Mua bán nhà đất bất động sản Xã Long Hưng, Cần Thơ tháng 06/2026 giá rẻ
Có 13 bất động sản.
Chính chủ cần bán đất liền kề mặt tiền quốc lộ quản lộ phụng hiệp
CHÍNH CHỦ CẦn BÁN ĐẤT LIỀN KỀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ QUẢN LỘ PHỤNG HIỆP
Địa chỉ: Ấp Phương Thạnh 2, xã Hưng Phú, huyện Mỹ Tú, tỉnh Sóc Trăng
Lh*848778868
- Vị trí mặt tiền Quốc lộ Quản Lộ Phụng Hiệp khu dân cư hiện hữu, thuận tiện kinh doanh, mở kho xưởng, xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
Diện tích: 2581,2 m²
Trong đó 100m² Đất ở nông thôn (ONT), sử dụng lâu dài
Diện tích lớn, phù hợp làm kho bãi, nhà trọ, xưởng hoặc đầu tư sinh lời
- Hai thửa liền kề, vuông vức, dễ quy hoạch
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn
Giá bán trọn bộ: 2.999.0xxx click để xem VNĐ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Ưu điểm nổi bật:
- Mặt tiền quốc lộ lớn, xe tải lưu thông thoải mái
- Tiềm năng tăng giá cao
- Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
Liên hệ*848778868
Xem thêm
Bán đất, 25m MT Quảng Lộ Phụng Hiệp. Tổng diện tích 7.804m². rẻ nhất khu vực
10.2 tỷ
7804m²
1.31 tr /m²
408 tr/m ngang
Mã tin: 1913169
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Cần bán 25m mặt tiền Quảng Lộ Phụng Hiệp. Tổng diện tích 7.804m². Đất sạch, Đang trồng bạch đàn, pháp lý rõ ràng, đất LUC - Vị trí: * Đất thuộc Huyện Mỹ Tú. Cách TT Phụng Hiệp khoảng 500m. Huyện lộ 86 khoản 400m, cách trường học khoản 300m * Thuận tiện kinh doanh: Trạm xăng dầu, Cửa hàng VLXD, làm kho bãi, quán ăn uống...
Cần bán lô đất mặt tiền, Quản lộ Phụng Hiệp, xã Long Hưng, Huyện Mỹ Tú, Tỉnh Sóc Trăng
10.8 tỷ
1800m²
6 tr /m²
284.21 tr/m ngang
Mã tin: 1976416
– Diện tích: ngang 38m x 50m dài, tổng #1800m2 (có 800m ODT, còn lại CLN), thích hợp mua để ở, đầu tư.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường nhựa Quản Lộ Phụng Hiệp, cách Búng sáng tầm 5km, tiện ích trường học, chợ, …. bán kính gần, thích hợp đầu tư sinh lời, hoặc xây nhà ở.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 10,8 tỷ. LH: 0945393363
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường nhựa Quản Lộ Phụng Hiệp, cách Búng sáng tầm 5km, tiện ích trường học, chợ, …. bán kính gần, thích hợp đầu tư sinh lời, hoặc xây nhà ở.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 10,8 tỷ. LH: 0945393363
Bán đất 120m² Ngang 9m, Giá 1.680 Trđ, Đường tỉnh 940, cách Chợ Huỳnh Hữu Nghĩa #2 km. Thuận Tiện Mua Bán, Làm Văn Phòng
1.68 tỷ
120m²
14 tr /m²
186.67 tr/m ngang
Mã tin: 1918217
Bán đất 150m² Ngang 10m Giá 2300 Trđ, Đường tỉnh 940, cách Chợ Huỳnh Hữu Nghĩa #1300m. Thuận Tiện Mua Bán, Làm Văn Phòng, kho bãi
2.3 tỷ
150m²
15.33 tr /m²
230 tr/m ngang
Mã tin: 1918216
Cần bán lô đất mặt tiền, Quản lộ Phụng Hiệp, Mặt tiền Đường tỉnh 87B, xã Long Hưng, Huyện Mỹ Tú, Tỉnh Sóc Trăng
950 triệu
468m²
2.03 tr /m²
172.73 tr/m ngang
Mã tin: 1918203
– Diện tích: ngang 5,5m x 85m dài, tổng 468m2 (có 100m ODT, còn lại CLN), thích hợp mua để ở, đầu tư.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường nhựa Quản Lộ Phụng Hiệp, cách Búng sáng tầm 1km, tiện ích trường học, chợ, …. bán kính gần, thích hợp đầu tư sinh lời, hoặc xây nhà ở.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 950 trđ. LH: 0945393363
