đất đẹp tách được 2 lô.
_ Hiện trên đất có nhà cấp 4
_ Bán: 6 tỷ thương lượng
Bán ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA SAU CHỢ MIỄU ÔNG LONG TUYỀN
VIP
3 tỷ
345m²
8.7 tr /m²
375 tr/m ngang
Mã tin: 2660664
ĐẤT THỔ CƯ SAU CHỢ MIỄU ÔNG Phường LONG TUYỀN, Quận Bình Thủy (cũ)
- Thế Đất hội đủ 3 yếu tố Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ.
_ vị trí lô đất tọa lạc ngay mặt sau chợ Miểu Ông, trước đất lộ nhựa mặt hướng ra rạch Miểu Ông, Công An phường, UBND Long Tuyền cách nhau con rạch nhìn qua
_ DT: 342m2 (300m2 đất thổ cư ODT, 42m2 đất cây lâu năm Thế đất hình L), trên đất có căn nhà cấp 4.
_ Cách Bệnh Viện Nhi Đồng _ Đại Học Nam Cần Thơ _ Đại Học FPT. đường Nguyễn Văn Cừ_ Hoàn Quốc Việt _ Trần Hoàng Na chỉ 5 phút đi xe máy
_ Thế đất thuận tiện kinh doanh mua bán, vừa ở kết hợp Kinh Doanh Phòng Trọ
_ Giá bán: 3 tỷ
- Thế Đất hội đủ 3 yếu tố Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ.
_ vị trí lô đất tọa lạc ngay mặt sau chợ Miểu Ông, trước đất lộ nhựa mặt hướng ra rạch Miểu Ông, Công An phường, UBND Long Tuyền cách nhau con rạch nhìn qua
_ DT: 342m2 (300m2 đất thổ cư ODT, 42m2 đất cây lâu năm Thế đất hình L), trên đất có căn nhà cấp 4.
_ Cách Bệnh Viện Nhi Đồng _ Đại Học Nam Cần Thơ _ Đại Học FPT. đường Nguyễn Văn Cừ_ Hoàn Quốc Việt _ Trần Hoàng Na chỉ 5 phút đi xe máy
_ Thế đất thuận tiện kinh doanh mua bán, vừa ở kết hợp Kinh Doanh Phòng Trọ
_ Giá bán: 3 tỷ
Bán đất mặt tiền lộ sông cái răng bé
VIP
2.1 tỷ
145m²
14.48 tr /m²
420 tr/m ngang
Mã tin: 2253222
Bán đất mặt tiền lộ sông cái răng bé phường thường thạnh, quận cái răng (cũ)
_ vị trí: ra trường đại học tây đô, cầu cái nai, quốc lộ 1A chỉ 1,5km.
_ Bến xe cần thơ, cầu trần hoàng na 2km.
_ Dt: 5m X 30m = công nhận 145m2 (85m2 đất ở ODT)
_ Thế đất sinh khí mặt tiền nhìn ra sông (hướng thủy) rất mát mẻ hợp phong thủy.
Giá Bán: 2 tỷ 100 triệu
_ vị trí: ra trường đại học tây đô, cầu cái nai, quốc lộ 1A chỉ 1,5km.
_ Bến xe cần thơ, cầu trần hoàng na 2km.
_ Dt: 5m X 30m = công nhận 145m2 (85m2 đất ở ODT)
_ Thế đất sinh khí mặt tiền nhìn ra sông (hướng thủy) rất mát mẻ hợp phong thủy.
Giá Bán: 2 tỷ 100 triệu
Bán đất 824m² có sẵn 254m² thổ cư ngang 13m giá 180 triệu tại Xã Cù Lao Dung
nhà kẹt tiền cần sang lại mãnh đất mt 933b dt 824m. ngang 13 dài 56m. thổ cư 254m giá bán 180 triệu/m ngang
lh 0902.798.767
lh 0902.798.767
Bán đất 3944m² có sẵn 150m² thổ cư ngang 45m giá 130 triệu tại Xã Cù Lao Dung
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
kẹt tiền cần bán mãnh đất 3900m2 đất có sẵn thổ cư
mt đường dan
giáp chợ ủy ban, trường học
dân cư hiện hữu nhà cửa san sát nhau
giá bán 130 tr/1000m2
lh 0968.553.851
mt đường dan
giáp chợ ủy ban, trường học
dân cư hiện hữu nhà cửa san sát nhau
giá bán 130 tr/1000m2
lh 0968.553.851
Bán đất 28299m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 200m giá 270 triệu tại Đường Dal Xã Cù Lao Dung
270 triệu
28299m²
9.54 nghìn /m²
1.35 tr/m ngang
Mã tin: 2257608
cần sang lại nền đất sẵn thổ cư
dt 28299m2
mt đường dal xe oto tới đất
dt 28299m2
mt đường dal xe oto tới đất
Bán đất 13687.8m² có sẵn 200m² thổ cư ngang 80m giá 160 triệu tại Xã Cù Lao Dung
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
kẹt tiền cần bán mãnh đất vườn 13000m2 đất có sẵn thổ cư
mt đường đan, xe oto vào tới đất
cách tỉnh lộ 933 chỉ 100m
cách khu dl apsara chỉ 200m
giá: 160tr/1000m
lh 0902.798.767
mt đường đan, xe oto vào tới đất
cách tỉnh lộ 933 chỉ 100m
cách khu dl apsara chỉ 200m
giá: 160tr/1000m
lh 0902.798.767
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-hai-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Hải chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và quy hoạch.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời ảnh hưởng trực tiếp đến giá giao dịch thực tế. Đối với Xã Vĩnh Hải, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết để đảm bảo minh bạch trong các giao dịch nhà đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và chuyên sâu về bảng giá đất Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai?
1. Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Vĩnh Hải được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số khu vực lân cận.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường như Vĩnh Thạnh, Thốt Nốt, Ô Môn.
- Nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông đang phát triển, gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 91, đường Vành đai Tây Cần Thơ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở để định giá trong mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Hải có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Quốc lộ 91 (kết nối với TP. Cần Thơ).
- Đường Vành đai Tây Cần Thơ (tiềm năng phát triển mạnh).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ mới nhất?
- Bước 1: Truy cập website UBND TP. Cần Thơ hoặc Guland.vn.
- Bước 2: Chọn "Tra cứu bảng giá đất" và nhập thông tin địa chỉ.
- Bước 3: Xem chi tiết giá đất theo từng khu vực.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Hải có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Cần Thơ.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố, căn hộ (khu dân cư mới).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Vĩnh Hải
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh Hải giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch hạ tầng mở rộng.
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Vĩnh Hải, Cần Thơ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác, tránh rủi ro pháp lý. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND TP. Cần Thơ.
Nếu bạn đang quan tâm đến đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Hải, hãy đánh giá kỹ tiềm năng, quy hoạch và giá đất để đưa ra quyết định tối ưu!
🔎 Tra cứu ngay: Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
