Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Thạnh, Tây Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Có 37 bất động sản.
VIP
260#➡️➡️Phước Tây- Phước Trạch- Gò Dầu- Tây Ninh
💥 ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG NHỰA FULL THỔ GIÁ RẺ
👉 5 x 27 full thổ, đường thông sổ sẵn 6️⃣5️⃣0️⃣ triệu - sổ sẵn
👉 Cách chợ Phước Thạnh đúng 5Phut chay xe
🧨🧨Nhà dân đông kín vị trí rất đẹp nhiều tiện ích xung quanh điểm 10 chất lượng, mua ở hay kinh doanh đều ok
lhzl 0846686879
💥 ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG NHỰA FULL THỔ GIÁ RẺ
👉 5 x 27 full thổ, đường thông sổ sẵn 6️⃣5️⃣0️⃣ triệu - sổ sẵn
👉 Cách chợ Phước Thạnh đúng 5Phut chay xe
🧨🧨Nhà dân đông kín vị trí rất đẹp nhiều tiện ích xung quanh điểm 10 chất lượng, mua ở hay kinh doanh đều ok
lhzl 0846686879
VIP
Liên hệ sđt hoặc zalo 0376921973 (Hiếu)
Có thương lượng ạ
Có thương lượng ạ
VIP
Người đứng tên là Ba(đt-0989 84 87 12) và Mẹ
VIP
VIP
VIP
Cần bán đất 7mx30 (60m2 thổ cư) tại QL22B khu dân cư. Thương lượng cho Khách thiện chí.
VIP
Đất ở nông thôn rộng rãi thoáng mát
VIP
VIP
Ấp Chánh- Hiệp Thạnh- Gò Dầu- Tây Ninh
🍀Vị trí đẹp, dân đông, nhiều hàng quán, về trung tâm thị trấn Gò Dầu và KCN Hiệp Thạnh chỉ hơn 10 phút đi xe, đất mặt tiền đường nhựa 2 xe ô tô né nhau
🍀 DT: ngang 5m nở hậu 10m (169,4 m2 sẵn 60 m2 thổ cư)
💎 Gi á : 8️⃣5️⃣0️⃣ triệu
♦️Cách Ql22B chỉ 600m, đối diện là quán ăn sân vườn 9 Lê
♦️Mua đầu tư, làm nhà ở, quán ăn, quán cafe đều ok luôn ạ
https://maps.app.goo.gl/FrW9rRjqEmpPsBDk7
🍀Vị trí đẹp, dân đông, nhiều hàng quán, về trung tâm thị trấn Gò Dầu và KCN Hiệp Thạnh chỉ hơn 10 phút đi xe, đất mặt tiền đường nhựa 2 xe ô tô né nhau
🍀 DT: ngang 5m nở hậu 10m (169,4 m2 sẵn 60 m2 thổ cư)
💎 Gi á : 8️⃣5️⃣0️⃣ triệu
♦️Cách Ql22B chỉ 600m, đối diện là quán ăn sân vườn 9 Lê
♦️Mua đầu tư, làm nhà ở, quán ăn, quán cafe đều ok luôn ạ
https://maps.app.goo.gl/FrW9rRjqEmpPsBDk7
VIP
Chủ gởi bán nhanh lô đất đối diện KCN Hiệp Thạnh, Gò Dầu, Tây Ninh.
