Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Hưng, Tây Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Có thể bạn quan tâm
VIP
575 triệu
162m²
3.55 tr /m²
115 tr/m ngang
Mã tin: 1455239
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Vị trí cách tỉnh lộ 782 300m. Cách khu công nghiệp ,khu tái định cư kcn phước đông 2km ,
Khu đông dân cư ,khu tiện ích ,chợ cách 350m
Khu đông dân cư ,khu tiện ích ,chợ cách 350m
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Vị trí nằm trung tâm khu dân cư kcn phước đông ,nằm giữa cổng chính và cổng phụ . Từ vị trí đất đi vào kcn 5p đi xe máy ,
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Có thổ cư, Mặt tiền đường
🎯💎 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – TRUNG TÂM XÃ PHƯỚC LÝ – CÁCH ĐT835B CHỈ 500M 💎🎯
📍 Sát UBND Phước Lý – Khu dân cư hiện hữu – Đường nhựa 5m – Tải trọng 6 tấn
🌳 TỔNG DIỆN TÍCH: 2.691m²
— Trong đó:
▪️ 300m² thổ cư – đã tách sổ riêng
▪️ 2.391m² đất trồng cây lâu năm – có thể lên thổ, nằm trong quy hoạch khu dân cư
📌 LỢI THẾ VÀNG
✅ Mặt tiền rộng 39m – phù hợp mở kho, xưởng, trang trại, homestay hoặc phân lô đầu tư
✅ Đường nhựa 5m xe tải 6 tấn chạy thoải mái
✅ Xung quanh là nhà dân, nhà xưởng – Khu vực phát triển nhanh
✅ Cách UBND xã Phước Lý < 1km, cách đường ĐT835B chỉ 500m
✅ Từ đất → Bến xe Miền Tây, Aeon Mall Bình Tân chỉ 11–14km
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng phần – sang tên nhanh gọn
💰 GIÁ BÁN:
🔹 Đất vườn 2.391m²: 14 tỷ (≈ 6 triệu/m²)
🔹 Đất thổ cư 300m² (đã tách sổ): 5 tỷ (≈ 17 triệu/m²)
📌 Mua full: từ 16–20 tỷ tùy phương thức thanh toán linh hoạt
📞 Liên hệ chính chủ: 0944.404.368 (Zalo/Call)
📍 Hỗ trợ đầy đủ pháp lý – sang tên nhanh – tiếp khách thiện chí
📍 Sát UBND Phước Lý – Khu dân cư hiện hữu – Đường nhựa 5m – Tải trọng 6 tấn
🌳 TỔNG DIỆN TÍCH: 2.691m²
— Trong đó:
▪️ 300m² thổ cư – đã tách sổ riêng
▪️ 2.391m² đất trồng cây lâu năm – có thể lên thổ, nằm trong quy hoạch khu dân cư
📌 LỢI THẾ VÀNG
✅ Mặt tiền rộng 39m – phù hợp mở kho, xưởng, trang trại, homestay hoặc phân lô đầu tư
✅ Đường nhựa 5m xe tải 6 tấn chạy thoải mái
✅ Xung quanh là nhà dân, nhà xưởng – Khu vực phát triển nhanh
✅ Cách UBND xã Phước Lý < 1km, cách đường ĐT835B chỉ 500m
✅ Từ đất → Bến xe Miền Tây, Aeon Mall Bình Tân chỉ 11–14km
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng phần – sang tên nhanh gọn
💰 GIÁ BÁN:
🔹 Đất vườn 2.391m²: 14 tỷ (≈ 6 triệu/m²)
🔹 Đất thổ cư 300m² (đã tách sổ): 5 tỷ (≈ 17 triệu/m²)
📌 Mua full: từ 16–20 tỷ tùy phương thức thanh toán linh hoạt
📞 Liên hệ chính chủ: 0944.404.368 (Zalo/Call)
📍 Hỗ trợ đầy đủ pháp lý – sang tên nhanh – tiếp khách thiện chí
VIP
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
SHR, cc ngay
Chính chủ, thổ cư 100%
MT liên ấp (Đường Phạm Văn Tao 5m)
Khu đông dân cư, gần Trường, Chợ, Ủy ban
Chính chủ, thổ cư 100%
MT liên ấp (Đường Phạm Văn Tao 5m)
Khu đông dân cư, gần Trường, Chợ, Ủy ban
VIP
1.1 tỷ
103.6m²
10.62 tr /m²
275 tr/m ngang
Mã tin: 1378755
VIP
🏡 BÁN ĐẤT THỔ CƯ – BÀU ĐỒN, GÒ DẦU – GIÁ CHỈ 500 TRIỆU!
