Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Khánh Hậu, Tây Ninh tháng 08/2025 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
VIP
34 tỷ
3000m²
11.33 tr /m²
618.18 tr/m ngang
Phường Khánh Hậu, Tây Ninh (Mới)
Mã tin: 1354231
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View hồ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Đất nông nghiệp, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Chính chủ cần chuyển nhượng lại nhà đất siêu đẹp, tọa lạc vị trí góc 3 mặt tiền trục đường Trần Văn Đấu, phường Tân Khánh, Tp. Tân An, tỉnh Long An.
+ Tổng diện tích: 3000 m2. Đất vuông vắn, 3 mặt tiền trong đó có 2 mặt giáp kênh. Hiện đã tách thành 9 sổ riêng liền kề nên thích hợp cho mọi ý định như: xây biệt thự sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng, cao ốc văn phòng cho thuê, nhà trọ, dự án phân lô bán nền …
+ Lợi thế: Sát trường chính trị tỉnh Long An, cách QL 1A chưa tới 200m, gần nhà máy sản xuất dược phẩm GMP WHO - VACOPHARM, Công ty Ju Young, công ty Bolim - Vina, nhà máy nước khoáng Lavie Long An, Đại học Kinh tế Công nghiệp Long An, Đại học sư phạm Tp.HCM - phân hiệu Long An, cách khu Công Nghiệp Tân Hương khoảng 2km... Xung quanh lực lượng lao động sinh sống khá đông đúc.
* Trong vòng bán kính 4km có: Vincom plaza Tân An, Trung tâm thương mại EAON MALL Tân An, trung tâm hành chính của tỉnh Tây Ninh mới nằm tại Tp. Tân An, tỉnh Long An cũ cách đất 4km và các trụ sở hành chính khác của tỉnh như: Bảo hiểm xã hội, Tòa án, viện kiểm sát, Hải quan, CA tỉnh, CA Tp. Tân An khoảng 3km …
* Trong những năm gần đây Tp. Tân An, tỉnh Long An (nay là tỉnh Tây Ninh) đang ưu tiên gấp rút đầu tư nâng cấp, hoàn thiện hạ tầng cũng như các hạng mục đầu tư công khác đang được gấp rút hoàn thành cho kế hoạch lên đô thị loại I;
* Luật đất đai mới đã đi vào thực tiễn từ 01/08/2024 trong đó có việc siết chặt phân lô bán nền tại các khu đô thị loại đặc biệt, loại I, II, III … và quan trọng là đã cởi trói rất nhiều trong việc sở hữu đất nông nghiệp nên sẽ tạo điều kiện cũng như thúc đẩy rất nhiều cho những doanh nghiệp đã và đang kinh doanh trong lĩnh vực nông nghiệp xanh, sạch hoặc năng lượng tái tạo...
+ Giá bán cực tốt cho khách thiện chí;
+ Tổng diện tích: 3000 m2. Đất vuông vắn, 3 mặt tiền trong đó có 2 mặt giáp kênh. Hiện đã tách thành 9 sổ riêng liền kề nên thích hợp cho mọi ý định như: xây biệt thự sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng, cao ốc văn phòng cho thuê, nhà trọ, dự án phân lô bán nền …
+ Lợi thế: Sát trường chính trị tỉnh Long An, cách QL 1A chưa tới 200m, gần nhà máy sản xuất dược phẩm GMP WHO - VACOPHARM, Công ty Ju Young, công ty Bolim - Vina, nhà máy nước khoáng Lavie Long An, Đại học Kinh tế Công nghiệp Long An, Đại học sư phạm Tp.HCM - phân hiệu Long An, cách khu Công Nghiệp Tân Hương khoảng 2km... Xung quanh lực lượng lao động sinh sống khá đông đúc.
