-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Châu Thành, Tây Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Có 38 bất động sản.
VIP
🌟🌟 Gả SH.OCK 2MT ngang 5.5m đường 2 oto tránh nhau🌟🌟
🍁 Đồng Khởi - Tây Ninh
📍📍Vị trí: Góc 2 mặt đường sỏi đỏ siêu to khổng lồ sắp lên nhựa, oto thoải mái quay đầu
• Lô góc 2MT Ngang 5.5m*26 - sẵn thổ cư lên full thoải mái – đẹp ngộp gi.á hiếm
/-ok/-ok Giảm trên 100tr gả nhanh chỉ 2️⃣4️⃣9️⃣ tr– bao sổ
✨ • Cách 1phút ra nhựa
• Ngay khu dân cư 4 bề, ra chợ Trà Vong, QL22 và mọi tiện ích thuận lợi chỉ vài phút. Sổ sẵn
📑 Cọc 25-30triệu, công chứng trong 30 ngày
🍁 Đồng Khởi - Tây Ninh
📍📍Vị trí: Góc 2 mặt đường sỏi đỏ siêu to khổng lồ sắp lên nhựa, oto thoải mái quay đầu
• Lô góc 2MT Ngang 5.5m*26 - sẵn thổ cư lên full thoải mái – đẹp ngộp gi.á hiếm
/-ok/-ok Giảm trên 100tr gả nhanh chỉ 2️⃣4️⃣9️⃣ tr– bao sổ
✨ • Cách 1phút ra nhựa
• Ngay khu dân cư 4 bề, ra chợ Trà Vong, QL22 và mọi tiện ích thuận lợi chỉ vài phút. Sổ sẵn
📑 Cọc 25-30triệu, công chứng trong 30 ngày
VIP
Cần bán lô đất thuộc đồng khởi châu thành TN
Mặt tiền đường kênh tây trà vong
30x56x200tc .. giá 50trm TL
LH. 0965085145 gặp đức mua
Mặt tiền đường kênh tây trà vong
30x56x200tc .. giá 50trm TL
LH. 0965085145 gặp đức mua
VIP
4.1 tỷ
1300m²
3.15 tr /m²
683.33 tr/m ngang
Mã tin: 1493990
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm kho xưởng, Đất thổ vườn, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Khu vực dân cư thích hợp làm ko xưởng cty dài 80 hậu 20m có sẵn 300m² thổ
VIP
5.2 tỷ
1800m²
2.89 tr /m²
173.33 tr/m ngang
Mã tin: 1493994
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đất trống đường hẻm 5m
Cách Đường Hoàng Lê Kha 100
30x63m
Thổ cư 300m2 thích hợp làm quán ăn sân vườn hay xây trọ nhà nghỉ
Cách Đường Hoàng Lê Kha 100
30x63m
Thổ cư 300m2 thích hợp làm quán ăn sân vườn hay xây trọ nhà nghỉ
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
Mặt tiền đường nhựa khu vực dân cư hiện hữu thích hợp là kho nhà xưởng hiện tại chưa lên thổ
VIP
800 triệu
623.1m²
1.28 tr /m²
94.12 tr/m ngang
Mã tin: 1532369
Đất gần UBND xã An Bình, gần chợ, trường học
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
830 triệu
132m²
6.29 tr /m²
153.7 tr/m ngang
Mã tin: 1601572
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
Tôi (chính chủ) cần bán miếng đất 5,4x24m tại lô 8 xã châu thành (mới) tỉnh tây ninh
Đất cao ráo,trụ rào quanh đất sẵn có,không lo tranh chấp.đất có 54m2 thổ,full hồng,mặt tiền nhựa 10m,gần sư đoàn 5,tiện cho dân cơ quan,quân đội ở và sinh sống,dân trí cao
Đất cách chợ cầy xiêng chỉ 500m,trường học cấp 1,2 cũng chừng đó,cách trung tâm và núi bà đen chỉ khoảng 10km trở lại
Giá bán: 830 triệu,bao giấy tờ,sổ riêng
Thông tin trên là chính xác,a/c có nhu cầu mua xin liên hệ tôi qua sdt 098.6694.572 (Sơn).cảm ơn !