📍 Vị trí: Tờ 5, thửa 91 – Bàu Đồn, huyện Gò Dầu
📐 Diện tích: 155.5m² (ngang 5m × dài 31.4m)
🛣️ Đường trước đất: đường nội bộ, dễ đi lại
📑 Mục đích sử dụng: Đất ở nông thôn (ONT)
📜 Quy hoạch SDĐ 2030 – rõ ràng pháp lý, an tâm đầu tư
✨ Ưu điểm:
• Đất thổ cư, vuông vức, đã có sổ
• Gần khu dân cư, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư giữ đất
• Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
💰 Giá bán: 500 triệu
📍 Vị trí: Tờ 5, thửa 91 – Bàu Đồn, huyện Gò Dầu
📐 Diện tích: 155.5m² (ngang 5m × dài 31.4m)
🛣️ Đường trước đất: đường nội bộ, dễ đi lại
📑 Mục đích sử dụng: Đất ở nông thôn (ONT)
📜 Quy hoạch SDĐ 2030 – rõ ràng pháp lý, an tâm đầu tư
✨ Ưu điểm:
• Đất thổ cư, vuông vức, đã có sổ
• Gần khu dân cư, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư giữ đất
• Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
💰 Giá bán: 500 triệu
VIP
Đã bán lô 2
------
🏘🛣️✨🌇🆕📈ĐẤT NỀN KDC TÂY NINH – NGAY MẶT SAU TRỤC DT785
📍 Tân Hội, Tân Châu – Tây Ninh
🌟 Tiềm năng lớn – mà Giá siêu “tí hon”!
Đường QH 20m – xung quanh đã lên nhựa, kết nối thẳng TT Hành Chính, núi Bà Đen, TP.HCM.
📈 Diện tích đa dạng: 5x25m (123–150m²)
📄 Có sẵn thổ cư – Sổ riêng từng nền
💶 Giá chỉ từ 1xx triệu/nền
🛣 Hạ tầng kết nối mạnh:
– Cách chợ, trường, UBND Tân Hội chỉ hơn 1km, khu dân cư sầm uất.
– Đi TP.HCM, phường Tây Ninh, núi Bà chỉ 1 đường thẳng.
✅ Pháp lý rõ ràng, thích hợp:
Đầu tư – Xây ở – Giữ đất sinh lời
------
🏘🛣️✨🌇🆕📈ĐẤT NỀN KDC TÂY NINH – NGAY MẶT SAU TRỤC DT785
📍 Tân Hội, Tân Châu – Tây Ninh
🌟 Tiềm năng lớn – mà Giá siêu “tí hon”!
Đường QH 20m – xung quanh đã lên nhựa, kết nối thẳng TT Hành Chính, núi Bà Đen, TP.HCM.
📈 Diện tích đa dạng: 5x25m (123–150m²)
📄 Có sẵn thổ cư – Sổ riêng từng nền
💶 Giá chỉ từ 1xx triệu/nền
🛣 Hạ tầng kết nối mạnh:
– Cách chợ, trường, UBND Tân Hội chỉ hơn 1km, khu dân cư sầm uất.
– Đi TP.HCM, phường Tây Ninh, núi Bà chỉ 1 đường thẳng.