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường nhựa Quản Lộ Phụng Hiệp, cách Búng sáng tầm 1km, tiện ích trường học, chợ, …. bán kính gần, thích hợp đầu tư sinh lời, hoặc xây nhà ở.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 950 trđ. LH: 0945393363
Cần bán lô đất mặt tiền, Quản lộ Phụng Hiệp, xã Long Hưng, Huyện Mỹ Tú, Tỉnh Sóc Trăng
1 tỷ
540m²
1.85 tr /m²
166.67 tr/m ngang
Mã tin: 1918192
– Diện tích: ngang 6m x 90m dài, tổng 540m2 (có 90m ODT, còn lại CLN), đất cao ráo bằng phẳng, xây dựng ngay, thích hợp mua để ở, đầu tư.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường nhựa Quản Lộ Phụng Hiệp, cách Búng sáng tầm 1,5km, tiện ích trường học, chợ, …. bán kính gần, thích hợp đầu tư sinh lời, hoặc xây nhà ở.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 1,000 trđ ( giá cũ 1,3 tỷ). LH: 0945393363
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường nhựa Quản Lộ Phụng Hiệp, cách Búng sáng tầm 1,5km, tiện ích trường học, chợ, …. bán kính gần, thích hợp đầu tư sinh lời, hoặc xây nhà ở.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 1,000 trđ ( giá cũ 1,3 tỷ). LH: 0945393363
Cần bán lô đất 2 mặt tiền, Quản lộ Phụng Hiệp và H87B, xã Long Hưng, Huyện Mỹ Tú, Tỉnh Sóc Trăng
1.05 tỷ
632m²
1.66 tr /m²
150 tr/m ngang
Mã tin: 1917900
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
– Diện tích: ngang 7m x 88,9m dài, tổng 623m2 (có 100m ODT, còn lại CLN), quy hoạch khu dân cư, đất cao ráo bằng phẳng, xây dựng ngay.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường nhựa Quản Lộ Phụng Hiệp, Đường Huyện 76B, cách Bún sáng tầm 2km, tiện ích trường học, chợ, …. bán kính gần, thích hợp đầu tư sinh lời, hoặc xây nhà ở.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 1,050 trđ ( giá cũ 1,2 tỷ). LH: 0945393363
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường nhựa Quản Lộ Phụng Hiệp, Đường Huyện 76B, cách Bún sáng tầm 2km, tiện ích trường học, chợ, …. bán kính gần, thích hợp đầu tư sinh lời, hoặc xây nhà ở.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 1,050 trđ ( giá cũ 1,2 tỷ). LH: 0945393363
Bán đất MTĐ QL Phụng Hiệp diện tích #13.050m2 (16,4mx515m) Xã Hưng Phú, Huyện Mỹ Tú, Tỉnh Sóc Trăng cách ngã 3 HL86 # 400m, giá bán 15,6 tỷ
15.6 tỷ
13050m²
1.2 tr /m²
951.22 tr/m ngang
Mã tin: 1912780
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Bán gấp, 25m MT Quảng Lộ Phụng Hiệp. Tổng diện tích 7.804m². rẻ nhất khu vực
10.2 tỷ
7804m²
1.31 tr /m²
408 tr/m ngang
Mã tin: 1911555
Cần bán 25m mặt tiền Quảng Lộ Phụng Hiệp. Tổng diện tích 7.804m². Đất sạch, Đang trồng tràm, pháp lý rõ ràng - Vị trí: * Đất thuộc Huyện Mỹ Tú. Cách TT Phụng Hiệp khoảng 500m. Huyện lộ 86 khoản 400m, cách trường học khoản 100m * Thuận tiện kinh doanh: Trạm xăng dầu, Cửa hàng VLXD, làm kho bãi, quán ăn uống...
Mt tl 940 cạnh trường học, khu công nghiệp, nút giao cao tốc, cổng chào, trạm sạc, bán kính 300m
Bất động sản đầy tiềm năng tại xã Long Hưng, huyện Mỹ Tú, tỉnh Sóc Trăng. Thửa đất có tổng diện tích 2300m², với bề rộng mặt tiền 35m, nằm ngay trên mặt tiền đường Tỉnh Lộ 940(lộ giới hiện tại 12m), đất đang là đất cây lâu năm chuyển thổ cư tự do vì nằm trong quy hoạch khu dân cư - vị trí đắc địa, thuận tiện cho mọi nhu cầu sử dụng.
* Vị trí chiến lược.
- Hạ tầng kết nối hoàn hảo: Thửa đất nằm trong bán kính 1km từ các điểm kết nối quan trọng như:
- Nút giao cao tốc Châu Đốc - Sóc Trăng - Cần Thơ, giúp di chuyển thuận tiện đến các tỉnh lân cận.