Đất cao ráo,trụ rào quanh đất sẵn có,không lo tranh chấp.đất có 54m2 thổ,full hồng,mặt tiền nhựa 10m,gần sư đoàn 5,tiện cho dân cơ quan,quân đội ở và sinh sống,dân trí cao
Đất cách chợ cầy xiêng chỉ 500m,trường học cấp 1,2 cũng chừng đó,cách trung tâm và núi bà đen chỉ khoảng 10km trở lại
Giá bán: 830 triệu,bao giấy tờ,sổ riêng
Thông tin trên là chính xác,a/c có nhu cầu mua xin liên hệ tôi qua sdt 098.6694.572 (Sơn).cảm ơn !
Bán 7 công đất nuôi trồng thủy sản , có sẵn ao cá 250tr 1 công 0911770110
800 triệu
291m²
2.75 tr /m²
160 tr/m ngang
Mã tin: 1360517
Nha gần xa gần vincom gần bệnh viện gần chợ day du tiền nghi cho con em đi học
1.2 tỷ
375m²
3.2 tr /m²
120 tr/m ngang
Mã tin: 1369139
Đất đẹp co nha , co Quang cfe thít hợp cho o và kinh doanh
Ngang 15m, dài 39m, có 200m thổ cư, còn lại cây lâu năm, đã xây cầu vào đất, 4ty8
Cho thuê kho bãi logistic diện tích 1.600m2 và 6.000 m2 Gò Dầu, Tây Ninh
📍 Vị trí: Khu vực Gò Dầu, Tây Ninh – vị trí thuận lợi, gần Quốc lộ 22B, dễ kết nối đến TP.HCM, Tây Ninh, Campuchia và các khu công nghiệp lớn.
Phù hợp làm trung tâm phân phối hàng hóa, kho trung chuyển, logistic hoặc lưu trữ nguyên vật liệu.
📦 Quy mô & hạ tầng:
• Bãi logistic rộng rãi, xe container 40 feet ra vào dễ dàng, sân bãi bê tông sạch sẽ, có hệ thống thoát nước.
• Kho 1: 1.600 m²
• Kho 2: 6.000 m²
• Có thể chọn kho vận hành (đầy đủ hệ thống PCCC, văn phòng, điện 3 pha, xe nâng, nhân sự vận hành) hoặc kho trống tự quản lý theo nhu cầu.
• Có bảo vệ 24/7, hệ thống camera an ninh, điện 3 pha – nước đầy đủ.
💰 Giá thuê kho: 90.000 VNĐ/m²/tháng
(Thương lượng trực tiếp theo diện tích thuê và thời hạn hợp đồng)
🧾 Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ xuất hóa đơn VAT, hợp đồng dài hạn.
📞 Hotline: 0931 769 444
🌐 Website: www.nhaxuongmiennam.vn
📍 Vị trí: Khu vực Gò Dầu, Tây Ninh – vị trí thuận lợi, gần Quốc lộ 22B, dễ kết nối đến TP.HCM, Tây Ninh, Campuchia và các khu công nghiệp lớn.
Phù hợp làm trung tâm phân phối hàng hóa, kho trung chuyển, logistic hoặc lưu trữ nguyên vật liệu.
📦 Quy mô & hạ tầng:
• Bãi logistic rộng rãi, xe container 40 feet ra vào dễ dàng, sân bãi bê tông sạch sẽ, có hệ thống thoát nước.
• Kho 1: 1.600 m²
• Kho 2: 6.000 m²
• Có thể chọn kho vận hành (đầy đủ hệ thống PCCC, văn phòng, điện 3 pha, xe nâng, nhân sự vận hành) hoặc kho trống tự quản lý theo nhu cầu.