* Trong vòng bán kính 4km có: Vincom plaza Tân An, Trung tâm thương mại EAON MALL Tân An, trung tâm hành chính của tỉnh Tây Ninh mới nằm tại Tp. Tân An, tỉnh Long An cũ cách đất 4km và các trụ sở hành chính khác của tỉnh như: Bảo hiểm xã hội, Tòa án, viện kiểm sát, Hải quan, CA tỉnh, CA Tp. Tân An khoảng 3km …
* Trong những năm gần đây Tp. Tân An, tỉnh Long An (nay là tỉnh Tây Ninh) đang ưu tiên gấp rút đầu tư nâng cấp, hoàn thiện hạ tầng cũng như các hạng mục đầu tư công khác đang được gấp rút hoàn thành cho kế hoạch lên đô thị loại I;
* Luật đất đai mới đã đi vào thực tiễn từ 01/08/2024 trong đó có việc siết chặt phân lô bán nền tại các khu đô thị loại đặc biệt, loại I, II, III … và quan trọng là đã cởi trói rất nhiều trong việc sở hữu đất nông nghiệp nên sẽ tạo điều kiện cũng như thúc đẩy rất nhiều cho những doanh nghiệp đã và đang kinh doanh trong lĩnh vực nông nghiệp xanh, sạch hoặc năng lượng tái tạo...
+ Giá bán cực tốt cho khách thiện chí;
VIP
1.3 tỷ
236.9m²
5.49 tr /m²
130 tr/m ngang
Phường Khánh Hậu, Tây Ninh (Mới)
Mã tin: 1260837
1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cần bán 10*23 . Cách nhựa Hoàng Anh tầm 200m đường oto
89 tỷ
8000m²
11.13 tr /m²
593.33 tr/m ngang
Phường Khánh Hậu, Tây Ninh (Mới)
Mã tin: 1192953
23 giờ trước
🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ – ĐẤT 8.000M², 4 MẶT TIỀN – TÂN AN, LONG AN 🔥
📌 DT 8.000m² (150m x 40m), có thể phân lô 60 nền.
✅ 4 mặt tiền hiếm có, pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng.
💰 Giá chỉ 8X tỷ – Tiềm năng sinh lời cao!
📞 LH: 0938 699 336 để xem đất ngay!
📌 DT 8.000m² (150m x 40m), có thể phân lô 60 nền.
✅ 4 mặt tiền hiếm có, pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng.
💰 Giá chỉ 8X tỷ – Tiềm năng sinh lời cao!
📞 LH: 0938 699 336 để xem đất ngay!
Có thể bạn quan tâm
VIP
600 triệu
100m²
6 tr /m²
120 tr/m ngang
Mã tin: 1417768
1 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đất phân lô dự án lên thổ cư , từ quốc lộ 22 vào 500m , đường xe tải
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Có thổ cư, Mặt tiền đường
🎯💎 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – TRUNG TÂM XÃ PHƯỚC LÝ – CÁCH ĐT835B CHỈ 500M 💎🎯
📍 Sát UBND Phước Lý – Khu dân cư hiện hữu – Đường nhựa 5m – Tải trọng 6 tấn
🌳 TỔNG DIỆN TÍCH: 2.691m²
— Trong đó:
▪️ 300m² thổ cư – đã tách sổ riêng
