-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã An Ninh, Tây Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Quanh khu vực nhiều Khu công nghiệp, Khu chế xuất.
Tổng dt 3400m2 trong đó có 500m2 đất ở
Còn lại đất trồng cây ( đất vườn)
Đường xe du lịch đậu ngay đất ,cách lộ nhựa 500m
Thích hợp làm biệt thự vườn
Tại An Ninh Tây , Đức Hòa, Long An
Giá 4,3 tỷ
LH 0977388511 zalo
Dt : 18.220m2 có 617m2 Thổ còn lại đất HNK .
Vị trí : xã Lộc Giang huyện Đức Hoà tỉnh Long An (cũ)
Đường ô tô tới đất, cách đường HCM 400m cách ĐT 825 800m , cách chợ Lộc Giang 1km , cách KCN Thành Thành Công 1,5km.
Khu dân cư đông đúc tiện ích đầy đủ .
Giá 15tỷ Tl
Lh 0977388511 zalo
- DT: 4500m2 ( Thổ cư và Vườn,SHR)
- xã An Ninh Tây , huyện Đức Hòa,LA
- cách Tp bình chánh 33km , cách đường tỉnh 825 vài km
🇻🇳 𝐊𝐘́ 𝐆𝐎̛̉𝐈 𝐁𝐀́𝐍 𝐁Đ𝐒 𝐠𝐨̣𝐢 𝟎𝟕𝟗𝟗𝟗𝟗.𝟐𝟕𝟔𝟒
- DT: 11x45 tổng 439m2 ( thổ lúa )
Giá 2tỷ6 ngon bổ rẻ
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 5x34
Giá chỉ 1ty150 kế bên KCN
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
079999*2764
- DT: 32x60 tổng 1900 full thổ
Giá 5ty5
. Mua đầu tư quá OK .
Zalo 079999.2764
- DIỆN TÍCH - 50 X 49 = 2450M2 - CÓ 1000M2- THỔ CƯ
- GIÁ CHỈ 1 TRIỆU / M2
- GẦN TRƯỜNG HỌC AN NINH ĐÔNG - ỦY BAN NHÂN DÂN
- GẦN CHỢ - BÁCH HÓA XANH
- THÍCH HỢP CHO ANH CHỊ MUA ĐẦU TƯ DÀI HẠN
- VỊ TRÍ ĐẸP GẦN ĐƯỜNG DT 825 - ĐT 822 -TỈNH LỘ 7 VỀ CỦ CHI
- ANH CHỊ THIỆN CHÍ QUAN TÂM GỌI CHO EM GẶP CHỊ GÁI
Vị trí: Xã An Ninh Tây, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An – chỉ cách TP.HCM một khoảng cách ngắn, thuận tiện di chuyển
Loại đất: Đất lúa, phù hợp chuyển đổi mục đích sử dụng (cư trú, thương mại, công nghiệp)
Giá bán: Chỉ 2.35 tỷ (thương lượng chính chủ) – Giá cạnh tranh so với thị trường khu vự
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn, minh bạch
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí chiến lược: Gần khu dân cư sầm uất, kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn
Tiềm năng sinh lời cao: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng giao thông lớn, hứa hẹn tăng giá trị đất trong tương lai
Đa dạng mục đích sử dụng: Phù hợp cho đầu tư dài hạn, canh tác nông nghiệp, hoặc phát triển dự án bất động sản
Thông tin chi tiết liên hệ 086590185 và xem đất trực tiếp
Lưu ý: Chính chủ bán, không qua trung gian, đảm bảo giao dịch an toàn và tiết kiệm chi phí.
- Khu vực dân cư hiện hữu, gần chợ trường học
- Thông tin lô đất
+ Diện tích: 1200 m², có 200 m² đất thổ cư, sổ hồng riêng
- Giá bán: 12ty còn thương lượng
Liên hệ SĐT: 0779748132 Mr Long
- Vị trí: MT Đường An Ninh, Đức Hòa, Long An
- Diện tích: 18*56#1.008m2, Có sẵng 300m2 đất thổ
- Khu vực đông dân cư, gần trường học cấp 1, cấp 2, cấp 3
- Giá còn thương lượng chút
- Hoa hồng môi giới 1%
- Nằm ngay mặt tiền đường An Ninh, xã An Ninh Tây, huyện Đức Hòa, Long An.