- Cụm công nghiệp Long Hưng 52 mẫu, mở ra cơ hội phát triển kinh doanh và thu hút lao động.
- Chợ Long Hưng, trung tâm mua sắm và giao thương sầm uất.
- Uỷ ban xã Long Hưng, đảm bảo an ninh và tiện ích hành chính.
- Gần trường học: Thửa đất nằm sát bên trường học cấp 2 và cấp 3, thuận tiện cho gia đình có con em đi học.
- Cạnh cổng chào: Vị trí nổi bật, dễ dàng thu hút sự chú ý, phù hợp để phát triển các dự án thương mại hoặc nhà ở.
- Trạm sạc xe ô tô điện Vinfast.
- Quyết định chính thức sát nhập vào Cần Thơ.
* Pháp lý minh bạch.
- Sổ hồng pháp lý riêng lẻ, đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng.
- Công chứng trong ngày, giúp giao dịch nhanh chóng và an toàn.
Với vị trí đắc địa, hạ tầng kết nối hoàn hảo và pháp lý minh bạch, thửa đất này là cơ hội vàng để đầu tư xây dựng nhà ở, công ty kinh doanh quy mô vừa, hoặc kho bãi.
Xem thêm
Bán đất 217,5m² ngang 5m giá 250 triệu Xã Long Hưng
Đất thuận tiện cho việc xây nhà điện 3 pha trước đất nước sạch đầy đủ gần trường tiểu học
Bán nhà 2 mặt tiền Huyện Lộ 87 1006.2m² ngang 19m giá 1.6 tỷ Xã Long Hưng
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
Giá 1ty6 thương lượng
☎Call: #Lắm #0946261719 -CCMG: CT-0901 SỞ XD TP. CẦN THƠ☘️ #Kiều #0768808088 CCMG:CT-0896 SỞ XD TP. CẦN THƠ
☎Call: #Lắm #0946261719 -CCMG: CT-0901 SỞ XD TP. CẦN THƠ☘️ #Kiều #0768808088 CCMG:CT-0896 SỞ XD TP. CẦN THƠ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Long Hưng, Cần Thơ tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Long Hưng, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-long-hung-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Long Hưng, Cần Thơ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của thành phố Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua bán đất, nhà đầu tư và người dân cần quan tâm là bảng giá đất.
Bảng giá đất là cơ sở để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và định giá trong các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Long Hưng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa chi phí đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Long Hưng, Cần Thơ, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới
- Cách tra cứu bảng giá đất
- So sánh giá đất giữa các khu vực
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai
1. Xã Long Hưng, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một xã hoặc huyện cũ của Cần Thơ (tùy theo quyết định của UBND TP. Cần Thơ).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các khu vực như Quận Ô Môn, Huyện Cờ Đỏ, hoặc các xã lân cận (cần kiểm tra bản đồ quy hoạch chính thức).
- Gần các trục đường lớn như Quốc lộ 91, đường Vành đai Tây Cần Thơ, thuận lợi cho giao thương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Long Hưng, Cần Thơ?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
-
Ứng dụng tại Xã Long Hưng:
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán đất.
- Là căn cứ để xác định giá đền bù nếu đất bị thu hồi.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Long Hưng, Cần Thơ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50% tùy khu vực).
4. Bảng giá đất Xã Long Hưng, Cần Thơ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của khu vực cũ trước khi sáp nhập.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu/m² (gần trục đường chính).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Long Hưng có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường Quốc lộ 91 (nếu đi qua địa bàn).
- Đường liên xã, khu dân cư mới.
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính mới.
- Thuận tiện giao thông, kinh doanh.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí đẹp.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần đàm phán giá dựa trên cả 2 yếu tố.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Long Hưng, Cần Thơ mới nhất?
- Bước 1: Truy cập website UBND TP. Cần Thơ hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
- Bước 3: Kiểm tra văn bản mới nhất (nếu chưa có, liên hệ Phòng TNMT địa phương).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Long Hưng có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch mới hứa hẹn phát triển hạ tầng.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (nếu giá còn thấp).
- Nhà phố, shophouse (nếu gần trục đường chính).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Long Hưng?
- Kiểm tra giấy tờ: Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Long Hưng 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng sau khi nâng cấp hành chính.
- Dân cư đổ về khu vực mới.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Long Hưng, Cần Thơ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi website UBND TP. Cần Thơ.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Long Hưng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BangGiaDat #LongHungCanTho #BatDongSanCanTho #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
