Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hồ Đắc Kiện, Cần Thơ tháng 09/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán kho xưởng 7800m2 KCN VSIP II, Tp Mới Bình Dương
75 tỷ
7800m²
9.62 tr /m²
961.54 tr/m ngang
Mã tin: 2316469
-Khách mình cần bán kho xưởng thuộc KCN VSIP II, Tp Mới Bình Dương.
-Diện tích đất 7800m2, diện tích xưởng và văn phòng 4700m2.
-Xưởng xây dựng cao 8m, hệ thống pccc vách tường, trạm cấp điện,
-Sổ hồng riêng trả tiền thuê đất một lần đến 2055, giao dịch chuyển nhượng tài sản,
-Liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
-Diện tích đất 7800m2, diện tích xưởng và văn phòng 4700m2.
-Xưởng xây dựng cao 8m, hệ thống pccc vách tường, trạm cấp điện,
-Sổ hồng riêng trả tiền thuê đất một lần đến 2055, giao dịch chuyển nhượng tài sản,
-Liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Bán kho xưởng 10.546m2 KCN Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai
75 tỷ
10546m²
7.11 tr /m²
757.58 tr/m ngang
Mã tin: 2310140
-Khách mình cần bán kho xưởng thuộc KCN Giang Điền, Đồng Nai.
-Diện tích đất 10.546m2, xưởng 4320m2, nhà xe 232m2.
-Xưởng xây dựng đầy đủ hệ thống PCCC tự động, chiều cao thông thủy 7m,
-Sổ hồng trả tiền thuê đất hàng năm đến 2058, giá bán 75 tỉ chưa gồm VAT, liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
-Diện tích đất 10.546m2, xưởng 4320m2, nhà xe 232m2.
-Xưởng xây dựng đầy đủ hệ thống PCCC tự động, chiều cao thông thủy 7m,
-Sổ hồng trả tiền thuê đất hàng năm đến 2058, giá bán 75 tỉ chưa gồm VAT, liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Bán Nhà riêng 1489m² thổ cư 300m² giá 12.5 tỷ tại Suối Tre Thành phố Long Khánh Đồng Nai
12.5 tỷ
1489m²
8.39 tr /m²
312.5 tr/m ngang
Mã tin: 2287394
Khách mình cần bán nhà đất Suối Tre, Tp Long Khánh, Đồng Nai.
-Diện tích đất 1489m2, có 300m2, còn lại đất CLN,
-Hiện trạng trên đất có nhà vườn đẹp, 4PN lớn, PK, bếp, nội thất đầy đủ .
-Lô đất 3 mặt đường, gần 100m mặt tiền,
-Pháp lý sổ đỏ sẵn, giao dịch nhanh chóng. Liên hệ em Kỳ em cảm ơn nhiều.
-Diện tích đất 1489m2, có 300m2, còn lại đất CLN,
-Hiện trạng trên đất có nhà vườn đẹp, 4PN lớn, PK, bếp, nội thất đầy đủ .
-Lô đất 3 mặt đường, gần 100m mặt tiền,
-Pháp lý sổ đỏ sẵn, giao dịch nhanh chóng. Liên hệ em Kỳ em cảm ơn nhiều.
Bán đất xây dựng xưởng 10.000m2 CCN Xây Đá B, Châu Thành, Sóc Trăng
21 tỷ
10000m²
2.1 tr /m²
350 tr/m ngang
Mã tin: 2248277
Đặc điểm BĐS:
Làm kho xưởng
-Khách mình cần bán đất xây dựng xưởng thuộc CCN Xây Đá B, Xã Hồ Đắc Kiện, Huyện Châu Thành, Sóc Trăng.
-Diện tích đất 10.000m2.
-Đất CCN trả tiền thuê đất một lần, hạ tầng hoàn thiện sẵn sàng bàn giao, tiếp nhận được nhóm ngành dệt có công đoạn nhuộm, cơ khí có công đoạn xi mạ.
-Liên hệ em Kỳ 0766591502/0979785370 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
-Diện tích đất 10.000m2.
-Đất CCN trả tiền thuê đất một lần, hạ tầng hoàn thiện sẵn sàng bàn giao, tiếp nhận được nhóm ngành dệt có công đoạn nhuộm, cơ khí có công đoạn xi mạ.
