Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Lập, Tây Ninh tháng 06/2026 giá rẻ
Có 11 bất động sản.
Bán đất 222.6m² tại Xã Thạnh Bắc Huyện Tân Biên
Đất thổ cư giá ngộp 220 triệu hết đất, đường nhựa tại Tây Ninh 5m x35m
CHỦ KHÓC RÒNG – CẮT LỖ SÂU 75 TRIỆU ĐỂ TRẢ NỢ
"Lúc mua 295 triệu – Nay kẹt cứng bán gấp chỉ 220 triệu"
Đừng để tiền nằm yên trong ngân hàng, đây chính là cơ hội "vàng" để bắt đáy bất động sản tại Thạnh Bắc, Tân Biên. Một bước sở hữu ngay lô đất mặt tiền nhựa giá rẻ chưa từng có!
Thông tin chi tiết "Siêu phẩm cắt lỗ":
Vị trí: Ấp Suối Mây, xã Thạnh Bắc, huyện Tân Biên, Tây Ninh.
Diện tích: 5m x 35m (Tổng 176m²).
Pháp lý: Đất chính chủ, sổ sẵn. Thổ cư chiếm 90% (149m²) – Thoải mái xây dựng tự do, sân vườn rộng rãi.
Hạ tầng: Mặt tiền đường nhựa hiện hữu 10m, quy hoạch mở rộng lên tới 20m. Giá trị đất chắc chắn tăng phi mã khi đường hoàn thiện.
Tại sao nên chốt ngay lô đất này?
Mua là lời ngay: Chủ đang cần tiền gấp nên xả lỗ gần 80 triệu so với giá mua vào. Đây là mức giá "không tưởng" cho một lô đất mặt tiền nhựa.
Vị trí đắc địa: Nằm ngay khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt. Chỉ mất 3-5 phút (khoảng 2km) để di chuyển ra chợ và trường học.
Tiềm năng tăng giá: Đất quy hoạch mở rộng đường nhựa 20m là bảo chứng cho lợi nhuận trong tương lai gần.
Đất sạch: Đất trống, bằng phẳng, ranh giới rõ ràng, bàn giao ngay.
GIÁ CHỐT NHANH: 220 TRIỆU (Bớt lộc cho khách thiện chí).
🤝 Gửi hoa hồng cao cho anh em môi giới hỗ trợ ra hàng giúp chủ.
Cơ hội chỉ dành cho người quyết định nhanh nhất!
Liên hệ ngay: Alo Nhà Đất Tây Ninh – 0965.656.156
Bán đất 241.5m² tại Xã Thạnh Bắc Huyện Tân Biên
Bán đất 276.2m² 890 triệu tại Xã Thạnh Bắc Huyện Tân Biên
Bán đất 190m² 980 triệu tại Xã Thạnh Bắc Huyện Tân Biên
Bán đất thổ cư 1069m² , giá 3.2 tỷ tại, Xã Thạnh Bắc, Huyện Tân Biên, Tây Ninh
Gần trường học, chợ, dân cư đông
Viết Tân 0904.821.081 Tân
Viết Tân 0904.821.081 Tân
Đất mặt tiền đường nhựa Tân Biên giá 220 triệu cho anh chị đầu tư
220 triệu
175m²
1.26 tr /m²
44 tr/m ngang
Mã tin: 2227308
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
CẦN BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA THẠNH BẮC, TÂN BIÊN
Địa chỉ: ấp Suối Mây, xã Thạnh Bắc, huyện Tân Biên, Tây Ninh
đất mặt tiền đường nhựa 10 mét, lộ giới 20 mét,
Ngay khu dân cư hiện hữu, cách chợ, trường học 2km
đất trống, thổ cư 90%, xây dựng tự do
Diện tích 5m x 35m (Thổ cư 149m2)
Giá 220 triệu
Liên hệ 0965656156
có hoa hồng cho các bạn môi giới
Địa chỉ: ấp Suối Mây, xã Thạnh Bắc, huyện Tân Biên, Tây Ninh
đất mặt tiền đường nhựa 10 mét, lộ giới 20 mét,
Ngay khu dân cư hiện hữu, cách chợ, trường học 2km
đất trống, thổ cư 90%, xây dựng tự do
Diện tích 5m x 35m (Thổ cư 149m2)
Giá 220 triệu
Liên hệ 0965656156
có hoa hồng cho các bạn môi giới
Đất vuông vứt 2 mặt tiền đường ( nhựa, đất) Vị trí đất mặt tiền đường nhựa 792, tân lập, tân biên, Tây Ninh (cũ) 🛎️🛎️Dt: 10.000m2 hơn xíu Gần khu dân cư kinh tế mới đã đủ cơ sở hạ tầng, điện nước đầy đủ... Phụ hợp cho kh kinh doanh, cho mướn
1.5 tỷ
10000m²
150 nghìn /m²
26.32 tr/m ngang
Mã tin: 2168771
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Đường đất, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Đất thổ vườn, Đất thương mại, Đất nông nghiệp
Đất vuông vứt 2 mặt tiền đường ( nhựa, đất)
Vị trí đất mặt tiền đường nhựa 792, tân lập, tân biên, Tây Ninh (cũ)
Dt: 10.000m2 hơn xíu
Gần khu dân cư kinh tế mới đã đủ cơ sở hạ tầng, điện nước đầy đủ...
