Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mỹ Hạnh, Tây Ninh tháng 08/2025 giá rẻ
🏡 2 lô đất đẹp diện tích 5x25m
💰 Giá chỉ 1 tỷ 300/lô – Sở hữu ngay!
🌊 View sông thoáng mát, không gian sống lý tưởng
🚗 Đường rộng, giao thông thuận tiện
✅ Vị trí tiềm năng – Dân cư đông, thích hợp đầu tư hoặc xây nhà ở
✅ Pháp lý rõ ràng – Công chứng sang tên ngay
📞 Liên hệ . 0903977130
Mặt tiền Gò Hưu 7x50m full thổ cư.
Chỉ 5,3 tỷ cách chợ 500m vị trí buôn bán kinh doanh sầm uất.
Đường thông tứ hướng, đất full thổ cư.
400m ra chợ 600m ra đường Vành Đai.
Nằm ngay trung tâm xã Mỹ Hạnh Nam (cũ).
Vị trí đẹp cách Tỉnh Lộ 10 chỉ 350m, đối diện Nguyễn Văn Dương.
- Khu dân cư đông đúc, xung quanh dân ở kín.
- Đối diện khu dân cư An Nông 6, ra ngã 3 Tỉnh Lộ 10 chỉ 500m.
- Ra chợ, trường học, tiện ích khu vực chỉ 300m.
- Cách KCN chỉ 200m dễ đi làm, thuận tiên công việc.
Diện tích 5x23m.
Giá 1 tỷ 399 triệu (thương lượng).
💰 Giá chỉ từ 1,3 TỶ/NỀN 90m2 – Xây dựng tự do – Pháp lý minh bạch, sổ riêng từng nền.sang tên công chứng ngay.
Diện tích:
+70m2(5x14)
+90m2(5x18):
+120m2(Lô góc). xây dựng tự do
📍Giao thông thuận tiện : Mặt tiền đường 823B nối từ tỉnh lộ 10 đi thị trấn củ chi TPHCM
➡ Cách TP.HCM chỉ 1 con kênh An Hạ – di chuyển nhanh, dễ dàng
🔥 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI:
✅ Đối diện KCN Nam Thuận – nơi tập trung hàng ngàn công nhân, nhu cầu nhà trọ, mặt bằng, kinh doanh cực lớn
✅ Khu vực đang phát triển mạnh hạ tầng – giá trị tăng theo từng ngày
✅ Dân cư hiện hữu, dễ khai thác cho thuê, bán lại hoặc kinh doanh dịch vụ
🔥 Chỉ cần trả trước 30% sở hữu ngay, có hỗ trợ vay đến 70% bên ngân hàng VietinBank
Lh ngay 0931470276(Minh) để xem đất
- DT: tổng 293m2 ( Thổ cư,SHR)
- Đức Hoà Đông huyện Đức Hòa,LA
Lô góc 2 măt tiền xe tải 10 tấn
2pn, 2tolet , sân oto , mở văn phòng quá OK
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 5x48 thổ cư
Giá 960tr
Kết bạn để xem sổ sách đinh vị nhé
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
1300m2 full thổ cư sổ hồng riêng
Giá bán 6 tỷ rưỡi
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
MĂT TIỀN TỈNH LÔ 9 tổng 820m2
- Xã Đức Hoà Thượng huyện Đức Hòa,LA
- DT : 10x82 full thổ
Xây Kho Xưởng Quá đẹp
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- mặt tiền đường bê tong thông thuộc Mỹ hạnh nam Đức hoà long an
- giá bán: 6ty8 gặp chủ làm việc
- DT: 5x50 tổng 250m2 thổ
Giá chủ gởi chỉ 700tr
Xây nhà ở bao rộng bao đẹp
Gọi em để xem sổ sách định vị
- DT: 8,5x40 hậu 7,5
Giá 1tỷ1
Đang có 2 nhà cho thuê 2tr tháng
Các bạn dép lào để xem thêm nhiều sản phẩm giá rẻ khác tại khu vực Đức Hòa Đức Huệ
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 5x20 thổ cư sổ hồng riêng
Chủ gởi 950tr bao sổ sách sang tên
Đường xe ô tô đến đất
Ra chợ chiều khu công nghiệp Tân Đức một cây số
Xây nhà ở sạch đẹp hoặc đầu tư
Kết bạn dép lào để xem sổ sách định vị và nhiều sản phẩm khác
- DT: 5x83 tổng 415m2 có thổ cơ sẳn
- Bình Hữu Đức Hoà Thượng huyện Đức Hòa,LA
Chủ gởi 5tỷ
Mặt tiền kinh doanh nhựa 10m , xây dựng kho xưởng
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 9x33 thổ cư sổ hồng
- Ấp2 Đức Hoà Đông huyện Đức Hòa,LA
- Đường xe tải thông ,xây trọ xây kho xưởng
Tỉnh lô 824 vào 500m
Kết bạn em để xem sổ sách định vị và nhiều bất động sản khác tại Đức Hòa Đức Huệ
P16 nền số 7 xã ĐỨC HOÀ THƯỢNG sát vòng xoay tua 1. Giá: 3 tỷ 150 triệu.