Giá 1tỷ5,
A/C lhzl
Giá 1tỷ5,
A/C lhzl
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT ẤP XÓM BỐ – HIỆP THẠNH – GÒ DẦU – TÂY NINH – GIÁ 1 TỶ 9
📍 Địa chỉ: Ấp Xóm Bố, Xã Hiệp Thạnh, Huyện Gò Dầu, Tỉnh Tây Ninh
📐 Diện tích: 1.103 m²
🌿 Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm
🌱 Hiện trạng: Trồng khoảng 70 gốc mít ruột đỏ Indo, cây đang phát triển tốt, chuẩn bị cho trái
📄 Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sang tên nhanh
🚗 Đường vào: Đường hiện hữu rộng, ô tô vào tận nơi
🏡 Thích hợp làm nhà vườn, trồng cây ăn trái, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn
💰 Giá bán: 1,9 tỷ đồng (thương lượng nhẹ cho người mua thiện chí)
📞 Liên hệ chính chủ: 0973559520
📍 Địa chỉ: Ấp Xóm Bố, Xã Hiệp Thạnh, Huyện Gò Dầu, Tỉnh Tây Ninh
📐 Diện tích: 1.103 m²
🌿 Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm
🌱 Hiện trạng: Trồng khoảng 70 gốc mít ruột đỏ Indo, cây đang phát triển tốt, chuẩn bị cho trái
📄 Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sang tên nhanh
🚗 Đường vào: Đường hiện hữu rộng, ô tô vào tận nơi
🏡 Thích hợp làm nhà vườn, trồng cây ăn trái, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn
💰 Giá bán: 1,9 tỷ đồng (thương lượng nhẹ cho người mua thiện chí)
📞 Liên hệ chính chủ: 0973559520
VIP
Ấp Chánh- Hiệp Thạnh- Gò Dầu- Tây Ninh
🍀Vị trí đẹp, dân đông, nhiều hàng quán, về trung tâm thị trấn Gò Dầu và KCN Hiệp Thạnh chỉ hơn 10 phút đi xe, đất mặt tiền đường nhựa 2 xe ô tô né nhau
🍀 DT: ngang 5m nở hậu 10m (169,4 m2 sẵn 60 m2 thổ cư)
💎 Gi á : 8️⃣5️⃣0️⃣ triệu
♦️Cách Ql22B chỉ 600m, đối diện là quán ăn sân vườn 9 Lê
♦️Mua đầu tư, làm nhà ở, quán ăn, quán cafe đều ok luôn ạ
https://maps.app.goo.gl/FrW9rRjqEmpPsBDk7
🍀Vị trí đẹp, dân đông, nhiều hàng quán, về trung tâm thị trấn Gò Dầu và KCN Hiệp Thạnh chỉ hơn 10 phút đi xe, đất mặt tiền đường nhựa 2 xe ô tô né nhau
🍀 DT: ngang 5m nở hậu 10m (169,4 m2 sẵn 60 m2 thổ cư)
💎 Gi á : 8️⃣5️⃣0️⃣ triệu
♦️Cách Ql22B chỉ 600m, đối diện là quán ăn sân vườn 9 Lê
♦️Mua đầu tư, làm nhà ở, quán ăn, quán cafe đều ok luôn ạ
https://maps.app.goo.gl/FrW9rRjqEmpPsBDk7
Đất xã Hiệp Thạnh, Gò Dầu, Tây Ninh:
- Đất mặt tiền đường nhựa, đường thông
- Diện tích : 1002m2 = 22m x 48, thổ cư 200m2, đất ở khu dân cư, đã tách được 3 lô
- Giá chỉ : 2 tỷ (S377)
- Pháp lý : Sổ hồng riêng đầy đủ
- Liên hệ : 0983 514207 Loan ( zalo để nhận đủ thông tin và xem thêm nhiều lô khác )
- Loan nhận môi giới bất động sản tại huyện Củ Chi, TP.HCM
- Nhận hỗ trợ thủ tục pháp lý sang tên, xem thông tin quy hoạch, trích lục các văn bản,…
- Nhận hỗ trợ vay với đất lúa không đường, đất dính quy hoạch ven TP. Hồ Chí Minh.
- Đất mặt tiền đường nhựa, đường thông
- Diện tích : 1002m2 = 22m x 48, thổ cư 200m2, đất ở khu dân cư, đã tách được 3 lô
- Giá chỉ : 2 tỷ (S377)
- Pháp lý : Sổ hồng riêng đầy đủ
- Liên hệ : 0983 514207 Loan ( zalo để nhận đủ thông tin và xem thêm nhiều lô khác )
- Loan nhận môi giới bất động sản tại huyện Củ Chi, TP.HCM
- Nhận hỗ trợ thủ tục pháp lý sang tên, xem thông tin quy hoạch, trích lục các văn bản,…
- Nhận hỗ trợ vay với đất lúa không đường, đất dính quy hoạch ven TP. Hồ Chí Minh.
