Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
900 triệu 256.2m² 3.51 tr /m² 243.24 tr/m ngang
Mã tin: 1345657
Cần bán lô góc 2 mặt tiền, view sông mát mẻ thích hợp làm nhà vườn, hoặc nuôi yến... xung quanh hạ tầng đầy đủ gần trường mẫu giáo và tương lai mở chợ.

Có thể bạn quan tâm

VIP
1.7 tỷ 64m² 26.56 tr /m² 425 tr/m ngang
Mã tin: 1545203
- Nhà sẵn thanh toán trước 260 triệu nhận nhà vào ở hoặc cho thuê ngay.
- Hạ tầng đồng bộ điện âm, nước máy, công viên cây xanh, đèn chiếu sáng,..
- Đầy đủ tiện ích: Trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi, Y tế, Chợ, Hồ cảnh quan.
- Không gian sống trong lành, an ninh.
- Giao thông: Cao tốc HCM Mộc Bài, DT782, QL22, cao tốc Gò Dầu Xa Mát.
- Ưu đãi có hạn: Tặng gói nội thất đến 100tr sổ tiết kiệm đến 40tr.
Có 3 loại sản phẩm: 1 trệt 1 lửng - 1,3 tỷ, 1 trệt 1 lầu - 1,7 tỷ - 1 trệt 2 lầu 2,1 tỷ.
Liên hệ em để được tư vấn và nhận ưu đãi ngay.
VIP
16 tỷ 4000m² 4 tr /m² 266.67 tr/m ngang
Mã tin: 1534592
❤️Chính chủ cần bán đất đường Tịnh Phong, phường An Tịnh
❤️Đất lúa nước còn lại sẵn 500m thổ cư, khu vực phù hợp lên thổ cư nên anh chị em muốn lên thêm cũng được
❤️Đất 3 mặt tiền ( nhựa, đất , kênh ) . Mặt tiền nhựa ngang chính 60m x dài 39 ( nở hậu 100m )
❤️Tổng diện tích : 4000m
❤️Phù hợp : An cư lâu dài, xây nhà, biệt thự, phòng trọ cho thuê, kiot mua bán, kinh doanh mọi ngành nghề.....

❤️Từ vị trí đất ra nút giao cao tốc Mộc Bài ~ 7km , vành đai 4~ 15km , KCN Trảng Bàng ~4km , trung tâm TPHCM ~40km , đi đâu cũng tiện

Giá : 16 tỉ TL ( ~270 triệu/m ngang, 4 triệu/m vuông )
Liên hệ : 0961933349
Thương lượng mạnh với khách hàng thiện chí mua bán nhanh
VIP
1.5 tỷ 55m² 27.27 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1522429
Đặc điểm BĐS: Tiện kinh doanh, Có hồ bơi
🏠 Giá chỉ 1,5 tỷ
Thanh toán trước 20%, nhận nhà mới đóng tiếp.
Miễn lãi + gốc 24 tháng.
Hỗ trợ cho thuê 6 triệu/tháng.
Cam kết mua lại sau 12 tháng lợi nhuận 20%.
📍 Vị trí kim cương – Kết nối đa chiều
Ngay mặt tiền Quốc Lộ 1A, cửa ngõ TP.HCM.
5 phút: Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
10 phút: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt.
25 phút: Trung tâm Sài Gòn.
30 phút: Sân bay Tân Sơn Nhất.
Tuyến Metro số 3A (trong tương lai).
- Bao quanh bởi các Khu công nghiệp lớn: KCN Vĩnh Lộc 2, KCN Phúc Long, KCN Hải Sơn, KCN Thuận Đạo..
* Nhu cầu thuê căn hộ cực cao, đảm bảo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
* Vừa ở an cư vừa khai thác cho thuê vừa gia tăng lợi nhuận bền vững.
* Đây chính là cơ hội vàng bạn không nên bỏ lỡ trong năm nay!
Liên hệ e qua sdt : 0393 823 633 Tuyết Mai để được hỗ trợ tận tình
VIP
279 triệu 158m² 1.77 tr /m²
Mã tin: 1551466
🏡 Dương Minh Châu - Tây Ninh

☘️ Lô đất đẹp View Núi Bà không thể bỏ qua. Cách chợ trường , trung tâm chỉ 10p chạy xe. Đường đá mi lu mịn ô tô vô tận nơi.

