Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Hội, Tây Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Hội, Tây Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Hội, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-hoi-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 1/7/2025, Xã Tân Hội, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, do Ủy ban Nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành. Việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Tân Hội giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

• Quá trình thành lập Xã Tân Hội.
• Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới.
• Dự báo xu hướng giá đất trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Tân Hội, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Tân Phú, Xã Tân Lập (huyện Tân Châu, Tây Ninh).
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Tân Đông.
  • Phía Nam giáp Xã Tân Hiệp.
  • Phía Đông giáp Xã Tân Hòa.
  • Phía Tây giáp Xã Tân Thành.

Việc thành lập Xã Tân Hội nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực phía Tây tỉnh Tây Ninh.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tân Hội, Tây Ninh?

Bảng giá đất là văn bản quy định giá các loại đất do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.

Ứng dụng thực tế:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Xác định giá đền bù khi thu hồi đất.
• Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
• Định giá tài sản thế chấp ngân hàng.

Tại Xã Tân Hội, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các khoản thuế liên quan.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tân Hội, Tây Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh.
• Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy vị trí.

4. Bảng giá đất Xã Tân Hội, Tây Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Tân Hội chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời bảng giá của các xã cũ trước khi sáp nhập:

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Tân Hội có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao:

• Đường DT782 (kết nối trung tâm hành chính).
• Khu vực gần chợ Tân Hội.
• Các tuyến đường liên xã (giáp ranh Tân Châu, Tân Biên).

Nguyên nhân giá cao:

• Gần trục giao thông chính.
• Tiềm năng phát triển thương mại.
• Hạ tầng đang được nâng cấp.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch khoảng 20–40%, tùy khu vực.
• Lý do: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Tân Hội mới nhất?

• Website UBND tỉnh Tây Ninh.
• Cổng thông tin địa chính.
• Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ minh họa).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tân Hội có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí chiến lược, giao thông phát triển.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
  • Nhà phố thương mại (ven đường DT782).

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tân Hội

• Kiểm tra quy hoạch (tránh đất nằm trong diện giải tỏa).
• Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự báo giá đất Xã Tân Hội 2025–2030

• Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
• Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
• Kịch bản thận trọng: Tăng chậm 5–8%/năm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tân Hội, Tây Ninh giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Tây Ninh.

Lời khuyên:

• Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
• So sánh giá thị trường trước khi giao dịch.
• Tận dụng cơ hội đầu tư sớm khi giá còn thấp.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân Hội, Tây Ninh. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.