Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phước, Tây Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Tổng dt hơn 5 mẫu SKC xã Thuận Nghĩa Hòa, Thạnh Hóa giá 120 tỷ
120 tỷ
50000m²
2.4 tr /m²
2.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 1079223
Tổng diện tích 5 mẫu đất skc xã Thuận Nghĩa Hòa,huyện Thạnh Hóa
Mặt tiền N2 và mặt tiền kênh
Giá bán 120 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Mặt tiền N2 và mặt tiền kênh
Giá bán 120 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Bán 2076m2 mặt tiền N2, có 700m2 thổ cư, Thuận Nghĩa Hoà, Thạnh Hoá, Long An
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Bán lô đất 2076m2
Mặt tiền đường N2, Thuận Nghĩa Hoà, Thạnh Hoá, Long An
Ngang 29m có 700m đất ở
Vị trí đẹp chuyển full thổ OK
Thích hợp làm kho sản xuất hay trung chuyển về miền Tây. Làm trạm dừng chân… OK
Giá rẻ 6,5 tỷ thương lượng
Liên hệ xem trực tiếp: 0932660780 - 0931553378
Mặt tiền đường N2, Thuận Nghĩa Hoà, Thạnh Hoá, Long An
Ngang 29m có 700m đất ở
Vị trí đẹp chuyển full thổ OK
Thích hợp làm kho sản xuất hay trung chuyển về miền Tây. Làm trạm dừng chân… OK
Giá rẻ 6,5 tỷ thương lượng
Liên hệ xem trực tiếp: 0932660780 - 0931553378
Bán đất 1448m² có sẵn 200m² thổ cư ngang 21.9m giá 3.38 tỷ tại Xã Thạnh Phước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
👉 Cơ hội tốt cho anh/chị đang tìm đất diện tích lớn – giá hợp lý!
📞 Liên hệ ngay 0947 007 533 để xem đất thực tế & thương lượng chính chủ!
✔️ Mặt tiền ngang lớn – phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
🍜 Mở quán ăn, cà phê sân vườn
🚗 Làm điểm dừng chân
🏭 Xưởng nhỏ, kho bãi, hộ kinh doanh
🚀 Tiềm năng tăng giá tốt khi hạ tầng khu vực ngày càng phát triển
📞 Liên hệ ngay 0947 007 533 để xem đất thực tế & thương lượng chính chủ!
✔️ Mặt tiền ngang lớn – phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
🍜 Mở quán ăn, cà phê sân vườn
🚗 Làm điểm dừng chân
🏭 Xưởng nhỏ, kho bãi, hộ kinh doanh
🚀 Tiềm năng tăng giá tốt khi hạ tầng khu vực ngày càng phát triển
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 792.8m² có sẵn 790m² thổ cư ngang 22m giá 1.3 tỷ tại Xã Hòa Khánh
đất cách đường tỉnh lộ 823D 100m
2 mặt tiền đường hiện hữu.
Diện tích : 22x29 nở hậu
hiện trạng đang để trống
Đường làng hiện hữu, số chưa cập nhật đường giao thông, dân cư đang làm đề xuât công nhận đường giao thông phục vụ cho các hộ dân bên trong sinh sống từ trước năm 1995 tới nay
Hiện hữu đường 2,5 m dân cư đồng ý mở rộng đường trên 5m.
phù hợp khách làm nhà vườn hoặc các hộ dân gần mặt tiền đường 823D mua có đất làm vườn.
giá chỉ 1,3 tỷ
liên hệ: 0909264349
2 mặt tiền đường hiện hữu.
Diện tích : 22x29 nở hậu
hiện trạng đang để trống
Đường làng hiện hữu, số chưa cập nhật đường giao thông, dân cư đang làm đề xuât công nhận đường giao thông phục vụ cho các hộ dân bên trong sinh sống từ trước năm 1995 tới nay
Hiện hữu đường 2,5 m dân cư đồng ý mở rộng đường trên 5m.
phù hợp khách làm nhà vườn hoặc các hộ dân gần mặt tiền đường 823D mua có đất làm vườn.
giá chỉ 1,3 tỷ
liên hệ: 0909264349
Đất odt 1 sẹc đt 787 (dt 123m2 390tr) còn bớt lộc đường oto rộng rãi, sổ hồng riêng. 0902 850 ***
390 triệu
123m²
3.17 tr /m²
97.5 tr/m ngang
Mã tin: 1403929
Đất ODT 1 sẹc DT 64 - (DT 123m² giá 390tr) còn bớt lộc.