• Có bảo vệ 24/7, hệ thống camera an ninh, điện 3 pha – nước đầy đủ.
💰 Giá thuê kho: 90.000 VNĐ/m²/tháng
(Thương lượng trực tiếp theo diện tích thuê và thời hạn hợp đồng)
🧾 Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ xuất hóa đơn VAT, hợp đồng dài hạn.
📞 Hotline: 0931 769 444
🌐 Website: www.nhaxuongmiennam.vn
Hướng Tây Bắc, cách đường nhựa An Điền 200m khu dân cư đông, bán kính 1km , trường dạy lái xe, khu công nghiệp, chợ, trường học, UBND xã An Bình, CÁCH QL22B CHỈ 500M
Cách nhựa An Điền 200m , cách trung tâm lái xe, chợ, trường học, UBND xã, khu công nghiệp 1km, cách QL22B chỉ 500m ,khu dân cư đông đúc
Tọa lạc ngay khu dân cư đông đúc, cách 300m DT 781, đường Hoàng Lê Khá, chợ, trường học, nhà thờ, Khu hành chính huyện
Gần nhựa nhánh, ra Tam Hạp, Thị Trấn Châu Thành, Tây Ninh chỉ 2km
Khu vực dân cư đông đúc, cách Quốc lộ 22B 370m
Đất 2 mặt tiền, nhà lầu đang xây dựng kiên cố, khu dân cư đông đúc, cách chợ chỉ 600m.
2.15 tỷ
392m²
5.48 tr /m²
195.45 tr/m ngang
Mã tin: 1544248
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất thổ vườn, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Mặt tiền đường 781 khu dân cư đông đúc thích hợp kinh doanh đa ngành
SDT 0394694404 Sang
SDT 0394694404
SDT 0394694404
Kẹt Tiền Xây Nhà Chính Chủ Bán Gấp 160m2 Đất Tại Ấp Tua Hai, Huyện Châu Thành, Tỉnh Tây Ninh
Diện tích: 160m2 (6,22*25,78m)
- Vị trí thuận tiện: Đường nhựa rộng rãi, ô tô ra vào quay đầu thoải mái.
- Gần Khu Di Tích Chiến Thắng Tua Hai.
- Gần Chợ Tua Hai.
- Khu dân cư an ninh đảm bảo.
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng. BAO KHÔNG TRANH CHẤP.
- Phù hợp: xây nhà cấp 4 để an cư lâu dài và đầu tư sinh lời.
Giá bán: 240tr (thương lượng khách thiện chí).
Liên hệ chính chủ: 0938 004 430 (Anh Hùng) Hoặc 0366 577 929 (Chị Nhi)
Diện tích: 160m2 (6,22*25,78m)
- Vị trí thuận tiện: Đường nhựa rộng rãi, ô tô ra vào quay đầu thoải mái.
- Gần Khu Di Tích Chiến Thắng Tua Hai.
- Gần Chợ Tua Hai.
- Khu dân cư an ninh đảm bảo.
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng. BAO KHÔNG TRANH CHẤP.
- Phù hợp: xây nhà cấp 4 để an cư lâu dài và đầu tư sinh lời.
Giá bán: 240tr (thương lượng khách thiện chí).
Liên hệ chính chủ: 0938 004 430 (Anh Hùng) Hoặc 0366 577 929 (Chị Nhi)
4.8 tỷ
2100m²
2.29 tr /m²
Mã tin: 1413646
CẦN BÁN 2100m² ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 22B XÃ ĐỒNG KHỞI, CHÂU THÀNH, TÂY NINH GIÁ CHỈ 4,8 TỶ
Chính chủ (là bạn đại học của người đăng) cần bán nhanh lô đất cực đẹp nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 22B, thuộc ấp Tua Hai, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh.
