Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Thành, Tây Ninh tháng 08/2025 giá rẻ
Dien tích sử dụng 1.1 ha dien tích công nhận gần 7500m vì đã trừ đường khi làm sổ mới,có 1400m đất ở, phù hợp đầu tư nhà hàng, bãi các, nhà ở kết hợp vừa ở và nuôi yến, tích giữ tài sản...
Với diện tích 5x52 fhun thổ cư
Đường ô tô vô tới đất bán
giá ngộp 450 triệu anh chị cần
Lh ngay sdt 0347584132
BV ĐA KHOA ĐỨC HUỆ, TT DẠY NGHỀ, TRƯỜNG PTTH. NGAY THỊ TRẤN ĐÔNG THÀNH, ĐƯỜNG BÊ TÔNG RỘNG LỚN MỚI LÀM, XE TẢI NGAY TRƯỚC ĐẤT, ĐẤT ĐÃ PHỦ HỒNG, XIN THỔ DỄ👍, TRƯỚC ĐẤT CÓ SẴN RẠCH NƯỚC NHỎ, THUẬN TIỆN TƯỚI TIÊU. CHỈ 1 SẸC 839, HAY VÀO BẰNG ĐƯỜNG GIỒNG DINH ĐỀU ĐƯỢC. GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC, XUNG QUANH ĐÓ GIÁ 500K ĐẾN HƠN 1,6TRIỆU/M2, MÀ CÒN KHÔNG CÓ ĐƯỜNG VÀO ĐẤT.... GIÁ CỰC RẺ. 4,5tỷ. 0909628130 ZALO
- 5x34 "THỔ CƯ 100% đất Ở nông thôn" 550 tr (Đưa trước 300tr sang tên sổ hồng còn lại trả dần dài hạng).
- Mặt tiền đường nhựa 6m Cách Trung tâm Huyện Đức Huệ chỉ 3km.
- Cách sài gòn chỉ 35 km.
- SỔ HỒNG RIÊNG, AN TOÀN PHÁP LÝ
- KHÔNG tranh chấp, KHÔNG mồ mã, KHÔNG quy hoạch.
- Đất Nền Thanh Khoản Cao, Ô tô quay đầu tại đất.
- Thích hợp Kinh doanh, An cư.
- Đầu tư sinh Lời ngay.
- Dân cư hiện hữu, bán kính 3 km có Chợ, đầy đủ TRƯỜNG học các cấp, ỦY BAN, NGÂN HÀNG, điện nước internet SIÊU MƯỚT...
- Đừng bỏ lỡ CƠ HỘI đầu tư với lô đất quá đẹp.
- Việc của bạn là mua đất. Sang tên, làm sổ là việc của chúng tôi.
- Gọi ngay cho em để được hỗ trợ xem đất thực tế
Diện tích 1405m² - trong đó 218m² đất ODT còn lại đất lúa. Khu vực quy hoạch đất ODT, tiện kinh doanh buôn bán, sổ hồng chính chủ, Giá 25 tỷ thương lượng nhẹ
Có bản lẻ từng thửa giá 3 tỷ 6/ thửa
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Thành, Tây Ninh tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đông Thành, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-thanh-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đông Thành, Tây Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Đây là một sự kiện quan trọng, đánh dấu sự mở rộng và nâng cấp hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư bất động sản.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến các giao dịch nhà đất, thuế sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và quy hoạch đô thị. Đối với Xã Đông Thành, Tây Ninh, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác trong mua bán, đầu tư hoặc xây dựng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Đông Thành, Tây Ninh.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
- Dự báo xu hướng giá đất trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Đông Thành, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Thạnh Tân, Xã Bến Cầu hoặc một phần của Huyện Gò Dầu.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Xã Thạnh Đức, Xã Bến Cầu.
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 22B, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đông Thành, Tây Ninh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở để tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
- Định hướng giá thị trường trong mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đông Thành, Tây Ninh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Đông Thành, Tây Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đông Thành có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 | Khu vực trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | Đất trồng lúa, cây công nghiệp |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 | Gần trục đường chính |
Dự kiến giá đất sẽ tăng sau khi hoàn thiện hạ tầng.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đông Thành, Tây Ninh?
Các tuyến đường có giá đất cao nhất:
- Đường Quốc lộ 22B (kết nối với TP.HCM).
- Đường ĐT782 (khu vực trung tâm hành chính mới).
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần tham khảo cả giá thị trường để tránh định giá sai.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đông Thành, Tây Ninh Mới Nhất
- Website UBND Tây Ninh: www.tayninh.gov.vn
- Cổng thông tin đất đai: guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đông Thành, Tây Ninh Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Vị trí chiến lược, gần TP.HCM.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố, shophouse khu thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi quy hoạch.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đông Thành, Tây Ninh
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đông Thành, Tây Ninh 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh do hạ tầng hoàn thiện.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể đi ngang.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đông Thành, Tây Ninh là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, đây là khu vực đáng để quan tâm trong giai đoạn 2025–2030.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND Tây Ninh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn để kiểm tra giá đất chính xác.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Đông Thành, Tây Ninh. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
