Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Thành, Tây Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Thành, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-thanh-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Bình Thành, Tây Ninh chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của tỉnh Tây Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người mua, người bán, nhà đầu tư. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Bình Thành, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:

• Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
• Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
• Tiềm năng đầu tư trong giai đoạn 2025–2030?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Bình Thành, Tây Ninh, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

1. Xã Bình Thành, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Hòa Thành hoặc các xã lân cận).
• Vị trí địa lý: Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: phía Đông giáp Xã A, phía Tây giáp Xã B).

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Thành, Tây Ninh?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Thành, Tây Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh.
• Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.

4. Bảng giá đất Xã Bình Thành, Tây Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

• Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
• Phân loại giá đất:
  • Đất ở đô thị: Khoảng 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: Khoảng 1–5 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: Cao hơn, từ 20–50 triệu/m².

5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Thành có giá đất cao nhất?

• Các tuyến đường trung tâm: (Ví dụ: Đường DT123, khu vực gần chợ Bình Thành).
• Khu vực gần trục giao thông lớn: (Ví dụ: gần Quốc lộ 22B).
• Nguyên nhân giá cao:
  • Gần trung tâm hành chính.
  • Hạ tầng giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại hóa cao.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Lý do:
  • Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
  • Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi sáp nhập.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh mua giá quá cao so với giá thực tế.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bình Thành, Tây Ninh mới nhất?

• Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Tây Ninh.
• Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
• Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện để xin bảng giá chính thức.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Thành có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền: Giá còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.
  • Nhà phố, shophouse: Phù hợp kinh doanh.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bình Thành?

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ.
• Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
• Cập nhật địa chỉ mới: Do thay đổi hành chính.

10. Dự báo giá đất Xã Bình Thành 2025–2030: Tăng hay giảm?

• Xu hướng tăng: Do hạ tầng phát triển, dân cư đổ về.
• Yếu tố ảnh hưởng:
  • Quy hoạch khu đô thị mới.
  • Đầu tư vào giao thông.
• Dự đoán: Giá có thể tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Thành, Tây Ninh là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✅ Tra cứu giá chính thức từ UBND tỉnh. ✅ So sánh với giá thị trường để tránh chênh lệch quá cao. ✅ Theo dõi quy hoạch để chọn khu vực có tiềm năng.

Sử dụng công cụ Guland.vn hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết. Xã Bình Thành đang là điểm nóng đầu tư – đừng bỏ lỡ cơ hội!

🔎 Tìm hiểu thêm:

• [Link tra cứu bảng giá đất Tây Ninh]
• [Bản đồ quy hoạch Xã Bình Thành]

#BangGiaDat #BinhThanhTayNinh #DatNenTayNinh #DauTuBatDongSan

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.