Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hậu Thạnh, Tây Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
950 triệu 404m² 2.35 tr /m² 118.75 tr/m ngang
Mã tin: 1569672
Huyện Gò Dầu (Tây Ninh), lô đất có diện tích tổng 403,9 m² (ngang 8m, sổ hồng riêng), với mục đích sử dụng: 100 m² đất ở tại nông thôn (thổ cư) + 303,9 m² đất trồng cây lâu năm. Khu vực ấp Bến Chò là vùng nông thôn dân cư đông đúc, gần đường nhựa Bến Chò, cách Quốc lộ 22B khoảng 700-800m, gần Khu công nghiệp (KCN) Thạnh Đức và các tiện ích như trường học, chợ, văn phòng ấp. Đây là vị trí tiềm năng đầu tư nhờ hạ tầng phát triển (cao tốc TP.HCM - Mộc Bài sắp hoàn thiện) và nhu cầu nhà ở từ lao động KCN.
VIP
1.5 tỷ 55m² 27.27 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1522429
Đặc điểm BĐS: Tiện kinh doanh, Có hồ bơi
🏠 Giá chỉ 1,5 tỷ
Thanh toán trước 20%, nhận nhà mới đóng tiếp.
Miễn lãi + gốc 24 tháng.
Hỗ trợ cho thuê 6 triệu/tháng.
Cam kết mua lại sau 12 tháng lợi nhuận 20%.
📍 Vị trí kim cương – Kết nối đa chiều
Ngay mặt tiền Quốc Lộ 1A, cửa ngõ TP.HCM.
5 phút: Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
10 phút: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt.
25 phút: Trung tâm Sài Gòn.
30 phút: Sân bay Tân Sơn Nhất.
Tuyến Metro số 3A (trong tương lai).
- Bao quanh bởi các Khu công nghiệp lớn: KCN Vĩnh Lộc 2, KCN Phúc Long, KCN Hải Sơn, KCN Thuận Đạo..
* Nhu cầu thuê căn hộ cực cao, đảm bảo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
* Vừa ở an cư vừa khai thác cho thuê vừa gia tăng lợi nhuận bền vững.
* Đây chính là cơ hội vàng bạn không nên bỏ lỡ trong năm nay!
Liên hệ e qua sdt : 0393 823 633 Tuyết Mai để được hỗ trợ tận tình
VIP
3.25 tỷ 106m² 30.66 tr /m² 650 tr/m ngang
Mã tin: 1588390
Bán nhà phố 1 trệt 1 lầu, xây mới 100%, mặt tiền đường nhựa Long Trạch gần ngã tư Xoài Đôi.
* Giá chỉ: 3 tỷ 250tr còn thương lượng
* DT: 5m x 21m, sổ hoàn công sẵn, gồm 3 PN, 1 PK + Bếp, 3 toilet, thoáng mát
* Nhà tại xã Long Trạch, hướng Đông, trục thẳng cách Tỉnh lộ 835 chỉ 500m. Gần KCN Cầu Tràm, tiện đi chợ Bình Chánh, chợ Long Trạch.
VIP
1.05 tỷ 95.8m² 10.96 tr /m² 210 tr/m ngang
Mã tin: 1587714
Diện tích: 5 x 17m (85m2) full thổ cư. SHR - hỗ trợ vay NH (nếu có cần)
* Mặt tiền bê tông 4,5m, gần Kcn Thuận đạo, cách 300m đường ĐT830 thuận tiện di chuyển QL1A - Bến Lức - TP.HCM
* Dân cư ở đông, cách 500m là UBND, trường học, chợ, BHX
* Đây là khu vực đang phát triển mạnh dọc tuyến đường ĐT 830 với nhiều KCN, đón đầu QH Kcn Phúc Long (mở rộng) và tuyến Vành đai 4, thích hợp đầu tư, xây nhà trọ công nhân, chuyên gia.
VIP
930 triệu 100m² 9.3 tr /m² 186 tr/m ngang
Mã tin: 1587656
Gần tỉnh lộ 818, đối diện KCN Long Hậu - Hòa Bình Thủ Thừa. Gần chợ và xung quanh nhiều tiện ích. Khu đông dân cư, tiện về SG hoặc Tân An qua đường QL1A.
Diện tích: 5 x 20m (100m2) đường oto vào thoái mái.
Tiện xây nhà ở định cư, kd phòng trọ, làm nhà vườn.
VIP
930 triệu 100m² 9.3 tr /m² 186 tr/m ngang
Mã tin: 1587654
Gần tỉnh lộ 818, đối diện KCN Long Hậu - Hòa Bình Thủ Thừa. Gần chợ và xung quanh nhiều tiện ích. Khu đông dân cư, tiện về SG hoặc Tân An qua đường QL1A.
Diện tích: 5 x 20m (100m2) đường oto vào thoái mái.
Tiện xây nhà ở định cư, kd phòng trọ, làm nhà vườn.
VIP
700 triệu 113.7m² 6.16 tr /m² 140 tr/m ngang
Mã tin: 1575313
Cách 25m ra đường Liên ấp Đăng Mỹ, kết nối trực tiếp Quốc Lộ 1A, đối diện là Tỉnh lộ 818 vào Kcn Long Hậu - Hòa Bình. DT: 5 x 20m (100m2), SHR. Cc ngay. Giá bán: 700 triệu (TL)
VIP
900 triệu 137.8m² 6.53 tr /m²
Mã tin: 1575309
Cách 25m ra đường Đăng Mỹ - kết nối trực tiếp Quốc Lộ 1A, đối diện là Kcn Long Hậu - Hòa Bình. Đường oto ra vào thoải mái, dân ở hiện hữu xung quanh, thuận tiện xây nhà ở định cư, tiện di chuyển về SG và Miền Tây
DT: ngang 6,9m (hậu 5,2m) dài 24m. Tổng 137,8m2 thổ cư 109%, SHR, cc ngay. Giá bán 900tr (TL nhẹ)
VIP
970 triệu 205.7m² 4.72 tr /m²
Mã tin: 1574029
Cách 350m đường Đăng Mỹ, kết nối trực tiếp Quốc Lộ 1A. Đối diện KCN Long Hậu - Hòa Bình. Khu dân cư ở hiện hữu, đường xe 16c vào thoải mái. Nền góc 2 mặt tiền, phù hợp xây trọ kd, làm nhà vườn định cư.
Giá bán: 970 triệu (có TL), SHR, cc ngay
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hậu Thạnh, Tây Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hậu Thạnh, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hau-thanh-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Hậu Thạnh, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến chi phí sử dụng đất, chuyển nhượng và quy hoạch. Đối với một địa phương mới như Xã Hậu Thạnh, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hậu Thạnh, Tây Ninh, bao gồm thông tin cơ bản, cách tra cứu, tiềm năng đầu tư và dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.


