Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phước, Tây Ninh tháng 09/2025 giá rẻ

6.5 tỷ 2076m² 3.13 tr /m² 224.14 tr/m ngang
Mã tin: 1409825
Bán lô đất 2076m2
Mặt tiền đường N2, Thuận Nghĩa Hoà, Thạnh Hoá, Long An
Ngang 29m có 700m đất ở
Vị trí đẹp chuyển full thổ OK
Thích hợp làm kho sản xuất hay trung chuyển về miền Tây. Làm trạm dừng chân… OK
Giá rẻ 6,5 tỷ thương lượng
Liên hệ xem trực tiếp: 0932660780 - 0931553378

Có thể bạn quan tâm

VIP
1.7 tỷ 64m² 26.56 tr /m² 425 tr/m ngang
Mã tin: 1545203
- Nhà sẵn thanh toán trước 260 triệu nhận nhà vào ở hoặc cho thuê ngay.
- Hạ tầng đồng bộ điện âm, nước máy, công viên cây xanh, đèn chiếu sáng,..
- Đầy đủ tiện ích: Trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi, Y tế, Chợ, Hồ cảnh quan.
- Không gian sống trong lành, an ninh.
- Giao thông: Cao tốc HCM Mộc Bài, DT782, QL22, cao tốc Gò Dầu Xa Mát.
- Ưu đãi có hạn: Tặng gói nội thất đến 100tr sổ tiết kiệm đến 40tr.
Có 3 loại sản phẩm: 1 trệt 1 lửng - 1,3 tỷ, 1 trệt 1 lầu - 1,7 tỷ - 1 trệt 2 lầu 2,1 tỷ.
Liên hệ em để được tư vấn và nhận ưu đãi ngay.
VIP
16 tỷ 4000m² 4 tr /m² 266.67 tr/m ngang
Mã tin: 1534592
❤️Chính chủ cần bán đất đường Tịnh Phong, phường An Tịnh
❤️Đất lúa nước còn lại sẵn 500m thổ cư, khu vực phù hợp lên thổ cư nên anh chị em muốn lên thêm cũng được
❤️Đất 3 mặt tiền ( nhựa, đất , kênh ) . Mặt tiền nhựa ngang chính 60m x dài 39 ( nở hậu 100m )
❤️Tổng diện tích : 4000m
❤️Phù hợp : An cư lâu dài, xây nhà, biệt thự, phòng trọ cho thuê, kiot mua bán, kinh doanh mọi ngành nghề.....

❤️Từ vị trí đất ra nút giao cao tốc Mộc Bài ~ 7km , vành đai 4~ 15km , KCN Trảng Bàng ~4km , trung tâm TPHCM ~40km , đi đâu cũng tiện

Giá : 16 tỉ TL ( ~270 triệu/m ngang, 4 triệu/m vuông )
Liên hệ : 0961933349
Thương lượng mạnh với khách hàng thiện chí mua bán nhanh
VIP
1.5 tỷ 55m² 27.27 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1522429
Đặc điểm BĐS: Tiện kinh doanh, Có hồ bơi
🏠 Giá chỉ 1,5 tỷ
Thanh toán trước 20%, nhận nhà mới đóng tiếp.
Miễn lãi + gốc 24 tháng.
Hỗ trợ cho thuê 6 triệu/tháng.
Cam kết mua lại sau 12 tháng lợi nhuận 20%.
📍 Vị trí kim cương – Kết nối đa chiều
Ngay mặt tiền Quốc Lộ 1A, cửa ngõ TP.HCM.
5 phút: Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
10 phút: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt.
25 phút: Trung tâm Sài Gòn.
30 phút: Sân bay Tân Sơn Nhất.
Tuyến Metro số 3A (trong tương lai).
- Bao quanh bởi các Khu công nghiệp lớn: KCN Vĩnh Lộc 2, KCN Phúc Long, KCN Hải Sơn, KCN Thuận Đạo..
* Nhu cầu thuê căn hộ cực cao, đảm bảo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
* Vừa ở an cư vừa khai thác cho thuê vừa gia tăng lợi nhuận bền vững.
* Đây chính là cơ hội vàng bạn không nên bỏ lỡ trong năm nay!
Liên hệ e qua sdt : 0393 823 633 Tuyết Mai để được hỗ trợ tận tình
VIP
399 triệu 317m² 1.26 tr /m²
Mã tin: 1546295
#TânBiên - #TâyNinh