✅ Pháp lý rõ ràng, thích hợp:
Đầu tư – Xây ở – Giữ đất sinh lời
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 16%
ĐẤT 2 MẶT TIỀN. ĐƯỜNG NHỰA LỚN QH mở rộng 20M
🏡Tân Biên - Tây Ninh
DT : 5x30 sẳn 60m2 Thổ cư
Giá : 350tr bao sổ
Từ DT 793 rẽ vào 600m là tới đất
👉Chỉ 3 phút là đến trường Tiểu học
👉Chỉ 19 phút là đến Núi Bà, và trung tâm TP Tây Ninh
Cọc 30tr, Sổ sẵn cc ngay hoặc trong 30 ngày
https://maps.app.goo.gl/DtGdMfPythEGGRQ49?g_st=iz
🏡Tân Biên - Tây Ninh
DT : 5x30 sẳn 60m2 Thổ cư
Giá : 350tr bao sổ
Từ DT 793 rẽ vào 600m là tới đất
👉Chỉ 3 phút là đến trường Tiểu học
👉Chỉ 19 phút là đến Núi Bà, và trung tâm TP Tây Ninh
Cọc 30tr, Sổ sẵn cc ngay hoặc trong 30 ngày
https://maps.app.goo.gl/DtGdMfPythEGGRQ49?g_st=iz
VIP
🏡 BÁN ĐẤT THỔ CƯ CHÂU THÀNH – LONG AN 🏡
📍 Vị trí: Xã Châu Thành, Long An
📐 Diện tích: 5x28m = 140m² (Full thổ cư)
💰 Giá chỉ: 299 triệu – Sổ riêng, sang tên ngay
🚗 Đường xe ô tô tới nơi
🌳 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
🛠️ Thích hợp xây nhà vườn, đầu tư, nghỉ dưỡng hoặc an cư lâu dài
📍 Vị trí: Xã Châu Thành, Long An
📐 Diện tích: 5x28m = 140m² (Full thổ cư)
💰 Giá chỉ: 299 triệu – Sổ riêng, sang tên ngay
🚗 Đường xe ô tô tới nơi
🌳 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
🛠️ Thích hợp xây nhà vườn, đầu tư, nghỉ dưỡng hoặc an cư lâu dài
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Hưng, Tây Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Hưng, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-hung-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Tân Hưng, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt địa giới mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành, giúp xác định giá trị đất theo từng khu vực. Đối với một địa phương mới như Xã Tân Hưng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Tân Hưng, Tây Ninh, bao gồm:
- Thông tin về sự thành lập xã mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Tân Hưng, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Tân Bình, Xã Tân Lập hoặc một phần của huyện Châu Thành, Tây Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Tân Châu, Tân Phú, Tân Hội.
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 22B, kết nối thuận tiện với TP. Tây Ninh và các tỉnh lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Hưng, Tây Ninh?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tân Hưng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định pháp lý.
4. Bảng Giá Đất Xã Tân Hưng, Tây Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập (ví dụ: 2–5 triệu/m² đất ở, 1–3 triệu/m² đất nông nghiệp).
- Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025–2026.
- Phân loại giá đất theo khu vực:
- Đất thổ cư trung tâm: 5–10 triệu/m².
- Đất nông nghiệp ven đô: 1–3 triệu/m².
- Đất dự án, khu công nghiệp: 3–7 triệu/m².
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Tân Hưng Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường Quốc lộ 22B (giá đất 8–12 triệu/m²).
- Đường Tân Hưng – Tân Châu (giá 5–8 triệu/m²).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính (giá cao hơn 20–30%).
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, người bán có thể khai cao hơn bảng giá để tránh thuế phụ thu.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Hưng Mới Nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Tây Ninh hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ và phân tích chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân Hưng Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần TP. Tây Ninh và các khu công nghiệp.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (giá rẻ, tiềm năng tăng trưởng).
- Nhà phố thương mại (phù hợp kinh doanh nhỏ).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân Hưng
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Hưng 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng, thu hút đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Bảng giá đất tại Xã Tân Hưng, Tây Ninh là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân Hưng, Tây Ninh. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ cơ quan chức năng hoặc chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Tân Hưng, Tây Ninh 2025
- Giá đất thổ cư Tân Hưng, Tây Ninh
- Quy hoạch Xã Tân Hưng mới nhất
- Đầu tư đất nền Tây Ninh 2025
- Cách tra cứu giá đất Tân Hưng
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