460 triệu
132m²
3.48 tr /m²
76.67 tr/m ngang
Mã tin: 1170767
SĐT: 0394694404
Thổ cư 70m2. Mặt tiền QL22B; khu dân cư
Hai Thửa 143 + 145. QL22B
2 Thửa 143 + 145
-Cần bán gấp cây xăng + 01 xuởng 6000m2
-Mặt tiền QL 22B gò dầu Tây Ninh.
-Tổng dt : 13760m ( 1,37 hecta) có 4555m SKC +271m đất TMDV + 4800 m lúa
+ Đang cho thuê xưởng 360tr/ năm.
-Giá bán : 60ty thỏa thuận
-Anh chị quan tâm vui lòng
-Liên hệ:0788615028
-Mặt tiền QL 22B gò dầu Tây Ninh.
-Tổng dt : 13760m ( 1,37 hecta) có 4555m SKC +271m đất TMDV + 4800 m lúa
+ Đang cho thuê xưởng 360tr/ năm.
-Giá bán : 60ty thỏa thuận
-Anh chị quan tâm vui lòng
-Liên hệ:0788615028
1.7 tỷ
368m²
4.62 tr /m²
154.55 tr/m ngang
Mã tin: 1389865
Đất 2 mặt tiền, đường nhựa thông tứ hướng
- Tọa lạc tại: ấp Phước Đông, xã Phước Thạnh, tỉnh Tây Ninh
- Đất 1 mặt nhựa, 1 mặt đường đá thông xe ô tô tránh nhau. Nằm 1 xẹt đường Cầu Ô, Cách cổng chính khu công nghiệp Phước Đông 1,5km. Cách cao tốc Hồ Chí Minh- Mộc Bài 1 km
- Thích hợp để ở, xây trọ, nhà nguyên căn cho thuê, cafe sân vườn, quán ăn,…
- Diện tích : 11 x 30, nở hậu 12m ( 368 m2) có sẵn 60m2 thổ cư
- Đảm bảo đất không tranh chấp, không vướng quy hoạch, sổ Hồng riêng, công chứng liền
- Giá bán : 1,7 tỷ thương lượng trực tiếp chủ
LH 0354781218 ( Thuý Oanh)
- Tọa lạc tại: ấp Phước Đông, xã Phước Thạnh, tỉnh Tây Ninh
- Đất 1 mặt nhựa, 1 mặt đường đá thông xe ô tô tránh nhau. Nằm 1 xẹt đường Cầu Ô, Cách cổng chính khu công nghiệp Phước Đông 1,5km. Cách cao tốc Hồ Chí Minh- Mộc Bài 1 km
- Thích hợp để ở, xây trọ, nhà nguyên căn cho thuê, cafe sân vườn, quán ăn,…
- Diện tích : 11 x 30, nở hậu 12m ( 368 m2) có sẵn 60m2 thổ cư
- Đảm bảo đất không tranh chấp, không vướng quy hoạch, sổ Hồng riêng, công chứng liền
- Giá bán : 1,7 tỷ thương lượng trực tiếp chủ
LH 0354781218 ( Thuý Oanh)
Bán đất chính chủ mặt tiền xe tải thông
- địa chỉ: ấp Phước Đông, xã Phước Thạnh, tỉnh Tây Ninh
- Diện tích : 5 x 34 full thổ cư
- Đất mặt tiền đường đá thông, cách Khu công nghiệp Phước Đông 1,5km, cách nhựa lớn 75m, cách cao tốc Hồ Chí Minh- Mộc Bài 700m
- Giá đầu tư, thích hợp xây nhà ở, của để dành, hoặc xây trọ. đối diện lô đất có hơn 10 phòng trọ đang full phòng,
✅ Có 3 lô liền kề
Giá bán : 595 triệu/ lô,
- Pháp lí chuẩn, sổ Hồng riêng, bàn giao đúng, đủ diện tích đất, không tranh chấp, không vướng quy hoạch, khu dân cư không mồ mã
LH 0354781218 làm việc trực tiếp chủ
- địa chỉ: ấp Phước Đông, xã Phước Thạnh, tỉnh Tây Ninh
- Diện tích : 5 x 34 full thổ cư
- Đất mặt tiền đường đá thông, cách Khu công nghiệp Phước Đông 1,5km, cách nhựa lớn 75m, cách cao tốc Hồ Chí Minh- Mộc Bài 700m