☘️ DT: 5x33m full thổ cư sổ sẵn công chứng.
☘️ Chỉ 279tr/1 lô. Bao sổ khách không tốn thêm chi phí gì

🚩vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/8Q1kEbJkpAwN7yDt7?g_st=ic
VIP
399 triệu 317m² 1.26 tr /m²
Mã tin: 1546295
#TânBiên - #TâyNinh

✅Một số tiền nhỏ, cho một mảnh đất xinh
✅Một mảnh đất xinh, lại nằm trên con đường chính.
✅Lô đất đẹp đồng đều 5x60 TC 50m2/ lô (hậu dài hơn là tặng thêm).
✅Đất nằm trên mặt tiền đường nhựa Thạnh Bình - Gò Cát chạy thẳng ra đường Nguyễn Chí Thanh về trung tâm thị trấn Tân Biên.
✅Khu dân cư hiện hữu, khoản 5 phút là ra chợ Gò Cát và các trường học.
🔔🔔Sổ ra là đất đường to đến 30m đẹp xuất sắc. Có mảnh đất MT đường lớn nghĩ thôi cũng thấy ấm êm…
🍀Giá 399tr Cọc 60tr sổ sẵn cc ngay hoạc tối đa 30 ngày
https://goo.gl/maps/iXbqZPgbD6qcPv5h9
VIP
339 triệu 100m² 3.39 tr /m²
Mã tin: 1546281
🍀🍀SIÊU PHẨM ĐƯỜNG NHỰA - VIEW NÚI BÀ TÂY NINH CHỈ 3️⃣❌❌

✅Xã Dương Minh Châu- Tỉnh Tây Ninh

♦️Diện tích: 5x20➡️ 5x24 ONT

♦️Khu dân cư, đường nhựa thênh thang 2 xe ô tô né nhau, đẹp xuất sắc không có điểm chê, di chuyển đến thị trấn Dương Minh Châu chỉ 2km, gần KDL Núi Bà, Hồ Dầu Tiếng

💥Lô 1+ 2: giá 399 triệu
💥Lô 3+ 4 + 5 + 6: giá 359 triệu
💥Lô 7 + 8: giá 339 triệu

Công chứng sổ rời trong 30 ngày


https://maps.app.goo.gl/y8m9CMLiVuARdr1HA?g_st=ic
VIP
259 triệu 125m² 2.07 tr /m²
Mã tin: 1546260
ĐẤT THỔ CƯ FULL MÃNG CẦU TÂY NINH CHỈ 2️⃣❌❌ triệu

🍀Tân Hiệp- Tân Châu- Tây Ninh

Chỉ 💰2️⃣5️⃣9️⃣ tr sở hữu: 5x25m full thổ cư. Đường sỏi đỏ QH20m, cách DT785 50m

♦️Khu dân cư sầm uất, giàu có xung quanh, đường có biển báo quy hoạch lên nhựa

♦️Sổ sẵn từng lô, vị trí cực đẹp cho ai đầu tư hay mua xây dựng nhà cửa vì bán kính 100 mét đủ hàng quán và tiện ích không thiếu gì💕


https://maps.app.goo.gl/aLoEaxPmxy7tBgLi7?g_st=ipc
VIP
269 triệu 125m² 2.15 tr /m²
Mã tin: 1532678
𝑩𝒂̣𝒏 𝒍𝒂̀ 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒅𝒖𝒚 𝒏𝒉𝒂̂́𝒕 𝒄𝒐́ 𝒕𝒓𝒂́𝒄𝒉 𝒏𝒉𝒊𝒆̣̂𝒎 𝒗𝒂̀ đ𝒖̉ 𝒔𝒖̛́𝒄 𝒎𝒂̣𝒏𝒉 đ𝒆̂̉ 𝒗𝒖̛̣𝒄 𝒃𝒂̉𝒏 𝒕𝒉𝒂̂𝒏 𝒅𝒂̣̂𝒚”

2 LÔ ĐẤT GẦN NHỰA GẦN DÂN CƯ

✅ Ninh Điền, Châu Thành, Tây Ninh

=> DT : 5x25 FULL THỔ CƯ - Sổ Sẵn

Giá 329Tr Giảm còn 2️⃣6️⃣9️⃣TR/ lô

🦚Mặt tiền đường đá mi, xe hơi , xe tải vào tận nơi.

Dân cư đông đúc.
Điện nước, tiện ích đầy đủ.