✅Một số tiền nhỏ, cho một mảnh đất xinh
✅Một mảnh đất xinh, lại nằm trên con đường chính.
✅Lô đất đẹp đồng đều 5x60 TC 50m2/ lô (hậu dài hơn là tặng thêm).
✅Đất nằm trên mặt tiền đường nhựa Thạnh Bình - Gò Cát chạy thẳng ra đường Nguyễn Chí Thanh về trung tâm thị trấn Tân Biên.
✅Khu dân cư hiện hữu, khoản 5 phút là ra chợ Gò Cát và các trường học.
🔔🔔Sổ ra là đất đường to đến 30m đẹp xuất sắc. Có mảnh đất MT đường lớn nghĩ thôi cũng thấy ấm êm…
🍀Giá 399tr Cọc 60tr sổ sẵn cc ngay hoạc tối đa 30 ngày
https://goo.gl/maps/iXbqZPgbD6qcPv5h9
VIP
339 triệu 100m² 3.39 tr /m²
Mã tin: 1546281
🍀🍀SIÊU PHẨM ĐƯỜNG NHỰA - VIEW NÚI BÀ TÂY NINH CHỈ 3️⃣❌❌

✅Xã Dương Minh Châu- Tỉnh Tây Ninh

♦️Diện tích: 5x20➡️ 5x24 ONT

♦️Khu dân cư, đường nhựa thênh thang 2 xe ô tô né nhau, đẹp xuất sắc không có điểm chê, di chuyển đến thị trấn Dương Minh Châu chỉ 2km, gần KDL Núi Bà, Hồ Dầu Tiếng

💥Lô 1+ 2: giá 399 triệu
💥Lô 3+ 4 + 5 + 6: giá 359 triệu
💥Lô 7 + 8: giá 339 triệu

Công chứng sổ rời trong 30 ngày


https://maps.app.goo.gl/y8m9CMLiVuARdr1HA?g_st=ic
VIP
259 triệu 125m² 2.07 tr /m²
Mã tin: 1546260
ĐẤT THỔ CƯ FULL MÃNG CẦU TÂY NINH CHỈ 2️⃣❌❌ triệu

🍀Tân Hiệp- Tân Châu- Tây Ninh

Chỉ 💰2️⃣5️⃣9️⃣ tr sở hữu: 5x25m full thổ cư. Đường sỏi đỏ QH20m, cách DT785 50m

♦️Khu dân cư sầm uất, giàu có xung quanh, đường có biển báo quy hoạch lên nhựa

♦️Sổ sẵn từng lô, vị trí cực đẹp cho ai đầu tư hay mua xây dựng nhà cửa vì bán kính 100 mét đủ hàng quán và tiện ích không thiếu gì💕


https://maps.app.goo.gl/aLoEaxPmxy7tBgLi7?g_st=ipc
VIP
269 triệu 125m² 2.15 tr /m²
Mã tin: 1532678
𝑩𝒂̣𝒏 𝒍𝒂̀ 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒅𝒖𝒚 𝒏𝒉𝒂̂́𝒕 𝒄𝒐́ 𝒕𝒓𝒂́𝒄𝒉 𝒏𝒉𝒊𝒆̣̂𝒎 𝒗𝒂̀ đ𝒖̉ 𝒔𝒖̛́𝒄 𝒎𝒂̣𝒏𝒉 đ𝒆̂̉ 𝒗𝒖̛̣𝒄 𝒃𝒂̉𝒏 𝒕𝒉𝒂̂𝒏 𝒅𝒂̣̂𝒚”

2 LÔ ĐẤT GẦN NHỰA GẦN DÂN CƯ

✅ Ninh Điền, Châu Thành, Tây Ninh

=> DT : 5x25 FULL THỔ CƯ - Sổ Sẵn

Giá 329Tr Giảm còn 2️⃣6️⃣9️⃣TR/ lô

🦚Mặt tiền đường đá mi, xe hơi , xe tải vào tận nơi.

Dân cư đông đúc.
Điện nước, tiện ích đầy đủ.