- Giá đầu tư, thích hợp xây nhà ở, của để dành, hoặc xây trọ. đối diện lô đất có hơn 10 phòng trọ đang full phòng,
✅ Có 3 lô liền kề
Giá bán : 595 triệu/ lô,
- Pháp lí chuẩn, sổ Hồng riêng, bàn giao đúng, đủ diện tích đất, không tranh chấp, không vướng quy hoạch, khu dân cư không mồ mã
LH 0354781218 làm việc trực tiếp chủ
Đất 1 xẹt đường Cầu Ô 5 x 33, 60 thổ cư, đường nhựa thông tứ hướng giá chưa đến 800 tr
✅ Đất tọa lạc tại ấp Phước Đông, xã Phước Thạnh, Gò Dầu, Tây Ninh
✅ mặt tiền Đường nhựa thông xe ô tô tránh nhau
✅ Diện tích : 5 x 33, 60 thổ cư, sổ sẵn ( có 2 lô liền kề)
✅ khu dân cư đông đúc, Đường nhựa thông tứ hướng, cách cổng chính KCN Phước Đông chỉ 1,5km , cách cao tốc Hồ Chí Minh Mộc Bài 1km
- Giá 775 triệu , pháp lí chuẩn, sổ Hồng riêng công chứng liền
LH 0354781218
✅ Đất tọa lạc tại ấp Phước Đông, xã Phước Thạnh, Gò Dầu, Tây Ninh
✅ mặt tiền Đường nhựa thông xe ô tô tránh nhau
✅ Diện tích : 5 x 33, 60 thổ cư, sổ sẵn ( có 2 lô liền kề)
✅ khu dân cư đông đúc, Đường nhựa thông tứ hướng, cách cổng chính KCN Phước Đông chỉ 1,5km , cách cao tốc Hồ Chí Minh Mộc Bài 1km
- Giá 775 triệu , pháp lí chuẩn, sổ Hồng riêng công chứng liền
LH 0354781218
Bán lô đát xd nhà trọ kdc thạnh Phước tây ninh
Dt 3000m thô cư 100% 40x70
Đất 2mt thực tế xd trọ hay tách thửa bán kd
Đất sát kcn Phước Đông, kcn Gò Dầu 3km
Giá bán nếu khách có nhu cầu mua cả 3000m2 giá 8ty còn thuong lượng
Hoach 10.5x44 khoang 450m2>480m2 tuỳ theo lô tách theo hình vẽ.
Giá 1ty730tr cho 1 nên/460m2 sổ hồng giêng xd cho thuê được ngay
chi tiết Lh 0977709298 hỏ trọ vay
Dt 3000m thô cư 100% 40x70
Đất 2mt thực tế xd trọ hay tách thửa bán kd
Đất sát kcn Phước Đông, kcn Gò Dầu 3km
Giá bán nếu khách có nhu cầu mua cả 3000m2 giá 8ty còn thuong lượng
Hoach 10.5x44 khoang 450m2>480m2 tuỳ theo lô tách theo hình vẽ.
Giá 1ty730tr cho 1 nên/460m2 sổ hồng giêng xd cho thuê được ngay
chi tiết Lh 0977709298 hỏ trọ vay
Bán lô đát xd nhà trọ kdc thạnh Phước tây ninh
Dt 3095m thô cư 100% 40x70
Đất 2mt thực tế xd trọ hay tách thửa bán kd
Đất sát kcn Phước Đông, kcn Gò Dầu 3km
Giá bán rẻ hơn chi tiết Lh 0977709298
Dt 3095m thô cư 100% 40x70
Đất 2mt thực tế xd trọ hay tách thửa bán kd
Đất sát kcn Phước Đông, kcn Gò Dầu 3km
Giá bán rẻ hơn chi tiết Lh 0977709298
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Đường bê tông, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư
Bán lô đát xd nhà trọ kdc thạnh Phước tây ninh
Dt 1: 3000m thô cư 100% 68x46
Đất 2mt thực tế xd trọ hay tách thửa bán kd
Đất sát kcn Phước Đông, kcn Gò Dầu 3km
Giá bán nếu khách có nhu cầu mua cả 3000m2 giá 8ty còn thuong lượng
Diện tích 2; 10.5x44 khoang 450m2>480m2 tuỳ theo lô tách theo hình vẽ.
