Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Thạnh, Tây Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Bán Đất 8000m2 giá 16.5 tỷ tại Đường Tỉnh 837 Thị trấn Tân Thạnh Huyện Tân Thạnh Long An
16.5 tỷ
8000m²
2.06 tr /m²
90.16 tr/m ngang
Mã tin: 2547811
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
⭐Chính chủ cần bán lô đất Xã Tân Hoà (huyện Tân Thạnh, Long An), Tây Ninh mới; 0989327777
⭐Chính chủ cần bán lô đất Xã Tân Hoà (huyện Tân Thạnh, Long An), Tây Ninh mới; 0989327777
------------------
Diện tích: 44 000m², có 6000m2 thổ, 38 000m2 ruộng lúa.
Giá bán: 15 tỷ( thương lượng)
- Vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học,...xe hơi tới đất
- Dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
- Tiềm năng: tăng giá trong tương lai gần
------------------
Giá bán: 15 tỷ( thương lượng)
Tiếp khách thiện chí - Liên hệ SĐT: 0989 32 7777 - Mr.Quốc xem đất
- Vị trí:
https://www.google.com/maps/place/10%C2%B032'00.9%22N+106%C2%B004'49.7%22E/
@10.5335833,106.0804722,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d10.5335833!4d106.0804722!18m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDYyMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
http://www.sanbatdongsanviet.com.vn
------------------
Diện tích: 44 000m², có 6000m2 thổ, 38 000m2 ruộng lúa.
Giá bán: 15 tỷ( thương lượng)
- Vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học,...xe hơi tới đất
- Dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
- Tiềm năng: tăng giá trong tương lai gần
------------------
Giá bán: 15 tỷ( thương lượng)
Tiếp khách thiện chí - Liên hệ SĐT: 0989 32 7777 - Mr.Quốc xem đất
- Vị trí:
https://www.google.com/maps/place/10%C2%B032'00.9%22N+106%C2%B004'49.7%22E/
@10.5335833,106.0804722,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d10.5335833!4d106.0804722!18m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDYyMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
http://www.sanbatdongsanviet.com.vn
BÁN ĐẤT TÂN THẠNH, LONG AN – TDT 44000 M2 – SHR - 15 TỶ. LH:0989327777 - MR.QUỐC
ĐẤT CẦN BÁN
Địa chỉ: Ấp Kênh Văn Phòng, Xã Tân Hoà, Huyện Tân Thạnh, Tỉnh Long An
Vị trí đẹp, gần trường chợ…. xe hơi tới đất
Diện tích: 6000 m2 thổ, 38000 m2 ruộng lúa.
Sổ hồng riêng sang tên nhanh gọn.
Giá bán : 15 tỷ
Liên hệ : 0989 32 7777 - Mr.Quốc
Mong tiếp khách thiện chí.
Xin cảm ơn!
Địa chỉ: Ấp Kênh Văn Phòng, Xã Tân Hoà, Huyện Tân Thạnh, Tỉnh Long An
Vị trí đẹp, gần trường chợ…. xe hơi tới đất
Diện tích: 6000 m2 thổ, 38000 m2 ruộng lúa.
Sổ hồng riêng sang tên nhanh gọn.
Giá bán : 15 tỷ
Liên hệ : 0989 32 7777 - Mr.Quốc
Mong tiếp khách thiện chí.
Xin cảm ơn!
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 150m² ngang 5m giá 630 triệu tại Xã Suối Đá Huyện Dương Minh Châu
Vị trí Gần Hồ Dầu Tiếng, Sau lưng Núi Bà Tây Ninh.
150m2 ( Full Thổ Cư ) ngang 5 x 30. Thích hợp để đầu tư, Xây nhà để ở
150m2 ( Full Thổ Cư ) ngang 5 x 30. Thích hợp để đầu tư, Xây nhà để ở
Bán đất 172m² full thổ cư ngang 5m giá 2.6 tỷ tại Xã Long Cang
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
DT 5 x 32,2m (172m2) full thổ cư. Mặt tiền nhựa 6m, vỉa hè. Đất gần Kcn Thuận đạo, cách 300m đường 830 thuận tiện đi Bến Lức - Tp.HCM. Dân cư ở đông, cách 500m là UBND, trường học, chợ, BHX. Thích hợp đầu tư, định cư, kd cho thuê.