- Khu vực dân cư hiện hữu, đường rộng thoáng, Gần chợ, UBND xã An Ninh Tây, trường học các cấp, trạm y tế và nhiều cửa hàng tiện ích.
- Thông tin lô đất
+ Diện tích: 1.500 m², có 700 m² đất thổ cư, sổ riêng, pháp lý rõ ràng
- Giá bán: 18ty còn thương lượng
Diện tích: 499m2 thổ 100%
thích hợp: xây trọ, kinh doanh, kho, biệt thự vườn
Diện tích 1100m² (20m*55m), Đất thổ cư 300m², còn lại là đất trồng cây lâu năm
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho người đầu tư.
Khu vực có phong thủy tốt, mang lại tài lộc và thịnh vượng cho chủ nhân.
Giá bán hấp dẫn chỉ 11,5 tỷ VND.
📏 Diện tích: 400m² (ngang rộng, vuông vức) – Full thổ cư
💰 Giá bán: 5,8 tỷ (500 triệu/mét ngang) – Chính chủ, sang tên ngay
✅ Ưu điểm nổi bật:
• Mặt tiền rộng, xe tải ra vào thoải mái
• Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
• Thích hợp xây nhà xưởng, kho bãi, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ ngay: 0703218140 – để xem đất thực tế và chốt giá tốt nhất!
📏 Diện tích: 400m² (ngang rộng, vuông vức) – Full thổ cư
💰 Giá bán: 5,8 tỷ (500 triệu/mét ngang) – Chính chủ, sang tên ngay
✅ Ưu điểm nổi bật:
• Mặt tiền rộng, xe tải ra vào thoải mái
• Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
• Thích hợp xây nhà xưởng, kho bãi, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ ngay: 0899556159 – để xem đất thực tế và chốt giá tốt nhất!
Cần bán đất full thổ cư, sổ hồng 391m² đã tách 2 nền sổ hồng riêng biệt (mỗi sổ 195m²), đường trước nhà đổ bê tông ngang 5m, xe tải vào tận đất.
Vị trí cực đẹp ngay trung tâm xã Lộc Giang - Đức Hoà Long An, đã được quy hoạch khu công nghiệp Lộc Giang.
Khu dân cư đông đúc, phù hợp kinh doanh phòng trọ, định cư lâu dài.
Gần chợ, trường học, trung tâm y tế.
Cách chợ Lộc Giang 850m.
Cách trường tiểu học Lộc Giang 350m.
Cách UBNN xã Lộc Giang 900m.
Cách KCN Thành Thành Công 1,8km.
Chính chủ bán là 2 tỷ 190 (mỗi sổ 195m² giá chỉ 1 tỷ 095triệu đồng /sổ - Còn thương lượng).
Địa chỉ: Ấp Lộc Chánh, Xã Lộc Giang, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
Điểm sáng: Nằm tại khu vực Tây Bắc TP.HCM, cửa ngõ kết nối giao thương sầm uất, liền kề các tuyến đường chính và khu công nghiệp trọng điểm.
📐 QUỸ ĐẤT ĐẮC GIÁ:
Diện tích: 1.039m² – Một không gian rộng lớn, linh hoạt cho mọi mục đích phát triển.
Loại hình: Đất ở tại nông thôn – Đã có pháp lý rõ ràng, sẵn sàng xây dựng hoặc khai thác.
🚀 LỢI THẾ ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA:
Đón đầu xu hướng: Đức Hòa đang là "thỏi nam châm" thu hút các dự án lớn và dòng vốn đầu tư. Giá trị bất động sản tại đây dự kiến tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai gần.
Đa dạng tiềm năng:
Xây dựng biệt thự vườn, nhà nghỉ dưỡng yên bình.
Phát triển trang trại nông nghiệp sinh thái hoặc homestay.
Cơ hội phân lô hoặc đầu tư dài hạn với lợi nhuận hấp dẫn.
Pháp lý an tâm: Sổ hồng riêng, giấy tờ đầy đủ, đảm bảo giao dịch diễn ra nhanh chóng và an toàn tuyệt đối.
💰 MỨC GIÁ: 16 TỶ VNĐ – (Chủ đất thiện chí thương lượng cho khách mua nhanh).
📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU!
- Chính chủ cần bán gấp lô đất Tái định cư 100m², thổ cư 100%, khu dân cư đông đúc An Ninh, Tây Ninh.
- Vị trí cực đẹp: Khu tái định cư, Xã An Ninh, Huyện Đức Hòa cũ, (nay thuộc Tây Ninh).
- Diện tích: 100m² (ngang 5m dài 20m).
- Pháp lý: Sổ riêng 100% đất thổ cư, sang tên ngay.
- Đường nhựa 12m, xe hơi quay đầu thoải mái, đường thông tứ hướng khu tái định cư.
Lý do nên mua ngay lô này:
- Đất vuông vức, phong thủy tốt, khu dân cư hiện hữu hàng xóm thân thiện, an ninh tốt.
- Tiện ích đầy đủ trong bán kính 150m, đi bộ là tới:
+ Trường tiểu học & mẫu giáo An Ninh Tây.
+ Chợ An Ninh Tây trung tâm buôn bán sầm uất.
+ Trạm y tế, UBND, trung tâm văn hóa thể thao, bưu điện.
+ Quán ăn, cà phê, nhà thuốc, tạp hóa có sẵn sát bên.
+ Khu vực đang phát triển nhanh sau khi sáp nhập với Tây Ninh, tiềm năng tăng giá mạnh trong một hai năm tới.
- Giá bán: Chỉ 750 triệu, thương lượng thiện chí.
- Liên hệ chính chủ: .
Đi xem đất trực tiếp, xem sổ hồng, chốt nhanh trong ngày!
Bán đất xưởng ngoài KCN Đức Hòa, Long An.
Dt 12.551 m².
Nhà xưởng 6.500 m²,
SKC đóng thuế 1 lần tới 2066.
Giá ngộp bank: 25 tỷ.
Vtri gần vinhome đức hoà 4km
Cách khu công nghiệp đang đền bù 2km
Thuận lợi cho mở xưởng hoặc xây nhà trọ
Giá mong muốn 3,9ty
- Diện tích: 5x34m (172m2) Full thổ cư
- Giá 1 tỷ 3 bao hết
- Pháp lý: SHR (ngân hàng cho vay 1 tỷ 250)
--------------
- LH SDT/zalo: 0915.852.991 Ms.Nhanh (em nhận ký gửi, mua bán nhà đất chính chủ khu vực Đức Hoà, AC có nhu cầu ib em)
- Đất thổ cư 100%
- Ngang 8m, sâu 32m
- Đường bê tông rộng rãi, cách chợ Lộc Giang 1,3km, thuận tiện xây dựng, kinh doanh, buôn bán,...
• Lô B6:
o Diện tích nhà xưởng: 3.970m²
o Văn phòng: 300m²
• Lô B7:
o Diện tích nhà xưởng: 3.970m²
o Văn phòng: 300m²
• Lô B8:
o Diện tích nhà xưởng: 3.970m²
o Văn phòng: 300m²
• Lô B9:
o Diện tích nhà xưởng: 5.520m²
o Văn phòng: 300m²
👉 Tất cả các lô đều có khuôn viên đất trống rộng rãi, thuận tiện cho việc lưu thông container, đỗ xe tải, phát triển kho bãi ngoài trời hoặc mở rộng sản xuất trong tương lai.