1. Xã Hậu Thạnh, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một xã hoặc huyện lân cận trong tỉnh Tây Ninh.
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã: Hậu Bình, Thạnh Tân, An Tịnh (tùy theo quy hoạch cụ thể).
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 22B, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hậu Thạnh?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá các loại đất do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hậu Thạnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh.
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50% tùy khu vực).

4. Bảng Giá Đất Xã Hậu Thạnh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Hậu Thạnh có thể kế thừa từ các khu vực lân cận trước đây. Dự kiến sẽ có bảng giá chính thức vào cuối năm 2025.

Dự đoán giá đất tham khảo (2025): Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3–6 triệu
Đất thương mại 5–10 triệu
Đất nông nghiệp 500.000–2 triệu

(Lưu ý: Đây là ước lượng, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có thông báo từ UBND tỉnh).


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hậu Thạnh?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường Quốc lộ 22B (nếu đi qua địa bàn).
  • Khu vực trung tâm hành chính mới.
  • Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch phổ biến: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thực tế.
    • Yếu tố quy hoạch, đầu cơ làm đẩy giá lên.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hậu Thạnh Mới Nhất

  • Trên website UBND tỉnh Tây Ninh: www.tayninh.gov.vn.
  • Cổng thông tin đất đai: guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).

8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Hậu Thạnh Có Tiềm Năng Không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí chiến lược, gần các trục giao thông lớn.
    • Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên đơn vị hành chính mới.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường lớn.
    • Nhà phố thương mại.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hậu Thạnh

  • Kiểm tra lại giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
  • Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Hậu Thạnh 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
    • Dòng vốn đầu tư đổ vào Tây Ninh.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường điều chỉnh.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hậu Thạnh, Tây Ninh là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn để tiện theo dõi.

Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Hậu Thạnh hứa hẹn là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất, độc giả vui lòng kiểm tra lại trước khi áp dụng).

#BảngGiáĐất #HậuThạnh #TâyNinh #ĐầuTưBấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.