Giá 1ty730tr cho 1 nên/460m2
Diện tích 3: 5,5x45 giá 900tr/nên sổ hồng giêng từng lô, xd cho thuê được ngay
chi tiết Lh 0977709298 có hổ trọ vay ngân hàng. Hổ trợ mua bán sang tên.
wwwdiaoclienviet.com
Dt 1: 3000m thô cư 100% 68x46
Đất 2mt thực tế xd trọ hay tách thửa bán kd
Đất sát kcn Phước Đông, kcn Gò Dầu 3km
Giá bán nếu khách có nhu cầu mua cả 3000m2 giá 8ty còn thuong lượng
Diện tích 2; 10.5x44 khoang 450m2>480m2 tuỳ theo lô tách theo hình vẽ.
Giá 1ty730tr cho 1 nên/460m2
Diện tích 3: 5,5x45 giá 900tr/nên sổ hồng giêng từng lô, xd cho thuê được ngay
chi tiết Lh 0977709298 có hổ trọ vay ngân hàng. Hổ trợ mua bán sang tên.
wwwdiaoclienviet.com
📍 BÁN CẶP ĐẤT ĐẸP – BÀU VỪNG, GÒ DẦU – CÁCH AN SƯƠNG VÀI CHỤC KM 🛣️
💥 Chỉ 650 triệu/lô – Vị trí siêu tiềm năng, sát QL22B!
♦️ Diện tích: 5x~25m – Full thổ cư
👉 Xây dựng tự do, pháp lý rõ ràng – sẵn sàng sang tên công chứng
🚗 Hạ tầng hoàn thiện:
Đường bê tông rộng, xe ô tô lớn nhỏ ra vào vô tư
Cách QL22B chỉ 150m – thuận tiện di chuyển về TP.HCM
Ra chợ, trung tâm thị trấn Gò Dầu chỉ 5 phút
📌 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Trong bán kính vài trăm mét có: UBND, chợ, trường học, Bách Hóa Xanh, trạm y tế,…
Dân cư hiện hữu – an ninh đảm bảo
💸 Giá cực tốt: 650 triệu/lô – mua đầu tư, xây nhà, hoặc giữ đất đều hợp lý!
📞 Liên hệ ngay: 0919 022 011 Ms Nga để đi xem đất thực tế và chốt nhanh!
Mã SP: TNL.GD.306
💥 Chỉ 650 triệu/lô – Vị trí siêu tiềm năng, sát QL22B!
♦️ Diện tích: 5x~25m – Full thổ cư
👉 Xây dựng tự do, pháp lý rõ ràng – sẵn sàng sang tên công chứng
🚗 Hạ tầng hoàn thiện:
Đường bê tông rộng, xe ô tô lớn nhỏ ra vào vô tư
Cách QL22B chỉ 150m – thuận tiện di chuyển về TP.HCM
Ra chợ, trung tâm thị trấn Gò Dầu chỉ 5 phút
📌 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Trong bán kính vài trăm mét có: UBND, chợ, trường học, Bách Hóa Xanh, trạm y tế,…
Dân cư hiện hữu – an ninh đảm bảo
💸 Giá cực tốt: 650 triệu/lô – mua đầu tư, xây nhà, hoặc giữ đất đều hợp lý!
📞 Liên hệ ngay: 0919 022 011 Ms Nga để đi xem đất thực tế và chốt nhanh!
Mã SP: TNL.GD.306
278m có 100m thô cư
Chính chủ cần bán thiện chí thương lượng
0918 831 839 anh Trung
đất nằm 2 mặt tiền
💬 TÌM ĐẤT ĐẸP PHÁP LÝ RÕ RÀNG TẠI PHƯỚC THẠNH?