Nền trục chính Kdc Thuận Đạo dt 90m² Giá 1.65 tỷ tại Xã Long Cang
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Vị trí trục chính dự án, khu đông dân cư, nằm giữa KCN Thuận đạo và Phúc long mở rộng, gần Vành đai 4 Tp.HCM. DT 5 x 18 (90m2 thổ cư) thích hợp kd buôn bán, xây ở định cư, cho thuê.
Nhà cấp 4 xây mới - căn góc 2MT đường Liên ấp DT 103.5m² Thổ cư, Giá 2.65 tỷ - xã Long Cang
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Nhà cấp 4 xây mới - căn góc 2 Mặt tiền đường Liên ấp (nhựa 6m) Diện tích 5 x 22m, cách 200m đường 830, ngay KCN Thuận Đạo - Phúc Long. Thuận tiện đi Bến Lức - Tp.HCM, khu đông dân cư, nhà mới vào ở ngay.
Nền 5,5m KDC Thuận đạo cách 300m đường 830 DT 5,5x17m (93m²) Giá 1.47 tỷ, xã Long Cang, Tây Ninh
Nền Kdc Thuận đạo, cách 300m đường 830, ngay Kcn Thuận đạo - Phúc Long mở rộng. Khu đông dân cư, đường nhựa vỉa hè rộng rãi. DT 5,5 x 17m (93m2) SHR xây dựng tự do. Thích hợp định cư, đầu tư, kd cho thuê.
Bán Nhà riêng 162m2 có sẵn 162 m2 thổ cư giá 790 triệu tại Đường Hồ Chí Minh Xã Gia Lộc Huyện Trảng Bàng Tây Ninh
790 triệu
162m²
4.88 tr /m²
112.86 tr/m ngang
Mã tin: 2585555
Nhà cấp 4 mới sơn sửa lại . Vị trí kp Gia Lâm Phường Gia Lộc Trảng Bàng
Lô góc. 2 mặt tiền đường nhựa .
Diện tích.162,3m2 .
Giá. 720tr bớt lộc nhẹ
Sổ hồng riêng chính chủ
Cam kết nhà thật giá thật , nhà không tranh chấp không quy hoạch
Ac xem nhà báo trước 30p
Liên hệ trực tiếp Ms Thảo 0902 850 138
Lô góc. 2 mặt tiền đường nhựa .
Diện tích.162,3m2 .
Giá. 720tr bớt lộc nhẹ
Sổ hồng riêng chính chủ
Cam kết nhà thật giá thật , nhà không tranh chấp không quy hoạch
Ac xem nhà báo trước 30p
Liên hệ trực tiếp Ms Thảo 0902 850 138
Chủ ngộp bank mất khả năng chi trả cần ra lô đất vườn(dt1000m)giá 1ty3 bớt thêm cho khách thiện chí
1.3 tỷ
1000m²
1.3 tr /m²
118.18 tr/m ngang
Mã tin: 2013301
Vị trí lô đất vườn ngay đường Hùng Vương chạy vào 200m , di chuyển ra chợ Gò Dầu chỉ có 5p
Tổng diện tích sử dụng 1000m (ngang 11 dào 100m) thổ cư 100m
Giá 1ty3 khách xem đất ưng thương lượng tốt hơn
Pháp lý : Sổ sẵn . Cuối năm hơi bận hổ trợ thêm qua năm đi công chứng
Bàng giao đất cao ráo xây tường cổng rào như hình
Cam kết đất sạch không tranh chấp không mồ mã
Lh xem thực tế
Xem thêm
2023 gia đình có muôn lô đất dt782(dt10x25m)để xây trọ.hiện tại khó khăn cần sang lại. giá 1ty290tr
1.29 tỷ
242m²
5.33 tr /m²
129 tr/m ngang
Mã tin: 1711552
Vị trí lô đất cách đường DT782 chỉ 200m di chuyển ra khu công nghiệp Phước Đông siêu thị Coop Mart chợ Phước Đông chỉ có 500m.
