Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trung Thành, Thanh Hóa tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trung Thành, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-trung-thanh-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 01/07/2025, Xã Trung Thành, Thanh Hóa chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại đây là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa ban hành, được sử dụng làm căn cứ để:

• Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
• Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
• Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp nhà đất.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Trung Thành, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Trung Thành, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã A, Xã B (tùy theo quyết định của tỉnh Thanh Hóa).
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã...
  • Phía Nam giáp Xã...
  • Phía Đông giáp Huyện...
  • Phía Tây giáp Thị trấn...

Việc thành lập Xã Trung Thành nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Trung Thành, Thanh Hóa?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:

• Tính thuế đất hàng năm.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Định giá trong giao dịch mua bán, thừa kế, tặng cho.
• Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Trung Thành, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
• Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Trung Thành, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Trung Thành có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Đường Quốc lộ 1A (nếu đi qua địa bàn).
• Khu trung tâm hành chính mới.
• Các khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.

Ví dụ:

• Đường Trung Thành 1: 8–12 triệu/m².
• Đường Khu công nghiệp: 6–9 triệu/m².

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
  • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, hạ tầng.
• Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi mua bán.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Trung Thành, Thanh Hóa mới nhất?

Cách tra cứu:

1. Website UBND tỉnh Thanh Hóa (www.thanhhoa.gov.vn).
2. Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.thanhhoa.gov.vn).
3. Ứng dụng Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Trung Thành có tiềm năng không?

Nhận định:

• Thuận lợi:
  • Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp, trục giao thông lớn.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
• Rủi ro:
  • Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

• Đất nền ven đô.
• Nhà phố thương mại.
• Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Trung Thành?

• Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới).
• Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong hành lang an toàn giao thông, khu quy hoạch công cộng).
• Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Trung Thành 2025–2030: Tăng hay giảm?

Xu hướng:

• Tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư (đường xá, trường học, bệnh viện).
• Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc điều chỉnh.

Khuyến nghị:

• Theo dõi quy hoạch từ UBND tỉnh.
• Đầu tư dài hạn để tối ưu lợi nhuận.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trung Thành, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch đất đai. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể:

• Theo dõi UBND tỉnh Thanh Hóa.
• Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất tại Xã Trung Thành. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BangGiaDat #XaTrungThanh #ThanhHoa #BatDongSan #DauTuDat

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.