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 4,5x34 thổ cư
Giá 850tr kế bên vòng xoay tua 1
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 5x20 có 2 nền
Giá chỉ 850tr
- DT: 5x26
Giá chỉ 950tr
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 5x27
Giá 1ty1
Tỉnh lô 824 ngay tua môt vào 500m
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 1700m2 ( thổ vườn lúa )
Giá chủ gởi 5tỷ5
Tỉnh lô 824 vào 150m , đường xe tải 5 tấn.
Xây dựng kho xưởng nhà vườn
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 8x30
Giá chủ gởi 1ty650
Xây kho nhà vườn bao đẹp
Cách UBX chỉ 2km , bê tông 5m thông dài
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 4,5x29 thổ cư
Giá chủ gởi 1tỷ050
823D vào 50m, đường oto thông
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 5x30 thổ cư nhà có hoàn công
Giá chủ gởi 3tỷ6
Cách 823D chỉ 200m
Măt tiền kinh doanh rất đẹp
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 5x30 thổ cư
Giá chủ gởi 1ty350
Cách 823S chỉ 100m
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 478m2 lúa
Giá 2ty6
Có thể chuyển thổ cư phân lô
Xây dựng nhà xưởng kho xưởng
823D vào 50 m
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 10x50 tổng 500 thổ cư
Giá chỉ 3tỷ
Thuận tiên xây dựng kho xưởng
Đang tách sổ và lên thổ
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 4x13 thổ cư
Giá chỉ 900tr
SỔ HỒNG RIÊNG , Ngay ngả 3 Mỹ Hạnh
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
DT: 4x35 thổ cư sổ riêng ( nhà cấp bốn)
Giá: 2ty650tr
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 13x50 hậu 10 tổng 513m2 vườn
Giá chỉ 860tr
Mua làm nhà vườn quá OK
Đường oto vào đc
Đối diên có lúa 12x50 full lúa giá chỉ 650tr
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT:15x30 tổng 450m2 thổ
Giá chủ gởi 2ty250
UBXã vào 700m , đc chuyển thổ tách thửa
Đường xe ô tô thông , đất sạch , xây kho nhà vườn thoải mái.
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
NGAY CỔNG KCN HẢI SƠN
ĐỨC HOÀ giáp BÌNH CHÁNH
500M2 thổ cư
chủ gởi 8ty5
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT:5x25 thổ
Giá ngợp 850tr , ra UBX Chỉ 2km
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 5x30
Chủ gởi Giá 2tỷ1 nền
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
- DT: 11x49 đuôi 9,2 tổng 490m2 thổ cư
Giá inbox
Xây kho nhà vườn
𝙂𝙊̣𝙄 𝙕𝘼𝙇𝙊 𝟬𝟳𝟵𝟵𝟵𝟵.𝟮𝟳𝟲𝟰
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mỹ Hạnh, Tây Ninh tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mỹ Hạnh, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-my-hanh-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Mỹ Hạnh, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do cơ quan nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được mức giá hợp lý khi thực hiện các thủ tục liên quan. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Mỹ Hạnh, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến về bảng giá đất Xã Mỹ Hạnh, Tây Ninh, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Xã Mỹ Hạnh, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Mỹ Hạnh Đông, Mỹ Hạnh Trung hoặc một phần của huyện Đức Hòa, Tây Ninh (tùy theo quyết định của tỉnh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Mỹ Bình, Hòa Khánh, Bến Lức (tùy theo quy hoạch).
- Gần các trục đường lớn như Quốc lộ 22, đường tỉnh 786, thuận tiện kết nối với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mỹ Hạnh, Tây Ninh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Nó được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Mỹ Hạnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và giá trị bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mỹ Hạnh, Tây Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Mỹ Hạnh, Tây Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Mỹ Hạnh có thể chưa có bảng giá riêng. Dự kiến sẽ áp dụng giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất thổ cư: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí trung tâm hay ven đường).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất dự án, khu đô thị: 15–50 triệu/m².
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có thông báo từ UBND tỉnh.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Mỹ Hạnh có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 22 (kết nối Tây Ninh – TP.HCM).
- Khu hành chính mới (nếu có).
- Các trục đường chính như đường tỉnh 786, đường liên xã.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục sang tên.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Mỹ Hạnh, Tây Ninh mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Tây Ninh hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Tây Ninh.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mỹ Hạnh có tiềm năng không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Gần TP.HCM, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần theo dõi quy hoạch chi tiết.
- Thanh khoản chưa cao bằng các khu vực trung tâm.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố, shophouse khu dân cư mới.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Mỹ Hạnh?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới chưa).
- Xem quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Mỹ Hạnh giai đoạn 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu phát triển chậm, giá tăng nhẹ 5–10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mỹ Hạnh, Tây Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Tây Ninh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Mỹ Hạnh, Tây Ninh. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025, có thể điều chỉnh khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