-Liên hệ em Kỳ 0766591502/0979785370 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 72m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 7.3 tỷ tại Đường Trần Nam Phú Phường Tân An Quận Ninh Kiều Cần Thơ
VIP
7.3 tỷ
72m²
101.39 tr /m²
608.33 tr/m ngang
Mã tin: 2703165
Mặt tiền ngang 12m
✅ Đất vuông vức, mặt tiền rộng, dễ kinh doanh nhanh sinh lời
✅ Đường Trần Nam Phú có lộ giới 15m, có vỉa hè, ô tô tiếp cận thuận tiện
✅ Đã ép cọc bê tông chắc chắn
✅ Chính chủ đứng tên
chiều ngang 12m này tạo lợi thế lớn về KHẢ NĂNG NHẬN DIỆN, BỐ TRÍ BẢNG HIỆU và TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KINH DOANH. Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem vị trí, giấy tờ và trao đổi cụ thể, 0901 344 087.
✅ Đất vuông vức, mặt tiền rộng, dễ kinh doanh nhanh sinh lời
✅ Đường Trần Nam Phú có lộ giới 15m, có vỉa hè, ô tô tiếp cận thuận tiện
✅ Đã ép cọc bê tông chắc chắn
✅ Chính chủ đứng tên
chiều ngang 12m này tạo lợi thế lớn về KHẢ NĂNG NHẬN DIỆN, BỐ TRÍ BẢNG HIỆU và TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KINH DOANH. Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem vị trí, giấy tờ và trao đổi cụ thể, 0901 344 087.
Bán ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA SAU CHỢ MIỄU ÔNG LONG TUYỀN
VIP
3 tỷ
345m²
8.7 tr /m²
375 tr/m ngang
Mã tin: 2660664
ĐẤT THỔ CƯ SAU CHỢ MIỄU ÔNG Phường LONG TUYỀN, Quận Bình Thủy (cũ)
- Thế Đất hội đủ 3 yếu tố Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ.
_ vị trí lô đất tọa lạc ngay mặt sau chợ Miểu Ông, trước đất lộ nhựa mặt hướng ra rạch Miểu Ông, Công An phường, UBND Long Tuyền cách nhau con rạch nhìn qua
_ DT: 342m2 (300m2 đất thổ cư ODT, 42m2 đất cây lâu năm Thế đất hình L), trên đất có căn nhà cấp 4.
_ Cách Bệnh Viện Nhi Đồng _ Đại Học Nam Cần Thơ _ Đại Học FPT. đường Nguyễn Văn Cừ_ Hoàn Quốc Việt _ Trần Hoàng Na chỉ 5 phút đi xe máy
_ Thế đất thuận tiện kinh doanh mua bán, vừa ở kết hợp Kinh Doanh Phòng Trọ
_ Giá bán: 3 tỷ
- Thế Đất hội đủ 3 yếu tố Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ.
_ vị trí lô đất tọa lạc ngay mặt sau chợ Miểu Ông, trước đất lộ nhựa mặt hướng ra rạch Miểu Ông, Công An phường, UBND Long Tuyền cách nhau con rạch nhìn qua
_ DT: 342m2 (300m2 đất thổ cư ODT, 42m2 đất cây lâu năm Thế đất hình L), trên đất có căn nhà cấp 4.
_ Cách Bệnh Viện Nhi Đồng _ Đại Học Nam Cần Thơ _ Đại Học FPT. đường Nguyễn Văn Cừ_ Hoàn Quốc Việt _ Trần Hoàng Na chỉ 5 phút đi xe máy
_ Thế đất thuận tiện kinh doanh mua bán, vừa ở kết hợp Kinh Doanh Phòng Trọ
_ Giá bán: 3 tỷ
Bán nhà đường lê lợi. Ngay ngã tư .nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố. Dt:4,1x24m dt xây dựng 53m2 , diện tích sử dụng 95m2. Giá : 12.5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
VIP
10.2 tỷ
94m²
108.51 tr /m²
2.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2325225
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Giảm sâu cho a/c nhanh gọn lẹ trong tháng 9 nha.
Nhà nằm vị trí sát ngã tư. Trung tâm tp cần thơ. Cách chợ 350m . Tiện nghi hoàn hảo. Phù hợp cho a/c kinh doanh khách sạn hàng quán. Có giá tốt cho khách hàng nhanh gọn lẹ.
Nhà nằm vị trí sát ngã tư. Trung tâm tp cần thơ. Cách chợ 350m . Tiện nghi hoàn hảo. Phù hợp cho a/c kinh doanh khách sạn hàng quán. Có giá tốt cho khách hàng nhanh gọn lẹ.
