Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tuyên Bình, Tây Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 2 mặt tiền đường + 1 mặt tiền kênh phù hợp làm trang trại, nhà vườn
Gần các trục đường lớn DT787, tuyến đường liên ấp đươc trải nhựa hoàn thiện lưu thông thuận tiện
Cách chợ, uỷ ban, trường học từ mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3 chưa đến 5 phút đi xe
Phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc trang trại,....
Cắt lỗ 3 nền full thổ cư gần chợ K8
Tiện ích AC tham khảo trên map sẽ thấy. Hiện khu vực Lộc Ninh đang nâng cấp các tuyến đường lớn và nhánh để chuẩn bị cho dự án KCN Bến Củi
ĐẤT ĐẸP - ĐẦU TƯ SINH LỜI - XÂY KHU TRỌ - Chính Chủ Cần Bán Lô Đất xã Thạnh Đức, Tây Ninh
Địa chỉ: Đường số 1, ấp Bông Trang, xã Thạnh Đức, Tây Ninh.
Kết nối: Cách trục đường huyết mạch Quốc lộ 22B chỉ 200m.
Hạ tầng: Đường nhựa lớn, lòng đường rộng rãi, 2 xe Container tránh nhau thoải mái. Giao thông, vận tải cực kỳ thuận tiện.
📐 Thông số thửa đất
Diện tích: 560 m² (Mặt tiền rộng 8m x Chiều dài 70m). Khổ đất vuông vắn, diện tích lý tưởng cho mọi ý tưởng xây dựng.
Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG minh bạch, rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên nhanh chóng.
🎯 Tiện ích & Tiềm năng khai thác
An cư lý tưởng: Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh đảm bảo;
Tiện ích đồng bộ: Gần chợ, trường học các cấp và các tiện ích dân sinh thiết yếu.
Khai thác dòng tiền: Thích hợp kinh doanh xây dãy trọ cho thuê. Nhu cầu phòng trọ ở bên cạnh đang cực kỳ cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy nhanh.
Dư địa tăng giá: Mức giá đang tốt hơn hẳn so với mặt bằng chung của các thửa đất liền kề có giao dịch trong 3 tháng gần nhất.
💰 Giá bán & Liên hệ
Giá bán: 1 tỷ 440 triệu (Có thương lượng cho khách thiện chí mua nhanh).
Liên hệ xem đất trực tiếp: 0765506330 (gặp Trí).
Bán Đất 1250m² thổ cư 250m² giá 650 triệu tại Đường Quốc lộ 22B Phường Trảng Bàng Tây Ninh
Cơ hội sở hữu lô đất đẹp giá cực hời! Chủ cần tiền trả nợ nên cần bán gấp, bán giá rẻ đễ nhanh xoay sở nợ. Ai cần đừng bỏ qua nhé! giá quá đẹp!
Diện tích: 1.250m²
Có sẵn 250m² thổ cư
Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
Đường xe tải vào tận đất
Vị trí gần Quốc lộ 22, thuận tiện di chuyển
Sổ riêng, sang tên nhanh gọn
Chỉ 650 triệu cho toàn bộ 1.250m²!
Giá quá tốt để đầu tư hoặc xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng.
Liên hệ ngay: 0937 147 678 gặp Linh để xem đất trực tiếp và chốt giá tốt!
#DatTrangBang #DatTayNinh #DatThoCu #DatVuonDep #BatDongSanTayNinh #DatGanQuocLo22 #DatSoRieng #DauTuDatNen #DatGiaRe #DatDepTrangBang #NhaDatTayNinh #DatChinhChu #CoHoiDauTu #Dat1250m² #DatThoCu400m2
Bán đất thổ cư 149.7m² , giá 700 triệu tại đường 795, Xã Suối Dây, Huyện Tân Châu, Tây Ninh
✍️ Diện tích đất: 5m x 30m. Hướng Chánh Đông
✍️ Lộ giới 20m. Pháp lý: Sổ hồng thổ cư & CLN
📌 Vị trí: Đất nằm mặt tiền lộ 6m đã có kế hoạch mở rộng 20m.
🍀 Tiện ích xung quanh trong vòng bán kính 5km có chợ, trung tâm thương mại, trường học, hồ Tha La, KDL Sinh Thái, gần cửa khẩu Kà Tum, hồ Dầu Tiếng...