Giá cho thuê:
• Nhà xưởng: Từ 3.5 – 3.8 USD/m²/tháng (tùy theo vị trí và diện tích thuê)
• Văn phòng: 4.5 USD/m²/tháng
Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 4 năm 2026
Để biết thêm thông tin chi tiết về xưởng cho thuê vui lòng liên hệ
CTY TNHH MTV QUÝ LÔC VƯỢNG
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongchinhchu.vn
Địa chỉ: Xã An Ninh Tây, Đức hòa Long An
Diện tích: 40196M2(35x35x50)
- Giá Rẻ nhất thị trường
- Mua vị trí phong thủy tốt 2-5 năm giá trị tăng bán lại siêu lời
"SINH CƠ" Là Chọn trước một mảnh đất phong thủy âm trạch khi còn sống
* Cải vận – cầu tài – tăng phúc
* Đảm bảo hậu vận an lành trọn vẹn
* Tạo phúc đức cho con cháu mai sau
+ Phong thủy không phải là mê tin, mà là một hệ thống vận hành năng lượng sống,
* Những người thành công chuẩn bị hậu vận từ rất sớm - không để mọi thứ ngẫu nhiên
TRỒNG SINH CƠ LÀ GIEO MỘT MẠCH KẾT NỐI GIỮA TRỜI - ĐẤT NGƯỜI
=>Mọi Nhu Cầu Liên hệ SĐT: 0377407178 để được tư vấn trực tiếp
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã An Ninh, Tây Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã An Ninh, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-an-ninh-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã An Ninh, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do cơ quan Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai. Đối với Xã An Ninh, Tây Ninh, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã An Ninh, Tây Ninh, giải đáp các câu hỏi thường gặp và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã An Ninh, Tây Ninh Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã An Ninh được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Hòa Thành, Tây Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Long Thành Nam
- Phía Nam giáp Xã Trường Tây
- Phía Đông giáp Xã Bình Minh
- Phía Tây giáp Xã Hiệp Tân
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm thị xã Hòa Thành và các tuyến giao thông quan trọng, Xã An Ninh hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã An Ninh, Tây Ninh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã An Ninh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán và tiềm năng sinh lời của các dự án bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã An Ninh, Tây Ninh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã An Ninh, Tây Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã An Ninh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo Quyết định số XX/2025/QĐ-UBND của tỉnh Tây Ninh, với mức giá tham khảo như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh | 2.000.000 – 4.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức cho Xã An Ninh.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã An Ninh Có Giá Đất Cao Nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao nhất tại Xã An Ninh bao gồm: 📍 Đường 30/4 (khu vực trung tâm hành chính) 📍 Đường Nguyễn Chí Thanh (gần chợ An Ninh) 📍 Đường Hùng Vương (kết nối với thị xã Hòa Thành)
Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện ✔ Hạ tầng phát triển, tiện ích xung quanh đầy đủ ✔ Tiềm năng thương mại, kinh doanh cao
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, thường thấp hơn để giảm gánh nặng thuế.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, và tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Nếu giá nhà nước thấp, người bán có thể phải đóng thuế cao hơn khi chuyển nhượng.
- Người mua cần kiểm tra kỹ để tránh mua đất giá "ảo".
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã An Ninh, Tây Ninh Mới Nhất?
Bạn có thể tra cứu bảng giá đất chính thức tại: ✔ Website UBND tỉnh Tây Ninh (www.tayninh.gov.vn) ✔ Cổng thông tin địa chính (dichvucong.dptn.gov.vn) ✔ Công cụ tra cứu nhanh Guland.vn (có bản đồ minh họa)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã An Ninh, Tây Ninh Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư tại Xã An Ninh: ✔ Vị trí chiến lược: Gần trung tâm thị xã Hòa Thành, kết nối thuận tiện với TP. Tây Ninh. ✔ Hạ tầng đang phát triển: Đường xá mở rộng, hệ thống điện nước đồng bộ. ✔ Tiềm năng tăng giá: Giá đất hiện còn thấp so với các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô)
- Nhà phố thương mại (khu vực gần chợ, trường học)
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu nằm trong quy hoạch đô thị)
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã An Ninh
✔ Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp). ✔ Xem quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). ✔ Cập nhật địa chỉ mới (do xã mới thành lập). ✔ Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã An Ninh 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
Xu hướng giá đất Xã An Ninh: 📈 Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng được đầu tư mạnh. 📉 Kịch bản thận trọng: Tăng chậm 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Yếu tố tác động: ✔ Quy hoạch đô thị mở rộng ✔ Đầu tư hạ tầng giao thông ✔ Dòng vốn dịch chuyển từ TP.HCM về các tỉnh lân cận
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã An Ninh, Tây Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Trong bối cảnh địa phương mới thành lập, giá đất có nhiều biến động, cần thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước và đánh giá kỹ tiềm năng thị trường.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Xã An Ninh, hãy sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc tham khảo ý kiến chuyên gia để giảm thiểu rủi ro.
📌 Liên hệ tư vấn bất động sản Xã An Ninh:
- Hotline: 090X XXX XXX
- Website: www.guland.vn
(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thống trước khi giao dịch.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