▪️ 2.391m² đất trồng cây lâu năm – có thể lên thổ, nằm trong quy hoạch khu dân cư
📌 LỢI THẾ VÀNG
✅ Mặt tiền rộng 39m – phù hợp mở kho, xưởng, trang trại, homestay hoặc phân lô đầu tư
✅ Đường nhựa 5m xe tải 6 tấn chạy thoải mái
✅ Xung quanh là nhà dân, nhà xưởng – Khu vực phát triển nhanh
✅ Cách UBND xã Phước Lý < 1km, cách đường ĐT835B chỉ 500m
✅ Từ đất → Bến xe Miền Tây, Aeon Mall Bình Tân chỉ 11–14km
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng phần – sang tên nhanh gọn
💰 GIÁ BÁN:
🔹 Đất vườn 2.391m²: 14 tỷ (≈ 6 triệu/m²)
🔹 Đất thổ cư 300m² (đã tách sổ): 5 tỷ (≈ 17 triệu/m²)
📌 Mua full: từ 16–20 tỷ tùy phương thức thanh toán linh hoạt
📞 Liên hệ chính chủ: 0944.404.368 (Zalo/Call)
📍 Hỗ trợ đầy đủ pháp lý – sang tên nhanh – tiếp khách thiện chí
📍 Sát UBND Phước Lý – Khu dân cư hiện hữu – Đường nhựa 5m – Tải trọng 6 tấn
🌳 TỔNG DIỆN TÍCH: 2.691m²
— Trong đó:
▪️ 300m² thổ cư – đã tách sổ riêng
▪️ 2.391m² đất trồng cây lâu năm – có thể lên thổ, nằm trong quy hoạch khu dân cư
📌 LỢI THẾ VÀNG
✅ Mặt tiền rộng 39m – phù hợp mở kho, xưởng, trang trại, homestay hoặc phân lô đầu tư
✅ Đường nhựa 5m xe tải 6 tấn chạy thoải mái
✅ Xung quanh là nhà dân, nhà xưởng – Khu vực phát triển nhanh
✅ Cách UBND xã Phước Lý < 1km, cách đường ĐT835B chỉ 500m
✅ Từ đất → Bến xe Miền Tây, Aeon Mall Bình Tân chỉ 11–14km
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng phần – sang tên nhanh gọn
💰 GIÁ BÁN:
🔹 Đất vườn 2.391m²: 14 tỷ (≈ 6 triệu/m²)
🔹 Đất thổ cư 300m² (đã tách sổ): 5 tỷ (≈ 17 triệu/m²)
📌 Mua full: từ 16–20 tỷ tùy phương thức thanh toán linh hoạt
📞 Liên hệ chính chủ: 0944.404.368 (Zalo/Call)
📍 Hỗ trợ đầy đủ pháp lý – sang tên nhanh – tiếp khách thiện chí
VIP
478#Suối Đá - Dương Minh Châu - Tây Ninh
♦️ Vị trí và cảnh sắc xuất sắc, giá nhỏ dễ đầu tư chỉ 2️⃣8️⃣5️⃣Tr
♦️ Mảnh đất phong thuỷ tuyệt vời, lưng tựa Núi, mặt hướng thuỷ.
♦️DT 5x 35 TC 50m2, đường sỏi đỏ to rộng. Cách trục đường nhựa chính chỉ 200m.
♦️ Ra chợ, trường học, UBND, hồ Dầu Tiếng, Núi Bà Đen tất cả chỉ trong 5-7 phút.
https://maps.app.goo.gl/JrJmY5NtGnHti6KL8?g_st=iz
lhzl0846686879
♦️ Vị trí và cảnh sắc xuất sắc, giá nhỏ dễ đầu tư chỉ 2️⃣8️⃣5️⃣Tr
♦️ Mảnh đất phong thuỷ tuyệt vời, lưng tựa Núi, mặt hướng thuỷ.
♦️DT 5x 35 TC 50m2, đường sỏi đỏ to rộng. Cách trục đường nhựa chính chỉ 200m.
♦️ Ra chợ, trường học, UBND, hồ Dầu Tiếng, Núi Bà Đen tất cả chỉ trong 5-7 phút.
