Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trung Hạ, Thanh Hóa tháng 08/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán căn xây thô MBQH3208 bên chung cư Xuân Mai - Thanh Hóa
lh: 0982.564.686 vào việc nhanh
LÔ ĐẤT ĐẸP LK3 MBQH1026 ĐÔNG THỊNH
• Diện tích 90m² – MT 5m
• Hướng Đông Bắc
• Đường 10,5m – vỉa hè 5m, thông tứ phía
• Gần trường mầm non, chợ, UBND, sát KCN Thăng Long
💰 Giá: 1.7x tỷ
📞 LH: 0982.564.686
ĐẤT MBQH 4869 ĐÔNG TIẾN GIÁ RẺ
Diện tích 125m2 ngang 5m
Hướng : Đông Bắc
Lô 2 QL45, gần cao tốc Bác Nam, dân cư hiện hữu, có thể ở , đầu tư làm kho, …
Đường nhựa 7,5 m vỉa hè 5m
Giá chỉ hơn 900 tr
Lh em : 0982.564.686
Đất rẻ Thanh Hoá ngay UB xã Đông Thanh (nay là Phường Đông Tiến)
Diện tích 145.8m2, đẹp không lỗi. Cần tiền cắt lỗ sâu #9xx. Rẻ nhất mb
Cách nút giao cao tốc Bắc Nam 1km
Sát cạnh ủy ban xã đông thanh, trạm y tế, trường học, chợ. gần mọi tiện ích .
LH: 0982.564.686
CẦN BÁN LÔ ĐẤT 2 MẶT ĐƯỜNG PHÍA SAU TRƯỜNG HỒNG ĐỨC
- Diện tích : 88,6 m2 mặt tiền 5,3m
- Hướng: Tây Bắc
- Nằm trên dượng Ngọc Mai cách chợ và trường Hồng Đức 300m, cách QL 1A 700m
- Mua kinh doanh phòng trọ, buôn bán, ở được luôn.
- Giá chỉ 3,x tỷ
- Liên hệ : 0982.564.686
BÁN ĐẤT TRỤC CHÍNH MAI AN TIÊM – VỊ TRÍ ĐẸP, TIỀM NĂNG KINH DOANH CAO
📐 Diện tích: 137,6m²
📏 Mặt tiền: 5,6m, nở hậu 6,2m
🌳 Lưu không thêm: khoảng 80m²
🧭 Hướng: Đông hơi chếch Nam
🚗 Đường rộng 3 ô tô tránh nhau thoải mái, khu vực có khoảng không rộng, thuận tiện đỗ nhiều phương tiện.
💼 Phù hợp:
Mở nhà hàng, quán ăn, café
Nhà nghỉ, khách sạn mini
Văn phòng, showroom
Kinh doanh đa ngành nghề hoặc đầu tư lâu dài
📍 Vị trí đẹp trên trục chính Mai An Tiêm, giao thông thuận lợi, dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt.
💰 Giá bán: 11,x tỷ
📞 Liên hệ: 0982.564.686 để xem đất và làm việc chính chủ.
ĐẤT MB 3367 QUẢNG HẢI GIÁP ĐƯỜNG QL VEN BIỂN THANH HÓA
Lô g29-F12-F13 - CLA21 MB 3367 Quảng Hải - Quảng Xương.
- S100 m2
- đường nhựa 8.75m
- Đất Mặt bằng QH
- Đất giáp đường QL Ven Biển
Có thể ở và đầu cơ Tiềm năng.
LH em : 0982564686
CL1-23,24 ĐẤT MB 3220 ĐÔNG THỊNH- ĐÔNG SƠN - THANH HÓA
diện tích 120 m2 ngang 5m
Hướng : Nam
đường nhựa : 7.5m
Gần Đường VDD3 TP Thanh Hóa, dân cư đông đúc, tiện ích dân sinh có đầy đủ trường học bệnh viện, trung tâm hành chính, chợ đầu mối trong bán kính 500m .
Rất phù hợp xây nhà ở và đâu tư tiềm năng tăng giá.
LH: 0982.564.686
Bán Đất 162m² thổ cư 162m² giá 3.25 tỷ tại Phường Sầm Sơn Thanh Hóa
- Cách chợ Môi cách ngã 3 Môi 2km .
- Cách cổng trường Chu văn An 50m
- Cách đại lộ Võ nguyên Giáp 500m
Đường 4A ,Nguyễn doãn Chấp quy hoạch đường 27m
NHÀ CẤP 4 rẻ Phường Quảng Thịnh, Thanh Hoá.
- diện tích 60 m2 mt 3,6m
- Hướng Tây Nam
- 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 khu bếp + nhà vệ sinh
- Ngõ o tô
Phù hợp vợ chồng trẻ mua ở hoặc kinh doanh cho thuê
- Gần ĐH Hồng Đức, gần chợ, gần QL 1A và đường vành đai Tây,…
Liên hệ : 0982.564.686
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trung Hạ, Thanh Hóa tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trung Hạ, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-trung-ha-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Trung Hạ, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành để xác định giá trị đất đai, làm cơ sở tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và các giao dịch liên quan. Đối với Xã Trung Hạ, Thanh Hóa, việc cập nhật bảng giá đất mới là vô cùng cần thiết để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và chuyên sâu về bảng giá đất Xã Trung Hạ, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến về quy định, cách tra cứu, xu hướng biến động và tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Trung Hạ, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025
- Vị trí trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này có thể thuộc một số xã lân cận như Trung Thành, Trung Chính hoặc các đơn vị hành chính khác trong huyện.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã A
- Phía Nam giáp: Xã B
- Phía Đông giáp: Xã C
- Phía Tây giáp: Xã D
- Đặc điểm kinh tế - xã hội: Là khu vực đang phát triển, có tiềm năng về nông nghiệp, công nghiệp và đô thị hóa.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trung Hạ, Thanh Hóa?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Trung Hạ, Thanh Hóa:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở định giá trong mua bán, chuyển nhượng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Trung Hạ, Thanh Hóa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Trung Hạ, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đó:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 8.000.000 |
Dự kiến giá đất sẽ tăng sau khi hoàn thiện hạ tầng.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Trung Hạ Có Giá Đất Cao Nhất?
- Đường Quốc lộ 1A (khu vực gần trung tâm)
- Đường liên xã Trung Hạ – Trung Thành
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế
Lý do giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh rủi ro pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trung Hạ, Thanh Hóa Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa
- Cổng thông tin đất đai: https://guland.vn (có bản đồ minh họa)
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trung Hạ Có Tiềm Năng Không?
✅ Ưu điểm:
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Tiềm năng đô thị hóa cao
🔴 Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết
- Thanh khoản chưa cao
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn
- Nhà phố cho thuê
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trung Hạ
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa)
- Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia địa chính
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trung Hạ 2025–2030
📈 Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Thu hút các dự án công nghiệp, đô thị.
📉 Kịch bản giảm:
- Nếu kinh tế khó khăn, giá có thể đi ngang.
- Chậm triển khai quy hoạch.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trung Hạ, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, nên: ✔ Tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh ✔ Theo dõi quy hoạch và biến động thị trường ✔ Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để cập nhật giá đất
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Trung Hạ, Thanh Hóa. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ cơ quan chức năng để được tư vấn chi tiết!
#BangGiaDat #XaTrungHa #ThanhHoa #BatDongSan
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