Vị trí: 1 sẹc ngắn DT 787 đường oto rộng rãi thoải mái, Phường Gia Lộc xã Trảng Bàng.
Diện tích: 123m² thổ cư đất ODT.
Giáp Củ Chi, xung quanh đầy đủ tiện ích trường chợ.
Đất sạch sẽ, xây dựng tự tự do, bao quy hoạch.
Giá thấp nhất khu vực nên. Không tiếp môi giới, cò.
Xem đất liên hệ: .
Xem thêm
Đất chính chủ gởi bán(dt 9x24m) giá 590tr. vị trí 1/ quốc lộ 22 ấp hòa lợi trảng bàng 0902 850 ***
590 triệu
215m²
2.74 tr /m²
65.56 tr/m ngang
Mã tin: 2110948
Tổng diện tích sử dụng lên 215m² (ngang 9 dài 24m).
Giá 590tr còn bớt cho khách thiện chí.
Sổ hồng riêng(cam kết đất sạch khônh tranh chấp không vướng quy hoạch.
Di chuyển ra Quốc Lộ 22 chỉ có 200m.
Anh chị quan tâm đầu tư liên hệ số gặp Ms Thảo được hổ trợ xem đất với pháp lý.
Xem thêm
Vị trí lô đất cách đường dt782 chỉ 500m di chuyển ra kcn phước đông (dt 10x25m) giá 920tr
920 triệu
249m²
3.69 tr /m²
92 tr/m ngang
Mã tin: 1885240
Vị trí lô đất cách đường DT782 chỉ 200m di chuyển ra khu công nghiệp Phước Đông, siêu thị Coop Mart, chợ Phước Đông chỉ có 500m.
Tổng diện tích đất 249m² ngang 10m dài 25m, ONT 60m² đất vuông vức cao ráo (rất thích hợp xây trọ).
Giá mong muốn 920tr bớt thêm khách mua nhanh.
Sổ sẵn CC ngay.
LH xem vị trí với sổ.
Giá thấp nhất khu vực này miễn tiếp thêm môi giới cò lái bên ngoài.
Xem thêm
Mở bán 32 lô đất thổ cư cách khu công nghiệp phước đông đúng 1km(dt 5x13m, 5x35m, 10x35m) từ 435tr
435 triệu
170m²
2.56 tr /m²
87 tr/m ngang
Mã tin: 1734873
Mở bán 32 lô đất thổ cư cách khu công nghiệp Phước Đông, chợ, siêu thị Coop Mart đúng 1km Rất thích hợp xây trọ cho thuê thu nhập ổn định.
Mặt tiền đường nhựa dự phóng 40m thông tứ hướng.
DT đa dạng 5x13m, 5x35m, 10x35m.
Giá 435tr (F0).
Ngân hàng hỗ trọ 60%.
Sổ hồng riêng từng lô.
Khách quan tâm ib gởi đầy đủ thông tin pháp lí.
Hổ trợ xe đưa đón khách xem thực tế.
Xem thêm
Chủ định cư nước ngoài cần sang lại căn nhà cấp 4 (200m2) giá 890tr. đường đặng văn trước vào 300m
Bán sẵn nhà C4 DT 5x40m (200m² HNK) 1 sẹc đường Đặng Văn Trước cách Quốc lộ 22 1km.
Mặt tiền đường nhựa oto vào tới đất thích hợp kinh doanh buôn bán.
Gần trường tiểu học An Thới, P An Tịnh Trảng Bàng Tây Ninh.
Cách cổng chào Tây Ninh 10p.
Giá 890 triệu thương lượng.
LH xem nhà gọi trước mở cửa.
Nhà cấp 4 cần bán hiện tại đang cho thuê an phú trảng bàng (318m2) giá 890tr. sổ hồng sang tên ngay
890 triệu
318m²
2.8 tr /m²
98.89 tr/m ngang
Mã tin: 2293211
Nhà cấp 4. Vị trí nhà An Phú An Tịnh Trảng Bàng.
Ngang 9x34m 318m² có 40m² thổ cư.
Đường ô tô vô tới đất.
Giá 890 triệu.
Sổ hồng riêng.
Có hổ trợ vay 3 bên.
Cam kết nhà thật giá thật không làm mất thời gian của anh chị.