👉 Đất cách chợ, trường học, Ubnd khoảng 2-3km.

🦚 Cách tp tây ninh tầm 10km
VIP
145 triệu 150m² 966.67 nghìn /m²
Mã tin: 1532653
5 x ~ 30m FULL THỔ CƯ

TÂN PHONG - TÂN BIÊN - TÂY NINH

32 lô đã bán hết - Còn sót lại 3 lô

Chỉ 1️⃣4️⃣5️⃣ TR
SỞ HỮU SỔ HỒNG RIÊNG

Khu dân cư, đường 4m xe ô tô đi thoải mái - các lô đều có cắm trụ in số thửa và số thứ tự sẵn

Từ đất ra đường DT781B tầm 5 phút

https://maps.app.goo.gl/DZq5xwffyjxPNvLp8?g_st=iz
VIP
660 triệu 158m² 4.18 tr /m²
Mã tin: 1532363
LÔ ĐẤT VIEW KÊNH FULL THỔ CƯ - GẦN KHU ĐÔ THỊ TT HÀNH CHÍNH - CÁCH KCN THỦ THỬA MỚI KHỞI CÔNG TẦM 4KM

🌈Tân Thành - Thủ Thừa - Long An

👉DT: 5m x ~32m full thổ cư
💰Giá: 660tr/lô

✌️Có 2 lô liền kề đã rào cọc cao ranh mốc rõ ràng khách mua 2 lô làm biệt thự vườn là bao đẹp ạ!

🚘Xe ô tô vào tận đất. Kênh trước đất mát mẻ phong thuỷ cực tốt.

🏡Cách DT818 chỉ 900m. Cách trường học, BV Đa Khoa Thủ Thừa, khu đô thị Trung Tâm Hành Chính Thủ Thừa, tiện ích xung quanh chỉ khoảng 10 phút đi xe.

🏙️Cách TP.HCM chỉ khoảng 25km

Sổ sẵn cc ngay hoặc 30 ngày cc.

https://maps.app.goo.gl/RBVuXLzxtMrXqNC5A?g_st=ic
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phước, Tây Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phước, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-phuoc-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Thạnh Phước, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, thừa kế
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá giao dịch bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Thạnh Phước, Tây Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Xã Thạnh Phước, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn một số xã lân cận như Thạnh Tân, Thạnh Đức.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Thạnh Tân, Thạnh Đức, và huyện Bến Cầu.
    • Gần Quốc lộ 22B, thuận tiện kết nối với TP. Tây Ninh và các tỉnh lân cận.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Thạnh Phước, Tây Ninh

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để phục vụ các mục đích:

  • Tính thuế đất hàng năm
  • Xác định giá trị khi chuyển nhượng, thừa kế
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá giao dịch bất động sản

Tại Xã Thạnh Phước, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư đất đai.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phước? Bao Lâu Cập Nhật?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh.
  • Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vào vị trí và tiềm năng phát triển.

4. Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phước, Tây Ninh Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Thạnh Phước chưa có bảng giá riêng, nhưng có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 8.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.


5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thạnh Phước

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Quốc lộ 22B (giá từ 6–10 triệu/m²)
  • Khu dân cư trung tâm xã
  • Khu vực giáp ranh các xã phát triển

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi
  • Tiềm năng đô thị hóa
  • Dân cư đông đúc

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá nhà nước và giá giao dịch thực tế.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phước Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Tây Ninh
  • Cổng thông tin địa chính
  • Công cụ Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch)

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thạnh Phước

  • Lợi thế:
    • Gần trục giao thông lớn (QL22B)
    • Quy hoạch đô thị hóa mạnh
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án ven đường lớn)
    • Nhà phố thương mại
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thạnh Phước

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp

10. Dự Báo Giá Đất Xã Thạnh Phước 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Hạ tầng được nâng cấp
    • Dân cư tăng theo đô thị hóa
  • Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thạnh Phước, Tây Ninh giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Tây Ninh.

Lời khuyên:

  • So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước
  • Kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư
  • Tham khảo chuyên gia bất động sản để giảm thiểu rủi ro

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Thạnh Phước, Tây Ninh. Đừng quên chia sẻ nếu bạn thấy nội dung này giá trị!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.