https://maps.app.goo.gl/JrJmY5NtGnHti6KL8?g_st=iz
lhzl0846686879
VIP
480 | ĐẤT GÒ DẦU – ĐƯỜNG NHỰA – GIÁ TỐT CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Vị trí: Ấp Rộc B, xã Thạnh Đức, Gò Dầu, Tây Ninh
• Diện tích: 5m x 23m – Full thổ cư
• Sổ sẵn, sang tên ngay
• Khu dân cư hiện hữu, gần văn phòng ấp, chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
• Mặt tiền đường nhựa đẹp – xe hơi tới đất
Giá chỉ: 450 triệu (bao sổ)
Công chứng ngay hoặc trong vòng 30 ngày
lhzl 0846686879
Vị trí: Ấp Rộc B, xã Thạnh Đức, Gò Dầu, Tây Ninh
• Diện tích: 5m x 23m – Full thổ cư
• Sổ sẵn, sang tên ngay
• Khu dân cư hiện hữu, gần văn phòng ấp, chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
• Mặt tiền đường nhựa đẹp – xe hơi tới đất
Giá chỉ: 450 triệu (bao sổ)
Công chứng ngay hoặc trong vòng 30 ngày
lhzl 0846686879
VIP
🏡 BÁN ĐẤT THỔ CƯ CHÂU THÀNH – LONG AN 🏡
📍 Vị trí: Xã Châu Thành, Long An
📐 Diện tích: 5x28m = 140m² (Full thổ cư)
💰 Giá chỉ: 299 triệu – Sổ riêng, sang tên ngay
🚗 Đường xe ô tô tới nơi
🌳 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
🛠️ Thích hợp xây nhà vườn, đầu tư, nghỉ dưỡng hoặc an cư lâu dài
📍 Vị trí: Xã Châu Thành, Long An
📐 Diện tích: 5x28m = 140m² (Full thổ cư)
💰 Giá chỉ: 299 triệu – Sổ riêng, sang tên ngay
🚗 Đường xe ô tô tới nơi
🌳 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
🛠️ Thích hợp xây nhà vườn, đầu tư, nghỉ dưỡng hoặc an cư lâu dài
VIP
🔥BẾN CHÒ -THẠNH ĐỨC-GÒ DẦU🔥
✨3 lô đất F0 ngay khu dân cư đông đúc, ô tô đậu cửa, cách nhựa 50m, cách quốc lộ 22b tầm 2km, gần quy hoạch KCN lớn nhất Tây Ninh. Thẳng 1 trục nhựa từ TpHCM. Bán kính 500 m đầy đủ chợ, trường học, uỷ ban,…
☘️Ngang 5,9-6m nở hậu đẹp đều, sẵn 60 thổ cư mỗi lô.
🍀Đồng giá: 379 tr/ lô. Sổ sẵn công chứng trong 30 ngày
✨Mặt bằng sẽ được dọn sạch đẹp trước công chứng.
👉Xem vị trí để thấy rõ giá trị.
https://maps.app.goo.gl/cvYhgFZaucgtTx348?g_st=iz
✨3 lô đất F0 ngay khu dân cư đông đúc, ô tô đậu cửa, cách nhựa 50m, cách quốc lộ 22b tầm 2km, gần quy hoạch KCN lớn nhất Tây Ninh. Thẳng 1 trục nhựa từ TpHCM. Bán kính 500 m đầy đủ chợ, trường học, uỷ ban,…
☘️Ngang 5,9-6m nở hậu đẹp đều, sẵn 60 thổ cư mỗi lô.
🍀Đồng giá: 379 tr/ lô. Sổ sẵn công chứng trong 30 ngày
✨Mặt bằng sẽ được dọn sạch đẹp trước công chứng.
👉Xem vị trí để thấy rõ giá trị.
https://maps.app.goo.gl/cvYhgFZaucgtTx348?g_st=iz
VIP
Đã bán lô 2
------
🏘🛣️✨🌇🆕📈ĐẤT NỀN KDC TÂY NINH – NGAY MẶT SAU TRỤC DT785
📍 Tân Hội, Tân Châu – Tây Ninh
🌟 Tiềm năng lớn – mà Giá siêu “tí hon”!
Đường QH 20m – xung quanh đã lên nhựa, kết nối thẳng TT Hành Chính, núi Bà Đen, TP.HCM.