Diện tích: 2100m² (ngang 13m, nở hậu 22m, dài 150m).
Mặt tiền đường: Quốc lộ 22B mặt tiền rộng 52m.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, quy hoạch 100% đất ở.
Hiện trạng: Đất bằng phẳng, đẹp, không vướng quy hoạch hay tranh chấp.
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí vàng ngay mặt tiền Quốc lộ thuận tiện làm kho bãi, xưởng sản xuất, nhà máy nhỏ, showroom, hoặc đầu tư giữ đất lâu dài.
Nở hậu tài lộc, mặt tiền lớn dễ phân lô hoặc xây dựng.
Khu vực đang phát triển mạnh, gần khu dân cư và cụm công nghiệp.
Giao thông kết nối nhanh đi trung tâm TP Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài, TP.HCM.
Giá bán: 4,8 tỷ (còn thương lượng, chính chủ bớt lộc cho khách thiện chí).
Liên hệ: Gặp chính chủ để nhận thông tin chi tiết & xem đất thực tế.
Không tiếp môi giới cảm ơn anh/chị đã đọc tin!
Xem thêm
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Đất phủ hồng khu dân cư đường ô tô ngang 74x dài 100. Giá 500tr hết đất
Còn 3 Lô chủ xã nhanh gọn giá chấn động
💥 Đất Rẻ Đẹp : Vị Trí Khủng 💥
Suối Muồn , Thái Bình, Châu Thành, Tây Ninh
Đường Đỏ : Xe Tải Chạy Bon Bon
Ngay Khu Dân Cư : Đông Ngẹt
DT : 5x25 Thổ Cư FULL 100%
Giá 👉 chốt 350tr Hết Đất
LH : 0877317913
💥 Đất Rẻ Đẹp : Vị Trí Khủng 💥
Suối Muồn , Thái Bình, Châu Thành, Tây Ninh
Đường Đỏ : Xe Tải Chạy Bon Bon
Ngay Khu Dân Cư : Đông Ngẹt
DT : 5x25 Thổ Cư FULL 100%
Giá 👉 chốt 350tr Hết Đất
LH : 0877317913
0933241941
19 tỷ
188m²
101.06 tr /m²
Mã tin: 1309708
Ưu điểm:
- Sân đậu ô tô.
- Đường trước: 15m.
- Nhà cấp 4 thông thoáng, kiên cố.
- Công chứng liền tay, nhanh chóng.
Vị trí: Đẹp.
- Cách trung tâm GNNN - GDTX Châu Thành 10m.
- Cách QL22B chỉ 250m.
- Cách trường trung cấp Kinh tế - Kỹ thuật Tây Ninh, trường THCS Thái Bình chỉ 300m.
- Cách chợ Bình Phong 750m.
Liên hệ ngay: Kim Oanh (Zalo/Call).
Xem thêm
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Đặc điểm BĐS:
Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất thương mại, Đất ở, Đất nông nghiệp, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Đất MẶT TIỀN NHỰA Châu Thành - Tây Ninh
DT 5m × 32m (Tổng dt: 155,5m2)THỔ CƯ 100%.
- Khu dân cư đông vui.
Bán kính hơn 1km là chợ rất lớn, bến xe, tiện ích,...
Dá: 1️⃣9️⃣9️⃣ triệu (bao sổ)
🤝 Sổ sẳn,công chứng liền hoặc k quá 30 ngày.
Dalo Xuân 0936708704
DT 5m × 32m (Tổng dt: 155,5m2)THỔ CƯ 100%.
- Khu dân cư đông vui.
Bán kính hơn 1km là chợ rất lớn, bến xe, tiện ích,...
Dá: 1️⃣9️⃣9️⃣ triệu (bao sổ)
🤝 Sổ sẳn,công chứng liền hoặc k quá 30 ngày.