LH Ms Thảo xem nhà báo trước 30p mở cửa xem bên trong.
Bán Đất 115m2 có sẵn 115 m2 thổ cư giá 850 triệu tại Đường Bùi Thanh Vân Xã Gia Lộc Huyện Trảng Bàng Tây Ninh
850 triệu
115m²
7.39 tr /m²
170 tr/m ngang
Mã tin: 2551380
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Khách ở xa cần sang lai lô đất full thổ cư
Vị trí đường Bùi Thanh Vân phường Gia Lộc Trảng Bàng
Cam kết đất không vướng quy hoạch không tranh chấp , xây dựng tự do
Dt 5x23m thổ cư 100%
Giá chốt 850tr có bớt tí lộc lá
Sổ hiện tại không có vay ngân hàng
Khách quan tâm mua xây ở ib Thảo nhé
Vị trí đường Bùi Thanh Vân phường Gia Lộc Trảng Bàng
Cam kết đất không vướng quy hoạch không tranh chấp , xây dựng tự do
Dt 5x23m thổ cư 100%
Giá chốt 850tr có bớt tí lộc lá
Sổ hiện tại không có vay ngân hàng
Khách quan tâm mua xây ở ib Thảo nhé
Chính chủ gởi bán lô đất thổ cư ngay khu công nghiệp phước đông(dt90m)giá 385tr bớt lộc lá.1/ dt782
385 triệu
90m²
4.28 tr /m²
77 tr/m ngang
Mã tin: 1888866
Bán lô đất ngay KCN phước đông, gò dầu tây ninh Giá 385 Triệu buông sổ
Vị trí nằm 1 sẹt DT 782 vào 100m
Cách coop.mart, chợ phước đông, 500m
Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do.
Đất sạch sẽ, bao quy hoạch, bao vay ngân hàng
Thích hợp xây nhà trọ cho thuê lâu dài gần KCN lớn nhất Đông Nam Á công nhân rất đông
Lh xem sổ
Xem thêm
Em nắm chính chủ cứng ngắt lô đất thổ cư với (103m2) ngay thị xã trảng bàng. giá 590tr thương lượng
590 triệu
103m²
5.73 tr /m²
118 tr/m ngang
Mã tin: 2108866
Em nắm chính chủ cứng ngắt lô đất thổ cư với DT 103m² (5x21m) full thổ cư ngay Thị xã Trảng Bàng giá 590 triệu thương lượng.
Vị trí đất ngay chợ Cầu Xe cách trường Trung Học Hưng Thuận chỉ 200m.
Giá công khai: 590 triệu (Bớt lộc cho khách thiện chí) Anh. Chị MG hoặc khách quan tâm liên hệ: .
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phước, Tây Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phước, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-phuoc-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Thạnh Phước, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, thừa kế
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Thạnh Phước, Tây Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Thạnh Phước, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn một số xã lân cận như Thạnh Tân, Thạnh Đức.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Thạnh Tân, Thạnh Đức, và huyện Bến Cầu.
- Gần Quốc lộ 22B, thuận tiện kết nối với TP. Tây Ninh và các tỉnh lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Thạnh Phước, Tây Ninh
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để phục vụ các mục đích:
- Tính thuế đất hàng năm
- Xác định giá trị khi chuyển nhượng, thừa kế
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Tại Xã Thạnh Phước, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phước? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vào vị trí và tiềm năng phát triển.
4. Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phước, Tây Ninh Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thạnh Phước chưa có bảng giá riêng, nhưng có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thạnh Phước
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 22B (giá từ 6–10 triệu/m²)
- Khu dân cư trung tâm xã
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng đô thị hóa
- Dân cư đông đúc
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá nhà nước và giá giao dịch thực tế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phước Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Tây Ninh
- Cổng thông tin địa chính
- Công cụ Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch)
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thạnh Phước
- Lợi thế:
- Gần trục giao thông lớn (QL22B)
- Quy hoạch đô thị hóa mạnh
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đường lớn)
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thạnh Phước
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thạnh Phước 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được nâng cấp
- Dân cư tăng theo đô thị hóa
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thạnh Phước, Tây Ninh giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Tây Ninh.
Lời khuyên:
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước
- Kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư
- Tham khảo chuyên gia bất động sản để giảm thiểu rủi ro
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Thạnh Phước, Tây Ninh. Đừng quên chia sẻ nếu bạn thấy nội dung này giá trị!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