📈 Diện tích đa dạng: 5x25m (123–150m²)
📄 Có sẵn thổ cư – Sổ riêng từng nền
💶 Giá chỉ từ 1xx triệu/nền
🛣 Hạ tầng kết nối mạnh:
– Cách chợ, trường, UBND Tân Hội chỉ hơn 1km, khu dân cư sầm uất.
– Đi TP.HCM, phường Tây Ninh, núi Bà chỉ 1 đường thẳng.
✅ Pháp lý rõ ràng, thích hợp:
Đầu tư – Xây ở – Giữ đất sinh lời
------
🏘🛣️✨🌇🆕📈ĐẤT NỀN KDC TÂY NINH – NGAY MẶT SAU TRỤC DT785
📍 Tân Hội, Tân Châu – Tây Ninh
🌟 Tiềm năng lớn – mà Giá siêu “tí hon”!
Đường QH 20m – xung quanh đã lên nhựa, kết nối thẳng TT Hành Chính, núi Bà Đen, TP.HCM.
📈 Diện tích đa dạng: 5x25m (123–150m²)
📄 Có sẵn thổ cư – Sổ riêng từng nền
💶 Giá chỉ từ 1xx triệu/nền
🛣 Hạ tầng kết nối mạnh:
– Cách chợ, trường, UBND Tân Hội chỉ hơn 1km, khu dân cư sầm uất.
– Đi TP.HCM, phường Tây Ninh, núi Bà chỉ 1 đường thẳng.
✅ Pháp lý rõ ràng, thích hợp:
Đầu tư – Xây ở – Giữ đất sinh lời
VIP
“𝑩𝒂̣𝒏 𝒍𝒂̀ 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒅𝒖𝒚 𝒏𝒉𝒂̂́𝒕 𝒄𝒐́ 𝒕𝒓𝒂́𝒄𝒉 𝒏𝒉𝒊𝒆̣̂𝒎 𝒗𝒂̀ đ𝒖̉ 𝒔𝒖̛́𝒄 𝒎𝒂̣𝒏𝒉 đ𝒆̂̉ 𝒗𝒖̛̣𝒄 𝒃𝒂̉𝒏 𝒕𝒉𝒂̂𝒏 𝒅𝒂̣̂𝒚”
2 LÔ ĐẤT GẦN NHỰA GẦN DÂN CƯ
✅ Ninh Điền, Châu Thành, Tây Ninh
=> DT : 5x25 FULL THỔ CƯ - Sổ Sẵn
Giá 329Tr Giảm còn 2️⃣6️⃣9️⃣TR/ lô
🦚Mặt tiền đường đá mi, xe hơi , xe tải vào tận nơi.
Dân cư đông đúc.
Điện nước, tiện ích đầy đủ.
👉 Đất cách chợ, trường học, Ubnd khoảng 2-3km.
🦚 Cách tp tây ninh tầm 10km
Zalo
2 LÔ ĐẤT GẦN NHỰA GẦN DÂN CƯ
✅ Ninh Điền, Châu Thành, Tây Ninh
=> DT : 5x25 FULL THỔ CƯ - Sổ Sẵn
Giá 329Tr Giảm còn 2️⃣6️⃣9️⃣TR/ lô
🦚Mặt tiền đường đá mi, xe hơi , xe tải vào tận nơi.
Dân cư đông đúc.
Điện nước, tiện ích đầy đủ.
👉 Đất cách chợ, trường học, Ubnd khoảng 2-3km.
🦚 Cách tp tây ninh tầm 10km
Zalo
VIP
Chủ gởi bán nhanh lô đất đối diện KCN Hiệp Thạnh, Gò Dầu, Tây Ninh.