Dalo Xuân 0936708704
Đất tôi mua từ 2019 do nay cần tiền gấp nên cần bán miếng đất thổ cư nằm ngay trung tâm thị trấn gần chợ, ngân hàng, trường học các cấp đi chưa tới 2p chạy xe
- Diện tích: (5X45)=225m² đất thổ cư, sổ hồng riêng.
- Giá: 190triệu. Bao chi phí sang tên.
- Mặt tiền trước đất rộng xung quanh có chợ, trường học các cấp buôn bán sầm uất
- Gần các cty nhà máy xí nghiệp đang hoạt động công nhân làm việc đông
Cần tiền gấp tôi mới bán chứ bán đi tiếc đứt ruột. Anh/Chị muốn xem sổ qua nhà tôi ở Q9 hoặc liên hệ: O931.783..2O9_E. Huyền
- Diện tích: (5X45)=225m² đất thổ cư, sổ hồng riêng.
- Giá: 190triệu. Bao chi phí sang tên.
- Mặt tiền trước đất rộng xung quanh có chợ, trường học các cấp buôn bán sầm uất
- Gần các cty nhà máy xí nghiệp đang hoạt động công nhân làm việc đông
Cần tiền gấp tôi mới bán chứ bán đi tiếc đứt ruột. Anh/Chị muốn xem sổ qua nhà tôi ở Q9 hoặc liên hệ: O931.783..2O9_E. Huyền
380 triệu
179m²
2.12 tr /m²
54.29 tr/m ngang
Mã tin: 1267727
ĐẤT ĐẸP - ĐẦU TƯ SINH LỜI - CHỦ Cần Bán Nhanh
- Vị Trí Tại : Xã Đồng Khởi - Huyện Châu Thành - Tỉnh Tây Ninh. Cách cầu Quang Thành Phố Tây Ninh 5km, cách chợ Tua Hai 300m
+ Diện tích: 178,8m2 ( 7x28) 50M thổ cư
+ Giá mong muốn : 380 TRIỆU Hết Đất - Có Thương Lượng
+ Khu vực khí hậu mát mẻ trong lành quanh năm.
+ TIỆN ÍCH : Các tiện ích về an sinh xã hội đầy đủ , ở ngay khu trung tâm nên gần chợ , trường học bệnh viện...
+ Rất phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp . Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc, an sinh đảm bảo
+ TIỀM NĂNG LỚN : Nhà Đất thuộc khu vực có tiềm năng phát triển cao, giá trị bất động sản ngày càng tăng.
+ Đường rộng, giao thông đi lại thuận tiện
+ PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ thủ tục sang tên nhanh chóng trong ngày
+ Tiềm năng lớn đầu tư sinh lời cao , phù hợp định cư lâu dài
+ LIÊN HỆ SĐT: 0919345976
- Vị Trí Tại : Xã Đồng Khởi - Huyện Châu Thành - Tỉnh Tây Ninh. Cách cầu Quang Thành Phố Tây Ninh 5km, cách chợ Tua Hai 300m
+ Diện tích: 178,8m2 ( 7x28) 50M thổ cư
+ Giá mong muốn : 380 TRIỆU Hết Đất - Có Thương Lượng
+ Khu vực khí hậu mát mẻ trong lành quanh năm.
+ TIỆN ÍCH : Các tiện ích về an sinh xã hội đầy đủ , ở ngay khu trung tâm nên gần chợ , trường học bệnh viện...
+ Rất phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp . Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc, an sinh đảm bảo
+ TIỀM NĂNG LỚN : Nhà Đất thuộc khu vực có tiềm năng phát triển cao, giá trị bất động sản ngày càng tăng.