Bán đất xây dựng xưởng 5000m2 KCN Cần Thơ, Vĩnh Thạnh, Tp Cần Thơ
Thông tin chi tiết
-Khách mình cần bán đất xây dựng xưởng thuộc khu công nghiệp Cần Thơ, Vĩnh Thạnh, Tp. Cần Thơ.
-Diện tích đất 5000 m², có diện tích lớn hơn nếu nhà đầu tư có nhu cầu.
-Đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm đến 2072, hạ tầng đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao đất từ quý 3 năm 2025,
-KCN thu hút đầu tư đa ngành, ưu đãi thuế suất theo quy định, hỗ trợ quý doanh nghiệp các thủ tục đầu tư.
-KCN có vị trí liền kề tuyến CT-02, tuyến tránh TP. Long Xuyên, CT Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng đang triển khai; khu vực có nguồn lao động ổn định.
-Liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Bán nhà lầu hẻm 75 Đường Trần Phú, Phường Cái Khế
2.26 tỷ
78m²
28.97 tr /m²
188.33 tr/m ngang
Mã tin: 2535009
bán nhà lầu hẻm 75 đường trần phú, phường cái khế, quận ninh kiều (cũ).
_ Vị trí nhà: bên cạnh công an thành phố cần thơ, đối diện trung tâm thương mại cái khế.
_ Hẻm trước nhà 3m, cách hẻm xe hơi 10m, ra đường trần phú 60m
_ Dt đất: 12m X 6,5m= 78m2 đất thổ cư ODT, giấy tờ hoàn công
_ Kết cấu nhà trệch, lầu gồm 4 phòng ngủ, ban công
_ nhà cửa sáng sủa, phòng ốc rộng rãi, đường sá đã nâng cấp cao ráo, sạch sẽ, không gian thoáng, yên tĩnh.
_ Giá bán: 2 tỷ 260 triệu
_ Vị trí nhà: bên cạnh công an thành phố cần thơ, đối diện trung tâm thương mại cái khế.
_ Hẻm trước nhà 3m, cách hẻm xe hơi 10m, ra đường trần phú 60m
_ Dt đất: 12m X 6,5m= 78m2 đất thổ cư ODT, giấy tờ hoàn công
_ Kết cấu nhà trệch, lầu gồm 4 phòng ngủ, ban công
_ nhà cửa sáng sủa, phòng ốc rộng rãi, đường sá đã nâng cấp cao ráo, sạch sẽ, không gian thoáng, yên tĩnh.
_ Giá bán: 2 tỷ 260 triệu
Bán nhà đường Nguyễn Hiền P. An Khánh Q. Ninh Kiều
6.6 tỷ
90m²
73.33 tr /m²
1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2254818
Bán nhà trục đường nguyễn hiền phường an khânh quận ninh kiều (cũ)
_ vị trí: đường Nguyễn Hiền thông từ Trần Hoàng Na qua Nguyễn Văn Linh kết nối đường Phạm Sơn Khai thông qua khu phố ẨM THỰC làng Đại Đọc CẦN THƠ.
_ khu vực phát triển lĩnh vực Thương Mại Dịch Vụ và giải trí cực kỳ sôi đông đêm bậc nhất cần thơ hiện nay cả ngày lẫn đêm.
_ DT nhà: 4,5m x 17m (2 lầu + sân thượng); 4,5m X 20m (4 lầu sân + sân thượng)
_ GIÁ: 6,6 tỷ (còn nhiều nhà, đất mặt tiền khu vực quý khách vui lòng liện )
_ vị trí: đường Nguyễn Hiền thông từ Trần Hoàng Na qua Nguyễn Văn Linh kết nối đường Phạm Sơn Khai thông qua khu phố ẨM THỰC làng Đại Đọc CẦN THƠ.
_ khu vực phát triển lĩnh vực Thương Mại Dịch Vụ và giải trí cực kỳ sôi đông đêm bậc nhất cần thơ hiện nay cả ngày lẫn đêm.