🌺 Thích hợp đầu tư sinh lời cao
Bán đất 150m² full thổ cư ngang 5m giá 900 triệu tại Xã Cần Đước
📍 Vị trí: Xã Tân Ân – khu dân cư hiện hữu, tiềm năng phát triển
📐 Diện tích: 150m²/lô (ngang 5m)
✅ Gần trung tâm hành chính, trường học, chợ
✅ Giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng
✅ Khu vực yên tĩnh, thích hợp an cư lâu dài
✅ Phù hợp mua ở hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá chỉ từ 6 – 8 triệu/m²
🤝 Có thương lượng cho khách mua sỉ
📞 Liên hệ: 0943 488 533
Bán đất 320m² full thổ cư ngang 12m giá 4.4 tỷ tại Xã Cần Giuộc
🏡 BÁN ĐẤT BIỆT THỰ VƯỜN – KDC HIỆN HỮU, ĐƯỜNG NHỰA 826C
📍 Vị trí: Đường Lê Văn Lương nối dài – 826C, đoạn gần cầu Rạch Dơi
🚗 Đường đã cán nhựa, di chuyển thuận tiện
📐 Diện tích: 310m²
🌿 Loại đất: Biệt thự vườn(full 100% thổ cư)
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh
✅ Không gian thoáng mát, yên tĩnh
✅ Phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: chỉ 14 triệu/m²
👉 Thương lượng mạnh cho khách thiện chí
📞 Liên hệ: 0943 488 533
📩 Inbox/Zalo để nhận vị trí và thông tin chi tiết
Bán đất 170m² full thổ cư ngang 5,6m giá 4 tỷ tại Xã Cần Giuộc
📍 Vị trí: Mặt tiền đường 826C, Phước Lại – khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện
📐 Diện tích: 5.6m x 30m
👉 Tổng: 170m² – đất vuông vức, đẹp
💰 Giá bán: 4 tỷ
📕 Pháp lý: Đất thổ cư – xây dựng tự do
🚗 Ưu điểm:
• Mặt tiền đường lớn, xe cộ lưu thông thuận tiện
• Phù hợp xây nhà ở, kinh doanh, hoặc đầu tư giữ tài sản
• Khu vực đang phát triển, tiềm năng tăng giá tốt
📞 Liên hệ: 0943 488 533
Bán đất trồng Bưởi Trường Lưu _ Trường Đông _ Thị Xã Hòa Thành _ Tỉnh Tây Ninh
_ Tổng Dt: 18.000m2 đất cây jangf năm
_ Hiện tại có nhà cấp 3
_ Hơn 1.000 gốc Bưởi (thu hoạch hơn 1 tỷ/năm)
Bán: 10 tỷ thương lượng
Bán đất 110.9m² ngang 7m giá 1.55 tỷ tại Xã Đức Hòa
- DT: 7x34 tổng 262 ( 100 thổ , 162 vườn)
Giá 1ty550
Nhựa 5m, có điên 3 pha ,thông qua N2
Xây kho xưởng đc
Zalo 079999.2764
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tuyên Bình, Tây Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tuyên Bình, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tuyen-binh-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tuyên Bình, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt xu hướng thị trường. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Bảng giá đất Xã Tuyên Bình hiện nay là bao nhiêu?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Làm sao để tra cứu bảng giá đất chính xác?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây trong giai đoạn 2025–2030?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Tuyên Bình, Tây Ninh, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
1. Xã Tuyên Bình, Tây Ninh Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Tuyên Bình Tây, Tuyên Bình Đông hoặc một phần của huyện Tân Biên, Tây Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã Thạnh Tây
- Phía Nam giáp: Xã Tân Lập
- Phía Đông giáp: Xã Thành Long
- Phía Tây giáp: Xã Trường Tây
Vị trí này nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 22B, thuận tiện kết nối với TP. Tây Ninh và TP. Hồ Chí Minh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tuyên Bình, Tây Ninh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Xác định giá khởi điểm khi đấu giá đất
Tại Xã Tuyên Bình, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và lợi nhuận của nhà đầu tư.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tuyên Bình, Tây Ninh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Tuyên Bình, Tây Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước đó:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến sau khi hoàn thiện quy hoạch, giá đất tại các trục đường chính sẽ tăng 10–20%.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tuyên Bình?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 22B (kết nối với TP. Tây Ninh)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Các tuyến đường gần chợ, trường học, bệnh viện
Giá đất tại đây có thể lên đến 7–12 triệu VNĐ/m², cao hơn mặt bằng chung do lợi thế vị trí và hạ tầng phát triển.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 30–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng đến người mua: Cần tham khảo cả hai nguồn để tránh định giá sai.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tuyên Bình, Tây Ninh Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Tây Ninh hoặc Guland.vn.
- Bước 2: Chọn khu vực Xã Tuyên Bình.
- Bước 3: Xem bản đồ quy hoạch và bảng giá chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tuyên Bình Có Tiềm Năng Không?
✅ Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
🔍 Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (gần trục đường chính)
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tuyên Bình
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tuyên Bình 2025–2030
📈 Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 15–25%/năm.
- Khu vực gần trung tâm hành chính sẽ tăng mạnh nhất.
📉 Kịch bản giảm:
- Nếu quy hoạch chậm, giá có thể đi ngang hoặc giảm nhẹ.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tuyên Bình, Tây Ninh là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh hoặc Guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch để chọn khu vực tiềm năng. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản, Xã Tuyên Bình hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!
Bạn đang quan tâm đến bảng giá đất tại Xã Tuyên Bình? 👉 Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