Giá 1tỷ5,
A/C lhzl
Giá 1tỷ5,
A/C lhzl
VIP
476#🔥🔥 TÂN PHÚ - TÂN CHÂU - TÂY NINH GIẢM SHOCK CÒN 229TR🔥🔥
Chủ cần đi Mỹ định cư bán gấp mảnh đất ngắm Núi Bà Đen cực rẻ
📍 Vị trí cực đẹp:
✅ Diện tích: 5x23.35 (Full thổ cư)
✅ Cách đường nhựa 30m, cách Tỉnh lộ 785 chỉ 900m, về thị trấn Tân Châu chỉ 6km
✅ Chỉ 7km đến Núi Bà Đen – nơi du lịch tâm linh, phong cảnh tuyệt đẹp
✅ Khu dân cư hiện hữu, view Núi Bà, không gian sống thoáng đãng
✅ Đường trước đất đã đóng tiền đổ bê tông
💰Chỉ 229TR triệu KTL
📜 Sổ sẵn, cọc 30TR, công chứng ngay hoặc 20 ngày
lhzl 0846686879
Chủ cần đi Mỹ định cư bán gấp mảnh đất ngắm Núi Bà Đen cực rẻ
📍 Vị trí cực đẹp:
✅ Diện tích: 5x23.35 (Full thổ cư)
✅ Cách đường nhựa 30m, cách Tỉnh lộ 785 chỉ 900m, về thị trấn Tân Châu chỉ 6km
✅ Chỉ 7km đến Núi Bà Đen – nơi du lịch tâm linh, phong cảnh tuyệt đẹp
✅ Khu dân cư hiện hữu, view Núi Bà, không gian sống thoáng đãng
✅ Đường trước đất đã đóng tiền đổ bê tông
💰Chỉ 229TR triệu KTL
📜 Sổ sẵn, cọc 30TR, công chứng ngay hoặc 20 ngày
lhzl 0846686879
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Khánh Hậu, Tây Ninh tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Khánh Hậu, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-khanh-hau-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Khánh Hậu, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình đô thị hóa và mở rộng hành chính của tỉnh Tây Ninh. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành hàng năm, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai. Tuy nhiên, với việc thành lập đơn vị hành chính mới, nhiều người dân và nhà đầu tư đang băn khoăn về giá đất tại Phường Khánh Hậu, cách tra cứu, cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Khánh Hậu, Tây Ninh, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác, cập nhật và có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại khu vực mới này.
1. Phường Khánh Hậu, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Khánh Hậu, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường, xã lân cận như Phường An Hòa, Phường Trảng Bàng.
- Nằm gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 22, đường Hùng Vương, thuận tiện kết nối với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá đất, tạo cơ hội phát triển bất động sản mạnh mẽ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Khánh Hậu, Tây Ninh?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
-
Ứng dụng tại Phường Khánh Hậu:
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán nhà đất.
- Là căn cứ để đầu tư bất động sản, tránh rủi ro pháp lý.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Khánh Hậu, Tây Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào đầu năm).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và mang tính chất tham khảo pháp lý.
4. Bảng giá đất Phường Khánh Hậu, Tây Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của xã Khánh Hậu, huyện Trảng Bàng.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 10–25 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–40 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Khánh Hậu có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Hùng Vương (gần chợ, trường học).
- Đường Quốc lộ 22 (kết nối với TP.HCM).
- Khu vực gần UBND phường mới.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Phường Khánh Hậu không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Quy hoạch mới khiến nhiều nhà đầu tư kỳ vọng tăng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua cần đàm phán kỹ, tránh bị đội giá quá cao.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Khánh Hậu mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Tây Ninh.
- Cách 2: Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai huyện Trảng Bàng.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Khánh Hậu có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần TP.HCM.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven Quốc lộ 22).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
- Đất thương mại (gần trung tâm hành chính).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Khánh Hậu?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới theo đơn vị hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự báo giá đất Phường Khánh Hậu 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Kết nối hạ tầng với TP.HCM.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Khánh Hậu, Tây Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, bạn nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Tây Ninh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Khánh Hậu, giúp bạn có chiến lược đầu tư hiệu quả trong giai đoạn mới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