👉 Đất cách chợ, trường học, Ubnd khoảng 2-3km.

🦚 Cách tp tây ninh tầm 10km
VIP
145 triệu 150m² 966.67 nghìn /m²
Mã tin: 1532653
5 x ~ 30m FULL THỔ CƯ

TÂN PHONG - TÂN BIÊN - TÂY NINH

32 lô đã bán hết - Còn sót lại 3 lô

Chỉ 1️⃣4️⃣5️⃣ TR
SỞ HỮU SỔ HỒNG RIÊNG

Khu dân cư, đường 4m xe ô tô đi thoải mái - các lô đều có cắm trụ in số thửa và số thứ tự sẵn

Từ đất ra đường DT781B tầm 5 phút

https://maps.app.goo.gl/DZq5xwffyjxPNvLp8?g_st=iz
VIP
660 triệu 158m² 4.18 tr /m²
Mã tin: 1532363
LÔ ĐẤT VIEW KÊNH FULL THỔ CƯ - GẦN KHU ĐÔ THỊ TT HÀNH CHÍNH - CÁCH KCN THỦ THỬA MỚI KHỞI CÔNG TẦM 4KM

🌈Tân Thành - Thủ Thừa - Long An

👉DT: 5m x ~32m full thổ cư
💰Giá: 660tr/lô

✌️Có 2 lô liền kề đã rào cọc cao ranh mốc rõ ràng khách mua 2 lô làm biệt thự vườn là bao đẹp ạ!

🚘Xe ô tô vào tận đất. Kênh trước đất mát mẻ phong thuỷ cực tốt.

🏡Cách DT818 chỉ 900m. Cách trường học, BV Đa Khoa Thủ Thừa, khu đô thị Trung Tâm Hành Chính Thủ Thừa, tiện ích xung quanh chỉ khoảng 10 phút đi xe.

🏙️Cách TP.HCM chỉ khoảng 25km

Sổ sẵn cc ngay hoặc 30 ngày cc.

https://maps.app.goo.gl/RBVuXLzxtMrXqNC5A?g_st=ic
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nhon-hoa-lap-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh giúp người dân và nhà đầu tư:

  • Tính toán chính xác thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá hợp lý khi mua bán, đền bù, thế chấp.
  • Đánh giá tiềm năng sinh lời của các dự án bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại địa bàn mới, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.


1. Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Nhơn Hòa, Hòa Thành.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Nhơn Hòa, Hòa Thành, Tân Bình.
    • Gần Quốc lộ 22B, kết nối thuận tiện với TP. Tây Ninh và các tỉnh lân cận.

Việc thành lập xã mới nhằm mở rộng quỹ đất, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nhơn Hòa Lập?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Bồi thường khi thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

Tại Xã Nhơn Hòa Lập, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân đang sử dụng đất.
  • Nhà đầu tư bất động sản.
  • Các dự án quy hoạch, phát triển đô thị.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Nhơn Hòa Lập? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá tham khảo (đồng/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 1–3 triệu

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nhơn Hòa Lập?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Tuyến Quốc lộ 22B (giá 15–25 triệu/m²).
  • Khu vực trung tâm hành chính mới.
  • Các khu dân cư gần chợ, trường học, bệnh viện.

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Nhơn Hòa Lập

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính hành chính, ít cập nhật.
    • Giá thị trường phản ánh cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
    • Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nhơn Hòa Lập Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Tây Ninh.
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Thông tin quy hoạch".
  • Bước 3: Nhập địa chỉ thửa đất để tra cứu chi tiết.
  • Hoặc dùng công cụ: Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nhơn Hòa Lập

  • Lợi thế:
    • Gần trung tâm TP. Tây Ninh, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá mạnh.
  • Loại hình đầu tư sinh lời:
    • Đất nền ven trục đường chính.
    • Nhà phố cho thuê.
    • Đất thương mại dịch vụ.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nhơn Hòa Lập

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên giấy tờ.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Nhơn Hòa Lập 2025–2030

  • Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông.
  • Rủi ro: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
  • Khuyến nghị: Đầu tư dài hạn, tập trung vào vị trí đẹp.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Nhơn Hòa Lập hứa hẹn là điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Tây Ninh trong thập kỷ tới.

🔎 Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Xã Nhơn Hòa Lập? 👉 Liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết!

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, nguồn: UBND Tây Ninh, Guland.vn)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.