_ DT nhà: 4,5m x 17m (2 lầu + sân thượng); 4,5m X 20m (4 lầu sân + sân thượng)
_ GIÁ: 6,6 tỷ (còn nhiều nhà, đất mặt tiền khu vực quý khách vui lòng liện )
Bán đất hẻm xe du lịch 16 chỗ đường lê hồng phong (gần cầu bình thuỷ 1)
2.5 tỷ
284m²
8.8 tr /m²
299.4 tr/m ngang
Mã tin: 2398971
Bán đất hẻm xe du lịch 16 chỗ đường lê hồng phong Phường bình thuỷ, quận bình thuỷ (cũ) Cần Thơ
- Vị trí đất 1 xẹc thẳng ra đường Lê Hồng 50m (hẻm xe du lịch 16 chổ, xe tải nhỏ)
- Cách cầu Bình Thuỷ 1 đoạn giáp đường (Lê Hồng Phong - Cách Mạng Tháng 8) chỉ 900m
- Thế đất đẹp có hẻm 2m chạy dài theo hết đất nên rất lợi cho khách mua chuyển lên thổ cư phân lô tách thửa, mua xây trọ hoặc vừa ở kết hợp kd trọ
- Dt: 8,35m x 10.20= 284m2 đất cây lâu năm được chuyển lên thổ cư (giá chuyển lên thổ cư 1,4tr/m2)
- Giá bán: 2,5 tỷ (bao thuế, phí)
- Vị trí đất 1 xẹc thẳng ra đường Lê Hồng 50m (hẻm xe du lịch 16 chổ, xe tải nhỏ)
- Cách cầu Bình Thuỷ 1 đoạn giáp đường (Lê Hồng Phong - Cách Mạng Tháng 8) chỉ 900m
- Thế đất đẹp có hẻm 2m chạy dài theo hết đất nên rất lợi cho khách mua chuyển lên thổ cư phân lô tách thửa, mua xây trọ hoặc vừa ở kết hợp kd trọ
- Dt: 8,35m x 10.20= 284m2 đất cây lâu năm được chuyển lên thổ cư (giá chuyển lên thổ cư 1,4tr/m2)
- Giá bán: 2,5 tỷ (bao thuế, phí)
Bán đất đường D1 khu Đô Thị HỒNG LOAN Quốc Lộ 1A P. hưng thạnh Q.cái răng
8.5 tỷ
160m²
53.13 tr /m²
850 tr/m ngang
Mã tin: 2254711
Bán đất đường D1 khu Đô Thị HỒNG LOAN Quốc Lộ 1A phường hưng thạnh quận cái răng (cũ) TP. CẦN THƠ
_ Vị Trí:
_ đường D1 trục đường thẳng kết nối ra Quốc Lộ 1A _ Bến xe Cần Thơ _ Cầu Trần Hoàn Na chỉ 1km để vào trung tâm TPCT
_ Đây là khu đô thị kiểu mẫu phát triển cực kỳ tiềm năng và sáng nhất thị trường BĐS hướng Đông của Tp. cần Thơ nói riêng và khu vực Miền Tây nói chung.
_ Tọa lạc trên các trục đường giao thông huyết mạch kết nối các vùng lân cận và di chuyển về SÀI GÒN.
_ DT: 10m X 16m (bán 2 lô liền kề)
_ Giá: 8,5 tỷ
(Có bán lẻ ngang 5m )
_ Vị Trí:
_ đường D1 trục đường thẳng kết nối ra Quốc Lộ 1A _ Bến xe Cần Thơ _ Cầu Trần Hoàn Na chỉ 1km để vào trung tâm TPCT
_ Đây là khu đô thị kiểu mẫu phát triển cực kỳ tiềm năng và sáng nhất thị trường BĐS hướng Đông của Tp. cần Thơ nói riêng và khu vực Miền Tây nói chung.
_ Tọa lạc trên các trục đường giao thông huyết mạch kết nối các vùng lân cận và di chuyển về SÀI GÒN.
_ DT: 10m X 16m (bán 2 lô liền kề)
_ Giá: 8,5 tỷ
(Có bán lẻ ngang 5m )
Bán nhà hẻm 73 đường nguyễn Trãi phường An Hội, Quận Ninh Kiều
1.45 tỷ
30m²
48.33 tr /m²
193.33 tr/m ngang
Mã tin: 2223748
Hẻm 73 đường Nguyễn Trãi, P. An Hội, Q. Ninh Kiều Tp. Cần Thơ
Vị trị ngay trug tâm Quận ninh kiều
_ DT: 30m2 nhà nhà cấp 4 gác lửng mặt tiền ngang 7,5m chia làm 3 căn đang cho thuê
_ hẻm 2m, ra nyễn trãi 100m
Giá bán: 1,45 tỷ
Vị trị ngay trug tâm Quận ninh kiều
_ DT: 30m2 nhà nhà cấp 4 gác lửng mặt tiền ngang 7,5m chia làm 3 căn đang cho thuê
_ hẻm 2m, ra nyễn trãi 100m
Giá bán: 1,45 tỷ
BÁN VƯỜN NHÃN THUỘC PHƯỜNG LONG HƯNG, QUẬN Ô MÔN
3.27 tỷ
8600m²
380 nghìn /m²
112.69 tr/m ngang
Mã tin: 2660894
BÁN VƯỜN NHÃN THUỘC PHƯỜNG LONG HƯNG, QUẬN Ô MÔN (cũ) TP. Cần Thơ
_ Vị trí đất cách trung tâm Quận Ô Môn tầm 6km.
