Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Đông, Tây Ninh tháng 09/2026 giá rẻ
Bán đất vườn đường xe Tải xã Tân Đông huyện Tân Châu tỉnh Tây Ninh, DT: 7500m2, giá chỉ: 1,5 tỷ.
Vị trí mặt tiền đường đá đỏ xe tải chạy xã Tân Đông, huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh.
Diện tích: 48x150m, nở hậu 60m.
Tổng DT: 7500m2 đất trồng cây.
Đất mặt tiền đường đất xung quanh có nhà dân cách đường nhựa 250m vào đất trồng cây lâu năm.
Giá bán chỉ: 1 tỷ.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
L1382 ⭐️ Giảm 300tr! Đất 2.2 sào Mít SHR HXT – DT792 Tây Ninh
🏡 2163m2 (47x54m), SHR (CLN)
🚗 Đường 6m thông
📏 900m tới KDC ấp Đông Hà
✨ Sản lượng 700kg - 1 tấn/ sào
Bán Đất 7500m2 giá 1 tỷ tại - Chọn - Xã Tân Đông Huyện Tân Châu Tây Ninh
Vị trí đẹp mặt tiền đường đất xung quanh có nhà dân cách đường nhựa 250m vào đất.
Diện tích: 49x146m, nở hậu 60m.
Tổng DT: 7500m2 đất trồng cây lâu năm.
Giá ngộp hạ chỉ: 1 tỷ còn bớt lộc.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Bán Lô đất diện tích đẹp 12 x 45 (532.6 m2), tiềm năng sinh lời cao tại Tân Đông, Tân Châu, gần ngã 3 Kà Tum. Sổ có sẵn –Mặt tiền đường ô tô (Đường QH 20m)– Giá bán ngộp trong tháng 1 tỷ
🔹 Diện tích: 12 m x 45 m (532.6 m²]
🔹 Mặt tiền đường: xe ô tô ra vào thoải mái, đường hiện hữu rộng 6m, Đường quy hoạch 20m, nằm trên trục chính đường ĐTH 07
🔹 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sẵn, công chứng liền tay.
🔹 Vị trí: Tân Đông, Tân Châu, gần ngã 3 Kà Tum
🔹 Trong khu dân cư, gần chợ, trường học.
💰 Giá bán: 1 tỷ
📞 Liên hệ: A. Thanh – SĐT/Zalo: 0932282175. Hoa hồng giới thiệu 2%
Bán đất nông, lâm nghiệp: BÁN 12 MẪU CAO SU TÂN CHÂU TÂY NINH CHỈ 1 TỶ 650 / MẪU
Bán bán đất thổ cư 275m² , giá 1.15 tỷ tại đường ĐT793, Xã Tân Hà, Huyện Tân Châu, Tây Ninh
Bán bán đất thổ cư 275m² , giá 1.15 tỷ tại đường ĐT793, Xã Tân Hà, Huyện Tân Châu, Tây Ninh
Liên hệ: 0812.027.462
Bán bán đất thổ cư 275m² , giá 1.15 tỷ tại, Xã Tân Hà, Huyện Tân Châu, Tây Ninh
Bán bán đất thổ cư 275m² , giá 1.15 tỷ tại, Xã Tân Hà, Huyện Tân Châu, Tây Ninh
Bán bán đất thổ cư 250m² , giá 550 triệu tại, Xã Tân Đông, Huyện Tân Châu, Tây Ninh
Bán nhà 1278.3m² giá 2.5 tỷ Xã Tân Đông
2.5 tỷ
1278.3m²
Xã Tân Đông, Huyện Tân Châu, Tây Ninh
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Đông, Tây Ninh tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Đông, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-dong-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Tân Đông, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tân Đông, Tây Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và đưa ra dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Tân Đông, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025
- Vị trí địa lý: Xã Tân Đông nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Tây Ninh, giáp ranh với các khu vực:
- Phía Bắc: Xã Tân Hội
- Phía Nam: Xã Tân Thành
- Phía Đông: Huyện Bến Cầu
- Phía Tây: Thị xã Trảng Bàng
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn xã Tân Hưng và một phần xã Tân Châu.
Việc thành lập Xã Tân Đông nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế và cải thiện hạ tầng giao thông.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tân Đông, Tây Ninh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá trị khi chuyển nhượng, thừa kế
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng
Tại Xã Tân Đông, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sở hữu đất
- Nhà đầu tư bất động sản
- Doanh nghiệp triển khai dự án
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tân Đông, Tây Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định của Luật Đất đai)
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%) do được tính theo khung giá Nhà nước.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Tân Đông, Tây Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tân Đông chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã lân cận (Tân Hưng, Tân Châu)
- Dự kiến điều chỉnh của UBND tỉnh Tây Ninh
| Phân loại giá đất (tham khảo): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 | |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu chính thức từ cơ quan Nhà nước)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tân Đông có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường DT782 (kết nối với Trảng Bàng)
- Khu vực gần chợ Tân Đông
- Các tuyến đường liên xã (Tân Hội – Tân Thành)
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Gần trung tâm hành chính mới
- Tiềm năng phát triển thương mại
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch thường từ 20–50%
- Lý do:
- Bảng giá đất được Nhà nước quy định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá Nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tân Đông mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Tây Ninh
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn)
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tân Đông có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi
- Quy hoạch phát triển đô thị mới
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (gần trục đường chính)
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tân Đông
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp
10. Dự báo giá đất Xã Tân Đông 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được nâng cấp
- Dân cư tăng theo quy hoạch
- Thu hút đầu tư từ doanh nghiệp
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm
Kết luận
Bảng giá đất Xã Tân Đông, Tây Ninh là yếu tố quan trọng với người dân và nhà đầu tư. Để tránh rủi ro, cần:
- Tra cứu thông tin chính thức
- Theo dõi quy hoạch
- Sử dụng công cụ như Guland.vn để cập nhật
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Tây Ninh hoặc chuyên gia bất động sản.
🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: https://guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