📍 ĐÂY RỒI – LÔ ĐẤT CHUẨN CHỈ:
📐 5x25m – full thổ cư – sổ riêng sang tên ngay
🚗 Đường nhựa vào tận đất – xây nhà ở ngay
🛒 Gần chợ – trường học – UBND 500 mét – KCN (chỉ 3km)
💸 600tr Giá chủ gửi – hỗ trợ phí công chứng
📲 Inbox xem đất hôm nay – không mua cũng biết thêm cơ hội! 0399269992
📍 ĐÂY RỒI – LÔ ĐẤT CHUẨN CHỈ:
📐 5x25m – full thổ cư – sổ riêng sang tên ngay
🚗 Đường nhựa vào tận đất – xây nhà ở ngay
🛒 Gần chợ – trường học – UBND 500 mét – KCN (chỉ 3km)
💸 600tr Giá chủ gửi – hỗ trợ phí công chứng
📲 Inbox xem đất hôm nay – không mua cũng biết thêm cơ hội! 0399269992
💥 UP SỈ 7 LÔ – ĐẤT ĐẸP GIÁ TỐT TẠI XÃ PHƯỚC THẠNH Tỉnh TÂY NINH💥
📍 Vị trí cực đẹp: 1/đường nhựa vào chỉ 20m
✅ Diện tích: 5x25m – FULL THỔ CƯ – SỔ SẴN
🎯 Tiện ích xung quanh:
- KDC hiện hữu
– Cách chợ chỉ 300m
– Gần trường học, UBND, KCN (3km)
- Giá hơn 550/lo thương lượng
🧱 Thích hợp xây nhà, đầu tư lướt sóng hoặc giữ tài sản dài hạn
📲 Liên hệ để chốt giá sỉ tốt nhất!0399269992
📍 Vị trí cực đẹp: 1/đường nhựa vào chỉ 20m
✅ Diện tích: 5x25m – FULL THỔ CƯ – SỔ SẴN
🎯 Tiện ích xung quanh:
- KDC hiện hữu
– Cách chợ chỉ 300m
– Gần trường học, UBND, KCN (3km)
- Giá hơn 550/lo thương lượng
🧱 Thích hợp xây nhà, đầu tư lướt sóng hoặc giữ tài sản dài hạn
📲 Liên hệ để chốt giá sỉ tốt nhất!0399269992
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Thạnh, Tây Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phước Thạnh, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phuoc-thanh-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Phước Thạnh, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Phước Thạnh, Tây Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Phước Thạnh, Tây Ninh Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Phước Thạnh có thể được hình thành từ một phần diện tích của các xã lân cận như Xã Phước Đông, Xã Thạnh Tân hoặc các đơn vị hành chính khác trong huyện Gò Dầu hoặc Trảng Bàng.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã như Phước Đông, Thạnh Tân, Bến Cầu (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 22B, đường tỉnh 782, thuận tiện kết nối với TP. Hồ Chí Minh và cửa khẩu Mộc Bài.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phước Thạnh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính phí chuyển nhượng, sang tên
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Phước Thạnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Giá Nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Phước Thạnh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Phước Thạnh có thể chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, giá đất có thể tham khảo từ các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
Lưu ý: Giá sẽ được cập nhật chính thức sau khi UBND tỉnh công bố.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phước Thạnh?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 22B
- Khu dân cư mới, trung tâm hành chính xã
- Khu vực gần khu công nghiệp, cụm thương mại
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 30–70%
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, vị trí.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí sang tên, thuế dựa trên giá Nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phước Thạnh Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Tây Ninh hoặc UBND huyện Gò Dầu/Trảng Bàng.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường địa phương.
- Bước 3: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phước Thạnh Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Gần TP.HCM, cửa khẩu Mộc Bài.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Rủi ro:
- Giá có thể biến động trong giai đoạn đầu.
- Cần kiểm tra quy hoạch kỹ trước khi mua.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phước Thạnh
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch (đất có nằm trong diện giải tỏa không?).
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Phước Thạnh 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng, khu dân cư mới.
- Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ TP.HCM.
- Rủi ro nếu: Kinh tế vĩ mô bất ổn hoặc quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phước Thạnh, Tây Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá Nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho quý độc giả!
#BảngGiáĐất #PhướcThạnhTâyNinh #ĐấtXãMới #ĐầuTưBĐS
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