Phụ hợp cho kh kinh doanh, cho mướn lâu năm, tích tài sản hoặc tự canh tác thêm thu nhập...
Vị trí đất mặt tiền đường nhựa 792, tân lập, tân biên, Tây Ninh (cũ)
Dt: 10.000m2 hơn xíu
Gần khu dân cư kinh tế mới đã đủ cơ sở hạ tầng, điện nước đầy đủ...
Phụ hợp cho kh kinh doanh, cho mướn lâu năm, tích tài sản hoặc tự canh tác thêm thu nhập...
Bán đất 2791m² có sẵn 500m² thổ cư ngang 40m giá 3.6 tỷ tại Đường Đt 793 Xã Tân Lập
3.6 tỷ
2791m²
1.29 tr /m²
90 tr/m ngang
Mã tin: 2163284
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất thổ vườn, Đất nông nghiệp, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Mặt tiền đường 793 có 500m thổ thích hợp làm kho xưởng hay cty
Bán đất 42143.3m² ngang 162m giá 9 tỷ tại Xã Tân Lập
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường đất, Tiện kinh doanh, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất nông nghiệp
Lô đất hơn 4ha với 2 mặt tiền đường trước và sau đất thích hợp phân lô gần cty thắng lợi.
Bán đất tại đt 795, thạnh bắc, tân biên, tây ninh, 35 tỷ, mt 280m sử dụng hơn 70000 m2 giá siêu hời
35 tỷ
70000m²
500 nghìn /m²
125 tr/m ngang
Mã tin: 1840002
Đất nền tại ĐT 795, Xã Thạnh Bắc, Tân Biên, Tây Ninh có diện tích rộng lớn 70000 m², lý tưởng cho các dự án đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.
+ Diện tích lớn 70000 m², phù hợp cho phát triển dự án hoặc đầu tư dài hạn.
+ Giá bán 35 tỷ VND, hợp lý cho vị trí và diện tích.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
+ Mặt tiền rộng 280m, thuận lợi cho kinh doanh hoặc xây dựng nhà phố.
+ Ngõ trước rộng 10m, dễ dàng tiếp cận và di chuyển bằng ô tô.
+ Đã Tách thành 5 sổ riêng biệt
Ưu điểm:
Địa điểm đắc địa với không gian thoáng đãng, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh hoặc xây dựng khu dân cư.
Pháp lý rõ ràng, tạo sự yên tâm cho khách hàng.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem đất qua số điện thoại với Mr Thuận BĐS TP Thủ Đức.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Lập, Tây Ninh tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Lập, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-lap-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Tân Lập, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí chuyển nhượng, thuế sử dụng đất, và các khoản phí liên quan. Đối với nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tân Lập, Tây Ninh giúp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Tân Lập, bao gồm thông tin cập nhật nhất về quy định, giá đất theo từng khu vực, tiềm năng đầu tư và dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Tân Lập, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Tân Bình, Xã Tân Hòa hoặc một phần của huyện Châu Thành.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Phú
- Phía Nam giáp Xã Tân Hội
- Phía Đông giáp Xã Tân Bình
- Phía Tây giáp Xã Tân Lợi
Với vị trí thuận lợi gần các trục giao thông chính như Quốc lộ 22B, Xã Tân Lập có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Lập, Tây Ninh?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm cơ sở đền bù giải phóng mặt bằng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tân Lập, Tây Ninh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào đầu năm).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Tân Lập, Tây Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tân Lập chưa có bảng giá riêng, nên tạm thời áp dụng bảng giá của các xã lân cận trước đây.
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–40 triệu đồng/m² (gần mặt tiền đường lớn).
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Tân Lập Có Giá Đất Cao Nhất?
- Đường Quốc lộ 22B: Giá đất 25–40 triệu đồng/m² (do kết nối giao thông thuận lợi).
- Đường Tân Lập – Tân Hòa: 20–30 triệu đồng/m² (khu dân cư đông đúc).
- Khu vực gần chợ, trường học: 15–25 triệu đồng/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 10–30%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, vị trí đẹp.
- Ảnh hưởng: Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Lập, Tây Ninh Mới Nhất?
- Cách 1: Truy cập guland.vn, nhập địa chỉ cần tra cứu.
- Cách 2: Kiểm tra tại UBND tỉnh Tây Ninh hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân Lập Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Gần Quốc lộ 22B, dễ kết nối với TP.HCM.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn (lợi nhuận cao).
- Nhà phố cho thuê (do dân cư tăng).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Tân Lập
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Lập 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng phát triển.
- Dân cư đổ về theo quy hoạch mới.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tân Lập, Tây Ninh là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên tra cứu thông tin trên guland.vn hoặc trang chính thức của tỉnh.
- Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí có tiềm năng tăng giá.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân Lập, Tây Ninh. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