_ Từ Quốc Lộ 91 (đường mới Tôn Đức Thắng) vào 2km tới đất
_ đường trước đất đường nhựa 5m đang thảm nhựa.
_ Trên đất hiện có nhà, đất đang trồng nhãn và nhiều cây ăn trái khác, có ao cá
_ Diện tích 29m X 255 (nở hậu 35m)= 8.600m2 (8.200m2 đất cây lâu năm + 400m2 đất trồng lúa) hình đất đẹp không méo mó, teo tóp
_ Giá Bán 380tr/công X 8.600= 3 tỷ 268 triệu.
_ Vị trí đất cách trung tâm Quận Ô Môn tầm 6km.
_ Từ Quốc Lộ 91 (đường mới Tôn Đức Thắng) vào 2km tới đất
_ đường trước đất đường nhựa 5m đang thảm nhựa.
_ Trên đất hiện có nhà, đất đang trồng nhãn và nhiều cây ăn trái khác, có ao cá
_ Diện tích 29m X 255 (nở hậu 35m)= 8.600m2 (8.200m2 đất cây lâu năm + 400m2 đất trồng lúa) hình đất đẹp không méo mó, teo tóp
_ Giá Bán 380tr/công X 8.600= 3 tỷ 268 triệu.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hồ Đắc Kiện, Cần Thơ tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hồ Đắc Kiện, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ho-dac-kien-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hồ Đắc Kiện chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Hồ Đắc Kiện, Cần Thơ, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động trong tương lai.
1. Xã Hồ Đắc Kiện, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Hưng Thạnh, Thới Lai hoặc các đơn vị hành chính cũ tùy theo quyết định của UBND TP. Cần Thơ.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các khu vực như Thới Lai, Cờ Đỏ, Vĩnh Thạnh
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 91, đường tỉnh 922
- Có tiềm năng phát triển nhờ quy hoạch mở rộng đô thị
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hồ Đắc Kiện?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
Tại Xã Hồ Đắc Kiện, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giá chuyển nhượng đất thổ cư, đất nông nghiệp
- Chi phí đầu tư bất động sản
- Giá thuê đất thương mại, dịch vụ
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hồ Đắc Kiện? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai)
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, tiềm năng tăng giá
4. Bảng Giá Đất Xã Hồ Đắc Kiện Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hồ Đắc Kiện có thể áp dụng bảng giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 5–15 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
| Đất thương mại, dịch vụ | 10–30 triệu |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND TP. Cần Thơ công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hồ Đắc Kiện?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần Quốc lộ 91 (tiềm năng thương mại)
- Trục đường chính vào trung tâm xã
- Khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ
Ví dụ:
- Đường Nguyễn Văn Cừ kéo dài – Giá đất dự kiến 15–25 triệu/m²
- Khu vực gần chợ, trường học – Giá từ 10–20 triệu/m²
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật
- Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh rủi ro
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hồ Đắc Kiện Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND TP. Cần Thơ
- Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ quy hoạch chi tiết)
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường địa phương
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hồ Đắc Kiện Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm
- Rủi ro:
- Cần theo dõi sát quy hoạch
- Thanh khoản chưa cao trong ngắn hạn
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hồ Đắc Kiện
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập
- Tham khảo luật sư nếu cần
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hồ Đắc Kiện 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–20%/năm
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hồ Đắc Kiện, Cần Thơ là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin
- Kiểm tra quy hoạch
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước
Sử dụng công cụ như Guland.vn để tra cứu nhanh và chính xác.
Bài viết sẽ tiếp tục được cập nhật khi có thông tin mới từ UBND TP. Cần Thơ.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