Tổng diện tích đất 242m² ngang 10 dài 25m đất vuông vức cao ráo (rất thích hợp xây trọ).
Giá mong muốn 1ty290tr bớt thêm khách mua nhanh.
Sổ sẵn CC ngay.
LH xem vị trí với sổ.
Giá thấp nhất khu vực này miễn tiếp thêm môi giới cò lái bên ngoài.
Xem thêm
Bán Nhà riêng 156m2 có sẵn 156 m2 thổ cư giá 900 triệu tại - Chọn - Xã An Hòa Huyện Trảng Bàng Tây Ninh
Chủ cần bán gấp nhà c4 xây kiên cố còn mới
Vị trí cách nhựa chính N8 300m,cách kcn Linh Trung 3 khoản 1,5km
DT 6.5x20.5m nở hậu 8.8m full thổ cư
Giá chủ Chào 900tr còn bớt
ACE quan tâm lh zalo 0902 850 138
Vị trí cách nhựa chính N8 300m,cách kcn Linh Trung 3 khoản 1,5km
DT 6.5x20.5m nở hậu 8.8m full thổ cư
Giá chủ Chào 900tr còn bớt
ACE quan tâm lh zalo 0902 850 138
Chủ muốn bán nhanh trong tháng giảm 200tr lô đất thổ cư. mặt tiền đường nhựa (299m2) giá chốt 720tr
Đất mặt tiền đường nhựa tiện ở kinh doanh buôn bán.
Diện tích ngang 6m dài 50m CN 299m² (có 40m² thổ cư) mặt tiền nhựa thông.
Gần trường tiểu học An Thới.
Cách KCN Trảng Bàng chỉ 2,5km đất bằng phẳng.
Giá giảm mạnh 200tr còn 720 triệu chỉ bớt lộc.
LH Ms Thảo số xem thực tế.
Cam kết đất sạch không tranh chấp không vướng quy hoạch, đất cao ráo đã xây ranh cắm cọc.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Thạnh, Tây Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Thạnh, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-thanh-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tân Thạnh, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được mức giá chính thức khi thực hiện các thủ tục liên quan. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Tân Thạnh, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tân Thạnh, Tây Ninh, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Xã Tân Thạnh, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Tân Thạnh được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số khu vực lân cận thuộc huyện Châu Thành, Tây Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Xã Thạnh Đức
- Phía Tây giáp Xã Hảo Đước
- Phía Nam giáp Xã Trường Đông
- Phía Bắc giáp Xã Bến Củi
Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 22B, Xã Tân Thạnh đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Thạnh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để phục vụ các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
- Làm cơ sở tham khảo trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Tân Thạnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giá đất nền, nhà ở
- Chi phí đầu tư dự án
- Giá thuê đất nông nghiệp, thương mại
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tân Thạnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 20–50%).
- Giá đất thực tế phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Tân Thạnh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tân Thạnh chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến trong năm 2025–2026, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tân Thạnh?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 22B (giá từ 6–10 triệu/m²)
- Khu dân cư trung tâm xã
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại
- Quy hoạch hạ tầng trong tương lai
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 30–50%
- Lý do:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Thạnh Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Tây Ninh
- Cổng thông tin địa chính
- Công cụ tra cứu Guland.vn (có bản đồ minh họa)
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân Thạnh
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân Thạnh
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Thạnh 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Tân Thạnh, Tây Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tối ưu hóa lợi nhuận, cần:
- Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn nắm bắt cơ hội đầu tư tại Xã Tân Thạnh!
🔎 Tìm hiểu thêm: Tra cứu bảng giá đất Tây Ninh tại đây
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