+ Đường rộng, giao thông đi lại thuận tiện
+ PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ thủ tục sang tên nhanh chóng trong ngày
+ Tiềm năng lớn đầu tư sinh lời cao , phù hợp định cư lâu dài
+ LIÊN HỆ SĐT: 0919345976
12 tỷ
2861m²
4.19 tr /m²
Mã tin: 1252785
Bán lô đất 2861m2 Đường 781, Xã Thái Bình, Châu Thành, Tây Ninh
- Diện tích : 2861m2
- Giá: 12 tỷ
- Giấy tờ pháp lý : Sổ đỏ chính chủ
- Nằm trên trục đường 781 (CMT8) nối dài.
- Cách 2km tiện ích xung quanh đầy đủ đường , kế bên siêu thị điện máy , mall , bách hóa xanh , chợ , khu vui chơi ,...
- Toàn bộ khu đất đã được xây cất và phục vụ cho ẩm thực ăn uống
- Địa chỉ : Đường 781, Xã Thái Bình, Châu Thành, Tây Ninh
Liên hệ : 0827857852 Phúc
- Diện tích : 2861m2
- Giá: 12 tỷ
- Giấy tờ pháp lý : Sổ đỏ chính chủ
- Nằm trên trục đường 781 (CMT8) nối dài.
- Cách 2km tiện ích xung quanh đầy đủ đường , kế bên siêu thị điện máy , mall , bách hóa xanh , chợ , khu vui chơi ,...
- Toàn bộ khu đất đã được xây cất và phục vụ cho ẩm thực ăn uống
- Địa chỉ : Đường 781, Xã Thái Bình, Châu Thành, Tây Ninh
Liên hệ : 0827857852 Phúc
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Châu Thành, Tây Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Châu Thành, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-chau-thanh-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Châu Thành, Tây Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Châu Thành, Tây Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá chính xác khi mua bán, chuyển nhượng, tính thuế hoặc đền bù đất đai.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành hàng năm, dựa trên các yếu tố như vị trí, hạ tầng, quy hoạch và giá trị thị trường. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quy trình ban hành bảng giá đất tại Xã Châu Thành.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Châu Thành, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Châu Thành thuộc huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Biên Giới.
- Phía Nam giáp Xã Hảo Đước.
- Phía Đông giáp Xã Thành Long.
- Phía Tây giáp Xã Trường Đông.
Việc thành lập Xã Châu Thành nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Châu Thành, Tây Ninh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, dùng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất. ✔ Làm cơ sở tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai. ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Châu Thành, Tây Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh.
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (thường vào quý I).
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Châu Thành, Tây Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Châu Thành sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Châu Thành cũ cho đến khi có quyết định mới. Dự kiến cuối 2025 sẽ có bảng giá chính thức.
Tham khảo giá đất năm 2024 (theo khu vực cũ):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi có quyết định mới từ UBND tỉnh.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Châu Thành có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 22B (kết nối Tây Ninh – TP.HCM).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư đông đúc như ấp Long Thành, ấp Châu Lộc.
So sánh giá đất theo vị trí:
- Gần trục đường chính: 5–7 triệu/m².
- Khu vực ngoại ô: 2–4 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm điều chỉnh so với biến động thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Châu Thành, Tây Ninh mới nhất?
Bạn có thể tra cứu bằng cách:
- Truy cập website UBND tỉnh Tây Ninh (www.tayninh.gov.vn).
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Châu Thành.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Châu Thành có tiềm năng không?
✅ Vị trí chiến lược: Gần TP.HCM, thuận lợi giao thương. ✅ Hạ tầng đang phát triển: Mở rộng đường, khu đô thị mới. ✅ Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi quy hoạch.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Châu Thành?
✔ Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). ✔ Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập. ✔ Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Châu Thành 2025–2030
📈 Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Khu vực gần trung tâm hành chính sẽ lên giá nhanh.
📉 Kịch bản giảm:
- Nếu thị trường bất động sản suy thoái, giá có thể giảm nhẹ 5–10%.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Châu Thành, Tây Ninh giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi website UBND tỉnh Tây Ninh.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Châu Thành, Tây Ninh. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
